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台南陳慶實業-摩登世紀 新屋分享

位在台南中西區民權路和西河路路口的陳慶實業-摩登世紀,附近有新南國小、協進國小、金城國中等學校,且靠近市區及安平,附近有許多的商家,像是Costco好市多、特力屋、黃昏市場等,夜晚也有武聖夜市、花園夜市,週遭的生活機能還不錯。





這是大樓一樓中庭所拍攝的實景,上方特別的設計能夠讓裡頭採光良好、空氣也較流通,側邊則種植些綠色植物,整體走比較日式風格。

一進門口就是客廳,簡單乾淨的裝潢映入眼簾。


客廳中的茶几除了本身很有設計感外,也需要顧慮到實用性,下方可拉式抽屜就能放置些生活用品。

牆壁上也不能單調,些許的線條及圖案就成為創意,尤其是隱身在裡頭的時鐘,已與壁面合而為一。

小家庭或情侶間的兩人世界,與客廳旁收納櫃同材質及色系的延伸,讓餐桌不會有突兀及占據空間的感覺。

簡單小巧的廚房,麻雀雖小五臟俱全,安全省瓦斯的內焰式爐火、基本的碗盤收納架等,側旁的落地門窗則讓視覺上空間變大。

位在外頭的陽台改造成小庭院般,籬笆、木板、小石子,上頭擺放著兩張具有設計感的座椅及桌子,享受生活似乎也不過如此。

主臥的空間不算小,在中央擺設雙人床外,旁邊利用高度差做出一個類和室的環境,一方還設計為女主人用的梳妝台。

主臥衛浴則是以透明玻璃隔出乾濕分離的兩個空間,一旁是花灑式蓮蓬頭搭配舒適的浴缸,另一邊則是智慧型馬桶及高級面盆,但整體蠻有質感很不錯。

次臥的設計走比較簡單自然風格,牆上的夾板是比較吸引我的地方,同樣黑白兩色系,除了一般平行的板子外,中間斜放的造型很吸睛。



這次介紹的陳慶實業-摩登世紀,為五樓高成屋大樓,共有16戶總住戶數,建坪約在27~30左右,外觀上在歐式風采中留有一抹日系手感,內外皆讓人感到簡約輕盈的舒適感,週遭生活機能便利,適合小家庭居住,喜愛的朋友可以作為參考。



建案專屬網址:http://housetube.tw/14368

【房地王記者/小菁報導】



分類:台中建案

台中津茂建設【津茂大墅】新七期第一墅


七期八期正中心
鄰單元二單元、三重劃區
臨路.獨院.花園別墅
全新完工   1780萬起



有人說,當下想在台中市買別墅的人好可憐。因為產品很極端,要嘛是位於七、八、十二期重劃區,地點、環境都很好,但價格動輒參、肆仟萬起跳,怎麼看都不是一般凡人能買的。另外一類是位在偏郊,不但地段讓人不熟悉,也缺乏生活機能與安全性,但縱使是這樣凡人不想買的地段,尺寸不大的別墅也要架1500、1600萬,甚至超過2000萬,令人不禁要問,別墅市場是怎麼了!


我們不想再為這個市場增添不解與困惑。


津茂大墅地段位於七期八期正中心,有著現成的繁榮與便利,並臨對有新七期之稱的單元二、單元三重劃區,未來必可複製七期的發展軌跡,成為台中市另一新的富人區。在規劃上,面寬5.4~5.6M,地面層以上超過80坪,與七、八期豪墅相較毫不遜色。像這樣,有著與七、八期重劃區,緊鄰的地段、相同等級的規劃,卻沒有了高不可攀的價格,在當下充斥著不解與困惑的別墅市場中,是個難能可貴的例外。


