分類:台北建案 » 台北房產

八里新店快速道路開啟八里門戶 房市補漲空間可期

【房地王記者/萬真彣報導】大型公共建設的發展,往往是帶動區域房市的關鍵性因素,台北縣八里鄉即為一例。省道台64線「八里-新店快速道路」於去(98)年9月底宣告通車後,新店到八里的車程只需約30分鐘,大舉拉近了都會區與邊緣郊區的距離。專家普遍樂觀認為,此快速道路的開通不僅拉抬了沿線的房市,對因缺乏議題炒作而房市歷經長期沈寂的八里來說,是最直接的受惠者,該區補漲空間甚大。

通車近1年     八里房價漲1成以上

「八里-新店快速道路」全長29.4公里,由新店端一路貫穿中永和、板橋、新莊、三重、五股,直至八里台北港,沿途設有新店、中和、板橋、三重、五股及八里等交流道,是連絡台北縣東西向的重要捷徑。而五股由此道開通至今,房價已有逾1成的漲幅,因其與繁榮的都會區有了直接的串連,大幅縮短通勤時間,加上該地房價平易近人,與僅一河之隔的淡水有便宜一截的優勢,對低總價需求的購屋族而言,深具吸引力。值得注意的是,位於八里的台北港將逐步取代基隆港,成為北台灣最大的深水商港,所以八里未來可望躍為就業重鎮,為房市帶來可觀的需求。

依山傍水     景觀休閒宅搶手

近來台北縣有許多重要的公共設施陸續設置於八里,尤其是交通建設的興建,更是八里房市的主要推手;而八里背倚觀音山、正臨淡水河與台灣海峽,擁有優質地理環境和大台北地區難得的河岸風光,所以目前當地的房地趨勢,以開發景觀休閒宅為主,每坪行情在32萬上下。此外,若台北縣政府的「港埠城市整體發展計畫」能如期落實,預計民國110年八里的國際港埠都市機能可成形,屆時在觀光、港口的帶動下,可引進超過37萬的入遷人口。

分類:高雄建案

高雄傑揚建設【大景】全新完工,多3分鐘車程,價格省1/3。


澄清湖生活圈‧榮總商圈─天景、綠景、大窗景別墅。


只要榮總過來一點,同樣享受交通便利,但空氣更好、休閒更健康,生活減壓,房價減負擔。住在這裡,墅寬、境寬、心也寬,久違的夢想一次實現。


榮總、鼎金商圈就近便利,澄清湖、高爾夫球場貴族休閒。3分鐘上仁武、大中交流道串聯中山高、國道10號交流道,2分鐘到八卦寮商圈、2分鐘到榮總商圈、6分鐘到高鐵商圈,南來北往快速便捷。


同樣的別墅透天,從地面透到天上,在面寬6.5米中,謙讓留白2米,設計成「一線天、一畦園」,別墅有了觀照天地的天景設計、觀照四季的華漾水景,讓整棟建築大面採光、大面取景,具有節能減碳的概念。


地坪40-42坪、建坪69-72坪、併排雙車庫、整層主臥、雙套房、創新全棟3電錶省電節費設計。1360萬起買面寬6.5米、獨門獨院別墅。綠光通透日式別墅。
接待會館:大景一街122號。


免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12597




分類:高雄建案

高雄振美建設【貝拉˙莫里】來自巴黎優雅的私人居所


「振美建設」繼「克里翁」之後,又一「新巴洛克建築」,經典78坪起。


低調而踏實是「振美建設」的作風,這麼多年來,「振美」堅持每一次只做一個案子。繼2008年「克里翁」之後,振美建設再一次為品味相契的知音建造理想居所——「貝拉.莫里」。

振美建設為這一座建築,飛越海洋,深入巴黎。由巴黎帶回了美麗Le Meurice(有「國王酒店」之稱的古典大飯店)詩意的優雅,成為「貝拉.莫里」這一座新建築的深處靈魂。
「貝拉.莫里」位於中華五路上,鄰近COSCO,斜對面是IKEA,距離捷運紅線獅甲站步行5分鐘,距離三多商圈車程3分鐘,基地屬於市中心港灣特區。 規劃地上27層、地下3層,基地四面臨路,車道規劃採進出分道,最小坪數為78坪。外觀以法國巴黎Le Meurice飯店巴洛克式概念規劃,搭配中空樓板、複層玻璃、戶戶景觀陽台,同時正門口設置有雕塑大師「樊烱烈」的大型水景雕塑——「四季香頌」。

