分類:嘉義建案

嘉義長特建設【大豐墅NO.8】


縣市核心段  增值搶先賺

縣市合併是必然的時代趨勢,整合資源共創雙贏,建構出更具國際競爭力的都會格局,房價勢必大躍進!大豐墅站在嘉義縣市最耀眼的核心,左擁中山高、右抱高鐵站,兩大交通動脈南北迅速往返,以北港路、50米聯絡道雙快速道與嘉義市繁榮接軌,早已成形的嘉義縣政特區、蓄勢發光的故宮南院、嘉義高鐵站眾星拱月,東石經貿特區、布袋觀光港兩岸直航前哨站,大發觀光財。


麻魚寮3分鐘便利生活

麻魚寮商圈,中山路黃金軸線,郵局銀行、百貨民生、全聯福利中心、7-11、全家便利商店、燦坤3C等知名連鎖店林立,傳統市場、量販超市、風味小吃、餐飲美食樣樣齊全,南新國小、嘉新國中雙明星學校,3分鐘便利生活提案,集繁華、便利、增值於一身,更具備離塵不離城的生活優勢。


接待中心 / 北港路、麻太路口

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分類:新竹建案

新竹甲琦建設【甲琦晴山】新方向,新生活的大地別墅


稀有2樓半.闊綽75坪.一樓孝親房.

極簡十席,總價1399萬起


「甲琦。晴山」擁有蒼翠樹林景觀,徒步可達青草湖小學,隨時親近十八尖山、自行車道、鳳凰橋、于飛島…,恣情漫步、騎單車體會清風拂面的舒暢;節奏明快的車速聯絡景觀大道、客雅大道等交通主要幹道,青草湖的水岸山色,溫和的氣候,展現無窮魅力的居家勝境,又能隨時從容的來回城市與山林之間,正好為事業奔波,與重視休閒樂活,並計劃60歲退隱的人士,提供一處既滿足現在需求,又能符合退休生活的理想選擇。


由甲琦建設整體規劃興建的「甲琦。晴山」,精緻歐風建築風采,外觀上以溫潤手感精鑄與造型欄杆的細膩表現,搭配和諧的大地色彩,融入自然地景中的鋪陳,創造出獨特的建築美感和品味。「甲琦。晴山」二樓半,全棟套房,前庭約10坪,後院約8~28坪,前後陽台、頂樓露台,一樓孝親套房,單層約25坪.土地46~66坪豪闊空間,容納雙車位的深庭大院,讓主人盡享悠閒優雅的家居時光。


為人生下半場生活提前20年開始規畫吧,「甲琦。晴山」的理想環境和空間設計,這裡是值得您作為築夢的基地。全案只獻出10 個幸運名額,珍稀性不在話下,擁有它,您的人生真的不一樣!


接待中心:明湖路1008巷



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分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南大囍田建設-知音悅 新屋分享

升級為直轄市的台南,將台南縣市土地合併為一,號稱為古都的台南本身古蹟眾多,隨處可見充滿歷史與故事的建築物,加上台南號稱為小吃的博物館,無論是街頭巷弄裡才能找到的路邊攤販或是大排長龍的名店,都能夠滿足喜愛美食的人的味蕾,在這邊介紹一個新建案,大囍田建設知音悅。位在台南北區的大囍田建設知音悅,周邊有文元國小、民德國中、文賢國中及愛普樂斯托兒所等多所學校,附近的小北棒球場、孝德公園等更是假日休閒時與家人悠閒散步的好去處,黃昏市場、大賣場、加上即將興建完成的COSTCO,生活可說是相當便利。

 

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

每戶皆有的寬敞併排雙車庫,樓梯底下還設有照明設備,十分貼心,讓您即使在夜幕落下後才回到家,那明亮的光線還能迎接你、歡迎您回家。

 

 

 

 

空間寬敞又舒適的客廳,正上方的天花板挑高,四周設計為主要燈光,達到省電又省空間的效果,在家具擺設的選擇上則以簡單大方為主。

 

 

 

 

從客廳可以一眼望去的廚房及餐廳,開放式的空間在視覺上看起來更大,使用歐風高級進口廚具,利用檯面L型的設計將空間與客廳做出區隔。

 

 

 

 

主臥室裡大片的窗戶將室內照的相當明亮,選擇相同色系的家具,搭配上米色,給人相當舒適的感覺,在床戶旁還有小桌椅可以坐在那裡欣賞外頭的風景。

 

 