併排雙車位.面積5米4~5米6.浴室全石材.獨立馬桶間.空中花園.自動澆灌.私家大樹.七期等級結晶化玻璃.高檔辦公大樓等級帷幕外牆



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分類:高雄建案

高雄梓官【富園】鄰近公園、校園‧2樓半車庫美墅


獨院雙車庫大別墅‧買透天最聰明的選擇,淘汰掉坪數太小的舊透天,拒絕土地持分的社區別墅,提升別墅生活的私密感,獨門獨院規劃,可停兩部車,夫妻倆都開車,停車沒煩惱。大面寬、完美比例的建築規劃,方正大格局,梯間、浴廁都開窗,讓室內擁有最佳的通風與採光效果。嚴選最實用、品味兼具的建材與家庭設備,用心打造最人性化的家,這裏創造的是要讓人安心住得長長久久的好房子。


位居梓官最難得鬧中取靜高品質住宅特區,繁華與寧靜養生一併兼得,蚵寮國中、國小、市場近距離,生活機能完善生活圈,入家門則優雅寧靜,出門則繁華便利,生活要件樣樣俱全!


大地坪35~42坪,戶戶雙套房,8~10米大面寬,1樓孝親房,讓父母起居生活更便利,全區開挖筏式基礎,更穩固的基礎建設結構安全一定要最強,限量開發,確保品質掌控,穩固紮實。


工地位置/ 梓官港十街.中正五街口 (近蚵寮觀光魚市)




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台中聚合發建設-聚合發榮耀 新屋分享

今天要介紹給大家的是位在台中西屯區的聚合發建設-聚合發榮耀,大樓地點在市政北七路及惠民路口,為七期新都心近1600坪壯闊角地,前方擁有新光三越及大遠百兩大百貨公司,後方則是大都會歌劇院, 靠近市政府、老虎城及綠園道,整體來說地段算是相當不錯。





離建案只有一條街道距離的新光三越百貨公司,想去逛街非常方便。

位在新光三越隔壁的遠東百貨,繁華熱鬧的商圈,不管是平日假日都是個好去處。

在建案附近的綠園道,一整片綠地放眼望去,是都市喧鬧中的寧靜空間,十分賞心悅目。

聚合發榮耀在建造時,謙退10米打造了迎賓廣場,從外觀看起來相當豪邁大器,以百米柯林斯式柱列,邀請了豪宅服務管理創辦人擔任社區顧問,入門即可看到接待人員,建立完善的管理機制。

