分類:台中建案

台中國聚建設-新都里 新屋分享

台中是台灣中部的重鎮,無論在任何方面上都發展的很好,升格為直轄市之後,台中縣市的土地合併,未來的前景及潛力將會是不可小覷,現在就讓我們來為您們介紹 一個台中的新建案,國聚建設-新都里。位在台中北區的國聚建設-新都里,附近有重慶國小、立人國中小、曉明女中等多所學校環繞,還有植物園及科博館,能在 假日時與家人一同走走,SOGO商圈、漢口商圈、北平商圈就在旁邊,生活機能相當便利。





首先我們先來看一下照片

客廳簡單有設計感,尤其是沙發後的牆面設計我非常喜愛,除了不可或缺的大面開窗外,放置室內拖上方的櫃門使用鏡面反射,讓空間感變大許多。

餐廳與廚房皆使用黑白兩色,高級進口廚具、安全瓦斯爐、理石流理台,廚房旁邊還有通往陽台的門,能讓裡頭保持通風,而餐廳的座椅則是有種高貴的感覺。

主臥室裡頭大多使用木頭材質的家具,尤其以深色為主,給人成熟穩重感,大面衣櫃除了裡頭可以放置大型衣物外,上方的小櫃子也可以收納些小東西。

次臥室也一樣使用深色的木頭家具,在設計時就打造的書桌及床台,能有效的利用空間,每間使用不同的壁紙製造不同感覺。

另一種風格的客廳,可愛造型的玻璃茶几、圓弧把手的沙發和毛絨絨的地毯,搭配上淺色系的木材,整個空間讓人喜歡。

從一進門就可以感受到相當的有田園鄉村風,淺色木頭家具搭配許多綠色植栽,加上以白色的書本、座椅等裝飾,非常清爽舒服。

這兩間臥房沿襲著相同的風格,衣櫃、書桌、書櫃及床台為一體打造的,因此不必多添購,能夠省錢又省空間使用。



位在台中北區陝西路和陝西七街路口的國聚建設-新都里,建坪約25.1~36.9坪,每戶皆有2至3房,公設比31%,附近的環境相當不錯又方便,要是有興趣的朋友不妨參考看看!



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【房地王記者/小菁報導】



分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南德和開發建設-波爾多姿No.2 新屋分享

五個縣市合併後,永康成為大台南裡的一個大區,加上距離原本台南市區相當近,未來將成為另一個新發展重地,成為大台南新都心,帶領南台灣進入大躍進時代,現在就讓我來為你們介紹一個位於台南永康的新建案,德和開發建設波爾多姿No.2。位在台南永康永大路自強路口的德和開發建設波爾多姿No.2,附近有龍潭國小、永康國中小及台南大學附中等多所學校,還有區公所、農會、戶政事務所、社教中心等許多公家機關,重要的是旁邊就有便利商店和消費合作社,就算要去火車站或高速公路也非常近,生活機能便利。

 

 

 

 


 

 

首先我們先來看一下照片

擁有大面寬併排雙車庫,讓愛車不會再受到風吹日曬,裡頭採光還不錯,加上外頭屋簷向外延伸,能夠有效的減少風雨打入室內。

 

 

 

從車庫進去可以看到一間小和室,木頭裝潢加上特殊的燈光照明設計,整體有著不一樣的感覺,旁邊有效的利用空間打造廁所。

 

 

 

客廳感覺天花板有挑高,加上牆壁使用鏡面反射,在視覺上看起來十分寬廣,燈光照明分為多處,可有效的節省用電。

 

 

 


餐廳與廚房在同一個地方,家具挑選以白與黑為主,內嵌式烘碗機、石面流理台、進口安全瓦斯火爐,而旁邊有著門窗通往外頭的陽台,讓裡頭的通風良好。

 

 

 


主臥室一樣以黑白為主,有著大面落地門窗讓戶外陽光灑進室內,還有整片的滑軌式衣櫃,裡頭空間能夠擺放不少衣物及寢具。

 

 


