分類:新竹建案

新竹竹風建設【高峰會】高樓層無限棟距決勝未來!



政府祭出奢侈稅使炒房投機收手,不合理狂飆趨緩,市場回歸穩定交易,由於土地公告現值大漲、全球原料、物價持續上揚,房價成本已墊高,銀行利率相對低檔,因此以長期保值買房抗通膨與優質換屋群,成為近日房市主流買家。隨著【高峰會】結構工程完成上樑大吉,高層樓層豪景原汁原味驚豔呈現,無限景觀棟距,坐看竹北市區夜景,獨佔風景第一排的特權,千金難換之中,反映在好宅上是絕對的增值,難割愛當然惜售。


很多人等到成屋發現,最美的客廳永遠在別人家裡,夢想絕對是奢侈的,沒有行動,買不到心中的好宅。【高峰會】壓軸推薦高樓層超值豪景席,一個決定讓你當下省下房價與無限棟距絕對增值的資產價值。42、46、57坪大三~大四房實住型規劃,長期看好備受青睞。相較高鐵區炒作行情【高峰會】合理定價,既成民生便利性更遠勝新竹關埔特區,㊣中華路旁坐享近在一橋之隔新光三越、風城SOGO時尚商圈,毗連台科大20公頃校園,轉個彎1分鐘到校門,萬坪河濱公園近若私家後院,縣政特區、家樂福商圈須臾之間,竹北首選博愛國中、博愛國小名校學區,卓越地利佈局不斷增值身價,全案熱銷已邁向8成。


絕版推薦十樓以上高層景觀席,台科大特區最優惠價可遇不可求,好評爭藏中!【高峰會】接待會館:縣政九路、科大二街口。



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分類:新竹建案

新竹港洲營建【港洲森觀】驚豔竹北


港洲營建在建國百年的跨時代力作!


擁有世界級工藝水準的港洲營建,實績遍及全國各地,累積30餘年數拾項工程實力,更於今年五月以精湛工程實績【台中市圓滿戶外劇場】,榮獲全球卓越建設獎首獎殊榮,隆重於竹北市推出恆居綠能建築—港洲森觀。


匯聚人文情感思維與環保節能概念,以大樹庭苑建構有情社區、空中私院營造一戶一景無價綠境,並結合雨水回收與風力發電打造低碳恆居建築;一座走進未來的建築,將以最深情的建築語彙驚豔竹北。


港洲森觀,綠建築森活觀,璀璨登場!


森觀建築52坪•65坪•120坪
高耐震結構•風力發電•雨水回收系統•錯層陽台•空中私院•一戶一景
接待會館:竹北市高鐵特區   嘉豐南路二段•六家一路


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分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南雅泰建設-懷石新境 新屋分享

科技新貴日益漸多,對於住宅的要求也越來越高,身處在台南科學園區附近,想要擁有屬於自己的家園,而善化鄰近南科上下班非常方便, 近年來逐漸成為科新貴購屋的考量區域,現在就讓我來為您介紹一個新建案,雅泰建設懷石新境。位在台南善化的雅泰建設懷石新境,非常接近善化火車站,附近還有善化高中、善化鎮公所、衛生所、圖書館等多個公家機關設施,生活機能便利。

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

從這個建案的建築外觀上可以發現有相當多的窗戶,整體看起來十分明亮,每戶皆有室內車庫能夠停放愛車,社區型的別墅住宅也較令人放心。

 

 

位在二樓的客廳,整片落地門窗外有著小陽台,讓太陽光線照進屋內節省用電,寬敞的空間讓一家人能好好的享受天倫之樂。

 

 

從客廳走道連接著的是餐廳及廚房,餐椅上簡單的花紋很吸引人注意,兩側的櫃子能夠收納相當多物品,廚房與餐廳間則有小吧台,正正方方的格局搭配純白廚具相當明亮。

 



主臥室地板使用光澤亮麗的磁磚,家具則選擇深色木頭材質,通往衛浴室的通道兩側為衣櫃,相當大的收納空間可以放置相當多的衣物及日常用品。

 


主臥室的衛浴空間蠻大的,利用牆角打造淋浴間,裡頭配置高級SPA花灑型蓮蓬頭,還有高級浴缸及進口馬桶,搭配大面開窗所照射近來的陽光,感覺很不錯。

 

 

次臥室裡的擺設都差不多,主要使用淺色系木頭家具,大面開窗讓裡頭顯得相當明亮,搭配上色彩活潑顯色的床單及壁紙,點綴了整個空間。

 

 


位在台南善化民權路四維路口的雅泰建設懷石新境,住戶共有16戶,簡單的社區型透天住宅,一樓也可做為騎樓店面,共有20戶,假如您是位在善化區或是在南科上下班的科技新貴,都可以考慮一下這個建案唷!

