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文_設計家


「到底樣品屋和實品屋有甚麼不一樣?裝潢有哪些合約要簽?漏水要找誰負責?如何打造真正的北歐風?……」這些裝潢問題,你也遇過嗎?因為不懂,也不知該找誰求助,所以遲遲不敢動工?甚至花了大錢做了冤大頭?
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分類:聯合報-大台中房市新訊

「立彩璞御」草悟道綠景第一排

  「立彩璞御」草悟道綠景第一排

文/黃茜茹

國立美術館與經國綠園道,是台中市著名都市綠帶,台中市政府即將砸下9.2億元,汲取日本表參道經驗,打造從國立科學博物館、國美館延伸到柳川、長達3公里「草悟道」計劃。美術館周邊範圍原本就屬於都市熟域,從快活到慢活,在此自成節拍,城市的包容力,從這裡的多元文化開始,自成一格的城市樣貌成為眾人追逐的焦點,與國際接軌的脈絡在這裡也有跡可循,在「草悟道」加持下,原本的「都市熟域」更受矚目。

為了精雕這塊難得的正園道角地,立彩建設與三大建築事務所、陳逸邦建築師事務所、瑞助營造、大研設計、蘭克斯燈光設計、米蘭園藝等團隊聯手打造「立彩璞御」。本案採先動工後銷售之方式,基地位於正經國園道、昇平街口,面草悟道綠景第一排,綠園道最精華地段。

建築外觀採新古典風格,米色外觀搭配鍛造欄杆與精鑄家徽,承襲紐約城市建築意象,融入波西米亞人文風格,原創概念十足,另外,多層次陽台與頂樓綠化,讓入夜之後獨有的燈光計劃,即使建築物隱於綠色樹海中,仍不擋其魅力。

公設部分以精緻實用為主,近六米挑高門廳、會客區、圖書館、中庭花園、頂樓視聽室、廚藝教室及烤肉區等精緻多元。內部裝備更不馬虎,衛浴採用德國百年品牌V&B、Panasonic系列廚具、INAX日本伊奈健康壁磚,客廳大面景觀窗,通風採光一次做足、玄關設計ONE TOUCH電燈開關、陽台止水閥、不斷電系統、洗衣工作台、預留傭人房、自動過濾逆洗設備、浴室單層單戶排氣等,為了讓住戶住得安心放心,瑞助營造更提供24小時客服專線,交屋時更附上健康住宅檢測證明書。

立彩建設協理施慧雯表示:「服務沒有終點,交易達成那一刻,才是責任的開始,企業的永續經營是對客戶最大的保障,因此立彩建設成立以來一直努力,競競業業朝著永續經營邁進。」。

接待中心位址:英才路、向上北路口

禮賓專線:04-2302-0258

案名:立彩璞御   

所在區域:西區

建案規劃:興建中大樓店住

建設公司:立彩建設

價格:2900萬起 

建坪:76、95、131坪/住

總戶數:住19戶/店1戶

基地面積:約241坪

房間規劃:3房~4房

樓層規劃:地下3樓/地上14樓 

車位總數:41個/全平面

基地位址:經國園道、昇平街口

分類:新屋開箱文 » 高雄建案

高雄峻承建設-郡城 新屋分享

高雄是南部的發展重鎮,縣市合併成為新五都之一後,政府對於此地的關注及投資將會大大增加,高鐵、捷運形成的交通網,以及擁有南部最多的百貨公司,這些都使高雄更加邁向國際化,現在就讓我來介紹一個高雄的新建案,峻承建設郡城。位在高雄小港區的峻承建設郡城,附近有桂林國小、明義國小及明義國中等學校,加上緊鄰孔鳳路商圈,生活機能便利,且能迅速由鳳山交流道上88快速道路,無論去哪都方便。

 

 

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

這個建案的社區大門採用不鏽鋼烤漆門加裝安全玻璃,旁邊的公共小門則使用感應式刷卡積管制,在車庫大門及圍牆周遭裝設了紅外線攝影機,24小時全天候監視著。


車道地坪鋪設花崗石搭配抿石子,5.35米大面寬,每戶可停放一至兩台愛車,一樓規劃獨立套房,可以作為孝親房、客房或是接待朋友的和室、工作室都很適合。

 

客廳的佈置華麗中帶點可愛的感覺,地板鋪設了冠軍60X60拋光石英磚,大片開窗讓戶外陽光灑落室內,也能欣賞到外頭美麗的景色。

 