女主人的化妝台,有效的利用空間打造木製收納櫃,打開後有許多小方格及大明鏡,衛浴則為乾溼分離,還利用了不一樣的瓷磚顏色隔出不同空間。

 

 


位在台南永康永大路自強路口的德和開發建設波爾多姿No.2,地坪29~50坪、建坪58~79坪,併排雙車庫設計,一樓還有孝親房,加上建築本身強調對流、通風的健康環境,戶戶堅持大面開窗,自在的居家生活,有興趣的朋友不要錯過。

 





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分類:高雄建案

高雄玉鎮建設【寬庭】大面寬庭園別墅 限量3席 全新完工

前庭後院.併排2~3車位.56~70大地坪


位於仁武繁仁雄路轉個寧靜彎,仁雄路轉仁怡街上~“寬庭”大地坪雙車位庭園別墅,限量3席搶銷中,全新實景歡迎鑑賞!


玉鎮建設以最高品味打造品牌,以客戶口碑創造典範。以專業堅持優良建築,「每一次的擘劃,都以蓋自己要住的精神打造」從選地哲學到規劃理念,每棟建築力求完美,贏得廣大客戶熱烈好評。


現代人為了追逐富裕的生活,為事業汲汲營營,快步調的生將神經緊繃在勞碌裡,無形中流失了健康,更遺失了許多無可取代的生活價值,親子間的互動、家人休閒團聚、身心靈的舒緩假期、寬闊前庭後院,提供蒔花弄景灌溉休閒生活,長時間生活在都會水泥叢林中,匆匆忙忙、庸庸碌碌,想在現實與夢想之間取得平衡,尋找忙時便利,閒時樂活的居家環境,寬庭滿足所有的需求。


針對高品味家庭對生活品質的追求,“寬庭”以大為尊的優質規劃,寬闊藍天、翠映庭園2~3車位,56~70大地坪、84~106大建坪、5~6大房寬闊家居,在人、家庭、住宅與自然間共生,讓生活不再停留於汲汲營營於塵囂間,更要過得健康與自在。


優越環境清靜生活,出門咫尺便利,回家寧靜閑情,清淨與繁榮共榮。天光雲影悠遊在一片如詩的園景,情緒自由漫延開來…出門轉個彎仁雄路繁榮大道,食衣育樂360行各式商店,悠遊澄清湖閒情養生環境,繁榮與寧靜共享的和諧優境,用慢活的旋律來體會生命,自由自在遊憩在氧森環境中,是雙薪家庭最渴慕的美好生活,回家即避開車水馬龍大道,讓住宅回歸寧靜氛圍,隱市桃花源,全新完工實景呈現,限量3席,歡迎闔府親臨鑑賞。


接待會館/仁雄路轉仁怡街




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分類:嘉義房產

嘉義房市熱點 轉向和睦重劃區

【房地王記者/萬真彣報導】向來以樂活都市為訴求的嘉義地區,房市熱門推案區從昔日的太保市、 劉厝重劃區,逐漸轉向嘉義縣中埔鄉的和睦新興重劃區。因該區與房市交易火熱的嘉義市東區高級住宅區僅一橋之隔,但房價卻比該區便宜200~300萬元,吸引購屋預算有限的嘉義市民,跨區至嘉義縣置產。

區內多新別墅大案     街道整齊、交通方便

嘉義市市區的建地從10年前開始,就有一地難求的情況,所以自93年後,嘉義地區房市推案熱點,隨著中二高的通車,逐漸轉向中埔鄉一帶,尤其以新興的和睦重劃區為推案的重點區域,區內不乏百戶別墅大案。和睦重劃區內幾乎為新建築,生活環境及街廓樣貌都比老社區裡的興建個案優良,加上該區有整齊劃一的道路系統,交通四通八達,經阿里山公路行駛3分鐘車程,就能串連中二高中埔交流道,又近嘉義市區,離繁榮的彌陀路也僅2分鐘車程,使該區成為建商的新戰場,新推案不斷。

鄰近商圈、風景區     便利且清幽

和睦重劃區除了周邊有吳鳳南路商圈,採買方便外,還有嘉義大學、大同技術學院、嘉義高工等學校,是嘉義學區最密集之地;該區緊鄰著名的蘭潭風景區,且同時享有遼闊的親水公園與占地7公頃的河濱運動公園,環境清幽,娛樂休憩功能絕佳,是興建休閒宅、公園宅的好所在。



分類:新竹建案

新竹竹風建設【高峰會】屋超所值,台科大特區最熱賣!


