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用租金買【店+住】仁德最具前瞻性,數千坪學府增值地

這種景氣還賣那嚜快!!
感謝各地仕紳熱烈搶購34戶
90,96,98~3號最後三戶機會有限
用租金買【店+住】仁德最具前瞻性,數千坪學府增值地
仁德第一品牌~「郡豐建設」
【租不如買】租了20年的店面生意穩固了,但是被房東漲房租或是收回店面是常有的事,『郡豐建設』在別墅當道的現今,選擇規劃成店面不是沒有他的道理,以三十年的營建案例,精準的看中了仁德這鑽石金店區塊,位於數千坪學府旁【規劃】出適合營業的店面,以歐洲的街景為設計藍本,讓生活之餘更適合開店,只要每月用租金就可買下真㊣增值的【店+住】雙效店面。

【快】只要1分鐘上高速公路、家樂福、特力屋、HOLA、鄉公所、戶政事務所、銀行,30秒抵市場、圖書館、麥當勞,讓開店批貨運輸開銷減到最低。

【聚】【仁德鬧區路段】於市中心最便利的生活區段、聚集市中心各方面人潮財力,炒熱市心最經典地段,公立圖書館、社區大學、公有市場、數千坪綠氧學府前,文武百市樣樣精通。

【財】【郡豐建設】資深營建生活規劃師,選擇仁德最有前瞻性的一塊地,大手筆造街規劃外觀,以進口高級酒紅花崗岩搭配鍛造欄杆、浮雕圖騰、金砂岩、營造香榭大道的精緻氛惟,價值的升等在無形之間,讓商店提升門面形象,減低整棟店面裝潢形像開銷,【仁德大亨】多樣機能美學店+住,仁德鬧區路段,市場旁千坪學府預定地的入口,具名店特質的街道上,敬請選擇最後進駐良好時機。

◎【仁德交流道旁,最首席的生活區塊】歡迎/補習班、安親班、才藝教室、復健中心、牙科診所、醫院、電腦公司、事務所、餐飲…等商家公司蒞臨進駐。

數千坪綠氧學府前│店+住雙效別墅│地23-45坪│獨院│0持分│五大房│四樓-五樓│仁德交流道入口
客服中心:仁德交流道旁、中山路、中正路口
客服專線:249-2338

「仁德大亨」專屬建案網址 http://tainan.housetube.tw/726

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【明日之星】虎尾寮難得~智慧型、補教電梯旗鑑名店

裕文國小前~新校園、新商機

【明日之星】虎尾寮難得~智慧型、補教電梯旗鑑名店
【大囍田建設】致力於藝術人文建築的研發,精心打造藝術前衛之都,讓古都風華不斷精采,提升特殊的古都風情,沒有中庸只有絕對的精緻,【明日之星】大將之風、深蘊人文氣度,座落於虎尾寮新校園「裕文國小」旁,新校園、新商機,再度形成虎尾寮新商圈,整體規劃設定就是以商業空間為規劃,大坪數滿足補教、醫療、商場等….各大校園周邊廠商進駐,除了商業更連結了度假型生活規劃,【大囍田建設】結合專業的生活規劃師、資深營建設計團隊,打造工作即是生活的特殊建築,稀有的路段,出租或營業,讓善於投資理財的您也可以快樂生活歡喜做房東,讓子子孫孫、世世代代享用不盡收租獲利與健康生活。

『1.絕對商圈』:明日之星~位於虎尾寮明星學區復興國中、復興國小同一條裕文路上,嶄新校園「裕文國小」旁,當地唯一合乎商業使用的全新電梯店面,18米裕文路最具保證的學子商圈。

『2. 絕對高檔』:100×100拋光石英磚展現旗艦風度,每戶戶外裝設監視攝影機,並可由電視機觀看各個位置鏡頭之監視畫面,並可用主機硬碟同步錄影存檔,裝設日本中央集塵設備是店面少有的設備,搭配整棟Villa型神燈電源管制系統。每戶裝設由台灣大業電梯公司代理之日本富士電梯,採用髮紋不鏽鋼及彩妝門板,一至五樓皆停靠,貼心之無障礙設計,並設置隱藏式市用電話機,安全無虞。頂級鴻茂2噸不鏽鋼水塔,正面外觀全部塗佈特殊之結晶化外觀防護劑,長久保護外觀建材不髒污變色,安心頂級的全區配備。

