分類:新竹房產

新竹-閎基SOFO 城市光點 形構城市新意象

SOFO  創意風格的場域

北歐的斯德哥爾摩有個屬於自己的蘇活區叫做『SOFO』,指的是斯德哥爾摩市裡一個叫做青年街的新興指標地段,這個區域已經發展成瑞典首都裡最時尚的一個區域。在竹北新站商圈核心中,也有著這樣一個正在轉型的蘇活區,隨著都市發展與擴大,未來將打造雙螺旋設計竹北火車站更新大計畫,生活更加完備。

LIGHT 點綴城市新亮點

閎基夢享家SOFO的建築外觀利用虛實的燈光,為建築協奏最美的樂曲。為了讓建築表情更加豐盈,特別將燈光設計隱藏在建築量體裡,讓建築本身的光線與居住者產生的光線共構的建築設計,或開或關的室內光線,讓建築物如燈籠般的打亮,同時與火車站的流動感做一個城市意象的呼應。

LIFE  悅人的生活美學

中華路、光明六路、中正東、西路,多條串連路線,縣政府行政中樞、縣立文化中心就在眼前,在都會中自在行走。閎基夢享家SOFO鄰近竹北火車站,可借由台鐵迅速聯結新竹市區火車站商圈,購物、逛街、遊樂,15分鐘內至SOGO、新光三越、國賓飯店、誠品書店、大遠百…享受最時尚的雙都會生活圈!由中華路接光明六路,直通竹北交流道,上中山高就可南北奔馳,也可以至台灣高鐵新竹六家站,搭乘高鐵只要20分鐘速至台北、台中,80分鐘直達高雄,台灣一日玩透透。

竹北火車站旁,點亮城市新風華,閎基夢享家SOFO‧生活精彩匯聚5米4創意空間‧

388萬起買創意1+3房‧服務專線│03-5587779‧接待館│竹北光明六路12


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夜景透視(主體合併)5號(家樂福旁)。

分類:台中建案

台中 【新光水悅V.S新光三越。贏者圈 】


新光三越 再度蟬聯台中(99 年)公告地價地王寶座,2010 台中西屯房市持續看漲「新光水悅」坐收地王溢價效應,
擋不住的增值魅力。全新精品宅,現買現增值,大膽西進,大勢所趨,勢在必行!新光三越國際特區最不可思議的首席芳鄰,
新光三越VS.家樂福;中科逢甲VS.水湳經貿園區,大西屯、大未來,「新光水悅」全新落成, 七期多年來一直是台中市的地王之王,
尤其以中港路新光百貨商圈,完美的交通系統、完善的國際舞台氛圍、豐富的國際商業設施,完美展現金字塔頂端住宅的超強魅力。

新光水悅以「0店面純名宅社區」、一樓全層配置時尚休閒公共設施,營造純住、純休閒、純時尚的新豪宅特色,並一反豪宅常態,推出40坪-70坪、大3房~4房的名宅入門款,成為金字塔中上端人仕的最愛,也是投資者抵抗豪宅龐大資金壓力的另類新寵。

新光水悅北倚476億重大建設水湳經貿園區計劃,西憑中科園區、12期重劃區,東靠捷運綠線G9站,擁有眾星拱月的地利條件,緊鄰40公頃五千個攤位的國際會展中心、大巨蛋、大公園、購物中心、觀光飯店,不僅地段優越、總價輕鬆,全新完工的大好消息,讓純豪宅精神更真實的展現在購屋者的面前。全面交屋前的最後機會,將成為這一波入主新光三越國際特區的最佳選擇。

新光水悅位於台中市西屯路河南路口

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分類:台中建案 » 新屋開箱文
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桃園青埔挾高鐵與機場捷運 陸空通吃

【房地王記者/萬真彣報導】

位於桃園縣大園鄉的青埔,原屬都市邊緣地帶,各項發展較遲,但近來因此區有愈來愈多竹科就業人口入住,以及高鐵桃園站的設立,使得此區成為最鄰近高鐵台北站的地點,優越的交通條件難能可貴;因此市府積極開發該區,並將該地獨立為青埔特區。青埔特區占地共490 公頃,道路主要採衡縱整齊的棋盤式規劃,而土地利用方面,除了領航南路及站前廣場一側劃分為商業區外,其他33%的土地規劃為住宅區,而公共設施用地高達44%,包含了公園、綠地、體育場、兒童遊樂場及環保設施等,綠地比例遠遠高於其他都會區,居住環境品質優良。

重要建設多     炒熱青埔房市

而機場捷運的動工,讓該區擁有雙鐵共構的優勢,潛力無窮,所以近年來桃園縣的重要公共建設皆集中於青埔特區,如國際棒球場、大型展館、巨蛋體育館等,使該地房市具強勁爆發力;其中最值得注意的是,青埔特區為桃園縣「航空城特定區域計劃」的指定經貿展覽園區,未來將成為北部最具規模的展覽特區。

