台中市房市景氣上揚,以西屯區居搜尋之冠

打里摺三宅

【房地王記者/萬真彣 報導】

近來景氣逐漸好轉,加上政府釋出2,000億元優惠房貸,帶動了台灣房地產市場的回溫。以民眾選擇購屋區域的狀況而言,北部房價因持續居高不下,造成其成交量略微下降;反觀中部的房價,不如北部的高,所以買氣有急速攀升的趨勢,其中台中市又以西屯區呼聲最高。 根據民眾搜尋「房地王」網站的結果統計,台中新屋搜尋最熱門的區域為西屯區(10.77%),其餘依次為南屯區(9.98%)、北屯區(9.45%)、西區(8.73%)、南區(8.75%)及北區(8.18%)。而搜尋查閱率中,以總價500~600萬的透天別墅需求為最。

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■ 西屯區交通便利、商圈成熟,榮登搜尋榜冠軍

西屯區位於台中市的西北方,地理位置優越,而根據政府的規劃,其位於市中心的水湳經貿園區,將與中科園區及七期新市政中心結合,成為未來台中發展的「金三角」。尤其水湳經貿園區挾地利之便,將成為台中的重要新門戶,所以建商們也紛紛於該區祭出各種建設案,成為百家必爭之地,亦帶動了周邊房價水漲船高。此外,交通部於今年3月底宣布台中捷運綠線將於今年10月動工,將結合文心路商圈沿線設站。這使得原本就炒得沸沸揚揚的文心路沿線房市,發展得更加火熱,未來前景一片叫好。

中市購屋,以中高價位透天別墅需求最大

台中市房屋種類的搜尋中,以總價500~600萬的透天別墅人氣最旺,其次為更高價位的700~800萬透天別墅。這顯示出欲於台中市購屋的民眾,以選擇住宅的成分居多,做為店住或廠辦的因素較少。而中高價位房屋的搜尋較熱門,也說明了台中的房地市場,可望出現一番榮景。