分類:桃園建案

桃園瑞唐機構【閱讀翡冷翠 No.5】豪墅傳奇 136~170坪 獨棟 雙併 電梯帝后之墅,新八德榮耀登場!


聚焦桃園新都心,「八德擴大都市計畫區」50米大道靜巷官邸

「八德擴大都市計劃區」現為桃園房市熱門區段,計劃面積廣達164公頃,擁有桃園唯二條的50米大道,具備三捷交匯的交通優勢,不但是桃園捷運藍線與綠線的起始站,未來更將接軌台北捷運三鶯線與台北生活版圖連成一氣。集生態、文創、交通樞紐於一身的「八德擴大都市計劃區」,擁有2萬坪公園綠地、4座碑塘碧波與2.4公頃中央大學校地,以最適居城市標準,打造國際大城格局。


層峰首選,崗石帝標風範,為人生加冕,為家族締造至高榮耀

桃園豪墅唯一代言–瑞唐機構繼「富春山居」、「閱讀翡冷翠3」後再一豪墅巔峰力作。「閱讀翡冷翠5」以全崗石基座內外輝映,驕傲示人。深凹雙圓拱黃金比例,璀璨動人。愛奧尼亞附壁列柱群,皇室禮遇。浪漫鍛造石雕大陽台,回味經典。更以皇家多功能會館、藝術大道、流泉詩境……..從容您的尊榮生活。嚴選地段,聲譽領航,品牌、地段雙向利多,關鍵28席,歡迎闔家親臨鑑賞精緻尊榮的空間內涵。

接待中心:八德市興豐路豐田路口(八德國中旁)


建案專屬網址:http://housetube.tw/15049




分類:台南建案

台南臻富建設【白色墅日3】巨匠風範、創造永恆傳世之寶 中華路罕見時尚現代藝術透光行館,限四席


豪宅本應很藝術‧很純粹‧很感動((白色墅日3))

臻富建設以一貫喜好藝術的手法,克服別人不想克服的手工難度,細心雕琢所有生活的可能性,讓空間更現詩意更具角度,用心詮釋新時代豪宅的獨特的休閒生活品味。
整棟建築主體採用現代主義語彙,適當的選擇文化石搭配昂貴抿石工法,軟化牆面質感,精緻工藝完美呈現,黃金比例的凹凸進退、細膩的透光轉折,有種與世隔絕的心靈感動,賞光後院透過細緻的透明轉角設計,引進室外天光,將綠意帶進家放寬你視野舒適尺度,將氣度表現在通透上,輕盈向天際借景,整棟建築運用暈光、天光、側光給室內情緒轉換,風透過透氣門遊走於空間中讓家呼吸,聽見心的悸動並感受建築居家生活由外至內的協和感,給家以及朋友無障礙的視覺與聽覺享受。


特殊的主臥觀景『閱讀角』任由別墅主人閱讀、沉思、聽音樂、將空間留出把心靈填滿,付予空間使用彈性無限選擇,全戶配有防盜系統並搭載彩色影視對講機,為住戶安全把關。
時尚沉靜的整體搭配,豪華柚木大門與雙面大線板柚木門框,天然綠蛇紋石搭全套TOTO高級衛浴設備,洗滌俗塵。一樓廚房配有時尚進口廚具與人造石整體檯面組合,改良收納櫃高度以其符合人體工學,落地型臭氧烘碗機,採光角讓一展廚藝時也能呼吸新鮮好空氣。


臻富建設全新建築鉅作,難得地形稀有規劃

【白色墅日3】位處永康中華路靜巷裡,入世而一塵不染的環境,擁有絕佳的地理位置與生活機能並緊臨台南高工、天才幼稚園、中華黃昏市場,就在中華路商圈旁﹣銀行、學校、市場,購物用餐真方便;密集交通網路中華路銜接台南市、火車站與永康工業區、南科,方便南來北往通勤族,讓上班、上學、出遊都能順暢通達。


※傳統獨門獨院透天別墅、雙車庫、一樓採光客餐廳、陽光養生父母房、二樓整層大主臥與獨立讀書角泡茶間、多功能大露台、中華路靜巷內


建築團隊:臻富建設
空間規劃: 臻富建設資深設計團隊
墅日位址:中華路619巷88弄66號


建案專屬網址:http://housetube.tw/15044



分類:新屋開箱文 » 新竹建案

苗栗潤都建設-海德堡 新屋分享

位在苗栗竹南的潤都建設-海德堡,匯聚了竹興國小、海口國小、竹南國中、竹南高中等多所學校,且鄰近竹南行政特區,無論竹南鎮公所、竹南鎮農會、戶政事務所、鎮民代表會都近在咫尺,交通便捷生活便利。




