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全台住宅超額61萬餘戶房子供過於求  5成4看跌未來房價 

民眾持續看衰未來房價!全台今(2015)年第2季住宅存量共849萬5476戶,相對於普通家庭戶數787萬6258戶,超額61萬9218戶,市場明顯供過於求。由於賣壓逐漸浮現,使得1年內有購屋計劃的民眾,約5成4看跌未來房價,僅1成6看漲。此外,六都中以桃園市的住宅供給率最高,台北市則面臨住宅供給嚴重不足的窘境,短缺數約6.2萬戶,成為六都中住宅缺最大的城市。

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北市蛋黃區成交量逆勢成長  新北五股區輕軌效應掀房市高峰

蛋黃區及蛋白區的房市真的已經降霜、變冷了嗎?台北市大安區今(2015)年10月建物成交量為210棟,不僅與上月持平,也較去年同期增加9.4%,可說是本市蛋黃區中的逆勢奇葩。另外,新北市五股區因五股泰山輕軌議題加持,本月成交286棟,月增321%,年增211%,是本市蛋白區中唯一交易量呈倍數成長的區域,房市榮景可期。

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