分類:台中建案

台中鑫大略建設【東方文華】建築如詩 公園如畫


正四期 文華高中特區 三信公園大樹第一排
純闊76坪 限釀22席 雙併雙電梯 新古典建築



都會裡的所有生活故事,若能從公園起筆,肯定最美。台中四期,文華高中特區,三信公園大樹第一排,綠海緊依、繁華相隨,【東方文華】讓守候四期、不捨離開的人,找到最完美的換屋機會。


公園與校園,名宅身價的墊腳石,對四期格外垂愛,三信運動公園,豪情鋪展近5000坪綠海;【東方文華】,瀟灑落款於公園第一排。都會的繁華不必刻意串起,也總在身邊溫暖閃亮。在這裡一住就是兩代、三代,在這裡和公園名校結成了世交,在這裡繁華不必遠求,散步正是最愜意的造訪方式。


繁華已久、空地難尋,名宅的推案,在四期有如神話,也讓【東方文華】席次珍稀限量。新古典建築尊貴風華,四期前所未見的美,豁達76坪,四期罕有的闊。純雙併,戶戶都是第一排;面公園,席席都是觀景席。人生中最完美的換屋機會,情定【東方文華】就不必再換。


【東方文華】接待館:文心路、四川路口



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分類:高雄建案

高雄華友聯建設【世紀峰華】新文山系列5度刷新記錄,未完工好評搶購全為精工品質


以精工不趕工的態度,對施工細節絕不讓步的堅持,華友聯集團新文山別墅系列,品質與銷售不斷刷新記錄,不但二、三期快捷完銷,第五期【世紀峰華】更以建築工藝再登頂,還未完工即獲老朋友、新朋友支持肯定、爭相走告,提前競標卡位,銷售破前期記錄再奪標,感謝再感謝!


「華友聯」的企業文化要求精工態度,取得結構圖後會與技師再三討論,樑或版跨距太大是否應注意加強柱、樑、牆配筋?建築基礎務必使用筏式基礎..等等,不厭其煩就是要確保建築物更加堅固。相較於一般建商,往往會在建築結構設計完成後,向結構技師抱怨使用柱筋太多且太粗、牆面鋼筋太多也太厚、選用的建築基礎成本太高…等等,而商請技師更改圖面以降低成本、提高獲利。


希望您與家人住得平安幸福,所以堅持在您看不懂的地方擇善固執!不貪快施工求好賣、不胡亂節省成本貪獲利,因為在您看不見、看不懂的地方把關,才是華友聯建築團隊的最高指導原則!因為這樣的企業信念,變成一棟又一棟的精工建築,讓世紀別墅系列建築獲得客戶熱烈迴響與認同,口耳相傳下新文山系列第五期「世紀峰華」未上市,銷售再度榮登第一位!


「世紀峰華」品質精工別墅坐落「華鳳都審特區」,再版文山特區的繁榮前景,規劃大面寬、雙車庫、電梯別墅,一再琢磨施工細節,重新定義豪門別墅的建築品質,如果您也高度要求居家安全品質,請儘快把握機會,親臨現場體驗!


【世紀峰華】
7.5米大器面寬     40-50豪門地坪    併排雙車庫
華鳳都審特區   公開前優購  額滿不再
接待會館:經武路轉力行路



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分類:桃園建案

桃園大方位建設【拉斐爾】3~4房捷運宅‧即將耀眼公開


桃園捷運紅線啟動!
捷運永豐站300米 置產首選!



隨著「逐捷運而居」的輕移民潮來臨,都會捷運沿線的房子,因為具有無可取代的交通便利性,已成為領漲又保值的置產標的。以台北市中心為核心,沿捷運向周圍區域輻射擴散,從房價走勢可以看出,捷運通車帶動區域發展,同時帶動地段增值效應!


放眼大桃園捷運交通網,已動工的捷運藍線房價站上3字頭,房價早已高不可攀,相形之下,桃園捷運紅線沿線尚未起漲的優質好宅,絕對是入主捷運移居時代的購屋首選!


