分類:新竹建案

新竹星沅建設【承天】為您加冕好young的人生!

萬坪公園首排.戶戶3面豪採光.新菁英正3房



地段是置產的最高標準:『承天』雄踞竹南東站新金磚特區,中信飯店、涮涮鍋、摩登商店、美食咖啡…繁華排場相伴,採買、美食、即時玩樂,輕鬆與大都會品味同步。又位居交通核心地帶, 10分鐘內輕車直上頭份、竹南雙交流道,配合多樣化運輸系統,帶領您飛速直抵竹南科學園區。且近距優勢坐擁45000坪運動公園以及「苗北演藝廳」強大的文藝能量,讓健康指數與休閒質感同時進步,況且徒步可達新南國小,父母6年可免接送,對雙薪小家庭再實惠不過了。


『承天』基座採用高級石材,立面以穩重的色調層次搭配,以垂直和橫向線條精密交錯,融入時尚立體剪裁手法,表現動人的建築形體,並透過陽台與露台配置,將通風、採光巧妙延展於室內,戶戶「三面全採光」,讓建築物自然換氣,是一棟環保節能住宅。


最令人津津樂道的是,『承天』公設比只有25%,讓住戶享有精實的坪數,為您看緊荷包每一分錢,價格雖然輕鬆,公設卻毫不馬虎,如迎賓大廳、兒童圖書館、遊戲室、警衛室…配置優質的休閒公設,讓首購享有飯店式的豪華禮遇。


本案由星沅建設以專業實力背景,全心全意雕琢紮實、尊榮與舒適兼具的理想住宅,換言之,『承天』不只是居家幸福的代表作,也是傳承之邸,席位有限,請速至現場參觀。


接待會館:中央路.永貞路口


建案專屬網址:http://housetube.tw/14765




分類:台南建案

台南尚暘建築【尚暘天境】


在南台灣古都五期安平區,慈濟中學對面,與誠品書局為鄰,位於建平三街與文平路交街口,臨十二米及二十米道路的人文菁華區,再度推出與市場慣性區隔,始終堅持以人為本,以建康為主軸的綠色住商作品「尚暘天境」。此建案為五樓透天電梯雙車庫產品,整個建案僅有七戶,面寬六米半至八米,每戶之間皆有棟距,以達採光充足,室內空氣對流量大量提升的健康住宅要件。


• 融合整體社區特性為規劃前提

與整體社區營建統一調性,在台灣的建築有種不成文的特性,即是建築群體與群體之間各自為政,缺乏互相融合的協調性,總能從建築群外觀判斷大約是何年建造的產品,更清楚分辨出每一批建案由不同公司所建設的產品,彼此間差異甚大,因此使得整體市容呈現如拼布般的熱鬧有餘,融合欠缺之遺憾。
有諫於此,尚暘建築開發總在決定風格、材質及色調前,以週圍環境特色、已存建物色調為基準考量,期望在所規劃建案不但表達本身的美感,更能與週邊環境建物相融合,並能提升社區優美且協調的新氣象


•加強原有區域特性之優點

「尚暘天境」此建案,位於慈濟中學操場正對面,依地利之優勢,使得「尚暘天境」住宅產品,戶戶面向大操場,綠草如茵的景象,令人心礦神怡彷彿天天與公園為鄰,享受蟲鳴鳥叫的悠然居住環境。古時孟母三遷正是「尚暘天境」客戶群的最佳寫照,大都因家中子女即將或已就讀慈濟學校而來,或附近學校、居民等人文雅士共賞的建築作品。
本案採用灰色為主要色調,一則要配合慈濟學校的調性,及誠品書局較柔和的外觀色澤,再則鄰近建築前兩年完成的建案,也以灰色為主調,加上南台灣氣溫較高,灰色在色彩特性上給人清涼舒適的感覺。因此在總體社區上產生協調且豐富表情的美感。