十大品質鐵票,經過相對比較,絕對的選擇



購屋一分錢一分貨, 更多數人期待品質超越價值;公平交易是規矩,更多人期待承諾再加碼;保障條款清楚是權力,更多人期待安心隨時隨刻,【高峰會】新竹唯一防水保固5年、購買戶24小時線上監工,讓您在購屋的立足點上 高人一層,走出迷思在混亂中清醒的堅持實惠奢華十大品質鐵票,為你的高峰選擇增值背書看見更幸福的的未來。


1.防水對策:新竹唯一防水保固5年,德國Bayer鐵盾與易治水防水膠泥塗料。
2.舒適堅持:全室採用德國Kronotex原裝100%環保靜音地板。3.耐久選材:日本BENKAN不銹鋼抗震建材雙壓著式接頭,101大樓同級抗震標準。4.用水堅持:社區設備德國DVGW認證全自動水過濾系統。5.豪宅規格:與台北帝寶豪宅採用同等級輕質灌漿隔間牆–普納板。6.環保綠化:全棟各戶規劃自動滴灌澆溉系統,各戶冷氣水當層排放回收綠化環保。7.噪音對策:5m+5m膠合玻璃氣密窗,搭配satoprene膠條梯型窗框,隔音、耐震、防爆。8.淨氣設計:浴室管道當層密封,防止臭味流竄,並可有效隔絕各樓層之管道間噪音。9.耐久管材:冷、熱水管一律採耐久穩定不銹鋼管,熱水管加聚乙烯發泡被覆管。10.科技用電:廚房設自動不斷電系統,玄關ONE TOUCH電源開關設置。


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㊣中華路與新竹市區新光三越、風城SOGO近在一橋之隔,毗連台科大20公頃校園,轉個彎1分鐘到校門,萬坪河濱公園近若私家後院,縣政特區、家樂福商圈須臾之間,轄屬博愛國中、博愛國小、首選名校學區,當下便利與持續增值最大交集。5年防水保固承諾保障、十大品質鐵票價值核心,台科大特區難得0投資客,首購者、換屋長住久安第一選。


【高峰會】接待會館:縣政九路、科大二街口。



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分類:新屋開箱文 » 高雄建案

高雄協勝發建設-ez協勝發 新屋分享

高雄是南部的發展重鎮,縣市合併成為新五都之一後,政府對於此地的關注及投資將會大大增加,高鐵、捷運形成的交通網,以及擁有南部最多的百貨公司,這些都使高雄更加邁向國際化,現在就讓我來介紹一個高雄的新建案,協勝發建設-ez協勝發。位在高雄三民區的協勝發建設-ez協勝發,附近有莊敬國小、鼎金國中小、三民高中等多所學校,社區公園、濕地公園、金獅湖公園圍繞四周,靠近鼎金商圈,有著許多大賣場、市場、夜市、商店,生活機能便利。

 

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片


這間客廳非常的青春活潑,以白色為主布置整個空間,沙發後方的牆面使用蘋果綠,上頭還有小鳥停佇在枝頭,地板上的鬆軟地毯讓人好奇其觸感。

 

 


與客廳為開放式的餐廳,後方的房間將整個牆面設計為透明的,加上大面開窗讓陽光照進室內,顯得整個空間相當大,完全沒有壓迫感。

 

 

 

這間臥室一走進去就感受到滿滿的可愛風,小女生們一定會非常喜歡,在設計時就訂做的書桌及床台,牆面為粉紅色小花圖案,床台下方還有數個收納櫃,衛浴則為乾溼分離。

 


 

