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苗栗華築開發-華築大謙 建案分享

位在苗栗竹南的華築開發華築大謙,附近有佳佳幼稚園、山佳國小和君毅高中等學校,出來到大馬路上也有許多商家,沿著光復路走就可到達竹南火車站站前商圈,整體的生活機能算是相當便利。





這建案的外觀上以丁掛磚為主要材料,搭配天然石材和抿石子,整體為典雅簡約式的別墅造型,人車分道、室內並排雙車庫設計,擁有門禁管理。



大門使用SOLOMON防火防爆鋼木門,客廳石材桌子搭配桌上的擺設物,很有日式簡約風的味道,電視牆面則貼心的預留了插座及電視孔。

廚房採用人造石檯面六件式依現場尺寸施作,擁有單槽洗滌台、吊櫃、單槍冷熱混合水龍頭及隱藏室靜音排油煙機等,簡約的餐桌椅就在廚房後方。

主臥室裡頭空間很足夠,床尾的牆面為系統衣櫃,拉門式的更節省空間,打開可以看到裡頭設計的還不錯,房間的採光也非常好。

主臥的衛浴地板鋪止滑板岩地磚,人造石整體抬面式洗臉盆、免治馬桶、浴缸等皆採用凱撒奈米防汙高科技產品,大片開窗讓裡頭的採光及通風良好。

次臥室與主臥一樣採光都很棒,床尾的牆面也是設計為系統衣櫃,地板鋪上拋光石英磚,每戶的室內隔間則採1/2B磚牆。


在室內的主臥與次臥均配置了這台五合一暖風機,擁有換氣模式、暖房模式、乾燥膜是、定時功能及照明功能,能夠讓屋內保持恆溫,以免在天氣變換時著涼。






位在苗栗竹南鎮的華築開發華築大謙,為人車分道、立體中庭又有門禁管理的社區型獨棟別墅,社區外牆架設紅外線電子監攝系統,大門採用壓扣式便是系統,在社區安危管理上做的不錯,室內也相當注重採光,最重要是只要3分鐘,買菜、上班、上學都方便,這建案就讓有興趣的朋友參考一下了。





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台南敦煌建設-敦煌日出印象 新屋分享

位在台南安南區府安路五段56巷的敦煌建設敦煌日出印象,附近有海佃國小、文元國小、瀛海高中等學校,由於安南區土地廣大,府安路算是相當靠近市區,經由北安橋往文賢路直走即前往市區,可看到好市多及特力屋等多家商店。


此建案位在住宅區中,附近大都為住戶不會過於吵雜,外觀偏向日式建築,一樓為車庫,為人車分道的設計。

位在一樓的客廳空間蠻寬敞的,使用間接照明的設計讓整體更有層次感,以白色牆面為基底上,家具的選擇跟擺設給人一種低調華麗感。

沿著客廳往裡頭走,就是餐廳及廚房,中間有一個類似拉門式的設計來隔出兩個空間,純白L型歐化櫥具搭配內焰式瓦斯爐,黑與白簡單色系的餐桌椅,上方三個特殊的小吊燈很逗趣。

二樓為整層大主臥,皆為木板地面更有質感,使用深色木材系統衣櫃讓整體有一致性,門口進來的另一方則為梳妝台搭配大片明鏡。

主臥的衛浴空間也相當大,天花板為木頭很有日式風味,特別的鏡框一進來就吸引人注意,採用進口高級馬桶及面盆,利用角落所打造的淋浴間搭配花灑式蓮蓬頭,舒適的浴缸上方有開個小窗保持通風。

次臥室各有不同的設計風格,不過每個房間裡頭都一定會有大衣櫃及大片開窗,雙人床在睡覺時感覺更舒適,整體空間也都很寬敞。



小孩臥房除了以白色為基調外,還搭配了多種不能的色彩表現出豐富性,L型書桌前就是大開窗,讓裡頭採光相當好,利用衣櫃旁的空間打造為書櫃,能夠擺放不少小孩子的物品。




位在台南安南區府安路五段56巷的敦煌建設敦煌日出印象,目前已是成屋透天別墅,可實際看到建築物,為地坪25~36、建坪56~70在巷弄中的純住宅,要是有喜歡的朋友可以作為參考,盡早把握囉!




