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每坪400萬元? 房市若泡沫將有跡可尋

台北市捷運信義線才剛通車,101/世貿站旁的建地就傳出,將推出號稱每坪400萬元的豪宅建案;但是台北市另一頭的國會議場,卻是學者不斷提出台灣的房市將會出現泡沫化的疑慮。究竟國內房市出現泡沫的機會有多大?房市泡沫出現前又會有什麼徵兆?

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買30坪住20坪 暸解大公、小公差異

關心國內房價太高的中央銀行總裁彭淮南表示,在日本買房子,買到30坪就是使用30坪,在台灣買30坪的房子卻只能住20坪,所以用實際使用坪數的角度來看,台灣的房地產價格要比日本貴上許多。彭總裁點出來的問題,就是大家買房子時,常常會忽略的「公設比」問題。

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