目前「貝拉.莫里」對外的媒體為一系列的油畫作品。這些油畫作品,全部來自真實的現場施工實景,是畫家「張智昌」現場實景拍攝後,先繪製成素描,再以油畫呈現的作品,這一系列油畫作品意在向工地所有的無名英雄致意。

「貝拉.莫里」已正式公開,歡迎喜愛優雅生活的朋友前來鑑賞,「貝拉.莫里」位於中華五路上、好市多旁。


免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12438




分類:台北建案 » 台北房產

五楊高架道路101年通車 楊梅房市受惠良多

【房地王記者/萬真彣報導】國道1號五股至楊梅路段,在交通尖峰時刻總發生車輛壅塞的窘境;因此,為加強台北、桃園地區往來的便利性,並因應兩地未來發展需求,橫跨五股到楊梅的五楊高架道路工程,已於今(99)年2月進入全面施工階段,全案預計於2011年底完工。此道動工期間,位於末段的桃園楊梅周邊房價已水漲船高;將來通車後,此地也將是沿線房地市場的最大贏家。

交通便利腹地大     楊梅將躍為台北衛星都市

五楊高架道路總長40公里,北銜汐止五股高架段,南止於楊梅收費站北端;其中,楊梅鎮是北台灣帶狀科技園區的中心,有2處(幼獅、楊梅)交流道、3座(埔心、楊梅、富岡)火車站與4個(幼獅、大興、高山頂、下陰影)工業區,其交通便利及腹地廣大的優勢,促進了該區科技產業的蓬勃,造就無數就業機會及商機,也為當地帶來大量的居住需求。楊梅一向是北台灣重要的運輸轉運據點,而五楊高架道路的興建,可將楊梅至台北的車程,由平均40~50分鐘大幅縮短至30分鐘內;屆時楊梅將成為台北的衛星城市,無疑為該地的房市再度注入一股活水,躍為北台灣具增值潛力的新都市。

楊梅房市3熱點︰楊梅車站、埔心農場、環南路

目前楊梅的人口已突破15萬,即將升格為縣轄市,而其房市熱點以楊梅車站、埔心農場周遭及環南路一帶等地為主。楊梅車站因坐擁成熟商圈,房市交易向來熱絡;而埔心農場附近有景觀優美、綠地廣闊等良好居住條件,加上鄰近的山坡地開發了大量的透天別墅,使該區景觀、休閒宅發達。此外,環南路因緊鄰龍潭科技園區及工業區,亦和行政中心與優質學區為鄰,房屋需求量大、推案量多。

分類:新屋開箱文 » 高雄建案
分類:新竹建案

新竹喬富建設【人文首馥】隆重公開


東大路載熙國小旁,74-109建坪,耐震庭園名墅。


一直以來,「喬富建設」在專業的建築歷練下,以誠信、紮實的施工精神,落實精緻的建築美學,此次,更嚴選地段區位,人文與繁華交融的竹心恆富軸心,打造「人文首馥」庭園名墅,近日,已於吉日隆重公開,歡迎蒞臨現場參觀。


「人文首馥」坐落新竹市中心,完整擁抱東大、中正、光華、武陵路的生活圈,與載熙國小一線之隔的距離,省下6年接送孩子的辛勞與路途擔憂,不遠,即是湳雅街大潤發、文化中心演藝廳,往前,接駁武陵高架橋,東大路直上東西向快速道路,不僅輕鬆抵達科學園區,即使是南寮十七公里海岸線,也能悠哉接軌。


除此,在整體規劃上,首先以耐震的筏式基礎打造建築地基,堅持落實百年建築的承諾,並以洗鍊、低調的設計美學,為少少14席的社區營造均質、純居的里仁之美,尤其全區人車分道的設計,不僅尊重行人的路權,亦給愛車一條舒適進出的車道,而且戶戶享有中庭外院的花園質感,為生活讓出難得的綠意,而戶戶74-109建坪的豁達排場,更為每一個成功主人的人生故事,做最完美的落款。