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台中楓華建設-楓原 新屋分享

位在台中豐原的楓華建設-楓原,附近有豐田國小、南陽國小、豐東國中和豐南國中等多所學校,且相當靠近豐原醫院,距離豐原火車站不遠,可享受站前商圈,加上南陽公園、永康公園雙環抱,整體來說周遭的生活機能還不錯。

這建案從外觀看起來,是非常優美的歐風花園別墅,打開大門進入後更可發現中庭有著噴泉造景,多層次的綠迴廊以及觀景台設計,種植著相當多的綠色植栽。

從玄關大門進入後就是客廳了,大片的開窗能夠看到中庭的美景很不錯,地板鋪設了高級進口石材地坪,顯得氣派大方。

廚房及餐廳規劃在同一空間裡,地板與客廳為相同的石材地坪,L型歐化櫥櫃在整體設計上有良好的動線,使用內焰式瓦斯爐、倒T字抽油煙機等。

主臥裡也多以白色為基調,挺有純潔浪漫的氣息,裡頭採光及通風都相當良好,選用系統衣櫃較能與建築本身融為一體,電視櫃上擺放些顏色鮮豔的裝飾品非常好看。

主臥室的衛浴簡單大方,採用乾濕分離的設計,拉門式透明玻璃隔出沐浴空間,牆面上還搭怕了一條細排的馬賽克磚,創造出變化。

四層樓高的私人花園別墅,為了讓老人家在通往各樓層時能夠更方便,選擇耐用又有保固的優質電梯是很重要的。



在次臥室方面也不會馬虎,雙人木製書桌、深色木櫃及床尾獨特的深咖啡色牆面蠻有一致性的,戶外的陽光藉著窗戶灑入室內,讓裡頭的採光相當棒。


位在台中豐原大道•永康公園旁的楓華建設楓原,歐風人文建築,為私人花園電梯別墅,地坪36~48、建廷99~136,共17戶,全戶擁有5-6大套房規劃,以及人車分道、雙玄關私密設計,擁有良好的採光及優美的中庭花園,這建案就讓有興趣的朋友參考一下。



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台南板根建設-森立方 新屋分享

科技新貴日益漸多,對於住宅的要求也越來越高,身處在台南科學園區附近,想要擁有屬於自己的家園,而善化區鄰近南科,上下班非常方便, 近年來逐漸成為南科新貴購屋的考量區域,現在就讓我來為您介紹一個新建案,板根建設森立方。位在台南善化陽光三路與蓮潭路交接地段的板根建設森立方,附近有小新國小、新市國中小、南科國中小及高中,還有南科車站及南科入口道路等等,加上周圍擁有許多綠地河岸,相當不錯。

 

 

 

 

 

 

 

此建案強調簡單與自然,因此在外牆上以抿石子為主,搭配仿石片面磚,而建築本體強調隔音防震,內藏結構柱體的30公分厚牆及10公分RC結構隔間牆,還有5大步驟打造全棟防水的住宅。

 

 

 

進入屋內前院為車庫,可停放兩輛車,沿著旁邊小徑可通往中庭,小徑旁種植高聳的植物讓整體看起來更有生氣,中庭裡頭擺放了兩張座椅,落地玻璃門窗可清楚看到室內的景象。

 

 

 

進入室內可先看到餐廳及廚房,整體以白色為基調,櫥櫃裡有著可往外拉的鐵餐架,在收納上更加方便,而抽屜內更有整組的廚房用具,非常棒。

 

 

沿著長廊走,可看到7噸高承載力懸臂立體鋼構天梯,雙階之間的透空設計能體會另一個種不同的快意感受,電梯則選用平穩舒適的崇友電梯,走到底則室位在最裡頭的小客廳。

 

 

 

位在三樓的主臥室空間訴求簡單明亮,多以白色搭配木頭家具擺設,加上大片開窗讓裡頭採光良好,專屬的更衣室也蠻大的,收納不成問題。

 

 

主臥衛浴裡面空間相當大,利用透明玻璃隔出沐浴空間,高級浴缸加上多功能SPA花灑式蓮蓬頭,馬桶還分為女用及男用小便斗,非常貼心。

 

 

次臥室裡頭空間也蠻寬敞,裡頭有著基本的雙人床、書桌椅、衣櫃等家具,可活動空間還是不少,每間臥室都一定會有大片開窗,這點非常滿意。

 

 

位在3樓的除了主臥室外,還有一間相當大的起居室,可讓家人在這裡互相聯絡感情,頂樓則有露天平台,可以在這裡賞風景也很不錯。

 

 

 

位在台南善化陽光三路及蓮潭路的板根建設森立方,電梯獨棟獨院共六戶,採用先進卡片感應鎖、對講機富設攝影機、科技保全系統跟紅外線偵測,保障住戶的安危,整棟也採用經典衛浴品牌HCG,加上人文、景觀、交通與科技共構未來發展契機,有興趣的朋友可以參考一下。