客廳與餐廳、廚房為穿透格局設計,四人座餐桌延續客廳的設計風格,歐美開放式廚房使用L型雅登廚具搭配人造石檯面,進口環保多功能水槽、落地烘碗機和吊櫥等讓媽媽們料理時更便利。

 

整層主臥空間相當大,大面開窗讓裡頭採光及通風良好,整片牆面系統衣櫃還預留了電視擺放位置,通往衛浴間旁還有梳妝台,讓您出門前可以打扮一番。

 

主臥衛浴採用德瑞克系列單體馬桶、下崁式臉盆加裝檯面,以及冷熱混合單槍龍頭,乾濕分離的淋浴間裡使用高級花灑式蓮蓬頭,旁邊的按摩浴缸則有三件式龍頭,洗去一身的疲憊。

 

 

 

 

位在高雄小港區廈莊三街的峻承建設郡城為成屋透天店住,每戶頂樓還有空中露台能夠蒔花種木,附近有多處公園及小港機場觀賞飛機起落休閒園區,喜歡這個建案的朋友可要盡早把握喔!






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分類:台中建案
分類:高雄建案

高雄東琳建設【鳳翔雙囍】飯店級電梯旗艦墅


70地坪 118建坪 15米面寬 1電梯9花園


二十年專業深耕,精品建築領導王牌—東琳建設‧東馳建設,為企業主、自營商、醫師、專業達人….量身打造【鳳翔雙囍】,導入六星飯店遊憩風格,首創「喜聚概念」家族版城堡Villa,以立體三合院現代風貌,圓滿呈現飯店級電梯旗艦墅。地坪70坪、總建坪135坪,面寬15米,雙併排賓士級車庫、四面棟距大氣迴流,複層式九座花園、石材精鑄二進式雙玄關,進門即水幕濂瀑富貴花園,一樓完整規劃貴賓廳、宴會廳、備膳廳,家族團聚、招待賓客,備感尊榮。五套大主臥均配備花園家事陽台,另有二個多功能起居空間可彈性使用。


精品建材超越一般豪宅:私家專用豪華電梯、暖房空調衛浴、可溫控蒸氣設備、智慧超級感應馬桶、紳士小便斗器、杜邦人造石檯面精品廚具、可拆式插座中島、義大利SVAGO崁入式蒸烤爐、德國 BOSCH智慧洗碗機、日本原裝中央除塵全套主機。全棟電源中控,搭載神燈系統,圍牆紅外線及七部監視攝影機24hr保全護衛。【鳳翔雙囍】尊稀2席,近擁衛武營藝術文化中心與大東藝文中心,捷運橘線、88快速、中山高便捷交通網。 橘線O14站全新落成發表


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分類:新屋開箱文 » 高雄建案

高雄華友聯建設-濤花園 新屋分享

高雄是南部的發展重鎮,縣市合併成為新五都之一後,政府對於此地的關注及投資將會大大增加,高鐵、捷運形成的交通網,以及擁有南部最多的百貨公司,這些都使高雄更加邁向國際化,現在就讓我來介紹一個高雄的新建案,華友聯建設濤花園。位在高雄鳳山的華友聯建設濤花園,附近有鎮北國小、文山國高中、鳳山商工等學校,還有市場、電信公司、餐廳等生活機能十分良好,加上距離鳳山火車站不遠,交通也方便。

首先我們先來看一下照片

 

一進屋內可以發現在視覺上,由於使用透明玻璃作為隔間建材,讓整個空間變得相當的大,大片落地門窗讓室內採光及通風良好,客廳的廁所也有一定水準。

在電視牆面後方索格出來的空間為書房,透明隔間可以清楚看到屋內的一舉一動,黑色的書桌椅及櫃子給人沉穩感,一樣擁有落地開窗讓室外陽光灑入室內,採光相當棒。

 

在客廳旁邊的則是餐廳及廚房,六人坐的餐桌椅選擇黑色皮革製搭配金屬性材質,好看又有質感,L型白色廚具也非常漂亮,使用內焰式瓦斯爐能省瓦斯。

主臥室較為簡單大方,木製系統櫃可以收納物品、當作桌子及座椅,床鋪後方的牆面蠻特別的,而主臥衛浴採乾濕分離的設計,裡頭採光十分良好,感覺非常乾淨舒服。

次臥室也都蠻不錯的,基本設計好的床台,只要在上方鋪上床鋪及可,系統衣櫃及桌椅讓室內的空間節省了不少,每間裡頭一定都有開窗,相當不錯。

位在高雄鳳山永忠街的華友聯建設濤花園,建坪25~50坪、共有176戶,公設比31%,有2~4房的房間規劃,周圍生活機能方便,想在高雄置產的朋友可以考慮一下喔!





