分類:新竹建案

新竹坤陞建設【別有天】新竹市心稀有花園別墅社區


大遠百生活圈 五大房 雙車位 整層主臥 超值價988萬起

能夠在市區輕鬆擁有一棟有天有地的花園別墅,是許多人夢寐以求的理想!

坤陞建設繼在南寮推出一系列【薰風六月】別墅建案且廣受好評後,將推案目標往市區邁進,於北區和平路近經國路,大遠百生活圈推出12戶小眾社區別墅–【別有天】,該案標榜許多特色,如:1.擷取中台灣三千萬別墅豪宅建築風格,以國人熟悉的磚式外觀搭配抿石子、鐵件、實木、玻璃等建材,並結合綠意於一樓中庭精心規劃出生氣蓬勃的空間。坤陞【別有天】為五樓透天建案,一樓規劃停車位及孝親房,以一條六米私設通路進出,但私設通路以復古磚、植草磚、抿石子經專家精心設計,保留了自然的風格;停車空間兩側則以花台取代隔戶牆,遍植耐陰的月桃、姑婆芋、蕨類等植物,與門前柱上的紫藤、九重葛、草花等,營造出花園別墅的整體氛圍。2.一樓後側房間不以實體牆面區隔,改採大片強化玻璃設計,讓您無論將房間當成孝親房、泡茶區、休閒室使用,都可以與戶外綠意互相借景。3.地段的優勢無論食衣住行育樂工作,都比許多地區便利。大遠百、大潤發、城隍廟商圈、三廠市場、北門市場滿足購物需求;經國路北上南下,西大路上竹科,經竹光路上東西向、竹科、國道一號,經牛埔東路上茄苳景觀大道、國道三號,比任一區域都還快速便捷。民富國小、竹光國中、磐石中學完整12年學區,更形塑本案為優質文教特區。4.在新竹房價高漲的今天,坤陞【別有天】不只滿足您有天有地、產權獨立的夢想,整體房價更比您在同一地區購買大樓華廈還要合宜。


稀有產品,稀有價格,坤陞【別有天】僅有12戶規劃,一定會在短期內創造搶購效應,意者請洽接待會館:新竹市經國路二段424號(近和平路 HOME BOX對面)


建案專屬網址:http://housetube.tw/14824



分類:台中建案

彰化祐誠建設-天第 新屋分享

位在彰化埔陽街的祐誠建設-天第,附近有平和國小、南郭國小、彰安國中、彰化高中及彰化高商等多所學校,旁邊更有黃昏市場,距離市區也不遠,加上擁有多所公園,生活機能便利、地理位置相當不錯。



客廳的空間相當大,整片的落地式開窗能清楚的看見外頭的景色,室內佈置的十分清爽舒適,多處間接照明能提升設計感。

位在客廳旁的走道通往餐廳及廚房,電梯就在餐廳旁,整體讓人感覺為現代化的設計,在顏色選擇上則以簡單大方的色彩為主。


廚房裡有倒T字型抽油煙機、內燄式瓦斯爐等等,除了一般的廚具外,還有對外的吧台,簡潔明亮的設計相當不錯。


主臥室相當寬敞,加上多處大面開窗讓視野向外延伸,溫暖的太陽光線照射在室內,擁有良好的採光及通風,除了床舖外,在窗邊還有休憩區。


主臥旁擁有一個專屬的私人更衣室,兩側能夠收納的空間相當大,還有大片明鏡使用,衛浴設備裡則採用兩段式省水馬桶、省水淋浴設備、節水龍頭等,省下大量的用水量。


次臥室的空間也蠻寬敞的,除了基本的書桌櫃、衣櫃外,利用牆面轉角打造L型多層置物架相當有巧思。



位在彰化埔陽街的祐誠建設-天第,為面寬5.4米的成屋電梯別墅,社區採全數位監控,各戶獨立數位通信系統,室內所有隔間均採鋼筋混凝土牆,來達到較好的隔音品質及建築結構,頂樓則設置排風設備,能有效的降低室內溫度,要是有興趣的朋友可以參考一下。




