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買30坪住20坪 暸解大公、小公差異

關心國內房價太高的中央銀行總裁彭淮南表示,在日本買房子,買到30坪就是使用30坪,在台灣買30坪的房子卻只能住20坪,所以用實際使用坪數的角度來看,台灣的房地產價格要比日本貴上許多。彭總裁點出來的問題,就是大家買房子時,常常會忽略的「公設比」問題。

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[台北]幸福終點站系列 捷運信義線對房市的意義

施工期長達8年的台北市捷運信義線即將在本月24日通車,由於這條捷運線就蓋在台北市最精華的地段,再加上它是大台北地區第二條橫向的捷運線,因此捷運信義線通車後,不僅對台北市房價具有指標意義,甚至對北台灣通勤可達的週邊房市也都有推波助瀾的重大幫助。

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假自住真避稅? 留意奢侈稅「自住」規定

針對時下許多利用自用住宅買賣規避奢侈稅的民眾,未來打算修法對於「一年以內多次賣出自用住宅者」,仍然將課徵奢侈稅。雖然財政部長張盛和已經否認有這一條奢侈稅修法內容,但是未來國稅人員仍然會加強針對這樣的避稅方法查稅,民眾還是要多多留意奢侈稅裡「自住」的認定規則,以免被稅捐機關要求補繳奢侈稅就來不及了。

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都會區房屋交易統計 中北部平均價破千萬

內政部房屋交易實價登錄的資訊上路一年多,不僅可以讓民眾了解住家附近的不動產成交行情,也可以從中看出全台各都會區民眾的買屋總價的差異。根據房仲業者對實價登錄價格資訊的統計顯示,除了南部的高雄及台南之外,其他各地區的每戶平均交易總價都已經突破1,000萬元。

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