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台南良勳建設-年年如意No.47 新屋分享

升級為新五都之一的台南市,未來政府將會投注更多關心於此,加上台南本身的古蹟眾多,隨處可見充滿歷史與故事的建築物,加上台南號稱為小吃的博物館,無論是街頭巷弄裡才能找到的路邊攤販或是大排長龍的名店,都能夠滿足喜愛美食的人的味蕾,在這邊介紹一個新建案,良勳建設年年如意No.47。位在台南北區的良勳建設年年如意No.47,附近有文元國小、大港國小等學校,文賢路上的店家比比皆是,生活相當方便,加上未來好市多將興建在特力屋對面,盡享商圈繁華。

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片


建築外觀素雅又不失氣派,開放且具張力的門面,充滿藝術美學的外觀配色,以及綠色植物的妝點,整體符合新世代家庭自然舒適的建築觀念。

 

 

 

 

整個別墅是以現代風格建築的簡潔造型所打造而成,一樓裡的平面空間頗大,停下大型休旅車還綽綽有餘,旁邊就是前往二樓客廳的樓梯。

 

 

 

 

在一樓往二樓的樓梯旁,貼心的設置了庭園孝親套房,簡單又舒適的環境,大面門窗外有著小庭院供長輩們種植花草呼吸新鮮空氣。

 

 


 

利用空間打造的盥洗空間,長方形的設計,將沐浴空間設置在最裡頭,上方的小窗戶能夠維持洗澡時裡頭的通風良好,馬桶與蓮蓬頭有一段距離,可以避免沐浴時將馬桶淋濕。

 

 

 

 

 

上到二樓映入眼簾的就是這片以白色為主黑色為輔的美麗客廳,牆面的特殊設計讓整體看起來更不一樣,整面開窗讓裡頭明亮視野佳,乾淨又舒適的感覺讓人愛不釋手。

 

 

 


 

另一面則是餐廳與廚房,純白色的廚具,下方的小窗戶還能夠排除油煙味,與客廳之間為開放式的空間, 因此在視野上會更加遼闊。

 

 


 

 

整層的大主臥,讓主人擁有足夠的私密空間,大氣度的對外開大片窗,將室外溫暖的陽光引進室內,也能夠欣賞美麗的景色。

 

 



 

與主臥室同層,可以作為書桌或是梳妝台的小桌子,上層有雙層架可以擺放書籍或是小物品,下方的桌子前方為整片明鏡,除了窗戶引進的光線外,架子下方也有燈光照明,不怕光線不佳。

 


 

 

擁有豪華按摩浴缸的衛浴空間,整體打造有如休閒渡假飯店般一樣,地板使用白色的冠軍磁磚,上方則為淺色木板,加上大面開窗將室外光線引進,讓整體看起來就想馬上享受一番。

 

 

 

 


位在台南北區中華北路一段靠近文賢路的良勳建設年年如意No.47,擁有四大房兩大廳的大格局設計,以及處處大氣度的向外開窗,讓每位家中成員都有寬廣明亮的獨立私人空間,享受悠閒與自在,加上未來台南將會快速發展,其潛力是可以期待的,這建案就讓各位有興趣的朋友參考看看吧!


 



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分類:台中建案

台中精匠建設【臻觀2】5米面寬‧雙車位花園別墅


高鐵特區捷運G15站前

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縣市合併,台中房市主力就在高鐵特區沿線!【臻觀】順利完銷,二期在眾所期待中嶄新登場,立足新中都交通龍頭地位,主控城中城概念高鐵特區、捷運G15門戶,掌握【雙高、三鐵、雙環、雙快】樞紐,置產金磚、增值標的,身價水漲船高,【臻觀2】搶在關鍵時刻入主,就是贏家!


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分類:台中建案

台中寶崃建設【興大寶儷萊】1,800坪的私人花園城堡


台中市市長胡志強將打造藝術水岸,將詩人徐志摩筆下寧靜優雅的《再別康橋》,重現於興大特區──「大台中旱溪整治計劃」,整合東福路、日新路至國光路沿線9.6公里的河堤景觀、濕地自然生態、周邊公園綠地,並與中興大學的鼎盛學風融和,入住【興大寶儷萊】,即搶先預約大台中最動人河岸生活!

【興大寶儷萊】提前綠化墅前280坪兒童公園,讓孩子的嬉戲聲成為社區中最動聽的天籟;16米開放式棟距,創造社區中庭與自然、鄰里情感的最大值;戶戶寬闊前庭規劃,花園、車庫雙價值;主臥陽台,成鄰里花園競美場地;獨棟社區人文會館,迎賓交誼、親子閱覽,社交讀書樂盡在其間。

基本資料:
前庭‧雙車位‧花園城堡/總價788萬起
接待中心:國光路VS.忠明南路口(國光橋旁)
投資興建/全案規劃:寶崍建設

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分類:台北建案 » 台北房產

中和積穗房價25萬/坪起跳 補漲空間大

【房地王記者/萬真彣報導】土地資源愈來愈珍貴,尤其對人口密集、趨近飽和的大台北地區而言,可利用的土地可說是非常有限,尤其有開發價值的區域更是因物稀而貴,讓1字頭房價已快成為大台北房市的歷史名詞。而交通、生活條件好、商業機能活絡的中和積穗地區,是堪稱物美價廉的房價2字頭區域;該區距台北市僅一橋之隔,近年來房市成交量在新北市獨佔鰲頭,後勢看漲;購屋族不妨在此區房價上探3字頭前,好好把握。