裡頭仿佛為宮廷御花園般的美麗,黑色縷空雕花設計的香榭迴廊,古典建築風濃厚的湧泉花園,一草一木皆是美景。

大尺度的宴會廳規劃,擁有齊全的設備,不輸外頭的知名飯店。

休閒娛樂室裡頭有撞球桌及桌球桌,空間蠻寬敞的。

影音視聽室的座椅皆為舒適的沙發,利用投影將畫面放映至前方的布簾,整個環境也很不錯。

現代人對於身材十分在意,健身房似乎已經是大樓公設裡幾乎必備的項目之一,而這邊因為空間寬敞,不會讓人感到擁擠,木頭地板也相當的有質感。

占據面積相當大的室內游泳池,喜愛游泳的朋友可不要錯過了。

在泳池畔的烤箱和蒸氣室,在寒冷的天氣裡進去一下,似乎能讓冰冷的身體暖和起來。

只要生為女孩子,一定會對自己的外表有所要求,這種SPA芳療室能夠讓你舒緩身心,讓愛美的女性朋友好好享受一下。

這次介紹的為110坪的屋型,裡頭客廳相當的寬敞,擁有大面寬採光,天花板獨特的設計加上間接照明,讓整體更有層次感。

餐廳及廚房也都相當典雅高級,天花板鏡面反射隔出屬於餐廳的空間,L型歐化櫥具、智慧雙門大冰箱、內焰式瓦斯爐,挑高的燈光照明讓裡頭十分明亮。

餐廳及廚房也都相當典雅高級,天花板鏡面反射隔出屬於餐廳的空間,L型歐化櫥具、智慧雙門大冰箱、內焰式瓦斯爐,挑高的燈光照明讓裡頭十分明亮。

在大坪數的房型中,主臥裡當然就不能缺少專屬的更衣室,除了一般可見的吊掛式衣架,裡頭的燈光照明非常貼心,中間還有四腳收納櫃可放置飾品。

一進去主臥衛浴就可以看道地板上的磁磚拼貼,花朵綻放顯現出主人的大器風範,空間寬敞,在衛浴用具上也都經過挑選。

次臥室裡也不輸主臥房,一樣擁有自己的小書房,床尾的牆面上也預留了電視孔,衛浴設備則採乾濕分離。

屬於獨立的書房,整個室內空間大多以木製家具為主,搭配一些深色系的裝潢,打造出安靜沉穩的環境。


這次介紹的是位在台中西屯區市政北七路和惠民路口的聚合發建設-聚合發榮耀,使用高韌性SRC結構搭配新日鐵VEM制震壁,加上雙向25cm中空樓板、YKK高水密性鋁門窗,訂製一個專屬的居家環境,而整體來看地段不錯,加上大樓內的公設多樣化,如果預算足夠又想享受生活的朋友,可以作為參考。



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【房地王記者/小菁報導】



分類:新竹建案

新竹東陞建設【東陞曙光3】坪頂重劃區唯一城堡別墅 全面動工中


展現精工品質的建築實力

東陞建設、永恆營造「曙光3」,以數十年雄厚的建築經驗,結合國際建築交流、中日技術合作,在全新的坪頂重劃區,精心打造3樓半城堡別墅,擁有前庭、後院,並可規劃空中私家花園!全面動工中,從環境評估及地質勘驗、地基深層開挖、大樓級的穩固立樁、各項建築材料的檢驗測試、標準的施工步驟,一層一層由專業技術人員嚴格把關,以樹立百年世代傳承的別墅精品為目標,期許讓每個家庭都能長居久安。獨特立面設計,大氣勢整體規劃,必將成為最受矚目的地標建築。「曙光3」明星學校松林雙語國小學區,優先接軌國際的成長教育,提供孩子更多元的階段學習與訓練,培養更俱世界觀的態度,提早為邁入地球村做最好的準備。名師規劃百米休閒遊園情境.前院停車.雙車庫.7米5大面寬,一生一墅,最美好的收藏,只選擇精品別墅「曙光3」。歡迎蒞臨接待會館:明新科大、康樂路。


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分類:台中建案

台中仁和發建設【大器III】堅持以文化涵養,創造讓先行者歎為觀止、讓後繼者紛紛仿效的好建築


不是所有的鮮花都能成為傾城美景,不是有天有地就能稱之為別墅名宅,仁和發建設以定位人生的態度,為您在集文教、休閒、交通、繁榮於一身的台中金磚第五區─大里立中五街vs甲園街蓋值得典藏的雋永級森綠雙併電梯豪墅。


【大器Ⅲ】以前倚十九甲健康公園、後靠立新國小、國中,左擁旱溪水岸風光、右抱高級別墅群的優勢為基礎,為您輕鬆架構出有風、有景、有人文的優越好生活。而即將通車的生活圈四號線就在2分鐘距離處,不但可提供大台中地區完整的環狀快速道路網,未來更可藉由生活圈二號線連接中山高速公路,近距離的台中火車站、中投快速道與台中捷運藍線及橘線…,每一項建設都在推升大里身價三級跳的速度。【大器Ⅲ】以躬逢盛會的金鑽效應,讓您看見隨著『金磚第五區』發光發亮所帶來的豐厚大利多。


仁和發建設繼【大器I】、【大器II】的100%完銷,再以定位人生的態度為您推出規劃6.5 ~10米大器面寬雙併電梯別墅、14.25米縱身長、戶戶雙併大車位、挑高3.6米12坪氣派大客廳、寬廣加乘的整層大主臥、五大房、室室採光通風的套房次主臥設計、明堂開闊的頂樓神明廳、尊敬長上的家用六人型電梯、12坪氣度雍容的官邸級大客廳、有窗有景的花園八人座大餐廳、20米大棟距、獨門私院、複層觀景森露台、一戶一建照、頂樓大露台也能依自己品味喜好規畫成可以摘星攬月笑談天下的空中花園… 等,進階加值版的雙併自然墅 – 「大器III」。


【大器Ⅲ】一次到位的官邸風華、雙併電梯別墅的空間禮遇、地48坪以上、建100坪以上,總價2200萬元起,僅邀三位菁英入駐。預約請親臨台中大里甲園一街28號接待會館。


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分類:新竹建案

新竹竹風建設【高峰會】全國高速換屋區 首購不敗菁選~


42、46、57坪大三大四房實住坪效、德日耐久優質建材,防水保固5年 帝寶級輕隔間管道當層維修…自住舒適易轉手!



