分類:新竹建案

新竹國雄建設【天馥特區】I期天翠特區完銷 絕版II期天馥榮耀登場

感謝竹科菁英行動支持珍藏英倫別墅  讓生活擁抱綠海大地


座落竹科園區第一排的「I期天翠特區」,在台積電、聯發科、力晶、聯電、友達…等層峰菁英行動支持下成功完銷,因為好產品眼見為憑!絕版II期【國雄天馥特區】亮眼登場,離塵不離城的慢活社區,大棟距無價視野,延伸6000坪綠海尺度,訴求「回家就是渡假的開始」,符合注重生活品質的高壓族群,尚未正式公開,即造成熱烈詢問。


交通動線四通八達的【國雄天馥特區】,離寶山交流道僅2分鐘之距,開車8分鐘近享新竹市區繁華—老爺商圈、金山街商圈與COSTCO生活圈,擁攬完善生活資源,竹科特約商店、勞工育樂中心、籃球場、網球場、高爾夫球場、銀行、診所、豐富美饌與特色小吃林立,生活機能完備;臨近科學工業園區實驗中學,,提供幼稚、國小、國中、高中及雙語部門,並有中華、元培及清華、交通等四所明星大學環繞,讓小孩兼具優質競爭力與人文氣息。


【國雄天馥特區】有天擁地的觀景大別墅卻只需要用三房公寓價格即可入主,地坪42-95坪、建坪57-70坪,全棟4-5房大器格局,讓家人各自保有獨立私密空間,也可以隨自己喜好規劃成視廳室、Lounge Bar…等,真正擁抱精彩生活,開始輕放壓力,整層大主臥讓男女主人享受尊榮空間、營造更多樂趣;此外,國雄考量到住戶們的健康與安全需求,聘請24小時保全安管,特別打造雙公園-社區公園+多功能運動公園,讓小孩在樂活環境下成長,目前公設已100%完工,即刻入主,輕鬆體驗:回家=解壓不再是夢想,敬邀闔府蒞臨感受國雄天馥特區的美好人生!


基地位置:竹科特區‧大雅路(園區三路直行3分鐘)


免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12307

分類:高雄建案 » 高雄房產

高雄千田建設【大園首】高雄大學第一景。102地坪皇居御墅

高雄大學第一景。102地坪皇居御墅

在事業的顛峰,尋覓一座足以匹配成就的建築堡壘,演繹不凡的人生境界。千田建設園首系列NO.2【大園首】,位於楠梓大學城都審特區內,以帝冠式尊貴之姿,聳立在15米大學東路上,正對高雄大學84公頃園區一望無際綠視界,坐擁近兩百坪五樓皇居御宅。

富賈豪門的氣魄展現在精工崗石藝墅上,102地坪、194建坪、7米5大面寬、獨院2~4尊爵車庫;全棟高科技智慧多重安全護衛;46坪迎賓大廳、奧羅拉進口天然玉石地板,展現非凡品味身價;珠光水瀑揭開180°面環景水花園的建築樂章;德國進口L型LEICHT百萬名廚、中島輕食餐吧台,洋溢為全家人做羹湯的幸福;40坪總統級觀景大主臥,配備全套西班牙進口ROCA衛浴豪奢禮浴。規劃7大房中有5間大套房,層層觀景大陽台;精心打造30坪湯泉度假聚樂部、影音感官SPA三溫暖、星光空中花園,美妙共享子孫同樂的假日時光。

高雄大學都審區地段之所以珍貴,來自於環境、建築、生活品質與公共設施的規劃與管理,區域內小學至大學全功能學區,與後勁溪沿岸河堤公園形成綠景遍地、水岸蜿蜒的人文共景。高雄大學無圍牆開放校園設計,更讓闊達84公頃的綠活園區與生態之美向外自然蔓延,居民與學生一同徜徉在天寬地闊中,對流出無邊界建築寫生大觀。隨著家樂福的入駐與周邊商機發展,生活機能全面升級,配合新台17線高雄外環線的開闢計畫,交通效益大幅提升。地段極靜而美,學風極近而盛,生活豐美不可言喻。高優質人文薈萃住宅風,已成為頂尖富豪名流的首選居所。

顛峰人生就在生活輝煌處。僅此2席,敬邀鑑賞。
正對高雄大學‧大學東路上

建案專屬網址:http://housetube.tw/12274

分類:台北建案 » 台北房產

淡水休閒景觀宅熱賣 上半年推案177.7億元

【房地王記者/萬真彣報導】為導正投資客炒房歪風,央行於今年6月底宣布升息並降低房貸成數,是近幾個禮拜全台房市成交量微幅下滑的原因之一。但北台灣休閒景觀宅推案區的集中地—台北縣淡水鎮,卻逆勢成長;因其擁有晴空萬里、海風徐徐的海岸風光,而炎炎夏日恰好為此類產品的強銷期。根據統計,淡水上半年度的推案量達新台幣177.7億元,預估全年將上看300億元;且該區今年第3季將分別有2個高達14億元與20億元的休閒景觀建案投入,使淡水躍為新興國際級海灣都市,房市潛力十足。