 




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分類:聯合報-大台中房市新訊

十二期重劃區 全台中唯一「低碳生態」綠建築聚落

文/黃茜茹

 台中十二期重劃區緊鄰中港交流道、七期重劃區、水湳經貿生態園區及中部科學園區等要區,因交通便利特色而使得十二期重劃區兼具多元定位。由於重劃區坐擁七期秋紅谷廣場、全台首座環保節能減碳主題公園、文修生態公園、水湳經貿園區內的70公頃中央公園串起的綠帶軸線,這裡也將是台中市唯一定位成為「低碳生態」的綠建築與生態性社區。

全台最大綠帶軸線 稀有規劃震撼國人

關於未來十二期重劃區的發展定位,台中市副市長蕭家淇提出說明:十二期重劃區因交通優勢及臨近七期重劃區,對西屯區發展扮演重要角色,亦是台中市次要商業中心。市府將漢翔路延伸至水湳經貿生態園區,如此可以將水湳生態園區與十二期重劃區串連,提升綠色生活品質。十二期重劃區又位於中部科學園區周邊,可提供中科就業人口的住宅需求,帶動地方經濟發展。

十二期重劃區內「公71」(文修公園)已於去年開闢興建完成,公園結合自然河道及生態水池等特色,營造優質綠色生態開放空間。此區內「公兼兒六」規劃為「環保節能減碳主題公園」,未來公園用電期望透過太陽能發電達到百分之百自給自足的目標,同時節能減碳主題公園內節能展示館,也能成為各國小學生戶外教學的場地,以達節能減碳的環保教育功能。

水湳成低碳示範園區 奠定與國際接軌實力

臨近十二期的水湳經貿生態園區將從低碳建築、植栽綠化,乃至於生態循環、綠色運輸、再生能源、節約能源等面向,建構低碳示範園區,奠定中台區塊與國際接軌的堅定基石。

水湳經貿生態園區未來開發願景為「低碳生活」、「數位生活」、「環境共生」,並以經貿、創研、文化及生態為發展目標,主要使用機能包括國際經貿園區、創新研究園區、生態住宅社區、文化商業區及中央生態公園等五大類;其中以經貿園區與中央公園為發展主軸,除設置大型國際會展中心外,並於中央公園內引入台灣塔(含城市願景館)與城市文化館(含市立圖書館、市立美術館及市立博物館)等文化設施,提升都會區文化產業設施並提供優適的都市環境。

有關園內再生能源運用部份將優先由公共建設適用,園區內中央公園景觀設施維護管理預計100%使用再生能源,未來臺灣塔也將成為太陽能、風力等再生能源測試空間。進而推廣設置再生能源設備鼓勵設置太陽光電、風力發電等替代能源,提供家戶日常用電,長期目標希望達成全區建築物再生能源達總用電量5%,公有建築用電量為臺中市公有建築平均用電量減少30%之目標。

「三高一低」鞏固十二期未來發展

綜合種種優勢條件,十二期的高綠覆、逢甲觀光商圈的高機能、中科與水湳帶來的高成長,以及低密度住宅區將形成「三高一低」的特色,目前水湳經貿園區的都市計畫經都市計畫委員會審議完成,由台中市政府地政局辦理區段徵收作業中。區內基盤工程建設已於民國100年2月動工,園區內重大設施包含臺灣塔及城市願景館、城市文化館、中央公園等,將分別透過國際競圖方式徵求創新設計。全區公共建設預計自102年至105年陸續完工啟用。