建案專屬網址:http://housetube.tw/12133

【房地王記者/小菁報導】



分類:高雄建案

高雄吉隆建設【吉隆新合院】吉隆御品第2期,現代版新合院,全新上市。


吉隆新合院‧澄清湖別墅特定區‧吉隆 [2樓半] 寬體系列‧
7米2大面寬‧36~71大地坪‧並排雙車庫



繼「吉隆御品」第一期熱銷之後,2樓半的合院小社區——「吉隆新合院」,在豐收的秋日,浪漫上市!和第一期相同屬於吉隆[2樓半]寬體系列的「吉隆新合院」,創造出有如傳統合院的概念,將10個獨立的住宅單位,串連成一個合院社區,是感受天地人相親相惜的現代合院建築。


在「吉隆新合院」10戶別墅人家,共用一座安全的合院中庭。大院裡,各戶各有各的獨立門戶與前庭車院。有與鄰居和土地「對話的開放」和「隱私兼備」的設計元素。在這一座合院中的理想住宅,可以感受到現代社會難能可貴的「社區生命力」。


「吉隆新合院」是一座有人味的、里仁為美的現代合院建築。這一座合院社區,即將迎接一群理性與感性的好鄰居。住在裡的鄰居都能夠成為老朋友甚至是親友,擁有獨立天地,卻又與人群相親相助。


純淨的10戶好朋友新社區,結合成一座單純的溫馨合院。安全、私密、溫馨、尊榮,整個埕庭院落就像是一個大家庭。左右鄰居在院落中交流互動,從自然的點頭微笑、串門子,到敞開心胸執手言歡,到彼此照看彼此的孩子……。有好鄰居的心情很難得,孩子快樂、安全的童年更是你衷心想要的。


全新落成的「吉隆新合院」,除了合院社區的10戶別墅,另外有2戶臨路的大別墅,歡迎尋找「有人味」的別墅主人前往鑑賞!「吉隆新合院」位於:澄清湖特定區,八德東路、名湖街附近。


建案專屬網址:http://housetube.tw/14876




分類:台南建案

台南銘士通建設【公園伯爵No.9】銘士通建設2011年建築鉅作 地段至上,「伯爵」精品店面熱銷推出…


繼金融海嘯後,國際經濟情勢正逐步甦醒中,兩岸經濟合作繼簽訂經濟貿易協定(ECFA),台灣可以期待久違的十年經濟大幅成長。


近一、二年國際熱錢大量進軍亞洲,帶動股市大漲、台幣飆升,全球也受氣候急劇變遷之因素,民生大宗物資大量減產,通膨現象已儼然型成。


「銘士通建設」嚴選怡安路精華地段,以紮實工法、精品建材與專業規劃,擘建14戶精品店住雙效宅,位居安南區安中、安和、北安三大商圈匯集之地的既成市集,搶占一日三市的商業契機。
”聰明的經營者、地段至上”!


30-55地坪.電梯.極致金店建築.雙層商業空間.人性居宅規劃.綠景大露台.公園.三商圈.全新完工


公司網站:www.menstone.com.tw
禮賓會館:安南區怡安路二段503號


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分類:台中建案

台中創健建設【綠光City】大七期、特三號生活圈 年輕人的綠活夢想宅 創健建設


一個源自於北歐的傳說,在夕陽西下、海天交會處,地平線會閃耀一道光,只要對它許願,就能得到幸福,那就是綠光──2011年在台中出現了「綠光」,年輕人的未來希望、生活想像、住宅期待…所有的夢想都將在這裡實現!


創健建設【綠光City】位於嶺東科技大學生活圈,緊鄰特三號道路,向東連結單元二、三、四與新市政中心,貫穿大七期核心,向西連結中部科技走廊,直達台中港特定區與中部國際機場,向南接續烏日高鐵站,眺望中台灣新門戶願景。


【綠光City】基地正對3500坪春社公園休閒綠覆,是城市中難得的「綠色走廊」,【綠光City】一樓零店面零住家,臨路退縮規劃成開放式綠意水景中庭,與春社公園呼應。本案選用全棟社區德國淨水系統、低甲醛木地板以及浴室暖風機…等智慧人性的建材配備帶給您全方位的健康家居。


【綠光City】30~45坪綠能健康宅,讓您輕鬆擁有公園首排開闊景致與貼心居家規劃。接待館:忠勇路、永春路


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分類:新竹建案

新竹博華建設【綠園山莊】豪華獨棟雙拼‧電梯崗石別墅


家就是您的態度
綠園山莊以質感傳遞 實踐對建築的堅持

立足竹市地段樞紐、靜享人文綠意美靜
坪數無以為限,居都會榮耀之間,大哉格局,富豪城堡!
離塵不離城的崗石電梯別墅.擁抱壓力歸零的心靈園地!