一樣擁有大面開窗,木製家具搭配上白色家具,給人舒服又帶點鄉村風的感覺,牆面上的圖案添加了可愛感,擁有花灑式蓮蓬頭及高級浴缸,使用透明玻璃讓乾溼分離的空間看起來一樣大。

 

 


這是另一種風格的客廳,相對來說風格較為沉穩、男性化些,但一樣的大面開窗讓裡頭充滿著明亮的光線,深淺兩色的搭配顯示出主人的品味。

 


 

在客廳旁有著小書房,使用同樣材質及色系的書桌椅和書櫃,牆壁上掛上幾幅畫作,以及擺設幾盆植栽搭配燈光照射,非常漂亮。

 

 


主臥室裡面採用鏡面反射增加空間感,衛浴設備使用高級馬桶及面盆,加上進口石材搭配起來類似飯店裝潢,整面的透明窗戶讓視野變好。

 



位在高雄三民區鼎新路33號的協勝發建設-ez協勝發, 建坪26~39,減少好看卻少用的公設,擁有合理的公設比以減少管理費,加上屋內大量開窗降低白天開燈率,達到節能省電的效果,對這建案有興趣的朋友請趕快把握囉!



 



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分類:新竹建案

新竹【國雄海德公園】台科大家樂福特區 自住首選



盡享雙公園綠帶環繞與頭前溪無限景觀棟距



【本報訊】通膨壓力促使不少民眾將資金轉往保值性商品,未來土地與建築成本會持續上揚,有購屋需求者不妨把握價格低點,選擇完善生活機能區段,台科大特區緊鄰縣治一期家樂福商圈,附近有光明六路美食街,學校、公園、運動場等,加上各大重要道路四通八達的優勢、生活便利,支撐房價並極具增值潛力。


【國雄海德公園】象徵國雄品牌全新里程,23層雙塔建築導入國際美學概念,將居住空間往外往上延伸,利用寬闊陽台營造整體流線曲面,凌空百米的空中花園讓您感受竹北最美天際線,基地廣達1318坪謙讓千坪中庭容納更多自然風光、水綠穿堂入廳,與戶外齊整馥綠街廓相呼應;建築團隊以科技人的生活型態規劃尊榮實用公設:迎賓雙門廳、閱覽室、韻律教室、交誼中心、健身房、Lounge Bar、景觀中庭、兒童遊戲場域…等,讓家不再只是提供每個人心靈上的溫暖依靠,更能卸下所有防備、盡情放鬆。


【國雄海德公園】打造64.77.154坪雙拼雙主臥格局,獨立寬闊「互」字型錯層陽台,戶戶270度三面採光,客餐廳與主臥皆面迎5000坪雙公園,攬賞頭前溪河岸景致,全社區分棟管理,採雙門廳獨立動線進出及每層兩戶配置雙電梯,嚴選豪宅等級建材:整層中空樓板、LOW-E節能玻璃、全熱式交換器及正壓調節器,只為了讓您對於居家健康安全安心無虞。【國雄海德公園】超越您對家的期待,敬邀闔府蒞臨品鑑。接待中心位置:莊敬南路與成功11街



分類:台中建案

台中景堂建設【品川】中台灣首創水鋼琴別墅社區


公園、水岸雙首景,雙棟距、雙臨路、雙車位獨門私院


〝人文造墅〞源於「景棠建設」對楓樹社區的情有獨鍾,珍惜當地的土地文化、人文歷史、自然景觀以及社區總體營造,從每棟別墅尊重土地人文開始,融入當地自然環境,透過社區整合力量,凝聚住戶對這塊土地的向心力。「景棠建設」取經日本社區再造、都市更新經驗,根紮台中最饒富人文氣息的美境,「景棠大東京計畫」用不同的時間歷程、根據基地獨特的個性、規劃打造一幢幢全新生活觀的人文別墅。