『3. 絕對精彩』:保留Villa休閒10坪露台,讓商家有絕對彈性的使用空間,磁磚轉角45度美麗細部修飾,每層設有隱藏離式冷氣放置空間,精彩細部規劃結合實用與人文美學概念。

『4.絕對便利』
:明日之星~裕文國小前18米裕文路上,設有活動中心及圖書館預定地、社區公園、社區免費停車場,滿滿的生活機能、滿滿的生活人潮,裕文國小前選擇的健康型生活產業規劃,適合新校園的嶄新契機,絕對休閒也絕對方便,裕義路連結的就是特力屋、家樂福、燦坤、麥當勞,以及台南學苑小吃街,5分鐘滿足日常所需,3分鐘上中山高,南來北往不塞車通暢到達。
由民間商業【大囍田建設】真正輔助「台南在地藝術家」鼓勵默默耕耘的在地畫家,讓無名畫家有實際發展平台,在【明日之星】大囍田建設案場,舉辦【印象派殘障畫家~陳國煙回顧展】讓弱勢畫家有真正的免費展覽空間。
【印象派殘障畫家~陳國煙回顧展】98年4月01日起於【明日之星】文藝會館:台南市裕文路333號 歡迎監賞,精采展出。
客服專線:331-2958
建築企劃:大囍田文藝建築
文藝會館:台南市東區裕文路333號(虎尾寮重劃區)

台南房地王 【明日之星】專屬建案網址:http://housetube.tw/1095

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瑞祥國高中旁‧公園第一排——同韻館。

33—41大地坪‧6米5大面寬‧併排雙車庫‧電梯別墅事務所

當安藤忠雄的[同潤館],熱切開放在東京時,台灣的[同韻館],正被公園溫柔的光影包圍著,只等待12位主人……。[同韻館]基地三面臨路,其中兩面面對公園及瑞祥國高中校園,基地周邊充滿綠意且學區良好,是難得一見的優質地段。

[同韻館]位處高雄最好的書香上等地,與公園綠意同韻同生。緊鄰明星學府——瑞祥國高中、瑞祥國小,面對社區公園,內塑側院天井,開更多的窗……。讓自然大量納進來,風景大量看出去。迎風、納氣,讓空間每一處都有風景,每一口呼吸都有綠意。

[同韻館]展現一種謙讓而自信的美,簡靜而醇美。就是那種—–會被建築師拿來做[事務所]的別墅。5個樓層,1座電梯,一樓有工作室,是獨特的別墅事務所。沉穩而立體的外觀,表達沉潛、豐盈的生活哲學。線條簡潔,比例豐盈。素靜的洗石外觀,突出的景觀陽台,茶色的陽台玻璃,溫潤的大地色外觀……,這是一座優雅耐看的極致內斂別墅,有一種看似[減法],卻是大器的美。

已雋永落成的[同韻館],是現今房地產界難能可貴的和光納景別墅。[同韻館]位於瑞祥國高中旁,找到班超路,看見崗山中街,公園旁輕輕轉個彎,你就可以見識到它獨特的美麗。或者來一通電話:822-9298,我們靜候懂生活的你。

高雄房地王  [同韻館] 專屬建案網址:http://housetube.tw/10057

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青年市,以七星級飯店規格打造居家休閒模式

近年來國人對於生活休閒日益重視,如何讓家成為二十四小時都能時時放鬆的場所,成為建築規劃的一大顯學;座落中湖路的【青年市】,擁有20大無可取代的七星級公設,建築北側的泳池、SPA、三溫暖,與瑜珈空間、桌球室一氣呵成流利的健身動線,在淋漓汗水釋放後沖個澡,到視聽中心或圖書室享受獨我的寧靜休閒,亦或是三五好友於KTV、麻將室叨絮家常;屬性年輕、獨具活力,絕對符合青年首次成家的購屋需求。

    【青年市】更是大里唯一導入全區總體營造的人文社區,透過住戶共同參與、交流與分享的模式,創造社區進步與成長;此外,大里圖書館與鄰近四所明星大學的豐沛學習資源,讓孩子在學習的道路上永遠保持絕佳競爭力;近來大里周遭擁有多項聯外道路開通工程,未來台中生活圈四號道路、國道六號通車後,出走繁華體驗埔里美酒、豐原美食、台中港落日餘暉,皆在一小時之內就能輕鬆抵達,伴隨著台中縣市合併晉升直轄的利多,讓青年市的精華地段彷彿鍍上一層金粉一般三級跳升,璀璨落成,邀您入主。

 

 

|時尚空間2-4房|20大七星級公設|總體營造社區|青年高中第一排|

接待會館:大里市.青年中學旁   禮賓專線:(04)24963838

 台中房地王「青年市」專屬建案: http://housetube.tw/4744

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【台大北岸-山月記】圓夢計劃,「全民住別墅」!