海德堡為2.5層樓高的社區型透天別墅,每戶在一樓大門旁皆有一片種植著花草的綠地美化環境,車庫大小可停放兩輛車。


客廳採用落地式開窗搭配遮光對開簾,既可保有自己的隱私也能維持室內的通風,牆面利用鏡面反射效果讓室內空間看起來更大。


餐桌及廚房就在客廳旁,整體是開放式的空間,白色搭配粉綠色的一字型廚具跳脫出一種活潑感,天花板上的水晶吊燈則顯得華貴。


主臥房一樣是落地式開窗,兩側床頭櫃為木製,床尾椅則有多種功能可作為使用,系統衣櫃中有預留了電視擺放空間,旁邊則是梳妝台。


主臥衛浴裡有淋浴間及高級浴缸搭配蓮蓬頭,無論是想泡澡或是喜愛淋浴的朋友都不用擔心。


小孩房佈置得很漂亮,白色搭配些簡單的圖樣看起來就很舒服,上方的小小開窗除了保持室內空氣流通外,因為夠高也不會造成危險。


其他次臥室也都相當不錯,空間寬敞、開窗也大,裡頭採光良好,地板為拋光石英磚,傢俱也大多為木製。



位在苗栗竹南鎮功明街的潤都建設-海德堡,面寬8.5~9.5米的獨棟花園城堡,地坪40~56建坪55~71,每戶擁有4~5房,媲美七星級飯店空間格局,機能與質感兼具,有興趣的朋友可以作為參考。





建案專屬網址:http://housetube.tw/15019
【房地王記者/小菁報導】




分類:高雄建案

高雄德耀建設【亞維儂NO9】水岸第一排 超大棟距 ‧大地坪.大面寬.雙併停車庫別墅


 5-8期熱銷成功,9期超值熱賣

大高雄行政區合併升格後,灣北重劃區一躍成為新的地理核心圈,未來繁榮可期,凹仔底效應連動,八德南路商圈快速繁華轉型,房地產價值水漲船高,現在買,最划算!充滿「自然、舒閒、藝術」氛圍的【亞維儂】,就是當前最搶手的別墅個案。


【亞維儂】毗鄰7000坪灣北公園,離澄清湖很近,到榮總商圈3.6公里,高鐵商圈5.5公里,近接中山高、鼎金交流道、國道10號仁武交流道,交通路網十分便捷,生活機能齊備,非常符合現代人對於都市桃花源的追求。


【亞維儂】12米名湖街上,31-60大地坪,6.2~8米大面寬,可以併停兩輛車,獨門獨院,一樓寬面客廳、採光大餐廚、多套房設計,水岸第一排,擁有超大棟距,戶戶賞景,天空花園,五星級SPA臨窗衛浴,讓下班以後的家居生活,完全拋離壓力,品味自然,自由自在。


5-8期熱銷成功,9期全新完工,限量20席,未公開已熱銷,行動要快。
接待會所:八德南路(八德東路口)



建案專屬網址:http://housetube.tw/15006




分類:聯合報-大台中房市新訊

辰偉建設「情定水蓮NO.6」擁抱十期機能生活

 

 

辰偉建設「情定水蓮NO.6」擁抱十期機能生活

41-60坪 大三房.四房

 

文/黃茜茹

 

捷運綠線、雙鐵共構及生活圈四號道等交通利多奠定十期重劃區強勢區段地位,位於十期重劃區南側的「情定水蓮NO.6」,與生活圈四號道閘道口僅咫尺之距。周遭建築物多為透天別墅,未來住戶可享永久棟距,還有極佳視野。

 

「情定水蓮NO.6」周邊生活機能豐富,消費不虞匱乏。學區內名校林立,書香人文薈萃。慈濟醫院、澄清附設復健醫院、弘光老人醫院等醫療救護單位環伺在側。特別的是,個案緊鄰萬坪生態公園、河岸親水區、大坑國家公園等,是繁華都市中一處難得的生態境地。自行車專用道、台中國際高爾夫、網球場、籃球中心、棒壘球場等多元運動、休閒公設,提供忙碌的現代人在工作之餘也能就近透過運動釋放壓力。

 

