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新竹【青山墅NO.2】新竹市最貼近星空的地方,首居一指的大砌豪墅~

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雙併單純4戶/地32坪/市區景觀別墅/豪門尺度,

為您的身分、名望落款

成就永恆住宅價值的特色,『青山墅NO.2』 一次擁有, 隱身靜巷的優質居家環境 近學校、市場、景觀大道……純粹大戶別墅社區,嚴謹而人性的施工特色.『型隨機能而生』建物計劃,居家、休閒、養生三效合一『 青山墅NO.2』 希望藉由快樂生活.健康生活的人文社區觀念,給予購屋者一個真確的生活觀,並提昇人的生活品味。

以頂級豪宅基準打造的「 青山墅NO.2」,雙併純大戶別墅規劃, 寬敞舒適4大房,整層主臥豪闊設計,配備更勝六星級總統套房,除了寢室區、獨立更衣間、書房區、 整體檯面洗臉台 。

安利開發多年來一本精湛專業與誠信負責的企業信念,在建築領域博得各界菁英人士肯定與讚賞,從選地、設計、建材、落實工程、交屋、保固維修、管理服務,所有細節、品質,絕對高標準。

即將完工/只有極少數的收藏機會,懂得品賞極品的您,一定不能錯失

及早蒞臨才有優先權!

接待會館;中華路四段.牛埔南路口

建案專屬網址: http://housetube.tw/10827

分類:房產新聞

沒這樣活過,就枉費了這一生

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一次遊歷北義托斯卡尼的深深感動,讓閎基建設董事長決定在故鄉,重現當年那個令人心曠神怡如夢境般的慢活莊園生活。

 

70~120坪  邀您在豔陽下沈醉,在星空下陶醉

地勢天然挑高,因此不需仰賴高樓層規劃,就能創造寬廣視野。有了天然的好視野就可以降低樓高(全區雙併兩樓半),使單層面積加大(25~35坪),呈現出開闊無壓的舒適空間。不需爬上爬下,生活輕鬆愜意。此外,有別於一般棟棟相連的擁擠社區,【閎基.托斯卡尼】順應天然地形興建,38.35%超低建蔽率,全區7~10米大面寬、15米大棟距,180度的超廣角視野,放鬆就從每天睜開眼開始,靜心山居養生建築。在外觀上則有別於一般臺灣常用的二丁掛磚,不惜成本採用法國珍寶石與紅陶瓦斜屋頂,搭配歐洲進口地中海式仿古石外牆(無磁磚別墅),完整原汁原味呈現南歐義式風情。

 

三年的全心投入,只為讓你的生活有更好的選擇

閎基建設耗時三年規劃興建,與其蓋大樓,我們喜歡為家庭蓋別墅,因為這樣的空間才真正友善適合居住。與其做公設,我們寧願加大綠地與棟距,因為空氣流暢與視野開闊是基本人權。與其種小樹,我們甘願花雙倍價錢扎實種下大樹,因為省了成本就少了你的笑容。你會發現除了建材,我們更在意樹與人的比例;在托斯卡尼我們堅持至少一戶一大樹,希望用上百棵大樹為你打造樹比人多的健康生活環境。

 

誠摯希望您能抽空前來參觀,你會發現夢想不一定都得實現在遠方,許多精彩生活的願望也不需要等到退休才能達成。

 

 

 

頭份|永和山水庫前 (037)680696
建案專屬網址: http://housetube.tw/10715
為提供您更好的服務與導覽,我們建議您提前來電預約參觀,謝謝!

地圖圖說\從新竹飛托斯卡尼的最近距離!

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地段決定房地的價值,未來增值更是您首要考量

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獨棟、雙併崗石電梯別墅
超大棟距,超大面寬6.5米~10米
賓士級車庫可停多部車
超大地坪39~66坪‧建坪105~153坪
整層大主臥約23坪至31坪,戶戶設有電梯

南崁交流道下約10分鐘,一棟典藏傳世宅第‧於焉誕生

以人文藝術的思維角度出發,一磚一瓦打造一份雋永的傳世宅第
便捷交通動線,約10分鐘可直達機場,經約30分鐘可達大台北生活圈,
又可串聯青埔高鐵生活圈,可以說是國家門戶的第一站。
隨著三通的效應,航空城計畫審議過關,更是兩岸三通直航第一站的重要城鎮。
中山高速公路、高鐵、東西向快速道路機場聯絡道,快速連結大台北都會生活圈