•圍塑綠色社區的氛圍

由於整體社區以灰階色調為主,週圍環境僅有慈濟操場及週邊行道樹,為灰色建築增添色彩,因此,「尚暘天境」規劃時希望將操場內的綠帶延伸至外面社區,圍塑出一個綠意盎然的社區環境,因此在景觀設計上特加以著墨, 就連後面庭園也做了精緻的設計,舉凡一草一木一石,無不是經過仔細設計而成,更請來慈濟花道老師專業指導,於是在綠意昇暉中添加了幾許人文花道之美,與慈濟學校不僅在建築外觀相結合,更於內在的人文,真、善、美精神,藴藏於內而行於外如此的相得益彰。凡路過人士及附近居民無一不為「尚暘天境」而讚嘆。


•人文意境展現器

「尚暘天境」在空間設計上强調彈性的空間,及家人互動增進情感的居室環境,在工藝上以室內精裝修的角度為出發點,因此每一角落皆呈現出精緻的工藝之作,在外觀以抿石子及石材為主要材質,更以隔柵、木架搭配園藝造景,使整棟建築呈現出質樸又深具人文素養的優雅風格。一直以來「尚暘建築開發」對建築的詮釋…「她」是綜合人文藝術的呈現,更是幸福生活的詮釋。


天境
天上意境心中傳
築於人間凡塵台
近悅遠來賞天境
平安喜悅天上來


建案專屬網址:http://housetube.tw/12819



分類:房產新聞 » 聯合報-大台中房市新訊

帝璽建設同名別墅 雙建築師聯手打造精品概念 高規格配備吸引各界注目

文/黃茜茹

 毗鄰沙鹿市區的帝璽透天別墅,擁有交通、教育、購物等生活便利優勢,結合莊惠名與董育綸兩位知名建築大師聯手打造這個與建設公司同名的個案「帝璽」,全案以精品別墅為訴求,規劃前期更將周邊公園綠化一併考慮到位,推出後受到各界注目,成為沙鹿地區指標個案。

 

「帝璽」基座為花崗石,搭配灰色觀音石及印度黑仿古燒面等石材,立面外觀相當穩重典雅,層退式露台設計,透過綠意植栽增添完美質感。中庭植有成樹「五葉松」作為家樹,圍繞著整棟建築物旁的街溝樹則植栽青楓樹,建築從裡到外,綠意環繞。

 

帝璽建設細心周到,空間規劃一次到位,電梯直達頂樓的設計可減少爬行樓梯的不便,一樓挑高3.6米,即使是二樓以上都有3.4米的挑高設計。此外,高規格的內裝配備,更是令人讚嘆,考慮住戶的用水安全,每戶皆配備美國進口軟水機,系統可自動清洗,不用擔心管路結石等問題。瑞士原裝進口的Schindler九人座超大電梯,高質感的觸控面板,相當大器時尚,電梯還有自動蓄電功能,不用擔心臨時停電的問題。地面鋪設中東窯燒地磚,無毛細孔處理,低含水率,不易卡髒汙,更不用擔心刮傷問題,深獲許多主婦顧客的喜愛。每戶還有四部監視器與Ehome系統,透過話機可以隨時掌握家中動態,Panasonic全熱交換器,讓室內空氣常保新鮮。

 

衛浴及廚房配備不遑多讓,衛浴採用VB及GROHE等歐洲名牌,廚具則為訴求環保綠建築的實木廚具,歐洲品牌三口爐、倒T型排油煙機、蒸烤爐、保溫抽屜、洗碗機等標配,吸引許多精英階層青睞。

 

帝璽接待中心:沙田路(福壽飼料對面)。禮賓專線: 04-2635-7008

 

總戶數:25戶

施工:筏式基礎

車位:平面2-4個車位

基地面積:近1300坪

地坪:36-86坪

建坪:85-131坪

樓層規劃:地上四樓

房間規劃:4-5房

總價:1600-2200萬元

基地位置:斗潭路(近文光國小)

接待會館:沙田路(福壽飼料對面)

禮賓專線: 04-2635-7008

分類:新竹建案

新竹富旺國際開發【富旺‧愛凡斯】1分鐘進竹科!