與市心零距離的大器莊園,毗鄰竹市千戶大社區、位居都會商圈綠海藝文特區.
黃金地段、無可取代,一次掌握新竹增值核心、繁榮無上限,只在您的彈指間,
「綠園山莊」全區萬坪基地打造百坪頂級崗石電梯別墅,
獨珍58戶豪墅、畢生難遇!
都會中的寧靜、樂活綠化英式大花園、
戶戶前院三車庫、地100~150坪.建100~120坪!


◆擁有非凡成就 怎能獨缺一席 頂級別墅?
「綠園山莊」座落寶山首善區段,新竹科園園區核心時尚商圈,城市聚焦雙核心,
都會公園第一排、人文氣質不言而喻,享受都會便利、體驗大隱於市的鄉村樂活休閒,
打造都市隱士的祕密花園,成就城市經典雋永風格,
與科技鴻儒談笑為鄰,同享天地寬闊、心靈富足的生活質地。
在綠園山莊 隨著呼吸 感受風的溫度 跟上心跳 數著雨的節拍 樂活四季 在大自然裡 無限延伸。


◆寬心的大尺度 樂活的交通網  享地利 握先機
身心樂活:有天有地40米超大棟距大視界,英式建築風格大器莊園,超大面寬大格局快意生活
超值樂活:獨棟雙拼建築 綠意盎然,單純內涵,尊榮外顯
便利樂活:繁榮科技匯集 坐擁便利網絡 3分鐘悠遊市區商圈,機能便捷5分鐘到青草湖風景區
暢快樂活:3~5分鐘可達新竹科學園區、5分鐘上寶山交流道、10分鐘到新竹市中心、南北交通暢行無阻
博華建設 綜合規劃 綠園系列 現正公開招募中 歡迎您蒞臨鑑賞
接待會館:寶山.寶新路、雙林路口

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分類:台中建案

台中永豐盛建設【永豐盛世】首創600坪社區生態公園,E-HOME智慧豪墅!


永豐盛建設與知名原生植栽專家,首創600坪社區生態公園,以「太極八卦」為主題,創造圓潤平和的景觀基調,悉心考量植栽與住所的關係,適地適性種下烏心石、光臘樹、黃連木等超過十數樣豐富植物種類,其中更包含來自高山上分段移植而來,樹齡超過30年的樟樹群,沿著15米園道鋪排而成濃密林蔭大道,猶如城市中的綠色走廊,令人嘆為觀止。完美的先天條件,生態系自成一格,可招風引蝶,可觀賞棲遊,成為【永豐盛世】最珍貴的資產。


永豐盛建設與知名上市公司建大集團攜手合作,號召八大團隊精銳盡出,涵蓋開發、景觀、建築、營造、公共藝術等各大領域,超過十數位專家齊聚一堂,以長達三年的時間,針對【永豐盛世】悉心規劃,實現「人創造環境,環境影響人」的永續理念,不僅致力於與環境的共生共容,更執著將設計雕琢至完美方止。【永豐盛世】踞守大同路最高綠馥、最大行政金融中心雙冠版塊,與各大名店、員農黃昏市場正對結市,打造千噸巨石歐式購物商城,得天獨厚完整400米三面路街廓,重現巴黎香榭大道購物風情。


【永豐盛世】以高科技智慧系統,打造宜店宜居貼心人性豪墅-E-HOME智慧管家,具備影音、多媒體、通訊、網路、保全、防災高度整合,遠端監看、燈光控制、家電控制、電源管理、人性擴充設計等功能,全面提升居家品質,並串聯入侵偵測、偵煙、火、瓦斯、緊急呼救等各大機制,保障最高人身安全。另外更採中央集塵、BWT淨水系統,並精選TOTO衛浴、八合一暖風機、歐式精品廚具等高級配備,【永豐盛世】全面賦予住戶頂級尊榮禮遇。


百米精品櫥窗,千坪歐風商城,【永豐盛世】三面臨路完整街廓,再現巴黎香榭大道購物風情。前臨80米香榭園道、後擁600坪社區生態公園,員林唯一3000坪大歐洲造鎮,名店、豪墅永恆傳承,誠邀親臨鑑賞。


接待會館:員林大同路、忠孝街口(員農黃昏市場旁)


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分類:高雄建案

高雄新結庄建設【大學寶家】校園第一排 FUN屋首選輕別墅


高雄大學正門前,社區12米大棟距,新台17線便捷交通!