地段決定房地的價值,未來增值更是您首要考量

大竹最夯的地段,增值當然是一路長紅
大竹市中心最優質的居家環境地段,最方便的生活機能,
位據大竹路、南竹路五段路口的優越地段,鄰近的明星學校群聚,
濃郁書香,優雅人文品味,派出所、商店街、大竹國中,
大竹國小,銀行‧‧‧都會中心便利的繁榮生活。
文教特區最優質稀有的別墅居住品質,不僅擁有文教特區的寧靜與書香氣息,
優質地段更是房價上漲的最佳保障。

買屋看地段,大竹市中心最優質的生活環境發展遠景才是房地產真正價值

翰林苑‧增值的5大因素讓您無法抗拒

產品規劃:
打造最優質感的透天別墅,坐落大竹市區中心,房地產除了地段還是地段,
超大棟距,獨棟、雙併,前院停車,大面寬,採光佳,翰林苑,佔盡優勢繁榮可期。

發展潛力:
緊鄰高鐵、機場、捷運,政府積極推動的桃園航空城、科學園區等大型建設計劃
大竹漸成房市耀眼新星,約5分鐘上南桃園交流道,連絡中山高,北二高快速便捷。
便捷交通:
交通是房地產的增值命脈,翰林苑緊臨中山高南桃園交流道,東西向快速道路及北二高,各重要交通道路網。
生活機能:
百分之百便利生活機能,食、衣、住、行、育、樂,都在家轉個彎出了門就是大竹最熱鬧街上,便利的生活機能是生活最大的樂趣。
無限增值:
隨著機場捷運線的延伸及桃園航空城、科學園區等發展計畫桃園縣大南崁地區、等鄰近鄉鎮如今搖身一變、成為炙手可熱的黃金地段。
投資興建:竣鵬建設股份有限公司
建築規劃:黃盈通建築師事務所
建照號碼:97桃縣工建執照字第會蘆01131~4號
廣告表現:總穎廣告有限公司

接待會館:桃園縣蘆竹鄉明光街57號(蘆竹派出所旁)
洽詢電話:(03)313-6089

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買別墅‧慎選地段是購屋置產必勝的不二法門

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市中心典藏版‧尊貴11席豪宅別墅‧精雕落成‧敬邀入主

崗石電梯別墅‧限量典藏

文教特區,限量珍藏版頂級別墅,錯失這一次的良機‧您可能再也找不到這樣的機會

賓士級雙車庫‧超大地坪40~55坪‧建坪107~143坪‧戶戶電梯

 

買別墅─要選區段,更要買未來

選對地段,增值當然是一路長紅

文教特區生活圈,市公所、綠地公園、商店街匯聚週邊,便捷交通出入動線流暢

 

買別墅‧慎選地段是購屋置產必勝的不二法門

以優越地段的繁榮增值性,鄰近的明星學校群聚的文教特區,文化中心、圖書館、平鎮高中統統近在咫尺,都會中心便利的繁榮生活生活機能便利百分百。伍霖才郡,不僅擁有文教特區的寧靜與安全生活品質,優越的地段也是房價上漲的最佳保障。生活版圖涵蓋中壢市區與平鎮市中心,首屈一指便利的生活機能,食衣住行育樂,都在十分鐘的生活範圍,優質便利的生活機能條件無人能比,綿密的交通網路,66快速道路,銜接中山高速公路與北二高,便捷的交通動線更是方便。

 

文教特區‧限量珍藏版頂級別墅,只有限量‧才能典藏

不只地段的優質生活機能的方便性,週遭學校、公園、文教機關環繞藍天、綠地生活品質更優質最優質的人文居家環境,最優質的生活品味,以優越地段的繁榮增值性,鄰近的明星學校群聚的文教特區,文化中心、圖書館、平鎮高中、平鎮國中統統近在咫尺,都會中心便利的繁榮生活生活機能便利百分百。優越的地段也是房價上漲的最佳保障。

 

超方便的生活機能‧食衣住行育樂‧隨手可得

伍霖才郡,的生活版圖涵蓋中壢市區與平鎮市中心,手屈一指便利的生活機能,行政中心、學校公園、大型賣場、繁榮商店街,食衣住行育樂,都在十分鐘的生活範圍,優質便利的生活機能條件無人能比,綿密的交通網路,66快速道路,銜接中山高速公路與北二高,便捷的交通動線更是方便。

 

建築設計:黃盈通建築師事務所

投資興建:伍霖建設股份有限公司

建照號碼:(97)桃縣工建執照字第會平01314號

資料提供:總穎廣告

接待會館:桃園縣平鎮市振平街218號

貴賓專線:(03)468-8618

分類:房產新聞
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台南府城建築工藝再進化 住宅整合新觀念

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【房地王記者/萬真彣報導】

府都建設ALL IN ONE立足於台南市東區長榮路及府連路口,座擁誠品書局、咖啡店與數座公園之間,充分融合了林蔭與城市、人文與商業的氛圍。府都建設革新了建築意識,將所有元素整合為一,於此打造了一座與生活、城市互依共存的經典建築。