第一次買房子,不只關係現在的口袋更攸關未來的換屋能力,尤其竹北換屋率平均約3-5年即作換屋計劃居全國之冠,聰明買精明賣每一次買房都是幸福與資產累積,而不是消耗,很多首購只看當下價錢,而忽略未來轉售價值,錯估情勢未能在換屋時善用第一棟房跳階豪宅人生。


台科大特區【高峰會】即具備智慧型首購精選之最,首先就空間而言,最忌買小三房非僅居住跼促將來實屋轉售賣相差,【高峰會】42、46、57坪25.5%起超低公設,室內格局方整高坪效,尤其很多人忽略次臥室開窗不對工作陽台,每一房採光通風好,自住舒適加價轉售更容易。


另外專家也提醒首購朋友,看建材的眉角,在於三、五年後的耐用性影響折舊度,【高峰會】相較於它案的優勢在於嚴選德、日精品建材,德國Kronotex 100%原裝進口,歐洲E1等級環保靜音地板,高規格德國Bayer,鐵盾防水膜與易治水防水膠泥,防水保固品質非僅口惠之諾,優質耐久常保如新,尤其管道採當層維修與輕隔間,這都將為將來轉售價值加分,尤其【高峰會】臨低層別墅區,高層景觀席,視野遠征無礙,近覽竹北都會夜景遠脁海景,窗景無限遼闊,這些優勢在未來轉售時可創造不小增值空間!


【高峰會】㊣中華路與新竹市區新光三越、風城SOGO近在一橋之隔,毗連台科大20公頃校園,轉個彎1分鐘到校門,萬坪河濱公園近若私家後院,須臾之間切入縣政特區、家樂福商圈,轄屬博愛國中、博愛國小名校學區,超值價首購輕鬆買,將來賣相佳換屋轉手快。【高峰會】接待會館:縣政九路、科大二街口。




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分類:台中建案

台中同興協記建設【澄品】臻美落成 十月八日感恩音樂饗宴邀約


大里三期頂級精英豪宅‧樂活2房、麗緻3房‧每坪11.8萬起


建築塑造城市,文化豐厚生活質感。南台中最美水岸景觀雙峰地標~「澄品」,在引領仰望與萬眾期盼的掌聲中完美落成,全區規劃2~3房、戶戶雙併,社區擁有專屬32項五星級俱樂部會館,為大里與南台中最物超所值的全齡悠活宅。


「澄品」近享立新國中、國小雙校明星學府人文氣韻,走出家門就到校門;出入以德芳南路連結文心南路為主要動線,速抵台中八期、七期城心繁華,近距四號線生活圈,立足南台中核心軸線,十五分鐘環行大台中通勤圈。


同興協記建設以國際建築藝術的宏觀眼界,打造大里首席頂級精英豪宅~「澄品」,感謝各界一直以來的支持與愛護,為了讓客戶體現同興協記堅持美學藝術的生活態度,在「澄品」臻美落成之際,特訂於中華民國100年10月8日的星期六下午5:30~7:30,於「澄品」現場一樓‧禮賓大廳舉辦感恩音樂饗宴,現場備有精緻餐點與音樂演奏,誠摯邀請閣下成為我們的座上嘉賓,透過建築精緻的內在底蘊,凝聚更多對美學的無聲默契。


同興協記建設「澄品」音樂饗宴地點:台中市大里區立中街138號 


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苗栗華築開發-華築大謙 建案分享

位在苗栗竹南的華築開發華築大謙,附近有佳佳幼稚園、山佳國小和君毅高中等學校,出來到大馬路上也有許多商家,沿著光復路走就可到達竹南火車站站前商圈,整體的生活機能算是相當便利。