中科新貴青睞 十二期儼然成為台中新富聚落

台中市代銷公會理事長謝麟兒表示:十二期剛好介於七期、中科與逢甲三大地標的中心點,這一區未來規劃為低密度住宅區。而十二期純屬低密度建築,對人的生活型態將有很大的影響。除了十二期土地綠意盎然的生態環境,交通網路亦相當健全,中彰連接一高、二高都相當迅速便利,生活面的部分,如果要到新光三越或新開幕的遠東百貨都很便利。逢甲夜市呼應了多元性的生活方式,當然中科發展成型也是帶動十二期相當大的成因,畢竟多數人都希望家離公司近一點,因此就近購屋,十二期自然成為首選。

十二期的自住型客戶多,在此區推案的建商幾乎都以標準配備作為建築規劃的依歸,自住型購屋者增加,入住率自然提升。七期房價一路上修,到目前成屋一坪可賣至六十萬,十二期與七期兩區域間距離甚近,隨著土地供給量愈來愈稀少,需求量持續增加,加上未來,當水湳經貿園區的逐漸成型,十二期將是炙手可熱之域,形成台中新富聚落。

鄭明仁教授:十二期低碳與生態重劃區值得被期待

逢甲大學建築系教授同時也是綠建築委員會中區召集人的鄭明仁教授認為:台中市政府將十二期定位為低碳與生態的重劃區相當值得被期待,因為現在的環境確實需要朝著生物多樣性的棲地環境發展,也就是所謂的「生態社區」,事實上現在中央也頒布了「生態社區評估指標」,並明定從今年開始執行。

台中市政府提出的「三高一低」,低密度與低建蔽率是絕對正確,因為永續發展的意義是希望朝低密度緩慢地持續發展,這也是永續中很重要的要求項目之一。

國際間對於綠建築相當重視,在2010年世界博覽會,當中有個永續議題,談國家如何建構綠建築和生態環境,城市實踐區內展示許多綠建築案例,歐洲國家如英國倫敦的零碳館,利用熱交換器讓室內不開冷氣就能形成自然通風環境。法國的阿爾薩斯館的水幕牆,透過空氣與水接觸後,降溫再送至室內,人們不需要依賴空調可以達到涼爽及省能目的,傾斜七十五度的綠化植生牆,美觀亦阻隔了強烈日曬。

鄭明仁教授表示:引頸期盼台中市十二期能夠率先在現階段引進綠建築與生態社區的概念來進行規劃設計,過去政府推廣綠建築已長達十二年,但大部份都落實在公有建築上,民間綠建築反而比較少,可喜的是本月剛檢核通過銀級綠建築標章候選證書,這是遠雄人壽位於台中的中港辦公大樓,也是台中地區第一個提出申請綠建築的民間建案,希望十二期民間建築也能來申請綠建築標章認證,共同為綠建築努力。

何謂綠建築標章:

綠建築標章由財團法人台灣建築中心負責審核,共有九項指標,分別為「日常節能」、「水資源」、「生物多樣性」、「綠化量」、「基地保水」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「室內環境」及「污水及垃圾改善」,只要符合其中四項指標,即可取得綠建築標章,但「日常節能」及「水資源」指標則是必須符合的項目。另外,綠建築標章也有分級制度,以鼓勵更優質的環保設計,從最基本的「合格級」,到「銅級」、「銀級」、「黃金級」及「鑽石級」共五級。

分類:新竹建案

新竹瑞明建設【水漾峇里島】科技菁英的六星級假期,正頭份市心實現!


雙併3房光合城堡‧智慧科技數位家庭‧都會渡假心之嶼


「水漾峇里島」位處頭份最有價值的50米中央路靜巷內,近距竹科四期園區,榮景增值一次受惠。緊鄰建國國中、頭份國中的資優文教領地,蟠桃、建國、頭份三座國小環繞。掌握中正路、中央路、建國路、大潤發4大商圈優越機能,全聯、順發、KFC、為恭醫院、國光客運與全頭份最大黃昏市場…天天便利滿分。


凌駕通勤捷徑,快意縱橫兩大科技園區。中央路轉彎直上中山高頭份交流道到竹科。由台一線中華路到竹南科只要5分鐘;左環北二高竹南交流道、西濱快速道路或台十三線,南來北往無限便利。竹南、廣源園區利多潛力强勁,空前繁榮全面啟動!