思考 再進化-

ALL IN ONE周邊有繁華的都會本色與豐富的自然景觀,因為有如此的地緣優勢,府都建設反芻了22年闢築的經驗,深思了建設極致宅第的可能性。

‧建材突破:使用節能的「全熱交換器」,可對流室內外的空氣並調適溫度;樓地板工法則採用科技化的「中空樓板」,有效提高安全及隔絕效果;而「條理分明的水電系統」,如同建築的血管般,整合為一後,再以使用管道分門別類。

‧陽台多元:陽台是空間及生活的延展,所以ALL IN ONE強調寬敞、多功能的陽台,加寬生活的廣度。

‧施工細膩:除了有扎實穩健的地基外,為了防止漏水、噪音,府都建設以戒慎恐懼的態度,重視工程中一磚一瓦的微小環節。

進化 再整合-

建築如生活,每一部分皆環環相扣;ALL IN ONE在創造突破傳統思維的大躍進後,更將所有脈絡匯合為一,促成了一座智慧型建築的誕生。

‧城市與自然的互動:周邊商業區及公園的結合,加深了建築與土地的親密感,賦予住宅更強的生命力。

‧生活與空間的對話:依據人性化的需求,適切的劃分空間比例,讓住宅更貼近生活。

‧高級建材與工程技術的撞擊:建築形體具設計感的扇形外觀,與極品建材及細緻的施工標準產生加乘作用,刷新了台灣住宅品質的歷史。

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【富源大靜隱】齊質四房,吸引竹科菁英群

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於都會中,公園綠意群聚處,【富源大靜隱】拔地而起!

雖尚未見繽紛彩衣,猶自素著原始的容顏,然而那發自本質的非凡魅力,卻已震撼了觀者心靈。放眼新竹高鐵特區,高樓林立、豪宅並起,卻難尋真正雙併、三面採光、均質四房,又擁有絕佳視野、綠色景觀、超大棟距的完美好宅。少量稀有56戶,其蘊含的內在力量,卻如晨鐘暮鼓般,悠遠綿長。

八座公園中心 單車綠廊圍繞 新竹高鐵生活核心
十五層雙併 雙電梯 雙主臥 58.62.66.70坪 三面採光 均質四房

結構體即將完工,最佳入主時機

富源建設一向以創造優質齊質社區見長,這由歷年建案超高的入住率可以窺見;
【富源大靜隱】更秉持相同理念,在新竹高鐵核心,八座公園中點,創建建築新里程。
【富源大靜隱】規劃十四項室內外公共空間,將多面向的使用功能備足,也充分顯現主人的氣度。全案規劃地上十五層,雙併格局,58、62、.66、70坪均質四房,雙併的規劃,戶戶三面採光,本案不只選用優質頂級建材,每一棟單層二戶更配備二部電梯,做到讓住戶進出不須等待電梯的尊寵禮遇。
【富源大靜隱】接待會館:竹北市文興路 嘉豐六路口
禮賓專線:(03)6580680

建案專屬網址: http://housetube.tw/8119

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人文與藝術的交響,交融四季水景藝墅,純粹上層生活

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載譽登場

鄰近全台唯一環保生態〝億載國小〞雙語明星學校。休閒機能更鄰接鑲崁著閃亮歷史印記的兩個一級古蹟、六個三級古蹟等八大古蹟,還有環港步道、林默娘公園、遊艇碼頭、觀光魚市、安平漁港、

港濱歷史公園、運河景觀步道、運河博物館、漁人碼頭、安平文化資產館、安平蚵灰窯文化館..等十二項觀光建設,透過都市計劃手段與安平區整體規劃,住宅環境串聯了安平歷史文化資產與安平港

優越親水空間構築了人文與藝術的交響。

以簡斂的線條與方塊,呈現出舒適而大器的現代居家,窗外即是花園,創造環境不易變質的高附加價值,坐擁千坪公園美景加深也加寬了建築的呼吸空間,讓生活格局無限放大。

「易水悅」超大地坪54坪、面寬7米5、客廳挑高4米1、六大房、德國原裝進口LEICHT品牌名廚、日本TOTO衛浴設備,全棟外觀採花崗石材搭配舊金山綠銜接印度黑石搭配黑鑽拉溝造型設計並精心