交通建設消弭城鄉差距     淡水房價漲不停

近年來政府強力於淡水一帶投入重大建設,其中最具關鍵性的方針非交通莫屬,尤其是民國86年底捷運淡水線的開通,為該區區域發展之鑰,啟動了淡水房市急速成長,吸引愈來愈多的建商在此推案,亦有不少買方隨捷運而來。此外,如芝投公路、淡水河北測快速道路、淡江大橋、中正東路40米拓寬計劃等重大交通建設,不僅讓該地與台北市區的距離更為拉近,還可疏通三芝、金山、石門繞經淡水、竹圍等地往來台北的車輛,大幅改善交通擁塞情形;加上目前頗具話題性的淡海捷運輕軌於2016年通車後,當地交通便利性可再邁進一大步,房價不漲也難。

兩大觀光休憩開發案      創造房市榮景

此外,台北縣政府第1個觀光旅館BOT案—「淡水漁人碼頭觀光旅館暨藝術大街」,也將在此落實;據了解,未來在漁人碼頭港區會興建約200間客房的觀光旅館,也將設置台灣第一座逾100公尺高的觀景塔;全案預計於2012年完工,屆時勢必使淡水湧現大量的商機與就業機會。而淡水也有世界級「家庭綜合休憩園區IFR」的規劃,幫助帶動地區周邊產業及觀光發展,亦為其生活圈帶來可觀經濟效益。以上兩案皆大力拉抬了當地房產,目前其新成屋價格每坪落在15~25萬元間,而淡水小坪頂更已出現每戶總價 2億元起跳的豪宅 ,是熱門的休閒景觀宅推案區,更是淡水房市的新指標;至於中古屋的行情,每坪已經來到16萬元,成交量也比今年1月增加1倍以上。

分類:台南建案 » 台南房產

景氣復甦、重大議題發酵 南市新建戶數驟增

【房地王記者/萬真彣報導】台南市政府日前公佈,2010年截至7月底為止,台南市累積新建戶數已高於去年全年度的新建戶總數,且新建樓地板面積亦比去年激增3 倍;市府認為,此現象是景氣逐漸回溫的一大指標,顯示台南市的經濟力依然活絡。而結算該市今年1~6月的土地增值稅,應納稅額較去年同期增加380,493千元,累計實徵淨額增加了58.4%;同時,土地移轉應稅筆數也較上年同期增加869筆。

南科人力回流     支撐房市買氣

98年度台南新建戶數共1324戶,但今年1~7月的新建戶數即累計至1400戶,明顯較去年大幅超前,至於新建樓地板面積總計為43萬6821平方公尺,是去年同期的3倍;這波房市的熱潮,對台南的房市有著正向的肯定。房產業總隨著政府的重大建設工程與交通動線波動,而綜觀近10年台南房地產市場的走向,之前因長期缺乏大型公共建設議題導致支撐力道薄弱,但自2003年之後,重大議題逐漸釋出,買氣趨於踴躍,不僅一般自住客需求提升,投資客態度也轉為積極;尤其南科的成立促使人力回流,對當地房市買氣產生強而有力的支撐。

交通動線疏通有方     縣市合併效應拉抬房價

在交通方面,近來規劃中的台南捷運,未來可與高鐵台南車站特定區、台南機場以及台南科學園區做緊密連結;加上多條重要幹道的開闢、拓寬,建構出快捷便利的聯外動線,交通品質大力提升。此外,更重要的是,縣市合併議題即將於今年底落實,雖然大台南地區的房價不易出現如大台北、大台中、大高雄地區的即時狂飆效應,但由今年台南新建戶快速增加的現況可推測,該地房市持續的緩步漲勢是不容置疑的,市場也將相對穩定發展。

分類:台北建案 » 台北房產

泰山18甲新軍崛起   北縣建案銷售最快

【房地王記者/萬真彣報導】資料顯示,綜觀幾個月來大台北各區的房市成交情況,北市依舊以大安區最亮眼,北縣則由中和市蟬聯冠軍;但若單就成交速度及銷售率指數做評估,前幾年表現平凡的北縣泰山鄉,從去年開始,即以軍突起之勢稱霸大台北地區。其中,泰山鄉的18甲重劃區因囊括各項交通優勢與完善的基礎設施,近4年房市發展速度驚人,房價從平均每坪11萬元飆漲到18萬元;目前區內不但已大樓林立,新建案更是持續熱銷,湧進了絡繹不絕的首購族。