目前桃園捷運紅線已經行政院核定,全面啟動!整體建設計畫預定於民國106年年底完成。路線全長15.25公里,桃園至中壢站規劃為高架鐵路,並增設鳳鳴站、國際路站、永豐路站及中原大學站等4座通勤車站,提供捷運化交通路網通勤服務。


由大方位建築投資興建,即將於近日公開的【拉斐爾】,近鄰捷運紅線永豐路站,正是捷運線上具有多項優勢的優質好宅。


◎捷運悠遊:捷運紅線永豐路站步行可達,串聯捷運路網悠遊都會、暢行四方。
◎校園文風:龍山國小、永豐中學,12年國教一氣呵成,陪伴下一代優質學習。
◎公園宜居:龍祥公園、市立托兒所、桃園署立醫院,幼兒、長輩理想生活環境。
◎歐洲饗宴:歐洲巴洛克純美學,尊榮地標無與倫比;挑高門廳彰顯品味,鍛造藝術蘊含風華。
◎精湛工藝:手工精鑄、石材雕藝、穹頂列柱,拔高12米磐石基座,打造建築永恆絕美價值。
◎嚴選建材:配備豪宅等級臉型辯識系統、遠距車道感知器,TOTO衛浴、櫻花廚具好宅升等。


【拉斐爾】規劃為三至四房,坪數適中,首購、換屋皆適宜。尤其是打算沿著捷運交通網輕鬆移居的購屋者,更要抓緊購屋時機,趁著房價尚在輕鬆一字頭時卡位入主,既可坐擁好宅,更可坐享未來通車增值的雙倍效益。


桃園市龍祥街‧永豐中學‧龍山國小旁



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分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南舜第建設-舜第拾美 新屋分享

位在台南安南區府安路三段311巷的舜第建設-舜第拾美,附近有海佃國小、文元國小、瀛海高中等學校,由於安南區土地廣大,府安路算是相當靠近市區,經安和路過了太平橋即可進入市區,餐廳林立、賣場眾多,平日又可享受郊區的寧靜,很不錯。



一樓外部設計為車庫,打開大門即為傳統格局的客餐廳,寬敞又明亮的空間,讓人一進去就感到舒服,天花板的間接照明設計也讓整體多了點層次感。

由客廳往裡頭走,會先看到樓梯下方的區域被改造成簡單的衛浴室,算是很會節省空間,也讓住戶在使用上更方便。

廚房及餐廳部分則走較簡約的現代風格,以黑白兩色為主,乾淨又有質感,煮飯用餐時心情也會更加愉快。

主臥室整體類似”無印良品”的風格,淺色系的傢俱擺設,大面開窗讓陽光灑落在屋內,電視牆面的設計讓燈光照射出來很有感覺。

主臥通往衛浴的區域則設計為專屬的更衣室,整片牆面打造成系統衣櫃,風格與主臥室相同,大空間能夠收納相當多的衣物。

主臥衛浴裡頭空間寬敞,不同於其他常見的設計,反而使用古典立式浴缸,加上位在牆角透明的淋浴間,地板上水藍色的磁磚,整體很吸引人目光。


3樓則打造為小孩房,讓他們從小就擁有獨立的空間,簡單的空間設計搭配可愛活潑的顏色,充足的光線也是不可缺少的。



位在台南安南區府安路三段311巷的舜第建設-舜第拾美,為3.5層樓高的成屋透天別墅,頂樓的空間可設計為神明廳、電腦室或書房,強調只要50萬低自備,還有河堤運動公園,想要擁有屬於自己房子卻礙於自備款不高的朋友們,可以參考一下。



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【房地王記者/小菁報導】




分類:新竹建案

新竹鷁欣建設【康庭NO.1】全新完工,優質樂活別墅社區。美麗、海景、寧靜、休閒機能、交通便利兼具


【康庭】的地理位置罕見的兼顧優質環境與便利的交通機能,周邊天府路、榮濱路、西濱快速道,東西向聯絡中山高速公路…交通網路讓住戶讀秒直驅繁華商圈,躍居為城市移民的首選之地:7-11、祥鶴日式燒烤、超市…生活機能都在咫尺之間。南寮國小、南華國中、文教學苑、學立補習班…形塑童年最需要的求學環境,【康庭】與公園相鄰,綠景環繞的氛圍,熱鬧中保留一份寧靜綠漾的生活雅境。