 

 

主臥室的衛浴設備為乾溼分離,高級按摩浴缸及多功能SPA型蓮蓬頭,讓您在家也能夠好好享受,牆面的窗戶可以讓室內保持通風,也能夠加強明亮度。

 

 

 

 

日式風的房間,整間皆為木頭地板,可以作為賓客來訪時的私密空間,或是作為家人的閱讀室、小朋友的遊樂室,都是相當不錯的。

 

 

 

 

位在台南北區育德三街的大囍田建設知音悅,面寬6.5米,4.5層樓高,擁有83~154坪的建坪,寬廣的住家空間讓您生活上不感到拘束,每戶皆有指紋辨識器、室外型保全設定對講機以及彩色影像室內對講機,保障住戶的安全,樓梯間採自然光,每間衛浴空間皆有開窗保持室內通風,加上地點座落於知名花園夜市、好市多、特力屋附近,這建案就讓有興趣的朋友們參考一下囉!







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分類:新竹建案

新竹秀山建設【秀山麗池】珍藏秀山建設的不朽作品


32~79坪鉑金店面4席∣40~46坪醇品住宅15席

地段、環境、產品、戶數,全部絕版中



為妳,為孩子,買下一座詩意的園地。
「秀山麗池」位於全新竹市最有歷史深度和風情的休閒勝境,倚偎著麗池公園、玻璃藝術博物館,動物園,孔廟…,不用騎車,光以散步的悠閒節奏即可遊歷。環境則是薈萃了風城最豐厚的人文盛宴.如清大、交大、新竹女中…為休閒的環境融入郁郁文風。


為妳,為孩子,買下一座繁華的都市。
享受悠閒時光,不必遠在天邊,「秀山麗池」光復路商圈,大潤發、愛買,nova3C…繁華連結,提供最為便利豐沛的機能;3~5分鐘到公道五交流道、東西向快速道、光復路交流道,飛馳之速直趨新竹科學園區大門,動如脫兔的交通網絡,讓通勤出遊一路輕哼歌曲愉快直達目的地。


為妳,為孩子,買下一座安心的城堡。
秀山建設畢生通透掌握建築精髓,以施工品質、雋永風采的外觀,擄獲眾人眼光,從「夏綠蒂」、「陽明新秀」、「小雲崗」、「大雲崗」、「捷運學園」、「荷畔觀
止」,給您的不只是居家的舒適度,還有地段的價值與建築的智慧。「秀山麗池」在規劃的使用空間考量與產品定位同樣保持嚴謹的態度,因應環境獨有魅力和基地的條件,規劃32~79坪店面,40~46坪醇品住宅,FTTB光纖配置,讓住戶跟上數位時代享受優質網路生活,全棟呈現「簡約之美、極簡之宅」的風格,居、遊、憩、賞、玩全方位住宅,是全家人值得用一輩子光陰心甘情願廝守到老的理想居所。

接待中心:新竹市公園路221號


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分類:房產新聞

竹北房市板塊變遷 建商開戰台科大重劃區

【房地王記者/萬真彣報導】新竹縣竹北市由於縣政府遷入、高鐵設站、建設利多消息不斷,成為房市燙金之地;加上多處重劃區、特定區等都市計畫,竹北儼然成為建商的另一火熱戰區。而隨著電子業景氣的復甦,高鐵特定區的房價,已逐漸往高點攀升,導致近來不少竹科首購族,將目光轉向距離較遠,但價格卻較前者便宜近2成的台科大重劃區,使該區躍為大新竹房市的當紅炸子雞,建案如雨後春筍般崛起。

各機構陸續入駐     生活機能愈見成熟

占地約112公頃的台科大重劃區居竹北市南緣,範圍東起中華路,西至自強南路,南臨興隆路,北到成功八路、福興路;該區多數建設雖尚在規劃與施工中,但生活機能可暫時仰賴鄰近的竹北縣治1、2期,待開發完成,有機會沿續竹北縣治1、2期商圈,共享繁榮。此外,依據規劃藍圖,台科大重劃區內除了有台科大分部、地方法院外,還會有其他公家機關陸續遷入,吸引更多就業人口進駐;而此區的綠地、公設高占總面積6成,又坐擁頭前溪河景,提供了建商一個推案新平台,也讓購屋族有優質居住環境的新選擇。