「人文首馥」以建築形塑傳世的美學,邀您前來共賞,74~109大建坪,環景雙中庭.筏式基礎.並排雙車庫.整層大主臥.5大房.孝親房,禮賓中心:武陵路45號



免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12588



分類:高雄建案

高雄成大建設【成大富庭】大砌三席 48~126大地坪心靈居所


澄清湖、高爾夫球場,百年珍藏山林特區

獨棟、雙併。7米面寬。雙併車庫。香樟內院。御用電梯


澄清湖、圓山高爾夫球場環湖大道5分鐘,一路蓊鬱濃蔭走向樸真的桃源綠境;稀有三席香樟樹庭隱逸莊園,邀您共感傳世大戶的不老歲月。


當成就到了一定的境界,生命,需要更深一層的感動。老字號成大建設累積多年建築深厚經驗,這一次在澄清湖特區特別演出與大自然合而為一的大地雕墅成果展。《成大富庭》稀有三席獨棟、雙併心靈居所,以48~126大地坪、7米大面寬、併排雙車庫、3~4套房、5~6大房格局、香樟大樹內院、涵碧樓式禪風陽台、廣角觀湖天台、御用電梯等大戶規劃高見,來回應權貴新富追求淡泊寧靜生活美學的渴望。


低調、內歛的《成大富庭》,以現代感的極簡結構線條,佐以黑金鋒花崗石精雕大門意象、流蘇格柵、手工堆疊的石材版牆等細膩工藝,詮釋大戶門第耐看百年歲月的建築力度。而客廳一幅巨寬大窗。櫻花機能美學廚廳與樟樹庭院、光罩家事間一氣呵成,浪漫暢然。整層大主臥私擁豪華按摩浴缸‧恆溫、除濕及蒸氣機配備養生大浴房。五星級飯店概念電梯廳。全棟樓梯花梨木扶手。彩色液晶螢幕影視對講機…..大戶內在空間的佈局同具品味。


《成大富庭》位於澄清湖區、大灣國中旁,從松藝路過來約5分鐘,大中交流道過來僅約13分鐘。接待館位置:八德南路轉仁雄路‧大灣國中旁。


免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12556




分類:桃園建案

桃園柏昶建設【鴻福大地】中壢市心 首席前院停車透天


熱銷倒數

總價750萬起‧當日足簽送五大家電



「地段無可取代」中壢市心最難得壯闊5000坪基地整體規劃,低密度透天城堡,座落於西園路林蔭大道上,面臨環保公園及河濱步道當鄰居,尊貴奢華的都市綠鑽區位,宛若北市仁愛路的林蔭幽靜…規劃整齊街廓,成排綠樹的大鎮社區,區域氛圍吐露出難掩的豪門氣勢!


本案距離中壢交流道僅2分鐘,直上中山高、快速連結北二高、機場聯絡道(國道二號)、台66線東西向快速道路等大桃園主要交通要道;漫步門前就是公車站牌,通勤便利;又同時近擁SOGO、中原、忠福三大商圈與大江購物城。忠福國小、啟英商工近在咫尺,享受美好生活和打拚事業,兩相兼顧不衝突!


產品規劃市心最稀有的「前院停車透天」,54-69坪三樓半、大面寬4米46~5米2,寬敞御用空間有超大前院及後院規劃,頂樓空中花園、讓您擁有充裕空間捻花惹草,享受園圃之樂!貼心設計完備的人性化格局,滿足現代菁英家庭全方位需求。戶戶12~14米大棟距的城堡式社區規劃,24小時嚴密警衛保全管理,讓您的居家生活更安全與安心。


由深耕在地擁有廿年精湛專業與信譽口碑的『柏昶建設』,選擇首屈一指的指標地段,打造領先群倫的地標建築,天生不凡絕配,只要總價750萬起,以大樓價買最有價值的透天,當然熱銷長紅,席次進入倒數,請速親臨鑑賞!


