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第4季建案開價仍上漲 新竹增幅第一

今年第4季即將結束,雖然近期房市受到國內經濟景氣不佳的影響,使得買氣有所滑落,但是建商把握年底及明年初的房市傳統旺季,勇於推案而且拉高每坪開價,使得全台各都會區的第4季建案價格都比前一季上升

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房市變成買方市場 購屋心態要跟著轉

全球資金寬鬆的情況不再,利率可能上升的疑慮也讓房地產價格出現下跌的機會大增,再加上近年來國內的房市推案量大增,因此明年開始房市將變成「買方市場」,現在想購屋的民眾,心態也要跟著轉變才能買到物美價廉的好房子。

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豪宅面臨查稅 房市有驚無險

豪宅的房價飆不停,引發不少民怨,繼中央銀行緊縮豪宅的房貸限制之後,財政部也罕見地宣示將嚴查全台豪宅的逃漏稅情況。雖然只是豪宅面臨被嚴格查稅,大部分的購屋民眾都不會受到太大的傷害,但是目前許多預售建案仍有標榜豪宅以及高總價的定價模式,因此對換屋民眾的心理層面仍然會有些微影響

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11月房市冷颼颼 台南建案人氣減幅最少

今年寒流來得特別快,才11月就已經出現數次低溫的寒流,對應在國內的房地產市場也是如此,各地的新屋及預售建案持續受到經濟景氣不佳,以及缺乏房市利多的影響,使得應該是傳統旺季的第四季房市建案的拜訪人數,意外出現大幅衰退的局面

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