這建案的外觀上以丁掛磚為主要材料,搭配天然石材和抿石子,整體為典雅簡約式的別墅造型,人車分道、室內並排雙車庫設計,擁有門禁管理。



大門使用SOLOMON防火防爆鋼木門,客廳石材桌子搭配桌上的擺設物,很有日式簡約風的味道,電視牆面則貼心的預留了插座及電視孔。

廚房採用人造石檯面六件式依現場尺寸施作,擁有單槽洗滌台、吊櫃、單槍冷熱混合水龍頭及隱藏室靜音排油煙機等,簡約的餐桌椅就在廚房後方。

主臥室裡頭空間很足夠,床尾的牆面為系統衣櫃,拉門式的更節省空間,打開可以看到裡頭設計的還不錯,房間的採光也非常好。

主臥的衛浴地板鋪止滑板岩地磚,人造石整體抬面式洗臉盆、免治馬桶、浴缸等皆採用凱撒奈米防汙高科技產品,大片開窗讓裡頭的採光及通風良好。

次臥室與主臥一樣採光都很棒,床尾的牆面也是設計為系統衣櫃,地板鋪上拋光石英磚,每戶的室內隔間則採1/2B磚牆。


在室內的主臥與次臥均配置了這台五合一暖風機,擁有換氣模式、暖房模式、乾燥膜是、定時功能及照明功能,能夠讓屋內保持恆溫,以免在天氣變換時著涼。






位在苗栗竹南鎮的華築開發華築大謙,為人車分道、立體中庭又有門禁管理的社區型獨棟別墅,社區外牆架設紅外線電子監攝系統,大門採用壓扣式便是系統,在社區安危管理上做的不錯,室內也相當注重採光,最重要是只要3分鐘,買菜、上班、上學都方便,這建案就讓有興趣的朋友參考一下了。





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台南敦煌建設-敦煌日出印象 新屋分享

位在台南安南區府安路五段56巷的敦煌建設敦煌日出印象,附近有海佃國小、文元國小、瀛海高中等學校,由於安南區土地廣大,府安路算是相當靠近市區,經由北安橋往文賢路直走即前往市區,可看到好市多及特力屋等多家商店。


此建案位在住宅區中,附近大都為住戶不會過於吵雜,外觀偏向日式建築,一樓為車庫,為人車分道的設計。

位在一樓的客廳空間蠻寬敞的,使用間接照明的設計讓整體更有層次感,以白色牆面為基底上,家具的選擇跟擺設給人一種低調華麗感。

沿著客廳往裡頭走,就是餐廳及廚房,中間有一個類似拉門式的設計來隔出兩個空間,純白L型歐化櫥具搭配內焰式瓦斯爐,黑與白簡單色系的餐桌椅,上方三個特殊的小吊燈很逗趣。

二樓為整層大主臥,皆為木板地面更有質感,使用深色木材系統衣櫃讓整體有一致性,門口進來的另一方則為梳妝台搭配大片明鏡。

主臥的衛浴空間也相當大,天花板為木頭很有日式風味,特別的鏡框一進來就吸引人注意,採用進口高級馬桶及面盆,利用角落所打造的淋浴間搭配花灑式蓮蓬頭,舒適的浴缸上方有開個小窗保持通風。

次臥室各有不同的設計風格,不過每個房間裡頭都一定會有大衣櫃及大片開窗,雙人床在睡覺時感覺更舒適,整體空間也都很寬敞。



小孩臥房除了以白色為基調外,還搭配了多種不能的色彩表現出豐富性,L型書桌前就是大開窗,讓裡頭採光相當好,利用衣櫃旁的空間打造為書櫃,能夠擺放不少小孩子的物品。




位在台南安南區府安路五段56巷的敦煌建設敦煌日出印象,目前已是成屋透天別墅,可實際看到建築物,為地坪25~36、建坪56~70在巷弄中的純住宅,要是有喜歡的朋友可以作為參考,盡早把握囉!




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