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【台中】萬綠簇擁 明日香榭

被譽為巴黎最美麗的街道-香榭麗舍大道,每年7月14日巴士底日,不僅有法國總統參與閱兵典禮,每年的最後一天,這裡也是市民和觀光客慶祝新年的步行街道;在台中則有一條起始於國立科學博物館,經市民廣場、美術園道,到柳川為底的草悟道。這條由綠樹、水幕、雕塑、建築及新詩所串起的綠色藝術園道,為身處煩囂的市民,提供一個可媲美香榭麗舍大道的休閒遊憩空間。

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10月房屋移轉件數 台南大增、台北獨弱

10月份五大都會區的房屋移轉棟數統計陸續出爐,全台呈現「北持平、南溫熱」的現象,其中最令人意外的是台南市的房屋移轉棟數月增率大增26.6%,高雄市也有6.1%月增率的好表現,北部地區的台北市、新北市則呈現小跌、小漲的成績;台中市的月增率雖然近乎持平,但是年增率卻大增15.2%,可見中台灣的房市交易依然很熱絡。

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10月建案人氣 台中市衰退最多

雖然國內的政爭不安已經結束,但是行政院主計處最新公布第三季國內經濟成長率(即國民生產毛額,GDP)意外只有1.58%,跌破專家眼鏡,10月份房市景氣當然也必定受到不良影響,全台各地的預售及新屋建案的拜訪人數都呈現全面衰退的情形,所幸平均只有3.8%的跌幅。其中以推案量較大的台中市建案人氣衰退幅度最大,北部地區的衰退幅度則小於南部地區。

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囤房稅擬開徵 多屋族儘早因應

國內房價一直居高不下,再加上最近財政部提出的奢侈稅修法即將公布,使得讓房地產市場沒多久就會有新的打壓政策傳出。最新的壓抑房價修法方向是,財政部擬對擁有一棟以上的非自用住宅民眾,多加課徵「囤房稅」,稅收的名目可能由調高房屋稅的方式來徵收。不過,國人買了多個房子的原因很多,政府若是冒然提出囤房稅,稅制的公平正義就會受到質疑。

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一日生活圈成型 住高鐵宅省房價

高鐵票價在民眾叫苦連天的質疑聲浪中,還是通過了調漲案,而且調幅高達10%,雖然大部分的民眾一年之中可能只有偶爾出差,或是連續假期才會坐上高鐵,但是現在已經有很多上班族選擇買房子在極遠的郊區,然後搭乘高鐵通勤,實現「一日生活圈」的美夢,除了可以享有低廉的房價優勢,更賺到了郊區清新的空氣以及更美好的生活品質。

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升息潮來臨 試試抵利型房貸

掌管銀行利率升降的中央銀行,前一陣子丟出了「利率不可能永遠這麼低」的警語,立刻讓不少的房貸戶擔心未來的房貸利率要調漲了,荷包又要縮水了。其實,想要省下房貸利息錢的方法不少,差別只在於每個人的資金需求情況各不相同,可選擇的方法也不同,例如不少銀行主推的「抵利型房貸」或許就能符合自己的需求。

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