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10月房屋移轉件數 台南大增、台北獨弱

10月份五大都會區的房屋移轉棟數統計陸續出爐,全台呈現「北持平、南溫熱」的現象,其中最令人意外的是台南市的房屋移轉棟數月增率大增26.6%,高雄市也有6.1%月增率的好表現,北部地區的台北市、新北市則呈現小跌、小漲的成績;台中市的月增率雖然近乎持平,但是年增率卻大增15.2%,可見中台灣的房市交易依然很熱絡。

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分類:新竹建案
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新竹 宏安開發建設【宏安經國天下3】絕版6樓半130坪 8人份電梯豪宅可立即入住,5樓半商店街立可開張

新近完工的「宏安經國天下3」就座落在此菁華區,旁有台大醫院,出即自由路、民主路、民生路,商辦大樓、商店大街、果菜市場、光華國中、三民國中、三民國小都是近鄰,首屈一指的生活機能與滾滾商機,為頂級住宅與商店大街提供絕佳厚實靠山,加上精工美築的優質規劃,當然成為經國路特區的吸睛亮點,門口16路公車停靠站。

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香港房市被唱衰 台灣會步上後塵嗎?

自從中央銀行預告「金融市場不可能永遠這麼低利率」,暗示房貸利率可能升息之後,已經有不少房市學者及專家認為,明年國內的房價可能開始下滑。最近,鄰近的香港接連被多家機構點名,其房價可能出現大跌30%的泡沫現象。房市現況和香港相近的台灣也該居高思危,想買房子的民眾接下來要注意房市可能的變化,才能在漲跌不明的房市交叉路上走得安穩。

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10月建案人氣 台中市衰退最多

雖然國內的政爭不安已經結束,但是行政院主計處最新公布第三季國內經濟成長率(即國民生產毛額,GDP)意外只有1.58%,跌破專家眼鏡,10月份房市景氣當然也必定受到不良影響,全台各地的預售及新屋建案的拜訪人數都呈現全面衰退的情形,所幸平均只有3.8%的跌幅。其中以推案量較大的台中市建案人氣衰退幅度最大,北部地區的衰退幅度則小於南部地區。

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分類:房產新聞
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台灣高空屋率下的省思

國人喜歡買房子置產或投資,逼得政府準備祭出「囤房稅」,然而市面上實際的空屋率有多高,才是業界及民眾關注的焦點。內政部營建署最近公布台灣的空屋率高達10%以上,等於每十間就有一間的房子是空著的。這個數字看起來的確很高,讓不少人擔心台灣房市可能走向泡沫化,但事實上空屋率的資訊反映出不少問題及盲點,大家需要分別釐清才能更全面解讀空屋率數據的意義。

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重劃特區巡禮 高雄文山特區指名度高

近年房價大幅上揚
文山特區近兩年來的房價漲幅超過兩成,其中以中古透天別墅最為搶手,實價登錄價格已經來到1,500萬~3,000萬元之間,新建案則是大樓、透天產品皆有,唯透天產品開價最低也要1,900萬元以上,一般首購族已經無力負擔,主要是訴求換屋族及豪宅品味人士為主要客層。

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