【康庭】是一棟結合了絕佳地景、視野和建築藝術的別墅.十七公里景點舖陳一道綿延多變的風情海岸:新竹市第一座以生態工法設計的生態公園,內部設有腳踏車道、賞鳥棧道、中央軸線步道、沙雕場、小型攀岩場,隨時迎接休閒運動。還有以藍白建築為藍圖的服務中心,已成為最夯的景點,您不必出國,即可享受同等浪漫的地中海風情。


【康庭】杜絕商業氣息濃厚的流行樣板,以舒適安全空間及環境的契合角度為設計重點,如◆『獨門獨院市區別墅』,產權獨立。◆大面寬.4~5大房.◆孝親房規劃‧三代同堂貼心設計。◆整層大主臥尊榮規劃◆精緻建材設備.封閉型安全社區。


【康庭】由鷁欣建設全案規劃先建後售,鷁欣建設團隊在業界享有務實、誠信、負責的形象口碑,也因為建築鋼材的專業的背景更懂得房子的結構安全對居住安全重要性,對鋼材等級更為講究和要求,在安全結構上為消費者嚴格把關,成就【康庭】穩固優良的建築品質,全新完工,紮實的施工深受客戶信賴,歡迎實地鑑賞。


接待中心位址:延平路三段185號




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分類:台中建案

台中泰鉅建設【綠晶華】文心南路vs復興路口 2+1房輕鬆入主增值市中心


房仲業者調查指出,大賣場周邊的房價,由於生活機能優越,房價普遍較鄰近其他區域高10~15%,是抗跌保值的熱門區域,泰鉅建設推出個案「泰鉅.綠晶華」,基地座落在文心南路、復興路口近愛買百貨,不僅近距離接收捷運雙鐵共構增值願景,正迎園道第一排,更讓該案坐享優質的生活綠意。


現場專案經理表示,在相同的區位條件下,良好的產品規劃,才能讓居住品質向上提升,「泰鉅.綠晶華」32坪規劃2+1房、49坪規劃3+1房,空間使用更具彈性,無論小家庭自住或重視生活品質的商務人士,都能輕鬆符合需求,機能2+1房讓年輕菁英以更輕鬆的預算入主優質名宅,完整玄關、客廳、餐廚、大工作陽台,負擔更少、享受更多,非一般狹小的2房、3房所能及,加上前臨復興路、後正迎園道綠海,環境好、價值高,整體社區也更具抗跌性。


「泰鉅.綠晶華」即將完工,大2房‧2+1房‧大3房‧3+1房,全新實品屋開放參觀,歡迎親臨現場感受有別於以往小坪數的優渥生活尺度,體驗園道名宅的生活場景。


接待會館:復興路.文心南路口  禮賓專線:2262-3088房仲業者調查指出,大賣場周邊的房價,由於生活機能優越,房價普遍較鄰近其他區域高10~15%,是抗跌保值的熱門區域,泰鉅建設推出個案「泰鉅.綠晶華」,基地座落在文心南路、復興路口近愛買百貨,不僅近距離接收捷運雙鐵共構增值願景,正迎園道第一排,更讓該案坐享優質的生活綠意。


現場專案經理表示,在相同的區位條件下,良好的產品規劃,才能讓居住品質向上提升,「泰鉅.綠晶華」32坪規劃2+1房、49坪規劃3+1房,空間使用更具彈性,無論小家庭自住或重視生活品質的商務人士,都能輕鬆符合需求,機能2+1房讓年輕菁英以更輕鬆的預算入主優質名宅,完整玄關、客廳、餐廚、大工作陽台,負擔更少、享受更多,非一般狹小的2房、3房所能及,加上前臨復興路、後正迎園道綠海,環境好、價值高,整體社區也更具抗跌性。