規劃戶外庭院造景與瀑布魚池水景交融的使用空間,連結客餐廳廚房整面6mm加6mm強化玻璃落地大面窗,絕佳的庭院視野及自然光的穿透性,隨時間移動和室內對談如同大溪地環繞交融四季的自

然水景藝墅。堅持純熟的建築技法與品味,都值得給想住好房子的您一探究竟

禮賓會館:億載國小旁,光州六街31號

禮賓專線:29-77189

建案專屬網址: http://housetube.tw/10631
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住【桔緣】最無價的寶藏是時間

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㊣安順國中、小後門,

讓您提前9年專心衝刺事業

◎在【桔緣】的小孩自己上學去

安順國中、小雙語學區旁,免舟車接送,讓小孩人格自然養成,自己上課自己回家,【時間與距離】是這裡最無價的寶藏,讓忙於工作的父母安心放心的上班衝刺,家就在安順重劃區裡,安南區菁英新貴最安逸無塵的生活場景,是安南區都會適居度最高的地方,離開車水馬龍的安和路三段,一下子的光景轉個彎,耳邊不再吵雜,進入綠意盎然的育安一街社區籃球場公園旁。豁然開朗的靜巷角地,進入其中頓時讓人覺得將都市裡的喧嚣完全拋空。位在安順重劃區、育安一街上【安南區-桔緣】安和路三段繁華便利街景,環繞於四周有三大社區公園、社區活動中心、籃球場,【桔緣】靜居在全安南區最珍貴的安順重劃區土地上,雙面臨路的完整基地條件,在寸土寸金、一地難求的安順重劃區,實屬珍貴難得;全區傳統獨門獨院透天別墅、產權獨立,完善的公共社區,更比一般市區畸零建地還倍增珍藏價值。

◎5~6大房住【桔緣】的家庭永遠不換屋

【桔緣】5~6大房滿足3代同堂的天倫美夢,雙主臥設計更開創更多生活可能性、儘管是家中人口結構改變,或孩子成年後須培養自理的生活習慣,或是自己的創作空間,都不是問題更無需再換屋。頂樓除了佛廳外,加強規劃了儲藏空間細心的照顧到每個成員的需求,多房、多功能規劃的樂活三代同堂大宅,開闊雙露台空間,感受天地的日月精華,拉近全家人與天地相會的距離,創造室內與自然相融合的景緻,讓別墅主人視野肆意翱翔,同時無形中也拉大室內的空間感,本案設計獨立主客廳與開放式起居2種空間格局,連接餐廚,不論家庭的溫馨餐聚時光或邀約三五好友舉辦Home Party,都能盡興享受空間的自由與靈活運用。
【桔緣】精采完工、獨門獨院別墅、限定10席、30~23地坪、80~71坪御用空間、孝親房、雙主臥、5~6大房多功能彈性空間、寬廣空中雙大露台。
鑑賞專線:06-3560099
接待會館:安南區安順重劃區育安街189巷21號。

建案專屬網址: http://housetube.tw/10519

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內政部擬修法 標明公設價格

【房地王記者/萬真彣報導】      日前經監察委員程仁宏、劉玉山調查發現,現行房屋建物登記面積,與建管執照面積不一,質疑內政部給予建商「灌虛坪」機會,有損民眾權益。對此,內政部承諾於半年內修法,擬將主建物、附屬建物及公共設施分別標價。

公設價碼過高  恐建商以移花接木之策報價

此一政策宣布後,反對聲浪接踵而來,因單獨標價後,雖價格更公開、透明化,表面上保護了民眾的權益,但近年來,建商為提升新成屋的兢爭力,皆於公設上大做文章,所費不貲。所以標明高達成交總價3~4成的公設價格後,恐會因價格比例過高,大大降低民眾的購屋意願,而建商因此可能將以提高主建築物的單坪售價為對策,來分擔公設的成本。一旦提高了主建築物的單坪售價,勢必對鄰近的中古屋房價有帶漲作用,對房價的下修沒有幫助。

消基會:「以主建物為計價標準」

內政部保護消費民眾的美意,目前因各單位爭論不休、意見分歧而備受考驗,而消基會更建議改為「以室內面積計價」的做法,表示如此才真正對消費大眾有實質幫助。總之,上有政策,下有對策,無論法令如何修改,建商與消費民眾之間,總是會玩起金錢遊戲。因此,建議民眾於購屋前,除了多聽、多看之外,還應主動於地政機關,調閱建商最初所登記的「建物測量成果圖」,並從中估量每坪單價是否合理,及評估是否有過多華而不實的公設,再選擇最符合自己需求的房屋,才不會成為吃虧上當的冤大頭,也能減少買賣糾紛。