購屋五大承諾,不要您買不起,只要您買的愜意!

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許多人心裡都有別墅的夢,不管曾因價格擱置、或因細故錯失,只要您還保有疼愛自己的初衷,請告訴我,接下來讓為您圓夢。
24小時保全,戶戶獨立產權,【台大北岸-山月記】,其實比您,更愛您自己!

放眼大竹北地區,僅存市心公園豪邸【台大北岸-山月記】,新古典歐風搭配新日式禪味,坐擁社區公園、多功能閣樓;
莊敬北路預計年底開通,連貫光明六路,直達三期生活圈與高鐵特區,喜來登、台大、台科大與斗崙運動場;
配合政府2000億最低1.325%購屋優惠利率,傢俱、裝潢、廚具到衛浴系列後續裝修,買屋附全棟傢配裝潢。

五大承諾:
1.超低公設比、2.戶戶獨立產權、3.2000億優惠房貸加碼全民住別墅超值價格、4.買屋即送全棟傢配裝潢、
5.搭配一系列後續裝修服務,要您自在成家!擔心房價高?怕裝修?

只要房子中意、只要開口詢問,一切都不是問題!【台大北岸-山月記】,全新落成,邀您一圓別墅主人的夢。

接待會館:竹北市中山路8號。
禮賓專線:(03)555-2242。

 

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/8130

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陽光多瑙河 興大特區名宅『五DOWN強權』!

陽光多瑙河 – 放眼台中最低單價、低自備款、超低公設比、低建蔽率、低利率。

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興大特區「五DOWN強權」【陽光多瑙河】,自備15萬起、月付2622元起,買2~4房、27%公設比,
五大超強住宅規劃及付款優勢,放眼全台中市最低單價、低自備款、超低公設比、低建蔽率及低利率,
再誠意搭配『全民作戶長』專案,2000億優惠1.325%房貸政策,讓您月繳2622元起,省息最多可達百萬。

陽光多瑙河】『全民作戶長』專案持續熱燒,感謝民眾反應熱烈、優惠戶狂銷,僅需自備15萬起讓您
買2~4房、戶戶雙面以上採光、興大特區度假級名宅,低付款優勢、低負擔規劃,讓您買得最超值划算。

戶戶2~3面採光,通風良好;彈性空間符合單身、新婚或三口之家;社區噴水池、遊憩區、健身房、
KTV和視聽室,植栽營造私密中庭格局。

二二八、大智公園、興大綠園道三大公園,出入皆有綠景伴您上班返家;德安百貨、忠孝夜市、大買家
三大商圈會合,還有數位圖書館、中興大學等優質學校相伴。中興大學特區旁綠地最多、近商圈、近學區
卻遠離繁華,興大特區『五DOWN強權』度假名宅,優惠倒數,席次有限,要買要快。

接待會館(基地)位置:台中路538號(近中興大學300公尺)。
禮賓專線:(04)2280-9668。

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/4838

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【四季•麗景】,大器落成,為您而生!-先建後售,光華特區飯店名宅,請您做做生活的貴族。

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早起慢跑前,請您放下成串的鑰匙,因為,步行就能走到園道,何必勉強自己開車?

出門赴約之前,別在意催促電話,儘管慢慢畫個妝、再選雙合腳的鞋,反正,三五分鐘就能到中友百貨,幹嘛提早出門?和其他地方相比,這裡就是有種舒適的節奏。

【四季•麗景】中友百貨、一中街、北屯商圈、中國醫藥大學及新院,雙十園道、台中體育場、各級學校、孔廟、忠烈祠座落,機能性地段優勢;

48•58•70坪、北區少見3+1~4房飯店式住宅規劃,49席均質單純;

鄰近德安百貨、摩天輪預定地,地段、規劃優勢加身,新一代台中繁華地標,為您磅礡誕生。

享受?就是該慵懶的像名貴婦,不疾、不徐,匹配您身分的從容,正是【四季•麗景】獨有的生活藝術。

相信,您會笑我們的貼心,不會怪我們呵護備至。全新落成,邀您進駐,當貴族!