「泰鉅.綠晶華」即將完工,大2房‧2+1房‧大3房‧3+1房,全新實品屋開放參觀,歡迎親臨現場感受有別於以往小坪數的優渥生活尺度,體驗園道名宅的生活場景。


接待會館:復興路.文心南路口




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分類:新竹建案

頭份玉園建設【東方明珠】發現 幸福新亮點


頭份㊣20米中正路稀金店面、 一巷進優質別墅 總價628萬起



當頭份市區別墅站上千萬門檻,因土地取得不易與地價成本墊高,大樓住家個案逐漸成為購屋主流,日出而作、日落而息,對忙碌的現代人而言,是一款奢華的幸福,【東方明珠】近在頭份中正路東交流道口,驚喜價628萬起,你負擔得起的花園別墅,8分鐘可抵竹南科學園區,12分鐘到竹科,1/3新竹竹北透天價位 ,輕鬆入主。


『東方明珠』基地座落㊣20米中正路近頭份東側交流道,便利生活左右逢緣,誠如牆上大潤發的廣告宣稱5分鐘車程,在這行程中貫穿頭份繁華區域,囊括、便利超商、幼稚園、書局、郵局,高密度繁華的中正路商圈與生鮮蔬果傲人的黃昏市場,另一方向朝斗煥坪,須臾之間即至僑善國小國中與興華完全中學,由於中正路擔綱頭份至斗煥坪與三灣、南庄等門戶要道,公車頻繁,相較於其它個案除了讀秒上頭份交流道,『東方明珠』享有大眾運輸的優勢,對家庭全員都便利,唸書的孩子補習免接送,家中的長者進市區購物訪友,皆來去自如。


『東方明珠』基地臨中正路規劃透天店面,商機無限,未推出、即被預購一空,基地內鄰兒童公園預定地,獨家優先享受公園第一排,走出花園走進公園,放大院子的界線涵氧加倍養生好宅,規劃前院停車擁有16米大棟距的花園別墅,戶戶雙車位,貳樓整層大主臥,頂樓賞景大露台,可遠眺群巒疊翠的好風光,玉園建設再次展現親民價位,總價628萬起比近山腰別墅更優惠價,呼應如日出東方的光明前景,幸福觸手可及。近市遠塵『東方明珠』甫推出捷報連連,全案提早開工,特惠價位戶戶爭藏中,欲購從速以免向隅。


『東方明珠』接待會館 頭份中央路、建國路口(新頭份國中旁)




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分類:台北建案

台北皇勝建設【皇勝有容】大安富人的精品配件


台北市大安區信義路三段31巷20號落成︱唯讀37坪︱花園57坪



台北市大安森林公園對面由仁愛、信義、建國、新生四大道圍攏的框金版圖,向來是頂尖富豪爭逐的高級住宅區!頂尖豪宅如帝寶、勤美璞真、創世紀等皆座落於此,也形成該區域天生煥發「有錢有閒」的名流生活氛圍。興建中的捷運信義線「大安森林公園站」更以「最美的捷運站」之姿坐落信義路三段31巷口,無疑也拉昇了此地段的城市街廓品質與置產未來價值!素以精品建築聞名的皇勝建設,近期推出以雄厚實力取得此框金版圖內土地,並先建後售、精工落成的全新精品建築「皇勝有容」,由於精心以花崗石材打造的建築外觀氣派非凡,毫不遜色於同區域頂尖豪宅,更添大戶豪宅沒有的精緻細節品味,甫公開即獲大安菁英家庭紛紛青睞探詢。據現場專案業務經理指出:限量規劃的精緻37坪與僅二席的57坪花園樓中樓,皆已洽談多組世居該區的頂尖客戶,不乏預先購置作為第二代菁英將來獨立的準備,也有一次購入當層雙併二戶作為各自獨立、又可滿足「同住」概念的二代宅需求。專案經理更進一步指出:這個頂尖族群由於日常對於喜愛收藏的限量名錶、頂級珠寶、年度柏金…等,都明白它們的價值絕非價錢可以衡量,而是品味和身價的自我提昇!因此只要對味便毫不猶豫出手購買,理性與感性之間的拉鋸在這個族群中並不存在,反而常見只要喜歡就一擲千金「收藏」、並且一旦購買就鮮少讓賢的「絕對價值」。大安富人一定要擁有的精品配件「皇勝有容」,請撥冗親洽收藏精品專線