生活在繁榮都會區,能有幾處面大學校園第一排的最佳居住地,又能鄰近學校大門,直接享受校園綠地的運動休閒空間!21世紀國際潮流愛fun「輕生活」,就從選擇遠離壓力的「輕環境」開始,大學寶家正為您佔據最稀有、最有利的位置!


一般別墅多直接面臨馬路,住戶得天天面對噪音、廢氣以及人車近身紛擾。大學寶家以更體貼的想法,營造這裡的第一排位置裡、唯一而獨特的優質社區!獨立門禁不僅適當隔離外界,也提升安全與隱私。周圍環繞的是公園、綠帶、林蔭、河堤與濕地,只要輕鬆走出門,即享寬闊綠景、鳥叫蟲鳴、清新空氣,輕鬆運動、散步、休憩、賞景,多元化的健康、樂活、養生!附近有家樂福以及楠梓商圈,提供日常生活便利。加上新台17線以截彎取直方式縮短通達市區的時間距離,約8分鐘即達高鐵左營站、新光三越,12分鐘到巨蛋漢神、捷運,15分鐘到高雄火車站!不緊帶動本地段發展,也是實現都會型「城鄉生活」最佳模式的交通利器!


大學寶家擁有12米大棟距,日照足、通風佳、視野開闊。大地坪31坪、大建坪80坪、大面寬5.2米養生別墅,具備「併排雙車、5大房、1樓孝親房、整層大主臥室、樓梯、衛浴開窗」的超強使用機能。全案已全新精緻完工,精品室內設計展示,歡迎蒞臨鑑賞!高雄大學正門口‧大學南路上。


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分類:其它

第一次裝修,如何避免與設計師的溝通落差?!

「我真的不曉得為什麼設計師沒有跟我說鋪地板前要先整地……。」台北的鄭小姐在11月的某天下午跟我們這樣說。為了裝修新辦公室,鄭小姐從今年8月開始找設計師,一開始,就遇到了裝修上的種種難題,首先是設計師報的價格,遠遠超出她們的預算100多萬,歷經將近一個月的溝通協調,終於將全部的製作細節和費用敲定,施工過程,還發現工班製作的櫃子的尺寸不合,除此之外,居然還在完工驗收的那一天,發現地板也是凹凸不平的!公司開幕在即,不太可能全部重做,經過一番溝通協調及權責釐清,原來是設計師為了將預算控制在一定的金額之內,忘了提醒鄭小姐,報價內並無包含整地工程,在施工的階段,工班也沒注意到,而造成這樣的疏失,事後,設計師願意負起責任,進行賠償,但鄭小姐不禁想問:「這樣的問題,有沒有辦法事先預防?」

圖說:地板工程



裝潢會遇到的過程千奇百怪,設計家(http://www.searchome.net/)近期舉辦「居家裝潢50問」(http://www.searchome.net/event/2011qa/),因而發現許許多多網友的心聲; 吳小姐說:「其實買房子已經很不容易了,若是裝潢沒做好,那真的虧大了!」,劉先生也提出:「不知道有沒有針對設計師的認證監督機構,保障消費者的權益?」還有其他網友擔心「監工不實」、「報價不透明」、「設計師聽不進意見」等疑慮。
設計家也在facebook粉絲專頁,進行為期5天的民調問答,期間共累積233個票數,有48.5%的網友,最擔心「設計師價格亂報,不提供明細」,其次為「明明預算只有這樣,卻一直報天文數字給我」,佔18.5%,以及「不知如何判斷是否是黑心設計師?」、「會不會付了訂金就跑」佔了6.9%;對裝修的重視,以及對尋找設計師的疑慮,都存在著普遍性的問題,屋主及設計師間也一直有鴻溝,設計家希望能成為雙方的橋樑,找出更多的辦法,來解決上述的種種問題,也避免再讓其他人也發生和鄭小姐一樣的狀況。