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分類:新竹建案

立璽建設【金磚市國】竹南市中心 僅存一塊寶地


股市大震盪 HOLD住你的財富


美股跌台股綠油油,紙上富貴不如實實在在資產財,市中心土地如金,有天有地抗跌強增值大,投資燙金地段穩賺守富。尤其最近台股慘跌,資金避險有志一同轉向優質房產,竹南市區個案鳳毛麟角,㊣延平路、民治街口,立璽建設【金磚市國】新近完工,方圓500公尺之間,匯集竹南國中、高中、市公所、地政、戶政、銀行等機關林立,名校雲集,生活機能完備的首席生活圈 。鑽石地段、璀璨落成超吸睛,臨街店面唯一保留戶,馬上競價爭購,原惜售的中庭別墅,擁有竹南市區唯一合法,人車分道地下雙車位車庫,讓住鬧區停車不易的困擾、迎刃而解,愛車免受日曬雨淋之苦,居家進出私密更安全,獨家優勢,未來增值不可限量,交屋在即,搶手競買氣氛強。


壓軸推薦鬧中取靜內庭別墅6米大面寬,綠景大棟距中庭,精心規劃二進式玄關,藏風納氣、上吉寶第,【金磚市國】絕版席,錯過最遺憾。接待館:頭份鎮自強路二段


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分類:台北建案

台北和築開發【半山匯】背山面水向陽‧陽明山麓350米‧層峰菁英


全世界的富豪,都選擇半山而居。法國的富豪定居在阿爾卑斯山麓,美國媒體大亨隱居比佛利山,港島名流一致鍾情香港半山…。


靠半山而築,依半山而居,這些富豪中意的地點,除了都有著市區離塵不離城的距離,更同樣有著絕佳的視野與風水能量的考量。


國華高爾夫球場旁,陽明山麓350米緩坡,擁有著陽明山系最大最平緩的整座建築基地,凌空俯瞰大屯山、觀音山、關渡平原、淡水出海口無垠景觀….,與香港半山同樣有著俯瞰山水的優勢;10分鐘車程到達復興崗捷運站,20分鐘接軌洲美快速道、串連大台北各交通要道的近便交通,從大景山莊、南國山莊、萬通2011…,已成台北新富豪的收藏首選 。


半山滙在和築開發的堅持下,嚴選森林景觀第一排,基地背山面水向陽球場,山、河、海、森林靈氣交滙 ,一半是山海,一半是都巿,讓生活和生命的平衡,釋放能量和智慧,創造身心靈愉悅的新時代住居。


和築開發,身心靈建築找回你與家的新關係。『半山滙』以全新的思維打造新五感住居,無邊際‧大景觀‧深陽台,盛大公開。和築開發『半山匯』


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分類:台北建案

台北榮璟建設【璟苑】先建後售,72、145坪雙併大戶


紅樹林高規格山莊‧大面開窗向山水


淡水成為台北外環最受歡迎的置產首選,除了交通建設全面帶動,房價有競爭優勢外,得天獨厚的藝術人文氛圍,與山水交織的休閒氛圍,是最大的誘因。這其中,與捷運線平行的面河緩坡上,早就集結了一些知名的山莊,環境清幽建築雅致,其中不乏大型企業的別墅住家,是最早台北富人們定居淡水的首選。


由於先天條件的居高面河優勢,一邊有效的阻擾車流喧囂,一邊俯瞰淡水河壯闊日夜景,建地已經非常稀有。由榮璟開發建築規畫的『璟苑』,就位於神祕寧靜的高級山莊內,稀有雙併住宅被濃蔭蟬鳴所圍繞,戶戶大面開窗享有開闊的景觀,建築外觀以波浪型的陽台與淡水河粼粼波光相呼應,『這裡不需要任何名貴的家具,只要把窗簾一拉開,就是無可取代的居家風景。』建築師笑著說。


正因想用最實際的眼界來感動客戶,榮璟建設先建後售,現場也跳脫一般的銷售模式,不作任何樣品屋『因為客戶很內行,看到規劃、看到VIEW、看到所處的寧靜高級環境,他們就懂了。』


七樓雙併、低公設、大面寬客廳,『璟苑』全新落成,歡迎現場實地參觀。



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分類:新竹建案

新竹富旺國際開發【富旺‧愛凡斯】1分鐘進竹科!


無須千萬‧坐擁豪宅


科技、研發、商業、商務等機能匯聚,蓬勃起飛!「富旺‧愛凡斯」座落新竹市最具發展潛力的關埔重劃區,位居科學園區、交流道與竹北市等三大區塊交會核點,沿慈雲路最快約1分鐘可直達新竹科學園區!加上緊鄰愛買商圈、COSTCO商圈與採買型態完善的光復路,近二年已掀起新一波竹科移民潮。