本案由七期豪宅建築大師許獻叡設計規劃,建築物主體採雙塔式建築,創造各戶三面採光與自然通風的減碳條件,雙衛浴皆開窗、一層四戶共用雙電梯、電梯直達頂樓、車道雙向安全進出等貼心設計深獲中產階級青睞。L型道路臨公有人行道再退縮四米,優雅80M景觀香榭林道與基地綠地美景相串連。中庭為現代極簡風格,門廳以大面落地玻璃及古典鑄鐵花欄杆設計,將中庭景觀及建築外觀綠意帶入室內,融入歐洲古典及現代極簡時尚家具燈飾擺設,回家猶如進入六零年代時尚之都。

 

接待會館:軍功路、軍福11路口    預約專線: 04-2437-9988

 

案名:情定水蓮NO.6   

所在區域:北屯區

建設公司:辰偉建設

建案規劃:大樓住家 

基地面積:760坪

公設比:31.99%

樓層規劃:地上十五樓、地下三樓

車位規劃:全平面車位

建坪 41 ~ 60坪

格局規劃:大三房、大四房

位址 軍功路、軍福11路口

電話 2437-9988

 

 

分類:聯合報-大台中房市新訊

明產【新光和園】均質三房 輕鬆成家 每坪10.8萬起

明產【新光和園】均質三房 輕鬆成家 每坪10.8萬起

 

文/黃茜茹

 

   生活圈四號道預計明年中可全線通車,由明產建設投資興建的首購大樓案「新光和園」距離生活圈四號道樂業閘道口僅五百公尺之距,未來不但可以銜接生活圈二號、五號,更將與國道三號、國道一號及中彰快速道、中投快速道接軌,再加上捷運藍線B13站(太平運動場)與B14站(東平路)共同匯集,聯外交通更為便利。明產建設董事長特助鄭旭凱表示:「由於區域土地價格不斷翻漲,緊臨十期及新光重劃區的「新光和園」因土地取得較早,有相對的成本優勢,明產建設早期即扎根太平區,為了讓更多民眾都能買得起房子,特別規劃每坪10.8萬起,全部均質三房讓青年人可以輕鬆成家。」

 

「新光和園」基地面積達873坪,立地條件佳,周遭生活機能健全,宜欣國小、宜欣活動中心、萬坪運動公園、東英公園及十甲商圈步行皆可達,建築正對三十米環太西路,水岸第一排,交通往來暢行無阻,四號道通車後補漲空間大。

 

本案捨去多餘的花俏設計,專業規劃致力讓住戶能享有高品質生活,例如全案引進與七期豪宅同步的高規格設備:垃圾暨廚餘冷藏處理設備、德國全屋環保濾水系統、雙氣密防火門、e卡通電子門鎖、80×80拋光石英磚地板、6合1暖房乾燥機、五星級飯店式衛浴設備、24小時安全管理、FTTB光纖網路、17項社區休閒公設等」。明產【新光和園】全面動工,接待館位於:新平路2段、環太西路口(宜欣社區旁),電話04-2275-0888

 

案名:新光和園   

所在區域:太平區

建設公司:明產建設

建案規劃:大樓住家(興建中)

戶數:138戶

樓層規劃:兩棟地上各十二層、地下兩層(一樓零店面)

房間規劃:全案均質三房

車位規劃:全平面車位、一樓規劃機車位

總價 10.8萬起

建坪 29.5 ~ 39坪

位址 環太西路、新平路口

電話 2275-0888

交屋:2013年中旬交屋

 

 

分類:聯合報-大台中房市新訊 » 聯合報-大台中房市新訊

創健建設【綠光City】 實現青年對生活的想望

創健建設【綠光City】 實現青年對生活的想望

 

文/黃茜茹

 

創健建設「綠光City」係由甲級營造廠啟宇營造於三年前轉型建設後的第一個大樓作品,初試啼聲後的透墅案「人和天地」與「十五願」皆有出色表現,亦獲得各界好評。核心團隊有逾十三年營建經驗,旗下團隊多為六、七年級生,值得一提的是公司特殊的管理風格,如同「創健」品牌名所衍伸「創造健康」之意,創健建設總經理李慕麟因為本身熱愛運動,為了讓公司成員在工作之餘也能照顧到健康,特別為公司成立自行車隊,不僅如此,新進同仁更安排專業國手做騎乘訓練,公司更贊助員工購買自行車,也因此公司同仁擁有相當好的凝聚力,穩定度與默契自然不在話下。

 

同樣將團隊精神貫徹到新案【綠光City】,個案基地正對3500坪春社公園休閒綠覆,是城市中難得的「綠色走廊」,一樓零店面零住家,臨路退縮規劃成開放式綠意水景中庭,與春社公園呼應。本案選用全棟社區德國淨水系統、低甲醛木地板以及浴室暖風機等智慧人性的建材配備為住戶創造健康的家居生活。

 