無須千萬‧坐擁豪宅


科技、研發、商業、商務等機能匯聚,蓬勃起飛!「富旺‧愛凡斯」座落新竹市最具發展潛力的關埔重劃區,位居科學園區、交流道與竹北市等三大區塊交會核點,沿慈雲路最快約1分鐘可直達新竹科學園區!加上緊鄰愛買商圈、COSTCO商圈與採買型態完善的光復路,近二年已掀起新一波竹科移民潮。


富旺國際開發特禮聘上海世博台灣館燈光設計大師 袁宗南、泰安觀止溫泉會館景觀設計大師 鄭唐皇、新古典豪宅巨擘 王紹述,與大樓結構權威的 大彥工程…等國際級團隊攜手打造精品飯店式小豪宅「富旺‧愛凡斯」。「富旺‧愛凡斯」運用現代材質及工藝,演繹傳統經典精髓,以雙塔結構打造矗立於關埔地區的世紀地標;全棟規劃零店面純住宅設計、迴車道、大器恢弘的氣派迎賓門廳,一樓提供優適闊綽的500坪超大飯店式公設空間,提供品質與品味兼具的優雅生活。


富旺國際開發以八大風尚指標、超越當代趨勢,以「愛凡斯」為名焠鍊出時代豪宅身價不凡的卓然品味──「富旺‧愛凡斯」全棟規劃立體景觀樹栽與自動澆灌系統、高科技保全辨識系統、E-home數位家庭自動化保全系統、大口徑雙熱給水、風呂式浴缸與貼心座階…等舒適配備。豪宅規格,頂級規劃,提供您1+1、2~4房等多元選擇。每坪19.8萬起,總價498萬~968萬,臻藏新古典藝術建築「富旺‧愛凡斯」,千載難逢的豪宅人生,即刻晉階!


【關新接待會館】    關新路189號
【竹北接待會館】    竹北‧光明六路、莊敬南路口


免費建案專屬網址:http://housetube.tw/13457



分類:新竹建案

新竹春福建設【君邸】君子生活 悠境美宅



春福建設繼「大觀無極」、「一邸」之後,推出新預售大樓「大觀君邸」,座落於新竹市區中心,集繁華生活與便利交通雙優勢,鄰近公園、百貨、市政、優質學區、文化中心、金融商圈、生活機能完善。至大遠百與城隍廟商圈,只需步行五分鐘,鄰近長和公園、中正棒球場,提供休閒運動空間,附近有民富國小、竹光國中、磐石高中,濃濃學術涵養與人文氣息、優質學習教育環境,讓家長不用擔心小孩的就學問題。


春福「大觀君邸」採用正統飯店物業管理,規劃多項休閒公共設施,包括閱覽沙發區、多功能會議室、交誼廳、健身房、撞球室、KTV室等,春福建設團隊齊力打造新竹市最具風範的人文社區。齊質58-66坪,誠摯邀請儒雅睿智的您蒞臨鑑賞!


市區生活圈│尊爵會館│齊質大四房│
林森路.四維路口 58~66坪
投資興建:春福機構│關係企業 煙波飯店│全案行銷:華邦廣告│




建案專屬網址:http://housetube.tw/14551




分類:台北建案 » 新屋開箱文

駿園建設-捷運御景 新屋分享

今天介紹的是在龍華科技大學附近的駿園建設-捷運御景,串連大新莊地區與北市核心的捷運新莊線,等到全線完工通車後必定會帶起周圍地段的繁榮,加上此建案距離捷運新莊線迴龍站只有5分鐘遠,未來前景看好。