交通四通八達     預售屋站上20萬/坪

台科大重劃區交通便利,至竹北高鐵站與中山高竹北交流道,都僅需5~10分鐘車埕,且經由台68線快速道路,可通往竹東、南寮,聯外便捷。目前該區主要購屋客層為新竹科學園區、台元科技園區的從業人員;區內新案多規劃3~4房產品,預售屋的價格,從去年初的每坪15~18萬元,漲至今日已衝破2字頭,甚至還出現每坪開價40萬元的建案,未來房市發展有超越高鐵重劃區的潛力。

分類:嘉義房產

嘉義台灣燈會舊地將變更商用 房地價看漲

【房地王記者/萬真彣報導】去(99)年嘉義市台灣燈會結束後,市府與國防部等單位協調,擬將位於復興新村及建國二村的原展覽場地,向內政部營建署申請變更為商業用地,預計今年上半年即可通過審核;房產業者推估,此地完成變更後,地價至少可拉高到每坪30萬元以上。

土地使用效益提昇     可漲至30萬/坪

嘉義東區復興新村、建國二村的燈會展場舊址,面積廣達9.5公頃,去年燈區拆除後,經該地所有權人包括國防部、國有財產局以及市府等單位協調,決議提出都市計畫,將住宅用地變更為商業用地,以提昇土地使用效益。市府也認為,該地段為嘉義東區碩果僅存的幾處大型空地之一,且依土地變更回饋原則,在變更為商業區後,附近社教、道路、停車等用地也無虞;而依台灣房地市場景氣活絡的現況來看,變更後可吸引大型建案進駐、帶動周遭房市,尤其地價有漲至每坪超過30萬元的潛力,深具投資價值。

善加規劃     能帶動東區房市

目前嘉義房市雖仍處利多效應未明顯浮現的窘境,但嘉義地區除了有房價較低的誘因外,還有建築密度低、環境清幽、鄰近國家風景區等優勢;加上該市醫療機構多,休閒宅產品非常適合銀髮族選購。所以燈會舊址一帶未來開發後,若能善加規劃、充分使用,即可為當地創造無限商機,帶動嘉義東區房市下一波繁榮。

分類:嘉義建案

嘉義【中興首席】中興地王 首席精店


地段,主導一切!地段,決勝一切!

麥當勞、肯德基、燦坤3C、中華電信總局、嘉義醫院、農會金融大樓、市議會,構成嘉義市最璀璨的商圈版塊,公道─迅速串連垂楊路新光三越、遠東百貨商圈,接軌嘉義高鐵站,大幅擴張您的財富版圖,千億商機,淘金熱區!

雄據30米中興路地王寶座,現成精華商圈地標店面,商店人口稠密,銀行機關林立,每天麥當勞、肯德基、中華電信、金融銀行穿梭不息的人潮車流,中興商圈地王寶座,強勢店面價值非凡!


接待會館 / 中興路‧北港路口(肯德基旁)

 


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分類:嘉義建案

嘉義喬暉建設【現代首席】當今穩賺不賠的投資標的


〈特訊〉投資必須慎審標的區分。就一般民眾所知,投資管道不外乎為房產、地產、股票、基金、外匯、期貨、保險、定存等,長久以來在各國經濟起伏的驗證下,只有投資房產較穩定,報酬率高、區段好的房地產,不僅可以保值、增值,更是經濟成長率的2倍以上。

其中以學生市場的房地產近乎零風險,又可永保收入的。在房產中投報率較長久穩定的當屬全國學生套房市場,因學生套房不受景氣影響,租金報酬穩定。目前全國幾個成熟已久的學生套房市場幾近飽和;位於國立中正大學重劃區的「現代首席」,為喬暉建設最新作品。特別聘請龔瑞琦蔣敬三建築師精心規劃,委託東格營造興建的高抗震電梯套房,並為區域內唯一榮獲租屋安全及建物安全雙重認證社區,喬暉建設負責任作法~先租後售;完工年餘出租達九成多,目前單棟年收租已破百萬,外加鄰近南華大學,兩所大學學生破2萬人,學生租屋潮湧現,後勢看漲!

國立中正大學屬新興區域,後勢強,投資穩賺不賠,並可代代相傳。任何投資標的要選穩賺不賠,須符合三大要件:1.投資收益遠大於成本。2.現金流量永遠為正。3.不受景氣起伏影響。以投資「現代首席」自備款僅需800萬為例,不僅8年內回收自備款,每月租金繳付銀行貸款外,還有多餘資金可運用,又因「現代首席」為區域內唯一臨24米路,首排超效三合一電梯新建築,未來潛景無限,且學生套房出租不受景氣影響。並由管委會幫您代租代管外,並以最低90%出租率為招租執行目標,因此投資「現代首席」可長穩收益、自享增值,代代永留傳!