【景棠品川】座落中台灣門戶專區,高鐵、臺鐵、捷運G16三鐵共構轉運金三角,一高、二高、中彰、中投、80米環中路…,台中交通密度最高。加上台中地理位置適中,南來北往皆在2小時之內,溫和氣候條件更是居全國之冠。【景棠品川】以第一排相對優勢位置,正對2300公尺楓樹溪,沿岸兩旁延伸800多棵楓香樹,是台中市難得一見擁有四季風情的園道住宅。「川」字型別墅配置,不但擁有第一排河景,更保留戶與戶之間的視野棟距,加上左側公園綠帶形成天然棟距,讓「景棠品川」享有依河景、公園、園道、自行車步道的生活優勢。


【景棠品川】現代簡約設計,以鋼琴黑白鍵為理念,結合水岸天籟設計一系列「風格一致、形式獨我」的別墅立面,中台灣首座「水鋼琴別墅社區」嫣然誕生。雙臨路、雙棟距、獨門私院,戶戶有庭有景,5大房超值坪效、雙車位滿足現代家庭,51戶水岸、園道、公園景觀墅,歡迎鑑賞。

接待會館:永春東一路(豐樂公園旁)




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以房養老明年試辦 擬採月領年金制

【房地王記者/萬真彣報導】因應台灣即將進入高齡化社會,內政部及金管會等單位將於明(101)年開始試辦「以房養老」政策;根據初步規劃,除了開放給65歲以上的老人申貸外,並傾向採「年金制」,讓申貸的銀髮族,每個月可向銀行領取固定年金,活多久、領多久,免除人民年邁後有房子卻沒現金的憂慮。

給付年限將採「給付到契約結束」或「訂定給付年限」

以房養老政策將由政府出資、銀行代辦,適用對象須年滿65歲以上、單身、無繼承人(無子女),且擁有房地產的近貧老人,把房地產抵押給政府;而在給付年限方面,目前有「給付到契約結束」和「訂定給付年限」兩種方式可以考慮︰「給付到契約結束」意指給付至借款人過世,或老人搬離居住地等情況;「訂定給付年限」則是政府依房屋貸款金額折算成20年或30年年金,每月提撥至老人帳戶。而在以房養老的貸款到期後,借款人可以選擇還款,也可以賣掉房子,值得住意的是,因為是由政府出面承辦,所以若房產跌價,房子的售價不夠還借貸金額,或因老人非常長壽,領取的金額超過房產價值時,不足額部分就由政府承擔。

給付額度細則未定案     可能依申貸人狀況評估

以房養老政策的相關細則仍在研議階段,目前給付的額度(貸款成數)及利率估算方式也尚未敲定,可能會參考外國經驗,視房屋價值、借款人年齡等條件而定,通常以房養老的貸款成數,會比一般的房屋貸款低,而利率則會比一般房貸來得高。預計此案明年正式上路後,初期將選在都會區試辦,先開放給100名擁有房地產價值550萬以上、無存款收入、無子女繼承,且願意留在原屋養老的獨居老人申貸。



分類:台中建案

台中聖家鑫建設【德芳鑫世紀】news[立善橋篇]


立善橋、元堤交流道,雙道核心、三面臨路增值金店


為接軌生活圈四號道,立善橋(原立元二橋)增建計劃,將改變上、下大里交通模式。目前全力興建中的四號道,為東、南台中最重要建設計劃之一,不僅沿線房價強勁翻漲,鄰近交流道的「交通概念宅」,更成為熱錢投資的一級標的;【德芳鑫世紀】以1分鐘直上大里主要出入口-『元堤交流道』優勢,深獲市場青睞。


未來四號道、立善橋雙雙開通後,人潮、車潮將以元堤路、德芳南路為軸心匯流;【德芳鑫世紀】以三面臨路、雙角地街廓,晉升出入名店地標,以廣闊公園腹地吞吐、匯集繁盛商業消費力,與中興、德芳、國光、塗城四大商圈相應共榮,增值潛力大受看好。難得基地原型,南向面公園、西向面水岸,帶來雙面數百米景觀棟距,投資、自住、置產、文武市皆宜;看好縣市合併補漲效應,別墅型即將售罄,店面型增值熱銷中。


|四大商圈最核心|三面臨路雙角地|南台中金店地王|
|四號道首席增值圈|高貴簡約精品街廓|50~146坪|
接待會館:德芳南路455號


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