建築外觀蠻漂亮的,使用台灣水泥、每戶每房開窗,窗戶外頭還有美觀的金色縷空花紋裝飾,整體看起來還不錯。


打開鑄鋁鋼木玄關門就是客廳,可以看到裡頭相當寬敞,大片開窗能夠減輕空間壓迫感,牆面及天花板的設計也讓整體更有層次。


位在客廳旁的角落作為餐廳,後方的木櫃能收納不少物品,廚房使用櫻花牌的一字型廚具,能符合不同空間需求,擁有大裡石檯面、流理臺及內焰式瓦斯爐。


恬靜的書房,有別於一般而使用羅馬窗簾很有味道,外頭的綠樹能讓眼睛放鬆一下,臥房裡也多以木頭裝潢,配以整片落地窗及標準的梳妝檯面。


衛浴室皆採用著名UCG的衛浴設備,包括五合一浴室暖風機、SPA多功能型花灑式淋浴柱等,裡頭有對外窗戶,能讓室內的通風良好。


小孩房裡頭做了些裝飾、適當的粉紅色不會太超過,加上小碎花及色調會讓小女孩喜歡,次臥室則較簡單大方,但兩間房的空間並不會太小,算是相當舒適。


次臥室的衛浴使用三洋石英地磚、外牆三型磚,也一樣使用UCG衛浴設備,雖然空間並不大,但是也有著浴缸、淋浴蓮蓬頭及小面盆。



這次介紹的駿園建設-捷運御景, 為7樓高的大樓住家,共有32戶、每戶3~4房,公設比為27%,擁有LED外牆燈光設計、全棟大裡實電梯框外,還有悠遊卡結合門禁系統,有興趣的朋友可以作為參考。



建案專屬網址:http://housetube.tw/14426

【房地王記者/小菁報導】




分類:台中建案

台中笙陽開發建設【笙陽豐穗】大雅崗石精鑄 新建築豪宅


中部科學園區、水湳經貿園區、台中新市政府中心,三核共聚,百億共榮,中都新未來。迅捷交通網路,盡享繁華便利,中山高、中二高、中科大道、中彰快速道路與多條重要快速道路、台中國際航空站、高鐵烏日站、捷運橘線快速到位。更兼有家樂福、大雅市場與學府黃昏市場等完整採買機能。坐擁潭雅神綠園道與水湳經貿生態園區的悠緩綠帶。大明國小、大雅國小、大雅國中、大華國中…等一流學府人文薈萃。「質感、美感、情感」笙陽的美宅核心價值代表一種建築的信念,笙陽精鑄素雅豪宅,以頂級建材形塑不凡生活智慧。


http://www.fengyang.com.tw/
接待會館  大雅區學府路479號(大雅區公所旁)



建案專屬網址:http://housetube.tw/14393



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房市轉冷 9月新承做房貸僅微增

【房地王記者/萬真彣報導】中央銀行24日公布最新出爐的台灣銀行等五大行庫的新增房貸量;9月新增房貸487.75億元,僅較淡季8月的485.11億元,小幅增加了2.64 億元,其中光是「青年安心成家」政策性貸款方案,金額就達到101億元,高占全體新增房貸的2成以上,顯示出目前房市交易趨於冷清,且多靠首購族、自住客撐場。

房貸利率小跌0.005%   市場平均利率下滑0.048%

而在台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行等五大銀行的房貸利率部分,因央行暫緩升息腳步,且受「青年安心成家」貸款有政策性優惠利率的影響,使9月的利率小跌0.005個百分點,至1.878%,終結了房貸利率連續5個月走揚的局勢。至於市場平均利率方面,央行指出,9月五大銀行的新承作放款加權平均利率為1.602%,較8月的1.650%,下降0.048個百分點,主要原因不外乎為資本支出貸款利率下降所致。