航空城涵蓋     房市增值空間大

「桃園航空城區域計劃」由桃園縣政府主導,以國際機場用地為核心結合周邊土地,整體規劃為8大專區,主要涵蓋的範圍為︰桃園國際機場所在的桃園縣大園鄉境內(包含青埔特區全區),亦有小部分位於相鄰的蘆竹鄉及中壢市,預計開發面積達6,150公頃;目前航空城招商投資金額超過1兆元,年產值超過6千億元,預計帶來超過8萬個就業機會,是桃園地區最受矚目的開發案。航空城計劃對青埔地區的房市的帶動,有推波助瀾的作用,目前該區內的住宅區約每坪13~17萬元,商業區約35~40萬元,獲利空間大。


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分類:台中建案

台中【台中京站】『潭子雙捷運共構』掌聲雷霆萬鈞,7.8萬/坪起,未公開先狂賣

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一級交通建設大勢入主;為大台中超級金磚『潭子雙捷運特區』大力背書。
台中鐵路高架話工程(豐原→大慶車站),全長21.2公里,已優先分段陸續動工,預定在2018年完工;台中縣市共將新增設5座高架車站,其中松竹站將與捷運綠線共構,將形成環狀路網的雙捷運交會站,快速連結80米環中路、台中生活圈四號線『大台中頭號交通樞紐』,潭子首當受惠,屆時居民往返台中市中心與高鐵便可一車到站 ,未來房價補漲效應十分驚人,行情勢必飆高看漲。

大台中唯一『超級大3房』新屋雙捷運宅;【台中京站】全新完工,未正式公開即掀起大台中地區20年來難得一見的熱銷狂潮,【台中京站】不僅鄰近潭子雙捷運站優勢地利,正統大3房的規劃,以及禮遇青年成家新願景,【每坪7.8萬起】空前絕後的特惠行情,都有現買現飆漲的大好賣相,首購家庭輕鬆躍上都會增值好宅『新時代夢想』,以小搏大入主都會捷運宅最低門檻,
僅有這一次,易如反掌。全新落成的【台中京站】雖然未公開銷首,但已進入強力搶銷的限量階段,建議還未行動的首購家庭,請務必分秒必爭,趕緊把握這一次超級輕鬆的購屋良機,以免向隅!

接待會館:潭子中山路.圓通南路口【雙捷運站】

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台中【日安花園】台中後花園‧十期最美新古典建築

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富宇日安花園】2房自備15萬、3房自備25

在「亞洲股神」李兆基表示,將把賣股套現的200億港元,轉投房地產市場; 房市第三季受景氣回升的影響,舉凡受惠於交通建設發展及價格相對低廉等因素之區域,其房市交易量都有顯著的成長。

其中逆勢翻紅的區域,首推捷運站所經地帶,其中又以台中十期富宇建設【日安花園】的發展潛力最為顯著,腹地內不但有三個捷運站口,還有台中生活圈四號線閘道口、新都自辦重劃區、大坑風景區特定計畫案,未來還有國道四號‧豐原大坑段建設計畫、環中路高架化…囊括了交通建設與都市計劃所帶來的發展優勢,創造出全台中獨一無二的生活價值。

未公開先轟動的富宇【日安花園】,以台中後花園─大坑風景區的發展優勢為基礎,結合了都市發展、城市景觀與建築藝術,以七期豪宅才有的建築特色,擎劃出0店面、純住宅的新古典建築,這不但是北屯區前所未有的創舉,更是十期最美的新地標,對於想要購屋、想要置產、想要一次就能擁有繁華、休閒與時尚者,【日安花園】絕對是唯一首選。

富宇【日安花園】接待館:東山路、風尚斜對面,2房自備15萬、3房自備25萬、還有月付8,888元起的優惠,享幸福真的不必等。

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分類:新竹建案

新竹【文華苑】15年來終於誕生,改寫新竹名宅史

緊臨「新竹第一明星小學」舊社國小以及光華國中,所有父母夢寐以求的好鄰居,朗朗讀書聲,青青鬱鬱的校園,地段永遠都是決定房價的唯一條件。名校的保證, 同時還有湳雅商圈的繁華便捷,四通八達的交通網路,快速連接國內與國際都暢行無阻。搭乘高鐵往返南北,或是直達國際機場,位居你前進世界的中心位置。

文華苑2~3房的規劃,最適合首購或換屋的消費族群,佔地七百坪的廣大基地上,貼心規劃百坪最實用的公共設施,零店面的純住宅設計,保有更多住戶的私密性與安全感,減少閒雜人等的出入與干擾,能夠在繁榮的商圈中,保有如此的高度隱私,結束繁忙的工作後,能夠回家卸下所有疲憊,好好享受媲美五星級飯店的高檔設備,如KOHLER、HANSGROHE等基本設備,讓您真正體會家是飯店,飯店是家的舒適奢華。