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分類:桃園建案

桃園寶誠建設【新都廷】SOGO新速特區新亮點


匯集機場捷運、高鐵與五楊高架交通優勢,

大中壢密切注意,即將公開新焦點-「新都廷」


捷開車4分鐘  A21環北站地段身價三級跳
機場捷運線中壢到三重段預計民國102年完工通車。
中壢至台北車站預計103年完工通車。
中壢SOGO新速特區,房價和機能兩者兼具,成為北北桃區域的未來之星。


速開車5分鐘  五楊高架台北桃園新捷徑
「五楊高架快速道路」從北接汐止高架段,南至楊梅收費站,預計101年通車。
五楊高架預計將分流中山高五股楊梅約35%車流,使得南桃園與台北車程壓縮至40分鐘,對大中壢區域發展將有很大的助益。


鐵開車7分鐘 境內台鐵高架化新時代
台鐵高架化是桃園境內重要的大眾運輸系統建設,將原有的桃園站、內壢站、中壢站改建為高架車站,並增設國際路站、永豐路站、中原大學站及平鎮站,此舉使得台鐵轉化成類似捷運功能,此建設通車時間預定為民國106年。

SOGO特區焦點「新都廷」,限量85席新富聚落
【都會風尚】 SOGO百貨和威尼斯影城,美食、影視、娛樂一次滿足。
【公家機關】 市公所、圖書館、社福館等,便利享受公家公共資源。
【購物天堂】 大江購物中心、家樂福、日本宜得利家居,採買樂逍遙。
【公園人文】 兒三及公三公園預定地、國中國小生活圈,優質生活圈。
【藝術休閒】 4500坪藝術園區,籃球場、溜冰場及公園綠意好休閒。


25~46坪   風尚2~4房


■ 投資興建:寶佳機構-寶誠建設
■ 行銷企劃:新理想行銷團隊
■ 接待會館:中壢市南園二路‧華夏路口
■ 參觀時間:上午9:00~晚上9:00
■ 資訊網址: www.neo-vision.com.tw




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分類:台中建案 » 新屋開箱文

南投通權建設-興中大院 新屋分享

南投處在台灣島的正中央,擁有好山好水的環境,要前往繁華熱鬧的台中也非常方便,現在就讓我們來為您們介紹一個南投的新建案,通權建設興中大院。位在南投中興新村的通權建設興中大院,附近有德興國小及中興國中等學校,前往市區也不用太久,加上距離中投快速道路、省道、國道三號不遠,無論前往哪裡都相當方便。

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

 

興中大院本身是類似社區型的透天別墅,進入前分為人車兩道,大門的造型非常可愛,裡頭每戶的前院則是各自的車庫,旁邊則可以種植些花草裝飾環境。

 

 

進入屋內可看到非常漂亮的客廳,刻意挑高54展現主人的大器,家具與建材皆選擇較為簡單清爽的顏色,木紋建材的搭配更讓整體的質感突出。

 

 

位在客廳旁的空間則另外打造,360度翻轉透明玻璃木門有別於一般門非常特別,牆面架上可以擺放些裝飾品或是書籍,讓這裡成為閱讀室或小孩遊樂天地。

 

 

客廳挑高後從旁邊的樓梯往上走則是餐廳與廚房,由於是挑高的空間,所以在用餐時還能看到底下客廳的情形,無論是廚具或餐桌椅也都給人乾淨舒適的感覺,整體布置得很漂亮。

 

 

上到二樓則是極為寬大的主臥室,在一開始就裝修完成的木板床台上放置床墊就是睡眠空間,大片開窗能讓裡頭的採光及通風良好,與客廳相同使用白色建材搭配木紋來做為室內的設計。

 

 

 

要進入主臥衛浴前的空間打造為私人更衣室,兩側牆面的系統衣櫃能夠擺放不少衣物,衛浴室裡則使用高級面盆及馬桶,透明淋浴室裡搭配了花灑式多功能SPA蓮蓬頭,紅色格紋磚面讓整體多了些可愛活潑感。

 

 

 

 

位在南投中興新村新光路光明南路口 的通權建設興中大院,地坪29~53、建坪63~128坪,整棟歐洲工藝,使用上等石材精工雕琢的前院停車花園別墅,單純均質,由擁有30年歷史的通權建設細心建築起來,喜歡的朋友們可不要錯過了。

 

 

 

 

 

 

