分類:高雄建案

高雄名陞建設【i home】漢神巨蛋站 住宅精品愛牌


25坪‧15坪‧全世界最愛的home‧為i而生。



【i- home】北高雄時尚愛瘋族正在流傳以下訊息:包包愛牌是CHANEL、絲巾愛牌是HERMES、手錶愛牌是Cartier、百貨愛牌是漢神巨蛋、座車愛牌是R14、住宅愛牌則是i-home,時代薪貴族的精品住宅愛牌-i-home,靜悄悄熱烈預約中。


i-home位於裕誠路轉正心街,以大八飯店為軸心,和漢神巨蛋手牽手,天天遊逛在佔地3萬坪、670個專櫃、22間餐廳…的北高雄漢神巨蛋,在Gucci、Omega、BURBERRY、 BVLGARI、Mikimoto、Coach等世界精品時尚風潮裡,歡渡百貨愛瘋節。R14捷運在漢神巨蛋站,以50米左右的超近距離,為i-home停靠進站。讓都會愛瘋族不塞車穿越時間、不找車位超越空間,把握每分每秒的時間體會城市!


該案係建築師柳啟琳、空間設計師張真一和日本建築大師高松伸在台事務所弟子外觀設計師黃茂良等三位大師,合力打造的建築愛牌,外觀白與深灰混搭、工作陽台與玻璃欄杆凹凸交錯形成立面變化造型,建築呈現歷久彌新的簡約時尚感。全棟純粹70席、15-25坪新概念住宅,戶戶衛浴開窗,生活質感用愛打造。


i-home全戶無隔間,客廳、書房、臥室、工作室…空間大小、方位、動線,全數量身客製,空間i做主,量身訂做i幸福!該案係名陞機構繼城市光點、城市光華、城市光宴後,以「I」概念打造,和妳一起發現生命中的美麗和幸福。地點/博愛路、大八飯店旁。


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分類:高雄建案

高雄高宗建設【千葉墅】大寮地政特區,首席親綠養生墅 市內移民新生活核心,薪世代請即刻入主


五甲、鳳山、桂林、小港生活圈房價節節攀新高,看準縣市合併新高雄都城市範圍擴大發展趨勢,「千葉墅」所在大寮地政特區,因同時擁有地政機構、高英工商、休閒廣場綠地,已然成為大寮新世代高級文教住宅區,薪水家庭把握逢低買進唯一機會,務必要快!


鳳山五甲過來一點點,買房預算現省150萬

多走幾分鐘,為全家找到全新的生活天地。少花150萬,可以換住視野更開闊的精品別墅。薪水家庭用時間換更好的生活品質,平價精品「千葉墅」,讓您的成家夢想輕鬆實現。

88快速交通軸,交流道下來就到家

出門直上88快速鳳林交流道,是回家的御用大道,還有過埤路、鳳林路、光明路無往不利的通勤大道隨您變換回家的風景,讓「千葉墅」主人在家庭與事業之間有最完美的平衡。

整層大主臥、可三套房獨家規劃設計

買對房子,富貴一輩子!「千葉墅」不只施工品質嚴謹,規劃上更以符合現在與未來的空間需求為考量:戶戶前庭大車庫,一樓台式傳統獨立客餐廳,樓上整層大主臥、可三套房次臥室格局,彈性、獨立的空間機能,讓住戶一次購屋、終身不必再換屋!


開窗就見翠綠樹海的「千葉墅」,價格超平實,全新公開。實品屋歡迎參觀。
接待館位置:仁勇路‧大寮地政旁。



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分類:高雄建案

高雄久雄建設【夢公園】純正雙併、獨院露台

澄清湖輕車慢行5分鐘
6米面寬‧48大地坪‧四車庫大別墅



澄清湖過來一點點,全新完工的『夢の公園』No.3雙車庫別墅,就座落在神農路與松富路旁的鳥松重劃區內,井然有序的街廓,大地坪、大面寬的里鄰素質,以及自然原山親密相伴的美好居住環境,深深吸引追求寧靜、開闊生活品質的換屋家庭。


『夢の公園』No.3是久雄建設繼長庚醫院旁「文山町」、左營國小『夢の公園』第二期之後,再度推出位於15米福德路、12米松富路旁,限量10席‧日式斜簷大戶別墅。為彰顯出別墅的氣派,建築規劃均採用真正雙併、三面採光設計。戶戶42~48大地坪。6~7米大面寬。併排雙車庫前庭後院。10mm強化安全鋼絲玻璃大尺度雙面角窗景觀客廳。白色風尚歐式整體廚廳。整層星月露台大主臥,獨享黑花崗石浴缸平台及盥洗檯面、飯店式乾濕分離淋浴間。三樓雙套房次臥室設計。頂樓多功能起居室、儲藏空間。雙斜簷、黑崗石車庫牌樓、素淨白牆…,內外雙修的建築風采與人性空間佈局,散發出回家就是放鬆心情、享受人生的愉悅生活步調。