大台北買賣移轉數亦減   有助房價回穩

此外,奢侈稅實施後,大台北地區房市交易出現縮減的情形也反應在買賣移轉棟數上:台北市9月房屋移轉棟數3506棟,年減22.11%,新北市房屋移轉棟數6561棟,年減16.84%,顯示出大台北地區的房市交易已出現冷卻的現象,買氣也有縮減之勢,對整個大市場而言,有助於房價的回穩。而央行也表示,為了不讓銀行間競爭過度,並避免風險提高,依現況來評估,目前不會推出新的房市管控措施。



分類:新屋開箱文 » 新竹建案

新竹鷁欣建設-康庭NO.1 新屋分享

位在新竹南寮的鷁欣建設-康庭NO.1,附近有港南國小、南寮國小、南華國中等學校,周圍有濱海高爾夫球場及新竹機場,沿著東大路走即可到達市區,那裡有許多商家、百貨公司、市政府及新竹火車站。



康庭NO.1的外觀為常見簡單的成屋透天建築,從二樓上去可看到對外的牆面使用相當多的玻璃,算是一種特色,屋頂則為瓦片。


客廳空間挺寬敞舒適,電視牆面寬大,木櫃的設計也能擺放不少物品,由於窗簾及壁面的樣是較花,因此在傢俱的選擇上則挑選素面,讓整體有個平衡性。


在客廳旁即是餐廳,黑白兩色系簡單大方,在木頭櫃和燈光照射下,有種溫暖家庭的感覺,廚房則是走較現代化風格,用色大膽、但廚具皆有一定品質。


主臥室的空間相當大,可看見整片的落地窗,外頭陽光灑落在室內,感受一下白天不用開燈的感覺,在電視牆旁還打造了張書桌,為主人閱讀或辦公用。


主臥床後方兩側的鏡面反射讓視覺空間加大,在往主臥衛浴時會先經過一個空間,裡頭有著整片衣櫃、收納櫃及化妝桌椅,可算是專屬更衣間吧!


主臥衛浴裡頭的衛浴設備相當不錯,兩段省水馬桶、高級面盆搭配精緻明鏡、浴缸及獨立淋浴間,還是使用多功能SPA型花灑蓮蓬頭,加上對外有窗戶,讓裡頭的光線充足,空氣流通十分良好。


次臥室及小孩房也不會馬虎,除了有對外的窗戶外,基本的書桌椅、床頭櫃都有,格局也相當方正,空間寬敞度也適中。



位在新竹南寮延平路三段的鷁欣建設-康庭NO.1,為獨門獨院別墅,產權獨立、大面寬,每戶擁有4~5大房,包含孝親房的規劃,封閉型社區保障住戶安全,周圍環境清幽,離市區也不遠,有喜愛的朋友可以參考一下。



建案專屬網址:http://housetube.tw/14427

【房地王記者/小菁報導】



分類:台中建案

台中鑫大略建設【東方文華】建築如詩 公園如畫


正四期 文華高中特區 三信公園大樹第一排
純闊76坪 限釀22席 雙併雙電梯 新古典建築



都會裡的所有生活故事,若能從公園起筆,肯定最美。台中四期,文華高中特區,三信公園大樹第一排,綠海緊依、繁華相隨,【東方文華】讓守候四期、不捨離開的人,找到最完美的換屋機會。


公園與校園,名宅身價的墊腳石,對四期格外垂愛,三信運動公園,豪情鋪展近5000坪綠海;【東方文華】,瀟灑落款於公園第一排。都會的繁華不必刻意串起,也總在身邊溫暖閃亮。在這裡一住就是兩代、三代,在這裡和公園名校結成了世交,在這裡繁華不必遠求,散步正是最愜意的造訪方式。


繁華已久、空地難尋,名宅的推案,在四期有如神話,也讓【東方文華】席次珍稀限量。新古典建築尊貴風華,四期前所未見的美,豁達76坪,四期罕有的闊。純雙併,戶戶都是第一排;面公園,席席都是觀景席。人生中最完美的換屋機會,情定【東方文華】就不必再換。


【東方文華】接待館:文心路、四川路口



建案專屬網址:http://housetube.tw/14285