現代首席 ■嘉義縣民雄鄉三豐路242號

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分類:高雄建案

高雄本業建設【專鑄】河堤公園旁.層峰電梯雙車庫豪墅


全新落成 實品屋大賞│57~58大地坪│館藏極奢六大主臥


座落於北高雄河堤公園旁.文守路上,「本業專鑄」集頂級奢華風采之大成,登峰豪墅的創新者~本業建設最新鉅獻,精工雕鑄豪宅之最,敬邀層峰人士蒞臨鑑賞。


放眼世界頂級住宅,皆以環抱如詩的綠光環境,風靡上流層級,同樣的生活情境,同樣層峰人士最愛的場景,「本業專鑄」靜落在水湄綠堤間,每一戶都代表企業家的顯赫王國,王者風範匹配慧眼獨具氣質層峰。


北高雄最精華環境,名流人仕薈萃之境,大高雄主流價值北移,向全世界釋放榮耀的具象魅力,「本業專鑄」正以蜿蜒的林蔭氛圍,整齊棋盤街道銜接周圍最精華生活範疇,近距漢神巨蛋和捷運站、自由商圈、高鐵新光三越環環相扣,現成榮景繁華近探,左右逢源雙優勢,因立地不凡,展現無可取代的豪宅稀世價值。


鋼鐵巨人~“本業建設”專鑄豪宅新生命;十年是改變,三十年是蛻變,從鋼鐵業到建築業,以千錘百鍊紮實功力,附予建築不朽生命力,制定現在與未來的豪宅分水嶺,專鑄精工奠定百年基石,看得見的細心,看不見的更用心,本業建設專注未來,開啟豪宅新紀元!


富豪收藏巔峰人生,全新華麗實品屋大賞,以大為尊的精裝魅力掌聲如雷,每一細節都飄散著極致貴族味道。★私家電梯大展豪門質感,配備6人座電梯,層峰人生大氣格局。★典藏真蹟57~58地坪★專屬迎賓客廳親友聚會大排場★窗明几淨餐廳;超7星級奢華建材饗宴★雙整層巔峰主臥6套房、配備六星級私人會館主衛浴情境禮讚★VIP企業主接待視聽行館,引領企業人士「回家應酬」新潮流。本業建設豪宅國際觀,恭迎2席層峰入座,各界佳賓請加速前往親臨感動!
接待會館/河堤公園旁文守路上


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分類:台中房產

台中秋紅谷廣場激勵房市 周邊豪宅70萬/坪

【房地王記者/萬真彣報導】台中市七期國際會展中心BOT案終止後,市府斥資2億5千5百萬元,擬將佔地3公頃的原址,改建成擁有湖泊、紅樹、綠草坪的『秋紅谷廣場』生態公園;此廣場預估於今(100)年11月完工,不僅能讓台中市增加約2.8萬平方公尺的綠覆率,成為重要的都市之肺,還將帶動附近的房市交易,尤其周邊豪宅推案每坪已上看70萬元。

座落A級地段     建商相競卡位

座落於寸土寸金的台中市新政中心腹地內的秋紅谷廣場,基地位置在河南路、中港路、市政北七路與朝富路口之間,四面臨路,被房產業者視為新市政中心A級地段最後一塊綠地。自台中市升格為直轄市後,新市政中心一帶被規劃為中台灣的國際級商圈,使該區的A級地段炙手可熱,也成為北客南下購屋的首選,有一地難求、地價屢創新高的盛況;所以秋紅谷廣場動工後,其周邊早已成為建商爭相卡位進駐的區段,預估土地市值有超過百億元的實力;其中部分具指標性的豪宅建商,也計劃陸續推案,每坪單價即將衝破70萬元。

串連周邊利多      打造黃金角地

秋紅谷廣場利用先前BOT案挖空的建築基地建人工湖泊,為一座多元的湖水公園,兼具休憩、景觀、生態、防洪與調節空氣等功能,大力提升台中市的綠覆蓋,為當地居民帶來更良好的居住品質;未來廣場將結合鄰近的市政廳、百貨公司、國家歌劇院、綠十字園道、惠來溪畔園道和藍線地下鐵與轉運站, 打造區域黃金角地,刷下台中七期房地市場嶄新的一頁。