據久雄建設專案經理表示,鳥松重劃區雖是新興區段,但因30米神農路在5分鐘車程內,即可快速連結澄清湖、鳳仁路、國道10號,以及鳳屏路、88快速道路、大發工業區,不論生活、通勤都十分方便。且行政院經建會已通過高達660億工程經費預算,將蓋一條起自小港南星計畫區,連接至仁武鄉國道10號的新高速公路「國道7號」,位居高雄市區、鳳山、仁武、仁美、大寮交通核心的鳥松區,將受惠於國道7號通車後路程縮短之利,吸引更多的外地人到這塊優閒的區域定居,地段發展潛力無可限量,現在逢低搶進擁有大地坪的『夢の公園』No.3車庫別墅,正是時候。


『夢の公園』No.3純粹雙併、大地坪雙車庫別墅,全新大器落成,歡迎蒞臨賞屋。接待會館:神農路轉松富路。


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分類:台北建案 » 台北房產

南港調車場都更 可望躍為台北新都心

【房地王記者/萬真彣報導】為促進都市發展,內政部營建署釋出4大都市更新案,包括南港調車場案、台中市都市翠谷案、台南縣永康飛雁案與台鐵高雄港站再開發案;其中最受矚目的南港調車場案,是台北市稀有的上萬坪大型都更案,擬配合台北都市發展計畫,重新設定為複合式的「南港商務服務中心」。自本月中旬開始,營建署除了為此案展開國內招商外,也將陸續到香港、新加坡等地招商,引進海外投資人。

位於南港高鐵發展軸線     結合周邊產業共創錢景

台鐵南港調車場的都更案基地土地權屬皆為國有(臺鐵局99%,臺北縣政府1%),座落於南港的三鐵共構核心區,範圍約在南港火車站旁的忠孝東路六段和南港路間,招商面積總計5.43公頃(約1.6萬坪),為台北市區內少有的大面積完整土地開發案。南港調車場案緊鄰捷運昆陽站及台鐵松山站,為延伸台北市東區與信義區的重要樞紐;此案未來除了結合流行音樂中心,朝媒體、流行音樂、通訊等主題開發外,還將串聯周邊的軟體、會展、生技、文創和三鐵共構站區,打造首都創新研發大本營,並設置商業、住宅區,可望成為台北的新都心,區域房市也將隨之水漲船高。

歸類為「特定商業區」     建蔽率55%、容積率300%

原本南港調車場基地的使用以「策略型工業區」為主,但隨著產業的推陳出新,往日的用途已不符合南港地區的發展需求,因此市政透過都市更新,將本地使用分區改為建蔽率55%、容積率300%的「特定商業區」,積極將資產活化運用。本案將採設定地上權方式委外招商,,扣掉權利金等費用,估計吸引民間投資約110億元。

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新店五峰重劃區小而美 房地價屢創新高

【房地王記者/萬真彣報導】年底五都升格的題材持續牽動房市發展,政府積極規劃的重劃區概念也隨之增溫;以新北市而言,即有新板特區、新莊副都心、新店五峰重劃區等3處發燒中的新興重劃區。此3地大樓林立,新建案隨處可見,其中身為龍頭的新板特區房價已喊到每坪80萬元,新莊副都心亦上看6字頭;而位於新店市核心地段的五峰重劃區,增值潛力也相對具想像空間,使該地成為房市新亮點,新案價量屢創區域新高。

位處精華地段     文教色彩濃

新店市本是台北電子業的大本營,也是首都水源區,並攬重大交通建設於一身,吸引許多企業、建商前來耕耘;該市近幾年通過的兩大市地自辦重劃區,除了廣達2萬7692坪的裕隆生活城外,就是小巧精美的五峰重劃區。五峰重劃區雖占地僅8,700 坪,但因座落於中正路、北新路一段交叉口東南邊的精華地段,離捷運市公所站僅200~300公尺,同時臨近捷運七張站,上北二高新店交流道更只需約3~5分鐘車程,聯外交通便捷。該區亦為新店的文化行政中樞,不但公家機關集中,附近還有五峰國中、秀峰國小,環境單純、學風濃厚,是新店市中心難得條件優異又區塊完整的重劃區。

預售屋每坪60萬起       北縣豪宅新聚落

五峰重劃區內規劃良好,有近850坪的公園兼遊樂場,全區電線電纜地下化,分6大街廓,道路寬8米,兩側種植路樹,居住條件佳,所以吸引許多上巿、上櫃規模的大型建商相繼於該區投入推案。目前當地土地、住宅價格同步創新高,預售屋每坪至少開價60萬元,躍為新豪宅聚落的潛力十足;而中古屋的行情,10年內的大樓多要價每坪35~40萬元,公寓則在每坪23~30萬元不等。