本案以首購大樓為出發,如同北歐傳說的綠光,可以實現年輕人對生活的想望。創健建設【綠光City】位於嶺東科技大學生活圈,緊鄰特三號道路,向東連結單元二、三、四與新市政中心,貫穿大七期核心,向西連結中部科技走廊,直達台中港特定區與中部國際機場,向南接續烏日高鐵站,眺望中台灣新門戶願景。

 

【綠光City】30~45坪綠能健康宅,讓您輕鬆擁有公園首排開闊景致與貼心居家規劃。接待館:忠勇路、永春路,洽詢專線:2382-7886

 

分類:新竹建案

新竹潤都建設【海德堡】幸福從這裡開始, 獨棟花園別墅全新完工, 幸福公開。


關於生活,開始追尋曾經的單純與美好;
關於情感,開始回歸家庭的醇厚與溫暖;
「潤都.海德堡」一座為新時代菁英量身精鑄的都會城堡,
將生活裡的一切尊榮,盡顯於您回應家的嚮往,邀您幸福定居。


大器豪情客餐廳.自在溫馨

是主人品味的展演舞台,也是盛裝生活回憶的容器,樂活人生從這裡開始。


極致尊榮主臥.寵愛一生

媲美七星級飯空間格局,機能與質感兼具,永不間斷的浪漫在此上演。

交通快速捷.生活便利速可達

◎3分鐘接西濱快速道路,迅速相連北二高、中山高,8分鐘直達園區
◎功明街串起博愛路與環市路匯聚的生活百味,精品、金融、百貨、休閒、娛樂,在這裡都能得到滿足。
◎孕育豐沛的人文風華,匯聚竹興國小、海口國小、竹南國中、竹南高中照南國小的豐富學養,為生活勾勒出濃厚的書卷香氣。
◎鄰近竹南行政特區,無論竹南鎮公所、竹南鎮農會、戶政事務所、鎮民代表會..,都近在咫尺。


獨棟花園城堡 精雕完工 雙車庫 尊親房
接待會館:功明街2-116號


建案專屬網址:http://housetube.tw/15019




分類:其它

裝修停看聽,充足工期成就完美屋

作者_鄭瑞珍 圖片提供_山木生空間設計有限公司/翎格室內裝修

 

Hold好品質,裝潢急不得

        歲末年終應該是裝修完,要準備入住過好年的日子才對,但是對宋小姐來說,卻是一場惡夢。宋小姐在過年前兩個月,想裝潢自己屋齡高達40年的房子,她希望能將預算控制在100萬之內,也希望在過年前完工,雖然房子只有22坪,但詢問了很多設計師都不願意承接,最後總算找到一位打包票說沒問題的設計師,宋小姐真的覺得太幸運了,殊不知這將是惡夢的開始。

        入住後,惡夢正式進入最精彩的部份,宋小姐發現,設計師為了要讓浴室和頂樓的瓦斯管銜接起來,居然直接將浴室天花板開了個大洞;不只這樣,連客廳的窗口也開始滲水,仔細一看,窗戶的尺寸根本和窗框不合,雨水從女兒牆邊緣滲進來,而且這扇窗戶,不就是之前另一個工地業主,不要的窗戶嗎!上面還有施工過的痕跡!要求設計師做的鞋櫃,也漏做了放靴子的位置,廚房的牆甚至是斜的,因為抽屜被牆的斜度擋住了,根本開不了。宋小姐一怒之下,找設計師理論,設計師居然辯稱一切按圖施工,後續更人間蒸發。宋小姐迫於無奈,只好再花300萬,重新整修。


圖說: 老屋裝修,很多工不能省

 

品質、價格、時間,孰重孰輕

一生可能難得一次的裝潢,品質、價格和時間到底有沒有辦法兼顧呢?小編提醒大家,在預算和時間有限的情況下,品質可萬萬輕忽不得啊!畢竟家是要長久住下去的。    設計家facebook粉絲專頁,進行民調問答,累積146票,有62.33%的網友,覺得「品質最重要」,但也希望不要太貴,其次有18.49%的網友覺得「跟設計師和施工團隊合不合拍」也很重要!的確,有良好的溝通,才能夠將裝潢的品質、價格和時間控制在最好的平衡點。


圖說:網友最在意「品質」

 

  網友也紛紛在民調問答塗鴉牆表達自己的意見,網友謝小姐:「住豪宅的是少數,但生活還是需要品質肯定」,網友林小姐:「好的設計師能經由溝通及了解,得知客戶的需求,讓設計的專業領域能發揮淋漓盡致~達到雙方滿意的作品~」,可見網友也很樂意和設計師多溝通,也贊同專業的設計師能為自己的家成就有品質的裝潢成果!


