老宅延壽與修繕補助政策解析

本集主要圍繞內政部推出的「老宅延壽」補助計畫，旨在解決台灣「人屋雙老」的挑戰，鼓勵屋齡30年以上的合法建築物進行修繕和機能改善。補助對象包括4至6樓公寓和6樓以下透天住宅，公寓最高可獲得新台幣960萬元（或更高至1,500萬元，如新北市），用於增設電梯、外牆拉皮、管線更新等公共與私人空間項目。然而，政策的實施面臨挑戰，例如一樓住戶的反對、社區共識的整合難度，以及專家建議應搭配強制修繕機制、建立有效管理組織及培養專業人才來確保政策有效推動。雖然舊屋翻新能夠顯著提升房價，但政府也對已進入都更程序或全棟單一所有權等情況設下排除條款。

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資料出處 | 台南市都市更新學會
立案字號｜南市社團字第1120476385號
會所住址｜臺南市安平區健康路3段216號
理事長｜劉鎧華博士