下班後享受峇里島的渡假生活!南洋VILLA雙綠庭,飯店式迎賓禮闊大廳,裡外享悠閒。YLCTI數位家庭系統,九大周密保全,安全防護固若金湯。戶戶觀景陽台、3面採光,人體工學渡假風情廚具,瓦斯爐、嵌入式烘碗機等一應俱全,隨時發揮料理藝想。


市心難得的雙併3房,不惜犧牲獲利空間,退縮建築線解除壓迫感,「水漾峇里島」讓嚮往渡假生活的新科技菁英,眼光都向這裡跨界移動!


南洋雙花園|國際渡假3房|戶戶觀景陽台‧3面採光|中正路‧中央路‧建國路‧大潤發4商圈


接待會館:頭份中央路.信義路口



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分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南宗弦建設-吾居樹 新屋分享

升級為直轄市的台南,將台南縣市土地合併為一,號稱為古都的台南本身古蹟眾多,隨處可見充滿歷史與故事的建築物,加上台南號稱為小吃的博物館,無論是街頭巷弄裡才能找到的路邊攤販或是大排長龍的名店,都能夠滿足喜愛美食的人的味蕾,在這邊介紹一個新建案,宗弦建設吾居樹。位在台南北區的宗弦建設吾居樹,靠近著名的觀光夜市花園夜市,和即將興蓋完成的Costco好市多,加上靠近市區頗近,生活相當便利。

 


 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

吾居樹的外觀使用抿石子搭配同色系石磚打造而成,每間每戶皆有車庫能夠停放愛車,兩側皆有種植綠色植物造景,二樓還有私人的露天庭院很不錯。

 

 

 

位在二樓的露天庭院裡使用許多自然的建材打造,從客廳的落地窗可以清楚看到外頭的風景,客廳裡頭的空間相當大,即使是親朋好友來訪都不用擔心。

 


從客廳連接著的是餐廳及廚房,簡單明亮又有品味的餐廳,木頭色的桌子及牆壁提升了整提的感覺,廚房裡使用高級進口廚具,內建的烘碗機及烤箱、T字型抽油煙機及安全瓦斯爐火,都能讓使用者更加方便。

 

 

 

在廚房的旁邊還設有廁所,洗手台設置在外頭相當貼心,上方的木頭櫃也可以收納許多物品,鏡子的反射讓整體空間視覺感加大,廁所裡分為男生用小便斗及一般馬桶,能夠感受到建商的用心。

 

 

 

整層打造的主臥室相當大,裡頭大多使用木頭建材的家具,搭配整片落地門窗看起來非常明亮透氣,通往衛浴的走道則打造成衣櫃及更衣空間,兩側使用鏡面及開放式收納櫃讓整體看起來更加寬敞。

 

 

主臥室的衛浴空間相當寬敞,使用高級進口的建材及馬桶、浴缸及洗臉台,利用透明玻璃隔出乾溼分離的空間,連浴室門也一樣為全透明,加上大面開窗讓裡頭看起來相當的明亮舒適。

 

 

 

位在3樓的孝親房空間又大又明亮,在床頭旁的牆面上設有電燈開關相當貼心,位在床尾的電視牆後方的整片牆面打造為衣櫃及收納空間。

 

 

簡單安靜的書房,裡頭的擺設給人寧靜的感覺,牆面上的書櫃擺放著自己喜愛的書籍,抬頭就可以看到外頭美麗的景色,就這樣度過一天也是相當不錯的。

 

 

 

位在台南北區立賢路上的宗弦建設-吾居樹,地坪30~70、建坪100~200,總共只有六戶的電梯別墅,裡頭的空間相當大,建商在許多地方皆有為使用者設想到,相當的貼心,如果有興趣的朋友要儘早把握機會喔!






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分類:房產新聞
分類:新竹建案

新竹大濟建設【臻品花園】日系精工好宅


大新竹地區唯一‧全棟10年防水保固


綠園道第一排,超景觀第一宅!竹北首座日系精工建築【大濟‧臻品花園】,戶戶客廳、主臥正迎千米公園綠帶,透過竹北對外聯繫的重要幹道──自強南路,車行2分鐘承接竹北交流道、3分鐘迅抵高鐵新竹站、6分鐘直達新竹科學園區;北銜縣治三期、南與關埔重劃區為鄰,盡享大竹北地區令人欽羨的便利與悠靜雙優質環境。