接待會館:中園路‧西園路口(忠褔國小旁)



免費建案專屬網址:http://housetube.tw/7418



分類:桃園建案

桃園晶鑚機構【普鑼旺世】天母氣質‧法式莊園


桃園市中正藝文特區共榮圈

總價1328萬起‧89~120坪‧璀/璨/落/成


忙碌的現代人,大多數的時間都給了工作,回家就應該好好放鬆的與家人享受美好時光,全球生活趨勢正流行的「慢活」,從生活面延展至建築,能夠符合城市藝術、休閒綠意、環境景觀…等條件,才能塑造忙碌現代人心中大隱於市的嚮往。


坐落桃園市心的「普鑼旺世」,擁有萬坪森林保育區的自然環境,與法式莊園的建築美學交融,絕版的近三千坪壯闊基地僅規劃低密度91戶,全區以進口崗石精雕打造,讓您天天享受宛如普羅旺斯的陽光與鮮氧。本區域更有桃園小天母之稱,臨商圈、面森林、倚校園、近未來捷運,讓您在慢活態度中活出生命的美好。


在社區整體規劃方面,「普鑼旺世」更有別於一般透天產品,重資打造專屬的六星級休閒會館,有豪奢的迎賓大廳、Loung Bar交誼廳、圖書閱覽室,專為入主的層峰閣下豪闊招待排場而服務,還有健身房、撞球室…等提供給您家人健康休閒場域;同時導入水蓮物業提供高規格貼心飯店式管理、鐘點女傭服務,為日理萬機的您處理鎖事;全天候社區警衛搭配科技保全系統為您全時警戒。


在產品規劃方面,「普鑼旺世」真誠的實踐安藤忠雄「情感本位空間」的理想,將人性化思維,落實於空間之中,放大生活格局,創造豪墅新式樣。大面寬朗闊的客廳展現尊榮排場,獨立宴客餐廳充滿溫暖與歡樂,奢華品味的大主臥將頂級飯店浪漫融入生活,多元空間不再一成不變,近18坪的整層享受一定令閣下深深感動。


本案近握雙交流道優勢,25分鐘暢達台北,加上距離火紅地王中正藝文特區僅1600公尺,同享增值共榮。如此得天獨厚的條件,造就無以倫比的建築,調合理性與感性的「普鑼旺世」才能吸引歸國華僑、洄游台商與富裕菁英的青睞,因為講究相同、品味相同、需求相同,所以一致選擇落籍於此。總價1328萬起,即刻擁有不惑之年最大希冀的天母氣質莊園別墅


敬邀閣下速臨鑑賞。

接待會館/桃園市大興路568號

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11757




分類:台中建案

台中同興協記建設【澄品】南台中地標美宅



總價328萬起,期付6000,薪水菁英輕鬆進階有屋階級。

樂活2房、麗緻3房,32項國際級俱樂部會館。


「澄品」座落大里三期重劃區,基地正面對立新國中、立新國小雙校明星學府,走出家門就是校門,孩子上學近便安全,從小學到高中,做父母的輕鬆享受九年免接送學程;並緊鄰生活圈四號線元堤匝道,15分鐘環台中通勤圈迅速抵達台中市新市政中心。


「澄品」除了擁有絕佳的地段優勢外,在建築規劃上更創下大台中首屈一指,全棟規劃為13層光雕景觀名宅,首創南台中第一座社區私屬五星級會館俱樂部,如:健身房、瑜珈教室、悅讀沙龍、兒童遊戲王國…等,多達32項國際級設施,專屬精英主人的尊寵禮遇,讓生活主人在忙碌工作之後,回家就像渡假般的悠閒享受,為大里難得一見,最物超所值的全齡悠活宅。


同興協記建設以七期豪宅專業建築團隊,致力為生活主人打造一座典藏好宅,無論是從純淨生活的選擇、區域資源的豐富性,甚至是健康人生、便利交通的價值面向,「澄品」絕對是您的唯一首選,歡迎閣下闔府親臨參觀鑑賞,接待會館位於:大里市立中街139號(立新國中對面),現場將有專人為您導覽解說。

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11885