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台南陳慶實業-摩登世紀 新屋分享

位在台南中西區民權路和西河路路口的陳慶實業-摩登世紀,附近有新南國小、協進國小、金城國中等學校,且靠近市區及安平,附近有許多的商家,像是Costco好市多、特力屋、黃昏市場等,夜晚也有武聖夜市、花園夜市,週遭的生活機能還不錯。





這是大樓一樓中庭所拍攝的實景,上方特別的設計能夠讓裡頭採光良好、空氣也較流通,側邊則種植些綠色植物,整體走比較日式風格。

一進門口就是客廳,簡單乾淨的裝潢映入眼簾。


客廳中的茶几除了本身很有設計感外,也需要顧慮到實用性,下方可拉式抽屜就能放置些生活用品。

牆壁上也不能單調,些許的線條及圖案就成為創意,尤其是隱身在裡頭的時鐘,已與壁面合而為一。

小家庭或情侶間的兩人世界,與客廳旁收納櫃同材質及色系的延伸,讓餐桌不會有突兀及占據空間的感覺。

簡單小巧的廚房,麻雀雖小五臟俱全,安全省瓦斯的內焰式爐火、基本的碗盤收納架等,側旁的落地門窗則讓視覺上空間變大。

位在外頭的陽台改造成小庭院般,籬笆、木板、小石子,上頭擺放著兩張具有設計感的座椅及桌子,享受生活似乎也不過如此。

主臥的空間不算小,在中央擺設雙人床外,旁邊利用高度差做出一個類和室的環境,一方還設計為女主人用的梳妝台。

主臥衛浴則是以透明玻璃隔出乾濕分離的兩個空間,一旁是花灑式蓮蓬頭搭配舒適的浴缸,另一邊則是智慧型馬桶及高級面盆,但整體蠻有質感很不錯。

次臥的設計走比較簡單自然風格,牆上的夾板是比較吸引我的地方,同樣黑白兩色系,除了一般平行的板子外,中間斜放的造型很吸睛。



這次介紹的陳慶實業-摩登世紀,為五樓高成屋大樓,共有16戶總住戶數,建坪約在27~30左右,外觀上在歐式風采中留有一抹日系手感,內外皆讓人感到簡約輕盈的舒適感,週遭生活機能便利,適合小家庭居住,喜愛的朋友可以作為參考。



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【房地王記者/小菁報導】



分類:台中建案

台中津茂建設【津茂大墅】新七期第一墅


七期八期正中心
鄰單元二單元、三重劃區
臨路.獨院.花園別墅
全新完工   1780萬起



有人說,當下想在台中市買別墅的人好可憐。因為產品很極端,要嘛是位於七、八、十二期重劃區,地點、環境都很好,但價格動輒參、肆仟萬起跳,怎麼看都不是一般凡人能買的。另外一類是位在偏郊,不但地段讓人不熟悉,也缺乏生活機能與安全性,但縱使是這樣凡人不想買的地段,尺寸不大的別墅也要架1500、1600萬,甚至超過2000萬,令人不禁要問,別墅市場是怎麼了!


我們不想再為這個市場增添不解與困惑。


津茂大墅地段位於七期八期正中心,有著現成的繁榮與便利,並臨對有新七期之稱的單元二、單元三重劃區,未來必可複製七期的發展軌跡,成為台中市另一新的富人區。在規劃上,面寬5.4~5.6M,地面層以上超過80坪,與七、八期豪墅相較毫不遜色。像這樣,有著與七、八期重劃區,緊鄰的地段、相同等級的規劃,卻沒有了高不可攀的價格,在當下充斥著不解與困惑的別墅市場中,是個難能可貴的例外。


併排雙車位.面積5米4~5米6.浴室全石材.獨立馬桶間.空中花園.自動澆灌.私家大樹.七期等級結晶化玻璃.高檔辦公大樓等級帷幕外牆



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