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真的假的?決定房地產業的興衰要靠這一招

高生育率是維持人口穩定成長的基礎,也是維持長期房市發展的關鍵所在,但全球目前有一個趨勢是:開發中國家如中國、印尼、泰國、馬來西亞,在過去數年裡經濟成長越穩定,但生育率卻是逐年下降;而已開發國家如台灣、南韓、日本,面臨國家經濟力越來越不理想,同時生育率也沒有明顯提升的困境,這兩項都是影響房市長期發展的變因,值得深入研究與探討。

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「林三淡」躍升輕移民熱區!房價僅台北市三分之一

近年新北市林口、三峽及淡水等新興社區,因兼具交通便利與優質生活環境優勢,進而吸引大量居民移入並造成房價上揚,今(2016)年「林三淡」熱門地段平均成交行情仍維持在每坪30萬元內,房價僅台北市的三分之一,但林口八德路一帶因有機場捷運A9站議題,平均交易價格已突破每坪40萬元,顯示只要建設題材多,區域的未來發展值得期待。

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