接待會館:進化路•光華高工正對面。

禮賓專線:2234-2688。

免費建商專屬網址: http://housetube.tw/寶佳機構‧佳泰建設

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便捷高雄新市鎮 增值未來看得見

便捷 高雄新市鎮 增值未來看得見

南台灣第一大城高雄的都市計畫已有百年,涵蓋範圍遼闊,大面積的公園綠地串聯全區的交通設施完備,加上高雄捷運開通,促成了大高雄區北中南三區的產、經、生活全面整合,高雄的百年都市計畫,正式進入曙光新紀元。未來更有輕軌捷運串聯七所大學城,形成人才培育中心。

以大型房地產社區來看,近高捷R22站 的高雄新市鎮開發區是最有潛力的區域。高雄新市鎮位於大高雄區北部,在都市發展計畫中,為科技產業重點發展區域,預計將有八所大學設立於北高雄,彼此間以 輕軌連結;再往北是高雄科學園區,就是鴻海集團董事長郭台銘允諾加碼投資高雄之處;除了捷運與輕軌,左營高鐵站、中山高、省道台一線亦鄰近此處,南北銜接 了南科高雄園區、岡山本洲工業區暨環保科技園區、永安工業區等高科技產業重鎮。龐大的高科技從業人員,等同支撐了此處的房市需求市場。

參考台北的例子,調查發現自台北捷運通車以來,沿線房地產成長值約在40﹪到100﹪, 漲幅驚人。以此案例反觀高雄新市鎮開發區,除便捷的交通設施之外,還鄰近百頃都會公園綠地,以及低密度的開發規劃,提升在地的住屋品質,找回人與自然和諧共生的契機,讓新市鎮衍然成為高含氧的綠色住宅示範特區。

其中藍、綠帶系統交互串聯整個開放空間,居住條件優異,加上高 雄地方法院和高雄地檢署同時進駐,警力巡邏提升此區居住安全性,都是額外加分的房市利多。初步估計自去年中至今,此處住宅與商業區房價平均已增值15﹪,再再讓高雄新市鎮更添投資潛力。

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璞玉之地 建商慧眼獨具 高雄新市鎮 新興高級住宅示範區

日前,縣長擬選定「高雄新市鎮」土地,予鴻海集團新建「高雄環保數位園區」,除了提供2萬5千個就業機會外,更活絡「高雄新市鎮」的開發計劃。而大三通帶來高雄港區利多、都會公園及高雄地方法院的綠地進駐,加上低建蔽率與容積率的規劃,使得原本用意在於紓解市區人口壓力,以大型建案照顧中低收入戶的「高雄新市鎮」開發案,轉型成為高雄的新興低密度高級住宅區。在相關單位的整體規劃下,預期將成為高雄豪宅示範區。

近期於此推出的建案均偏向大型透天豪宅,擁有區內最大開發案的名發建設即不諱言的表示:「這裡有科技園區、大學城、法院,所以科技新貴、教授、律師等頂級精英人士就是我們的目標。」「週邊道路及公共設施卻非常完善,近期陸續招標的剩餘土地市場反應也很熱烈。」

由於名發的「總裁Villa」推案是大型透天豪宅,入住客層均是有相當社會經濟地位的人士,新市鎮開發區入夜後的環境會不會太過清幽,造成安全上的疑慮?針對此點,名發建設董事長鍾俊榮表示:「為了吸引注重隱私的頂級人士入住,社區清幽的環境是必要的基本要求,同時為了兼顧住戶安全,所以社區每戶均有高科技的全天候保全監控,而且社區外就是高雄地院及地檢署,不分日夜都是警力重點巡邏的區域,所以絕對可以保障安全無虞。」

綜觀高雄新市鎮開發案,便捷的交通本來就是最大優勢之一,日前高雄交通局更宣布,在連接捷運的環狀輕軌電車完工前,今年5月1日就會先啟動環狀輕軌幹線公車,使高雄各區的交通與生活機能更加緊密連結,在交通、環境、生活機能兼備的情況下,高雄新市鎮區相信很快可以成為南台灣頂級住宅的新聚落。