圖說:維持最佳平衡狀態,就是要溝通

 

裝潢停看聽,有些工不能省

        漂亮家居總編輯張麗寶建議正在裝修,或是打算裝修的讀者們,要先了解每種屋型的工期,並且多和設計師溝通裝修的內容,掌握可能會花費的時間和預算,也不要一時貪快、貪便宜,而照單全收,對於不合理的價格,無論是高或低,或是時間,都要保持合理的懷疑,務必鉅細靡遺詢問清楚,監工也一定要到,才不會白花錢、白作工!最重要的是,所有的單據、合約和施工圖都要備份下來,以備不時之需。

        山木生空間設計傅彥樺設計師表示,一般老屋因為要重拉管線、做防水泥作,裝修期至少都要2.5~3個月,其中光是防水泥作就有可能花到1~1.5個月的時間了;他相信大部份的設計師都是願意全心全意將裝潢做好的,案例中的設計師有可能是經驗不足,誤以為能在時間內完工,等到迫在眉睫時,才會一時心急,忽略了許多該注意的細節,在這樣的情況下,若是真的趕工出來了,品質一定會問題的。傅設計師建議,屋主若是無法掌握自己的裝修預算,可先和設計師討論,或是先進行拆除工程,仔細檢視老屋的問題,一一列出,再進行估價,會更保險。在討論的過程中,好的設計師除了屋主的施工需求外,也會再進一步了解居住者的生活習慣,以及家庭成員的改變,才能再針對這些面項,將施工的優先次序列出。


圖說:可先檢視現有問題,再做預算評估

 

傅設計師也曾經在1個月內,完成13327坪的老屋裝修,且預算只有50萬,在那個案例中,屋主明確表示只要能有乾淨、的生活機能即可,甚至在建材都僅選擇第2名的品牌,傢具自行採買,也節省了木作工程,最後完工時,傅設計師完美的交出一間屋況改善、整潔的房子!

翎格設計的潘怡華設計師認為,每種屋型需要多少預算,這部份很難抓出大概的數字,端看裝修的需求,以及要求的質感標準,不過,「一分錢一分貨」這是她特別要提醒大家的。就這個案例來看,潘設計認為從泥作工程就開始出錯了,可能是時間太趕,連水平垂直線都沒做,然後木作也出錯了,做櫃子時就該拉拉看,抽屜會被牆擋住,應該是木工要先發現才對;而案例中的設計師也沒做到「整合」的工作,即時處理這些顯而易見的問題!


圖說:櫃體施作時需確認與壁面的準確度

       

        擔任設計師這工作似乎門檻太低,會做工程、會設計真的不稀奇,但能夠「做出符合居住者求」才是重點!潘設計師覺得,評估一個設計師的標準就是「責任感」和「專業度」,她也有屋主自行找工班裝修,但她仍會定期前往竹北幫屋主監工,要達到好的裝修,不外乎就是「溝通」和「信任」,完全的委託不代表「信任」,真正的信任是對整個裝潢工程更加注意、更加深入!


圖說:地坪鋪設時的泥作工程,須精準確認水平線

 

居家裝潢100」活動中,就有不少成功案例,如「問題老屋變身健康寶寶?是真的! 只設計.部的何彥杰設計師,讓回家變成真正的「回家」,山木生空間設計在「舊屋好空間養成秘技」中,把過去的回憶融合在房子裡。老屋絕對能有翻身的一天,翻得好不好,就要掌握品質、價格和時間,施工前做好討論,施工中勤勞監工,施工後仔細驗收,就能滿懷好心情,入住好家庭囉!

 

你的裝潢遇到問題了嗎?歡迎分享你的裝潢經驗至ray_cheng@hmg.com.tw

 

設計家網站:http://www.searchome.net/

居家裝潢100問網站:http://www.searchome.net/event/2011qa/

 

分類:僑昱建築藝文專區 » 台南建案

台南僑昱建築【仰森】私房散步地圖




僑昱仰森社區位處林森路三段靜巷內,鄰近成大校區,周邊除了有連成一氣的公園綠地外,平凡靜巷內亦有著不平凡的藝文生活展演著。透過僑昱仰森私房散步地圖引著您暢遊小巷弄,發現生活中的小確幸!歡迎索取「僑昱仰森私房散步地圖」,僑昱建築在寒冷冬日裡陪您慢慢曬著暖陽漫漫走!


索取地點:僑昱仰森接待會館(台南市林森路三段240巷13-1號)


建案專屬網址:http://housetube.tw/14757