富旺國際開發特禮聘上海世博台灣館燈光設計大師 袁宗南、泰安觀止溫泉會館景觀設計大師 鄭唐皇、新古典豪宅巨擘 王紹述,與大樓結構權威的 大彥工程…等國際級團隊攜手打造精品飯店式小豪宅「富旺‧愛凡斯」。「富旺‧愛凡斯」運用現代材質及工藝,演繹傳統經典精髓,以雙塔結構打造矗立於關埔地區的世紀地標;全棟規劃零店面純住宅設計、迴車道、大器恢弘的氣派迎賓門廳,一樓提供優適闊綽的500坪超大飯店式公設空間,提供品質與品味兼具的優雅生活。


富旺國際開發以八大風尚指標、超越當代趨勢,以「愛凡斯」為名焠鍊出時代豪宅身價不凡的卓然品味──「富旺‧愛凡斯」全棟規劃立體景觀樹栽與自動澆灌系統、高科技保全辨識系統、E-home數位家庭自動化保全系統、大口徑雙熱給水、風呂式浴缸與貼心座階…等舒適配備。豪宅規格,頂級規劃,提供您1+1、2~4房等多元選擇。每坪19.8萬起,總價498萬~968萬,臻藏新古典藝術建築「富旺‧愛凡斯」,千載難逢的豪宅人生,即刻晉階!


◎禮賓會館:光明六路、莊敬南路口


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台中誠總建設-誠總帝苑III 建案分享

位在台中梅川北街上的誠總建設誠總帝苑III,附近有私立天堂鳥幼稚園、松竹國小、馬禮遜學校,在街角口還有便利商店,即使要到鬧區也不用5分鐘,周遭的生活機能還不錯。

 

 

 

 

 

 

這建案的外觀整體看起來還不錯,大量使用透明玻璃做讓整棟建築的重量感減輕,停車則是位於地下室,由另一個車庫入口進入。

 

 

建案裡頭的中庭也蠻漂亮的,種植了相當多的綠色植物,讓看出去的視野相當舒服,小石子鋪成的步道及大石板所形成的小徑都非常有感覺。

 

 

 

客廳的空間相當寬敞,即使擺放了多人座大沙發也不影響,大面落地開窗讓裡頭的採光相對的良好,在色彩上的選擇也盡量以簡單為主。

 

 

從客廳走過來的空間則規劃為廚房及餐廳,選用深色木製厚實的餐桌,L型櫥櫃與餐桌為同色系,搭配倒T字型抽油煙機及內焰式瓦斯爐,其他則使用白色讓整體看起來更為清爽。

 

 

主臥室裡的系統櫃皆使用深色系木材,在床旁就有落地開窗能欣賞到室外的景色,比較特別的是主臥床的後方空間,設計成類似書房,有著書桌椅能夠使用。

 

 

在通往衛浴室前會先經過個人專屬的更衣室,裡頭有著透明的衣櫃及置物格,能夠分門別類的將衣物收納好,最特別的是梳妝台前的那片鏡子,特殊的造型類似八卦鏡。

 

 

主臥的衛浴看起來簡單明亮,透明的淋浴室不會有空間上的壓迫感,黑色凹面高級浴缸、進口兩段式省水馬桶及黑色石檯面的雙面盆,裡頭的衛浴用品也有一定的水準。

 

 

 

 

位在台中北屯區梅川北街的誠總建設誠總帝苑III,整體來說在建築物本身有下了功夫,而中庭的庭院造景、室內空間的規劃也都相當不錯,這篇文章就讓有興趣的朋友作為參考。






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分類:台中建案

台中寶鯨建設【富椿】正式取得耐震標章


七期森林公園最寧靜角落

國內在921 地震侵襲之下,不少建築物倒塌或損傷,其中施工不良為其中最重要的因素之ㄧ。建築結構施工品質不良與建築結構之監造有密切關係,過去數十年,國內建築監造品質良莠不齊,不同建築結構之間,監造者或業主對品質要求的嚴謹度常有很大的差異。為落實現場施工檢查,強化耐震結構品質,內政部於92 年度研訂「耐震標章」認證制度,結合各先進國家相關規範參考國外日本「中間檢查」、美國IBC2003、國內則參考「結構外審」制度與建築物耐震設計規範及解說等來規劃建立耐震標章查證工作。


耐震標章認證制度係以公正客觀第三者立場,針對設計與施工品質進行一系列的查證,確保建築物耐震安全與施工品質,協助建築相關行為人建造品質優良之建築物,提供消費者一辨識耐震建築物之基準。


民國100 年共有九件申請耐震標章的審核,目前審核通過僅三件,其中部地區僅『寶鯨富椿』一件,寶鯨富椿為七期南側從設計到施工,全程符合耐震標章設計規範的案件,並將抗震係數大幅提高,其抗震能力可抵抗六級等級以上之烈震,結構體施工過程委託大彥工程顧問有限公司全程駐地監造執行結構特別監督工作,確保過程每一環節都如實符合標準施工方式的進行,為工程品質嚴格把關,以穩健及紮實的手法為本案住戶提供最安全的穩固防護。



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