分類:台南建案 » 台南房產 » 房產新聞

安平國家風景區推波助瀾 台南五期透天、大樓集聚

【房地王記者/萬真彣報導】自台南市新市政中心遷往五期重劃區後,大力拉抬了該區的房市,加上市府積極推動「安平港國家歷史風景區」計畫等重大建設與加強聯外交通路線,已對其區域生活機能的完整性有明顯的改善,使五期重劃區的房市更有大幅邁進的動力;目前當地出現推案聚集、透天與大樓產品大幅成長的榮景,不僅買方進場意願高,房價行情也呈穩定上揚走勢。

觀光、文化、交通、行政、學區齊備     房市補漲空間大

台南市近年來重要建設大部分著重在安平區,是台南市政府在金錢、規劃方向上投資最多的區塊,尤其斥資50億餘元的「安平港國家歷史風景區」,已列為國家發展重點計畫之一,是台南地區結合觀光、遊憩、歷史文化等元素的首要據點。看好政府建設對房市發展的推升作用,建商紛紛於鄰近安平風景區的五期重劃區一帶,積極推出大樓與透天別墅產品;又受惠於五期重劃區陸續創立億載國小、安平國小、慈濟完全中小學等明星學校,且有外商大型賣場進駐,吸引換屋客、首購族擁躍進場,住戶人口快速增加。擁有如此優異的住宅環境,使愈來愈多頂級客認同五期重劃區的居住品質,尤其台南縣市合併升格後,原歷史文化範疇將擴大,必定帶動安平地區邁入新的宏觀格局,未來該區房市補漲空間深不可測。

透天別墅—「花巷草弄No.21」、「花巷草弄No.22」、「上善若水」、「勝田悅讀 」搶眼

區內臨億載國小的成屋透天別墅,有位於健康一街70巷的春池建設「花巷草弄No.21」,該建案總價 1880萬元起,以樂活風為出發點,打造親河岸、賞海景、沐公園、聞書香、品人文的幸福別墅;「花巷草弄No.22 / 羅浮印象」也是春池建設的經典作之一,價格888~1280萬元,基地位址在永華十一街與光州六街附近,亦與億載國小對門而居並臨林默娘公園,以藝術式的歐洲古典建築塑造浪漫風情;而同在光州六街上的高英建設「上善若水」為面面有景的豪墅,總價 2980萬元起,擁有54超大地坪、 7.5米面寬,單純獨棟,是集光纖、基樁、水岸為一體的綠建築,讓居民享有健康、休閒、養生的漫活住宅品質。此外,勝田建設的「勝田悅讀」在文平路轉建平七街一帶,價格 1380萬起,該案有別於奢華風潮,以深白的水晶石與薄黑的全鑽岩,交織出建築的深度與耐人尋味的美感與詩意。

透天店住—「子曰」搶手     大樓店住—「海閱V1」、「美夢成真」搶市

大御建設的「子曰」為成屋透天店住,座落於永華六街安平國小旁,建築風格奉低調美學為圭臬,以簡約和諧的線條,勾勒出最優雅、大方的現代感,呈現獨樹一格的清新風貌。至於成屋大樓店住則有總價198萬元起的春田建設「海閱V1」,此案在郡平路56號,臨外商大型賣場,附近有品書店、慈濟完全中小學、慈濟醫院預定地,並面對台南最大的14,000坪府平公園,是文教學風濃厚的氣質住宅;另外,處於永華路、健康三街口,價位 226萬元起的百慶建設「美夢成真」是26層的海景大樓,坐擁40米永華路商業大道且貫串五期政商中心,不但有可贏得高報酬率的黃金店面,衣食住行育樂全方位機能也一應俱全。

分類:台中建案

台中慶合建設【森活藝墅】十期生活圈將要改變大台中豪墅生態


森活藝墅姐妹作【森活清境】開工

慶合建設【森活藝墅】位於十期重劃區精華地段松竹路、軍福路口,在捷運綠線及生活圈4號二大交通建設增值可期下,前臨軍功公園,後擁大坑森林國家公園,在休閒樂活的氛圍中,頗獲俱前瞻眼光的客戶青睞,自「琳藝術空間」進場及住戶入住後,更加見證慶合建設繼森活藝墅令人驚豔,且畫廊也不時展出知名畫家之作品也頗受好評,住戶不儘能夠免費欣賞畫作,還能偶遇知名畫家,更是難能可貴。


為了服務喜歡慶合建設【森活藝墅】的非社區型客戶,經專業團隊精心規劃後,將推出獨門獨院五大房七綠庭之別墅,特別設計透風、採光、擁綠、通透的藝術天井,美觀實用又兼具格局方正及功能性。將藝術、大自然融入生活的美意及24小時管理的安全城堡,因戶數不多,均質大戶,生活品質確實更優。