商圈成熟     1交流道2捷運線

積穗地區位於中和西側,東為中和工業區,西以環球購物中心與板橋為鄰,南是連城路,可通往土城與金城路相接,北由特1號道路與板橋互通。本區不僅有房價仍處低檔的優勢,區內有傳統市場、夜市和多家賣場,加上學校和10餘座公園及甫落成的雙和醫院,自成一小而美的繁榮商圈, 生活機能完善;且該區除了有北二高交流道外,未來捷運環狀線會於中正、板南路口設站點,捷運萬大線也預定在連城、錦和路口和中和高中旁各別設置出口,對積穗地區的交通有莫大助益,增添了當地更多的房市利多題材,相當受到大台北購屋客的青睞。

多工業住宅     推案集中環球購物中心周遭

雖然積穗地區多公寓式工業住宅,環境也較為老舊,但附近工業區的從業人員,帶來大量的購屋需求,加上區內各項機能成型,所以推案量目前呈穩定成長;尤其環球購物中心一帶近來有多達上千戶的新成屋推出,足以証明本區房市發展潛力雄厚。積穗地區的推案以大樓住家為主,目前區段的新屋行情約每坪25~27萬元,和相距不遠卻每坪動輒60萬元起跳的板橋新板特區比起來,房價明顯便宜許多,對預算有限的購屋族而言,是塊值得考慮的寶地。

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捷運南港線東延段通車在即 南港展覽館站房價漲50.8%

【房地王記者/萬真彣報導】南港房市因有南港展覽館落成、經貿園區廠商進駐、捷運南港線通車、高鐵區都更等利多題材發酵,交易市場持續熱絡,尤其捷運南港線東延段最快可於農曆年前通車,對周邊房價有拉抬效果。雖東延段僅多開通一個站點,但南港線屆時將全線開通,並可串連內湖線,使南港展覽館站成為雙捷運站,形成「北市第一環」,帶動的房市效應不容小覷,除了南港經貿園區之外,中研院商圈、東湖、汐止地區也可望受惠。

往返市中心便利     南港展覽館站破50萬/坪

捷運南港線東延段是板南線的延伸,由已啟用的南港站延長至南港展覽館站,目前已完工,且通過了測試及初勘,報請交通部履勘後,若一切順利,最快農曆春節前就能通車。而東延段通車後,南港展覽館站與文湖線南港展覽館站,將以地下連通方式銜接,構成系統轉乘中心,民眾未來由南港區搭乘捷運至台北車站只需約18分鐘,到信義商圈更不用10分鐘,大幅增加交通便捷性、縮短往返市中心的時間。而通車後躍為雙捷運交會點的南港展覽館站,在預期通車效應的推波助瀾下,周邊房價近3年漲幅就高達50.8%,平均單價已衝破50萬元大關。

中研院商圈、東湖、汐止也受惠     房市後勢看漲

此波通車帶動的房地產範圍,除了南港經貿園區一帶外,鄰近的中研院商圈、東湖、汐止也可望連帶受惠。中研院商圈產品多樣,雖尚未隨著南港其他區域起漲,但在北市府積極推動「中南街生活圈營造計畫」、「四分溪河岸親水設施及景觀設計規劃」後,可望提升該商圈整體環境,補漲空間仍可期。至於東湖、汐止與南港剛好形成「東區金三角」,兩區房市在與南港的比價效應下,有看漲之勢。

分類:新竹建案
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北市大龍峒公營住宅將完工 明年初可入住

【房地王記者/萬真彣報導】台北市第1棟高品質公營出租住宅—大龍峒公營住宅,最快將於今(100)年6月完工,預計明年農曆年前即可開放入住,成為北市公營住宅範例。大龍峒公營住宅位於承德路三段上,近圓山捷運站,地段、生活機能良好;該案採綠建築概念,總計115戶,租金皆在15,000元以下,也另外為身障者提供特別設計的通用住宅。

共115戶     租金最多15,000元

大龍峒公營住宅耗資8億4600多萬元,規畫為樓高11層、地下3層,RC構造;房屋型態大致有3大類,包括家庭型80戶(3房2廳,約24坪)、單身套房型30戶 (1房2廳,約10坪)與店鋪型5戶(約19~28坪),合計115戶。又因考量到約2%的身心障礙人口,特別將其中的3戶規劃成通用住宅,方便身障或弱勢族群進住。至於租金及其承租辦法,北市府擬以周遭租金行情的8折進行訂價,目前暫定家庭型住宅每月租金上限為15,000元,單身套房型則在12,000元以下;承租1次以2年為期,必要時可多延1期,累計租期最多不得超過4年。

承租資格︰台北青年市民、年收入分位點低於60%家庭

此案完工後,市府將採公開抽籤與等候制並行,決定承租資格,且出租對象除了需為設籍台北市的市民外,年齡及所得也有所限制。年齡方面,主要鎖定在青年族群,其中部分名額將提供給申請到「助妳好孕」方案的新生兒家庭優先入住,另一部分是單身年輕人;而所得方面,限制家庭年收入分位點需低於60%。

分類:新竹建案

新竹竹風建設【高峰會】高層超值景觀席,台科大特區特稀罕單價一字頭


河岸第二排,房價省下35%



高壓的科技職場生活,回家想放空,竹北頭前溪水岸第一排房價每坪跳空30-40萬,但實景實境並無波光粼粼的倒影,水岸住宅價值在哪裡? 豪景無價,還是被漫天開價? 在【高峰會】高層景觀席擁有一樣讓你心動的超大棟距無礙視野,週圍低層別墅環抱,找到一樣的感動,從肩頭到心頭完全放輕鬆!


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分類:新竹建案

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