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分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南龍騰建設-一品苑 新屋分享

升級為直轄市的台南,將台南縣市土地合併為一,號稱為古都的台南本身古蹟眾多,隨處可見充滿歷史與故事的建築物,加上台南號稱為小吃的博物館,無論是街頭巷弄裡才能找到的路邊攤販或是大排長龍的名店,都能夠滿足喜愛美食的人的味蕾,在這邊介紹一個新建案,龍騰建設一品苑。位在台南安南區的龍騰建設一品苑,附近有海佃國小、海佃國中及瀛海高中等學校,還有多處公園環繞,沿著北安路即可到達台南市中心,是安南區最靠近市區的方位。

 

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

可以看到住家附近就有一片寬廣的公園,裡頭還有兒童遊樂區,建案建築外觀的超大開窗率,讓整個水泥牆面的重量感減輕,也為室內帶來良好的通風及採光,一樓則可以停放1~2台愛車。

 

 

一進屋內就是客廳,格局方正的空間很好規劃該如何擺設傢俱,大片開窗能夠欣賞到室外自然的美景,電視牆面已經有先設計好的電視櫃以及預留的插孔。

 

 

接著可以看到餐廳及廚房,四人座的桌椅選擇簡單大方的黑白色系,旁邊的鏡面則讓整體空間感放大,廚房則使用木紋櫥櫃,內焰式瓦斯爐既安全又省瓦斯。

 

 

主臥室的空間相當的大,利用木板形成的高低差區分出睡眠及活動區域,整片落地門窗外頭還有陽台,能夠在室內欣賞外頭景色的變化。

 

 

在主臥屋內還有一片落地鏡,出門前能仔細的觀察自己全身的裝扮,主臥衛浴裡頭使用進口高級馬桶及面盆,整體純白色搭配些許木材咖啡色非常好看。

 

 

除了主臥外的其他臥房空間也不會太小,每間裡頭皆有系統衣櫃及桌椅,而大面開窗更是不能少的,讓裡頭的通風及採光保持良好。

 

 

 

 

位在台南安南區北安路二段的龍騰建設一品苑,善用建築深窗設計創造出室內整體平面的方正,也讓陽台能減少日照並兼顧預防豪大雨的遮蔽效果,每戶皆有3~4房,大面寬4~6米,加上比鄰六公園,有興趣的朋友可要儘早把握。

 

 

 

 

 

 

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分類:新屋開箱文 » 桃園建案

桃園新泰龍建設-童話森林NO.2 新屋分享

桃園多屬台地,位於台灣西北方,因為現今台北市房價太高、生活步調太過緊湊,於是許多人轉而選擇在桃園落地生根,早上在開車前往台北市區上班,現在就介紹一個新建案,新泰龍建設童話森林NO.2。位在桃園楊梅的新泰龍建設童話森林NO.2,附近有多所國小及幼稚園、高中等學校,加上距離楊梅火車站不遠,享有站前商圈,生活機能便利。

 

 

 

 

 

 

 

現在我們先來看一下照片

罕見的平地森林別墅,家門外是一大片的綠地種植許多樹木,而每戶室外也有著相當大的庭院,石板步道旁是翠綠的草皮,幾顆小樹在旁默默佇立著。

 

 

整個客廳相當寬敞,整片落地窗能清楚看到戶外美麗的景色,也能減輕屋內視覺上的重量感,電視牆後方的燈光設計讓牆面都立體起來。

 

 

餐廳選用圓桌讓多人使用上更方便還能節省空間,旁邊兩側透明收納櫃還能擺放些收藏品,廚房則選擇有中島型吧台,在設計上已先將放置冰箱的位子預留起來。

 

 

主臥裡頭使用木紋地板,空間非常之大,端看每個人的喜好可以購買些家具擺放,整片牆面大的系統衣櫃讓你不用擔心衣物的收納問題,房間裡頭一樣擁有大面開窗,一早起來就能看到外頭片片綠地。

 

 

房間裡頭還有女主人專屬的梳妝空間,除了擁有大片明鏡的梳妝台外,旁邊的落地鏡面衣櫃更是不可少的,衛浴則使用進口高級浴缸及面盆,還利用牆角設計五角淋浴間。

 

 

 

 

位在桃園楊梅三陽路的新泰龍建設童話森林NO.2,是台灣罕見的平地森林別墅,四周圍包括每戶都是大片翠綠的綠野草地,每戶擁有2~4個車位,共有46戶,喜好度假別墅或想要逃離都市喧囂的你可不要錯過了。






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