「森活清境」位於新精華地段太和東街近景賢路及建和路口,交通將因生活圈4號更加便捷,除了地點的優勢外還更融入了大自然的生活,藉著森活藝墅雕塑出來的藝術氣息,更讓人期待森活清境把藝術以及大自然的綠意結合成會呼吸的房子,建立一個理想的家。


資料來源:慶合建設股份有限公司
網址:http://chinhe.uhome.tw/




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分類:台北建案

台北暐傑建設【信邑】感謝第一期熱烈銷售100%   第二期股東精華保留戶推出


由於散步5分鐘到捷運市府站與信義計畫區百貨商圈的地段優勢,信義區指標個案,「信邑」第一期感謝100%圓滿銷售,緊急推出第二期股東精華保留戶,本週特別優惠3戶,以6字頭回饋客戶,限時限量,勢必再度帶動搶購熱潮!


當景美房價突破每坪70萬,南港每坪開出80萬,內湖每坪邁向90萬,信義計畫區行情100~150萬理所當然,緊臨信義計畫區的「信邑」,位居永吉路30巷,親近捷運市府站,親近新光三越、親近台北101。加上統一阪急百貨全新開幕,東區客運轉運總站正式營運的大利多,輕鬆圓夢,將來坐享增值大財富,當然廣受好評。


台北市都更計畫正在如火如荼的進行中,根據近期財訊雜誌報導:台灣大學擁有17個北市都更案,而唯一位於信義區的個案,永吉路30巷宿舍的開發,將讓30巷成為與信義計畫銜接的富豪名人巷,價值連城,帶動周邊房價上看每坪150萬。「信邑」,以5分鐘距離銜接信義計畫區,引發精明購屋者的卡位戰,因為內行人都知道,現在,以半價入主,將來坐享無限增值魅力當然最划算。


「信邑」靜巷雅居,座北朝南,單純八樓,以整體規劃設計贏得讚賞,堪稱新古典建築語彙的現代演繹,屋頂橢圓形造型,藉由天空光環的概念,創造獨樹一格的圓融天際線。圖騰概念設計的陽台橢圓格柵,除了呼應屋頂橢圓造型的整體感,更兼具美化與私密功能。


社區內除規劃住戶專屬休閒俱樂部,更於屋頂層特別聘請名家規劃一座綠意盎然的空中花園,觀星賞月,露天咖啡,觀賞每年的台北101煙火盛會,不必再人擠人、車擠車。
「信邑」即將完工,由土地銀行信託管理,客戶買的最安心,社區規劃24坪、48坪2~4房雙薪家庭時尚宅。接待會館就在台北市松隆路80號


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分類:新竹建案

新竹展藝建設【江山賦】壓歲鉅獻 11月20日慶公開


比鄰城隍廟、最近大遠百  府城名邸、第一席;㊣市區最稀罕、最顯貴!



新竹市區寸土寸金,一地難求,展藝建設繼一品師院之後,2010壓歲鉅獻─【江山賦】基地座落近西大路、中山路繁華交鋒,㊣江山街稀市寶地,轉個彎城隍廟美食大街,西大路抬頭一望大遠百近在眼前,坐擁風誠繁華之最,指標雙商圈最稀罕地利,最便利生活,贏得名流富紳爭藏,未演先轟動,甫進場即捷報連連,擇吉於 11月20日上午10:00舉行隆重公開酒會,於接待館,準備精緻茶點、迎賓雞尾酒會,盛情邀約地方金融銀行家與政要長官,竭誠歡迎各界貴賓一起共襄盛舉,共享喜悅。


展藝【江山賦】市心最後一塊精華地,坐擁西大路、北大路、 中山路 、中正路等新竹市區四大天王路線,框選出府城首富版塊,尊榮與繁華的總和,【江山賦】唯一名邸,戶戶珍席,房價等同黃金一樣深具保值抗跌的傳世價值。買家非富即貴,規劃純粹大三房、大四房均質名居,馥麗的新古典建築語彙與磅礡中,鑲嵌著豐富細節,雙立面卓然而立接受八方豔羨眼光。最難得戶戶三面採光、衛浴室100%自然光與通風,在櫛比鱗次的市區中格外難得。值得一提,市中心樣樣便利停車最難,展藝【江山賦】特別貼心規劃B1-B3坡道式全平面式停車位,免除將來機械維修之慮,行家推薦D型大三房、雙主臥、雙車位、雙機車位、專用腳踏車位,直契城隱鬧市的價值核心,後市看漲、買氣炙熱。


爭席市心絕版好宅,請即刻親臨【江山賦】接待會館:新竹市西大路、中山路口

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