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假自住真避稅? 留意奢侈稅「自住」規定

針對時下許多利用自用住宅買賣規避奢侈稅的民眾,未來打算修法對於「一年以內多次賣出自用住宅者」,仍然將課徵奢侈稅。雖然財政部長張盛和已經否認有這一條奢侈稅修法內容,但是未來國稅人員仍然會加強針對這樣的避稅方法查稅,民眾還是要多多留意奢侈稅裡「自住」的認定規則,以免被稅捐機關要求補繳奢侈稅就來不及了。

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都會區房屋交易統計 中北部平均價破千萬

內政部房屋交易實價登錄的資訊上路一年多,不僅可以讓民眾了解住家附近的不動產成交行情,也可以從中看出全台各都會區民眾的買屋總價的差異。根據房仲業者對實價登錄價格資訊的統計顯示,除了南部的高雄及台南之外,其他各地區的每戶平均交易總價都已經突破1,000萬元。

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奢侈稅僅微調 牢記賣屋豁免權益

已經研議很久的奢侈稅修法方向,因為台灣經濟動能不足、全年經濟成長率下修的因素下,財政部已經決定朝向「微調」、「不延長奢侈稅期限」的方式修法,並加強查核而且增加「豁免條款」的方式,以免傷及無辜的賣屋大眾。這對最近冷清已久的房地產市場,可說是最大的好消息,對民眾而言,則是要牢記未來賣屋免徵奢侈稅的豁免權益,才能成為這次奢侈稅修法的受益者。

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分類:新竹建案
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竹北富宇建設【晴川悅河】成首選 台科大周邊看漲

竹北利多消息頻傳,繼今年3月台灣科技大學確定八億資金到位,竹北分校計劃往前邁進一大步。11月媒體報導,新竹生醫園區已25家業者遷入,生技研發中心預計明年啟用,及高鐵特區將蓋影城與大型複合式商場的消息。在眾多廠商、人潮進駐下,勢必帶動新一波台科大、高鐵特區周邊建築增值風潮。此區本來就是豪宅熱門地段,在此推案建商不在少數,特別的是,「富宇建設」選在鄰台科大特區的地段,推出【晴川悅河】,是針對都會首購家庭所推的優質建案。

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分類:桃園建案
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桃園慶賀機構【慶賀T12】龍潭首座 智慧標章建築

龍潭鄉因天生地理優勢,擁有天然的好山好水,以及完善的都市休閒規劃,大型運動公園與自行車道,加上文化資產的保存再生,聯外可輕鬆抵達各大知名旅遊勝地,如小人國、六福村、埔心牧場、石門水庫風景區、石門山登山步道…等,享受渡假不必舟車勞頓。成為北台灣最具觀光價值的美麗城市,亦是台北人趨之若鶩的城市後花園。

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分類:購屋知識
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[新北]物美價廉 鶯歌房市明年轉大人

新北市是個有人文的城市,例如三峽的老街、淡水的夕照等都是知名的景點,但是同樣有濃厚人文風情的鶯歌,房市的知名度及新聞曝光度卻遠不及三峽及淡水,主要原因是三峽及淡水每年都有大量的房地產廣告及公共建設躍上新聞舞台。不過,這個被大家遺忘很久的城市-鶯歌,明年的房地產市場將可因為許多重大公共建設而成為新的矚目焦點。

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分類:高雄建案
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快樂購屋術 已購族省息大不同

最近房市交易轉趨冷清,一部分是因為行政院主計處公布今年第三季國內的經濟成長率只有1.58%,經濟景氣不佳連帶影響各項投資意願,一部分則是因為民眾開始擔心明年升息的問題,會造成房貸支出的壓力大增。此時省息大作戰就變成明年度民眾首要學習的功課,這其中,首購族和已購屋族因為繳房貸期間、信用情況、貸款條件都不一樣,因此要學習的省息作法也不一樣。

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