交通無往不利  坐擁特一、二號道、中山高、機場捷運

泰山18甲重劃區在泰林路以西、明志路以南、中港西路以北、仁義路以東的範圍內,因總面積18甲(約5.3萬坪),故得其名。鄰近中山高五股交流道是18甲重劃區的一大賣點,一旁則有中山高架橋,開車10分鐘即可達台北車站;沿中山路二省道直行,亦可到台北、三重。此外,特一號道路能由該區通往板橋、中永和、新店等地,而預計2011年完工的特二號道路,則可聯絡中山高和北二高;加上將於2013年通車的機場捷運,可望在泰林、中山路口設站,18甲重劃區的交通動線,實屬上乘,使該區房市愈炒愈熱,開價也屢創新高,未來預計每坪會上站25萬元。

生活圈完善  街容美觀綠地多

一般而言,新興重劃區的生活機能大多有匱乏的問題,但18甲重劃區因緊鄰舊商圈,且已有許多超商、小吃店進駐,更有可滿足住戶基本採買需求的公有市場,便利性高。18甲重劃區房市的主力產品為2~3房大樓,透天產品較為零星;全區街廓為棋盤式、電線地下化,整體外觀整齊不雜亂,且區內目前已有4塊公園綠地,但綠化工程仍積極進行中,未來也將開發休閒用的自行車道,使該區成為泰山鄉生活品質最佳的地段,吸引不少來自新莊、五股、泰山等舊社區的居民前來選購住宅。

分類:新竹建案

新竹豐樺建設【寶芝林】園區三期第一排


二重交流道開工在即 啟動新竹東區增值潛力


豐樺建設「寶芝林」精質店墅座落竹東中興路一段上,臨園區二重交流道預定地,掌控園區三期、工研院出入樞紐,交通便捷,鬧中取靜,生活機能便利。基地385坪,規劃15戶地上4.5層、地24~34坪、建50~60坪之住家與店面,總價768萬起。戶戶大採光、大面積景觀窗、面寬5.2米、4~6大房彈性空間、乾濕分離衛浴、大動距、單層大主臥,戶戶前院停車。連絡電話:03-5836795

交通環境分析

「寶芝林」位於萬眾期盼的園區三期重劃區,與大新竹擴大都市計畫區內,以及中山高二重交流道啟動興建,更掌控30米中興路、東西向快速道路、北二高三大交通動脈口!連結輕軌捷運、高鐵站,南來北往暢行無阻,交動網路四通八達。2分鐘到竹東、3分鐘進工研院,到達科學園區、縣政特區、新竹市區也只需15分鐘,交通便利無可取代。

生活機能分析

園區三期交流道的規劃,將讓「寶芝林」掌控大新竹生活圈的樞紐,上班時間不需再忍受塞車之苦,園區東移更將引領中興路的發展前景。15分鐘生活圈,連結科技、生活、繁榮,附近有自強國中、上智國小等明星學校,以及寶山水庫與萬坪河濱公園的悠閒綠意。塵不離城的生活美學,彰顯菁英人士的居住品味!

產品規劃分析

「寶芝林」為一座獨立於繁華都市中的美麗城堡,居高臨下,擁有270度視野美景。豐樺建設將大自然的光影融入建築語彙,設計簡約時尚,本案住家樓高3.5層,前院規劃停車位,1樓為客廳與廚房,2、3樓可規劃單層大主臥,4樓為起居室、露臺及空中花園。


幸福首購價,只要768萬,投資、自住,輕鬆成家

基本資料

單價/每坪13萬元起   坪數/50-60坪   戶數/15戶(住宅5戶、店面10戶)
類型/透天  投資興建/豐樺建設    基地面積/385坪  地坪/23-34坪
建坪/50-60坪   樓層範圍/住3.5層、店4.5層   格局/4-6房
車位/前院平面停車位  售價/768萬起


免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12372




分類:台中建案

台中博星建設【博星人子】原石精工 手感之作


【博星人子】由博星建設領軍大師團隊傾力打造詩意空間,公設空間中乍看狂放的厚實石塊經過精密計算、排列,重現原石之美,並以綠意、老樹呼應木頭、石材的溫潤質感,在揮灑藝術中力求不顯匠氣的手工作品,反求人居本質的視覺饗宴與生活享受。居家格局動線朗闊順暢,露臺大面窗引進風與光,立地優勢落實三面採光的空間,61˙74坪大四房規劃更能完整全齡化居住的需求。


【博星人子】一攬文心森林公園與台中捷運綠線G11站,不僅擁有繁華的盛世基因,也擁有清景無限的視野,搭著公園宅與捷運宅的雙重優勢,珍稀的金質店面增值在即,離塵不離城的生活,更符合「建築為人,子心長住」的人居本質!