新竹市第一棟時尚精品飯店住宅,都會中耀眼璀燦的寶石;由實力穩健雄厚的富宇機構.盛裕建設信譽興建。典藏時尚美感,坐擁精品光輝,充分享受飯店級管理。 無價學區,綠蔭靜巷綿延,加上光華商圈、大潤發近在咫尺的優質生活機能。名校、商圈與便利交通,共同譜寫最響亮的增值交響曲。千金買房,萬金買鄰,歡迎闔家親臨現場品鑑欣賞。

坪數 26-42坪  2R-3R 新古典美學巨作,百坪時尚奢華公設;學風機能居,美學時尚宅。

接待會館:新竹市湳雅路255號(7-11旁)

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台中信義區–「七期 」 房價後勢看漲

【房地王記者/萬真彣報導】

台中市是僅次於台北的大都會區,位於台灣中心點,是聯絡南北的橋梁;因其特殊的地理位置,使得該地成為各地外來客交會的地方,所以多年來支撐台中豪宅市場的購屋族,多以大陸台商、外僑或外來投資客為主,分布者眾且廣泛,為中市帶來穩定的購屋人潮。有鑑於台中市區發展腹地將到達飽和的臨界點,市府已規劃將都市發展的軸線沿中港路西移,其中最具代表性的新興區域,首推七期重劃區。

重要建設多     與北市信義區如出一輒

躍為台中新都心的七期重劃區,靠近中山高交流道,獨攬多項重大建設,包括新市政中心、大型國際會展中心、大都會歌劇院等,區塊發展模式與台北信義計畫區有異曲同工之妙,亦是中部六縣市休閒購物重鎮。因此,該區被譽為「台中信義計畫區」,是中部豪宅最集中的頂級區塊,不但土地交易價格持續攀高,豪宅售價也一再推升,目前已有建商喊出每坪65萬的高價。值得一提的是,由於七期重劃區的推案品質愈來愈高,帶進了不少政商名流入駐,無形中對此區的居住品質有提升作用,產生了特有的「名人效應」,意外成為吸引購屋族目光的焦點之一。

房價落差大     平均約35萬元

七期重劃區的行政區屬西屯,是由河南路、台中港路、文心路與五權西路所包圍成的區域 ,目前區內的大型購物商場,除了興建中的遠東百貨外,還有新光三越、老虎城和威秀影城等,而可供休閒遊憩的綠地,有市政綠園道與文心森林公園兩處。該區新屋每坪約在20~65萬元的範圍內,價差幅度大,但一般而言,以一坪35萬元上下為主要交易行情,預估此區房市的熱絡度,還可延燒好幾年。


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台中【臻觀】搶搭台中縣市合併、捷運順風車

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5米面寬‧雙車位總價698萬起

【臻觀】搶手熱銷11月12日開工

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三峽新市鎮 宅區靚地價美

【房地王記者/萬真彣報導】

台北地區的房價不斷飆漲,一般購屋民眾已負擔不起居高不下的價格,日漸逐台北邊陲區域而居;政府也陸續於邊緣都市打造新市鎮,試圖解決台北腹地有限的問題,希望給予民眾更多的選擇、更優良的居住環境。而原以老舊小鎮聞民名的三峽鄉,因政府造鎮計畫的施行,目前已高樓林立、生活機能便利,儼然為北縣房市新星。

北大特區可塑性高 購屋人潮集中

三峽是近年來造鎮的代表區域之一,自開始規劃至今已歷10年,新市鎮的雛形早顯而易見;而近五年來北大特區的開發及捷運三鶯線的評估通過,更吸引了家樂福賣場的進駐與遠雄建設的高額投資,使該地越顯出新興市鎮的樣貌,所以當地房市交易日趨熱絡,推案進度也增速不少。三峽地區可分為老市鎮區與北大特區二個區塊︰老市鎮區以中山路、大同路為主要幹道,因為是老聚落,市集雖小但機能齊備,區內多為屋齡十幾年的屋子,房價起伏不大,成交價為每坪10萬左右;而新開發的北大特區範圍為學府路以南至三樹路以北、大學路以西至大義路以東,市政的重要建設、學區的設立、大企業的投資、連鎖商店的入駐皆多集中於此,該區境內大樓林立、道路規劃整齊寬廣,尤其以學勤路上的藝術街路樹密集,沿途又有學校及商街,為房市交易的主力,每坪幾乎衝破20萬大關。

交通便利 捷運三鶯站可期

三峽地區緊鄰北二高,且至捷運永寧站的接駁車頻繁,往來台北地區很方便;而北大特區至三鶯交流道僅3分鐘車程,30分鐘左右可達台北市區,到機場更只需15分鐘,交通便利。而三峽房價目前有相對便宜的優勢,未來採高架輕軌系統的捷運三鶯站動工後,勢必再度帶來購屋人潮,掀起一波漲幅。

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