累積三十多年營建專業的【大濟建設】,深知建築的根本,在於細微之處。因此,【大濟‧臻品花園】返歸「蓋出一棟好房子」的初衷,嚴選台灣水泥、東和鋼鐵、YKK氣密窗、活氧全熱交換機、德國NOBLESSA廚具、TOTO智慧型馬桶與淨水設備…等精質建材,搭配唯一榮獲台科大陳正誠教授認可並實際使用之SA級冷鍛滾牙鋼筋續接器強化建築結構,並以大新竹地區唯一全棟10年防水保固的品質保證,用心致志地為住戶蓋出一棟好房子。


堅持零店面的純淨住宅,【大濟‧臻品花園】規劃每層四戶,齊質42戶,71坪闊景大四房與96坪雙併尊榮大戶,臻稀席次有限,錯過機會難尋!


接待會館:竹北市成功八路‧自強六街




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分類:新竹建案

新竹傑宇建設【陽光誠品】天青.水藍.築綠大宅,落成公開!


海洋新都美麗風景線上,大土地、大面寬66-128坪幸福美築,先建後售精工落成,邀請崇尚築居大自然愛好者,親臨現場賞析!



新竹市最開闊、最有願景的建設都在這座海洋新都。東西向快速道、西濱、東大路、天府路,串起繁華軸線;新港區、17公里海岸線,打開美麗又遼闊的視界;才幾年,熱鬧商街、一棟又一棟的新建住宅,富麗了這座全新崛起的現代新都會。


城市與風景,生活與休閒,在這裡有了最完美的結合,現代化的大城南寮誕生了,一波波新住民如潮水般遷入,因為他們看到現成可享的優質好生活,還看到蓬勃發展的實景,這是一座有美好現在以及幸福願景的希望之城。而陽光誠品NO.1~NO.3,就把幸福與財富錨定在這裡。


一向堅持先建後售的精工建築家「傑宇建設」在「陽光誠品」,展現了一貫的高規格大尺度設計、高優質精品建材、高標準嚴謹工法。陽光誠品N0.1這座10戶連棟大採光的店面大透天,以大街廓展現人氣商圈氣勢,店住多用,有前庭後院,而且明堂高闊,財庫深廣,宜住宜商宜辦,現已全新完工,邀請親臨現場參觀賞鑑。


陽光誠品N0.2庭園雅墅,採獨立社區規劃,陽光誠品N0.3傳家大宅院,採時尚飯店設計,規劃4大套房3大廳,因為皆即將完工,特別提前開放預訂。


在地優質建商「傑宇建設」,信用口碑歡迎打聽,「陽光誠品」系列NO.1~NO.3,戶數有限,歡迎洽詢。接待會館:西濱.榮濱路旁。




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分類:台中建案

台中大城建設【六月微風】水岸景觀2~3房 總價328萬元起


「淡淡微風,輕輕好宅」23年大城建設深耕台中金磚地段,走向建築又一山,2011年北屯力作【六月微風】12樓大器現代建築全新完工,坐落水岸景觀第一排,近望主題鋼索橋「浪漫情人橋」、總工程費3.9億元的國際網球中心,享受廍子公園、新都生態公園超過2萬坪的綠意,騎乘單車更可進一步體驗大坑登山與太原路環狀自行車道,週邊設施全面休閒化,媲美國外高級豪宅區,歡迎回家渡假!


26~40坪,2~3房,總價328萬元起,大城【六月微風】私藏一片陽光水岸,印刻無價自然芬芳,由七期建築大師劉畀澧、景觀空間大師尤俊雄跨刀設計,公設規劃有五星級迎賓大廳、家庭劇院、閱讀會館、健身會館、景觀庭園與自行車停放區,重視OFF生活、熱愛家庭互動的菁英,絕對不能錯過!


移居休閒建築,遇見城市好風景,離塵不離城讓每天生活都像小旅行。大城【六月微風】坐擁東山、軍功雙生活圈,輕鬆接軌生活圈4號道(太原、松竹雙匝道),西向銜接中彰快速道路、國道1號、國道3號;鄰近生活圈5號道、捷運綠線大坑站,串連速達水湳經貿特區、中科園區、七期新市政中心、高鐵,完善交通路網壯闊了視野格局!尋找自在,做生活的主人,讓心遺留在森林海,歡迎蒞臨鑑賞。投資興建:大城建設。接待會館:東山路‧松竹路口。




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