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/4560




分類:台中建案

台中博星建設【博星人子】原石精工 手感之作


【博星人子】以慢活精工落成問世,以「人子」的角度規劃人文的區段、人本的建築,正迎文心森林公園26000坪綠海視野,以原石精工打造融合自然的地表建築,外觀以穩重色調加上清水模端景牆捕捉樹蔭與光線的變幻,柔和建物剛硬的線條,並與文心森林公園一脈走進的綠意風光互相輝映;公共領域的部分由團隊傾力打造詩意空間,乍看狂放的厚實石塊經過精密計算、排列,重現原石之美,並以綠意、老樹呼應木頭、石材的溫潤質感,孜孜不倦追求空間的完美,即使一顆老樹也要讓它呈現最完美的姿態,在揮灑藝術中力求不顯匠氣的手工作品,反求人居本質的視覺饗宴與生活享受。


【博星人子】居家格局動線朗闊順暢,並向上提升自我以細節落實節能的一環,露臺大面窗引進風與光調節室內溫度與光線,立地優勢落實三面採光的空間;且除結構牆外還以內牆與隔音牆確保冬暖夏涼的居住環境,61˙74坪大四房規劃更能完整全齡化居住的需求。


【博星人子】一攬文心森林公園與台中捷運綠線G11站,不僅擁有繁華的盛世基因,也擁有清景無限的視野,搭著公園宅與捷運宅的雙重優勢,珍稀的金質店面增值在即,同時享有原本五期、八期的生活商圈,【博星人子】離塵不離城的生活,更符合「建築為人,子心長住」的人居本質!

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/4560




分類:台中建案

台中博星建設【博星人子】文心森林綠軸心 手感落成


【博星人子】以慢活精工落成問世,以「人子」的角度規劃人文的區段、人本的建築,正迎文心森林公園26000坪綠海視野,孕育平日休憩之樂,文化學區涵括大新國小、惠文完全學區,近黃昏市集及家樂福大買場,讓家庭教育、採買、娛樂皆近在咫尺。台中捷運綠線率先動工,【博星人子】鄰G11站,增值利多持續沸騰、市區網絡更加密集,與七期共享國際注目,器質闊店站穩捷運線上增值金版塊,享有五期、八期繁榮消費腹地,未來再創捷運新商圈;想要創業致富,就趁捷運完工房價飆漲前,搶進一席富裕金店!


【博星人子】以人性住宅新系統打造制靜、適風、無塵、安全、功能兼具的建築,在空間上則以Design hotel的國際風格塑造優雅氣度的外觀,黑調LOBBY以黑石精塑詩意的品味空間,但也融入花園與水空間的SPA池自然元素,平衡視野中理性與感性的語彙,影視館、圖書空間和LOUNGE會館鋪陳人文與饗樂的美好時光。居家獨立陽台賞盡城市之美,超大面窗的起居空間、陽光廚房寬闊尺度、衛浴加大低檯度90°角窗,盡是開闊、明亮的空間,61˙74坪大四房規劃更能完整機能、動線、格局的需求。


【博星人子】手感落成,享受文心森林公園優活生活圈不必等待,捷運宅漲前完工,歡迎蒞臨鑑賞。

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/4560




分類:新竹建案

新竹潤達建設【領域】一層一戶 才是豪宅


潤達領域 百年地王 璀璨八席 敬邀層峰入主


「十年磨一劍,百年稱一雄」唯有一層一戶,才是真品豪宅!潤達建設「領域」再創新竹豪宅新高峰!「領域」座落新竹市中心百年黃金地段,獨棟大樓、專屬梯廳,一層一戶,限量八席,絕版規劃、世所罕見,敬邀層峰入主。


豪宅三大構成要件:黃金地段、限量席次、絕版規劃,「領域」甫推出一次到位!「領域」座落民族路百年繁榮黃金地段,㊣大隱於市,竹女、曙光、三民、北門等明星學校環抱,書香圍繞,出將入相,並與新光三越、國賓飯店、SOGO及風城購物中心為鄰,文武百市,繁榮不絕。


「領域」112~135坪一層一戶、低調奢華、雙主臥、傭人房,近30米超大面寬,近360度、四面採光大器格局,絕版規劃,世所罕見。滾滾紅塵,凡夫俗子追求建築的高度,唯有位居雲端層峰的您,看見心靈的深度與廣度。


接待中心:新竹市民族路91號旁

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12349