圖說:良好的溝通是做好裝修的關鍵


大雄設計 (http://www.searchome.net/DesignerIntro.aspx?id=19615) 林政緯設計師表示,像鄭小姐這樣的狀況,首先要先釐清問題發生的原因,設計師應該在初始溝通預算及平面圖時,就要告知屋主省略整地工程可能產生的狀況,畢竟設計師還是專業,應該有專業的精神和更細心的提醒才是,在事後,因為裝修是很複雜的工程,有些問題也許還是難以避免,但若是一個有信譽的設計師,必定會秉持「為屋主打造美好的家」的理念,負起責任,把問題解決好再交屋。懷特設計(http://www.searchome.net/DesignerIntro.aspx?id=19413)的林志隆設計師也表示,當屋主的預算和設計師所提供的報價有所落差時,站在專業的立場,設計師不應完全不退讓,但也不應將屋主的意見照單全收,而是要針對屋主真正的需求,提出不同的配套措施,以及各種作法的優劣分析,另外,在節省預算費用方面,也要從簡化「裝飾工程」著手,「基礎工程」則絕對不能少,像是防水、配電、隔間、泥作…等,是房子的基礎,一定要做得紮實,房子才能住得久,這都是一個真正優質設計師應該做到的細節。

圖說:基礎工程不能輕忽或省略


設計家「居家裝潢50問」的活動中,也有許多設計師分享自己的裝潢經驗,讓更多有相同問題或疑慮的網友能更了解裝修的細節,像是在「預算,我自己來就好! 」這篇文章中,設計家就提醒各位想裝潢的網友們,設計師還是有所謂的認證及執照,在找設計師前需先了解他是否有加入工會、或是是否有營業執照,對自己都是多一層保護;在這裡也點出,裝潢是件大事,真正優質的設計師,絕對不可能不提供報價明細哦!另外在「裝修預算要好好分配」裡,演拓設計(http://www.searchome.net/DesignerIntro.aspx?id=722)也提醒了我們,找設計師還是要多比較、多參考,不需遷求風格不符或是無法接受自己意見的設計師,一定可以找到最適合的設計師!

圖說:專業的設計師要掌握每一個細節



設計家網站:http://www.searchome.net/
居家裝潢50問網站:http://www.searchome.net/event/2011qa/


設計家新聞聯絡人
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分類:台北建案

台北昱順建設【山妍四季-青庭區】壓軸第三期,內湖湖光商圈最後一座森林青境


「青庭」單純飛翼雙併,40坪‧43坪全新落成。

「山姸四季」第一、二期向來是正內湖商圈,高指名的優質社區,除了座擁湖光市場、日湖百貨高機能優質商圈及捷運內湖站便利交通,難得坐擁森林環抱,整座完整社區,宛如內湖市心桃花源,一戶難求,近日推出之第三期─「青庭」,堪稱該社區壓軸面公園保留地最後一塊寶地,精工落成,機會難得。


往左是日湖百貨,向右是美麗碧湖、內湖科技園區,動靜皆優。
「青庭」地段環境優越,巷口即是湖光商圈,右轉是美麗碧湖,往左是日湖百貨商圈、捷運內湖站,未來有高產值內湖科技園區發展璀璨未來,傳統與現代交織,呈現獨特韻味。


學風鼎盛、名校林立,孩子的康莊大道一路鋪陳。
該案附近學校有國立台灣戲曲學院、達人女中、內湖高中、碧湖國小、內湖國中、麗山國中…,營造了最適合孩子成長的學習環境;碧湖國小散步就到,麗山國中是優質學區,也是設籍熱區。


素樸白,新簡約時尚建築外觀,翡翠綠林中的珍貴冰種。
「青庭」在陽光下,在山妍四季第一排最佳地位,通透的閃光白釉,搭配灰黑鋼架與錯落有致的格柵,定靜如蜻蜓的翅膀,融入自然,禪定自得。
各戶擁有三面採光山林視野、庭園景觀、觀景梯廳…,樓高3米4,電梯加高至2米8,朗闊舒暢,極目之處,盡是天人合力雕琢之傑作。


著重環保節能、健康自然,更能歲歲年年長住久安。
精選淨白、節能、耐久建材設備,面漆採用ICI得利竹炭健康居無甲醛健康漆、抗汙優質錦鋐氣密窗居室搭配捷能low-e玻璃;衛浴採日本TOTO品牌衛浴:包括全自動型免治馬桶、下崁面盆、定溫龍頭、花灑…等,附整體設計石材檯面,四合一暖風換氣機。
社區安全除巷口有內湖派出所捍衛,大樓採中興保全安全設備系統,另贈送家庭保全THSM一年免費。


「青庭」座落地址是台北市內湖區內湖路二段253巷50號,單純雙併戶數有限,歡迎洽詢。


建案專屬網址:http://housetube.tw/14769