分類:台南房產

平實營區重劃區結合南紡 成為台南優質新社區

【房地王記者/萬真彣報導】由於市中心土地開發飽和,台南市政府開始推動副都心計劃,而位於東區小東路與中華路口的平實營區重劃區,包含了精忠三村與平實營區,將規劃成
「流行時尚中心創意設計產業園區副都心」;此區內原本建物老舊、巷道狹小、公設缺乏,經重劃後,可發展成一個多元性的高居住品質新興社區;本案預估於民國102年底完竣後,與對街的「南紡都更案—台南夢時代」結合,共同開發為東區的新商業中心。

擁黃金地段     打造高品質居住環境

平實營區重劃區位處東區精華地帶,鄰近國賓影城、榮民醫院與成功大學商圈,總面積高達42.42公頃;重劃完成後可釋出約7公頃的商業區,及14公頃左右的住宅區等用地,預計可容納4292人。此區南側及東側為住宅區預定地,其以基地退縮、建構人行步道、自行車道等機制,打造優質住宅生活環境;而住宅區與商業區之間,也保留原營區內的老喬木,成為未來大型公園的一部分。此外,平實營區重劃區也規劃了20米東西向的公園道,並可與凱旋路及南紡商圈公園廣場相互串連,打造出開放空間式的綠帶路網系統。

多元發展     建構創意商業新城

值得注意的是,平實營區重劃區也將設置車站專用區,未來可結合輕軌系統成為重要的交通轉運站,提升當地商業消費與休閒遊憩活動的機能,並創造區域新地標。此地也計劃推動多元面向發展,除了提供商業辦公大樓、企業總部、商務中心、展覽中心等商業發展外,還建立流行時尚中心與創意概念空間,帶動台南市整體經濟活絡。



分類:台中房產

台中黎明重劃區擁精華地段 別墅250萬起跳

【房地王記者/萬真彣報導】中山高台中中港交流道,與五權西路交流道之間的黎明路段沿線,有南屯單元 2、3、4自辦重劃區工程進行中;其中,緊鄰七期、八期重劃區的單元2黎明自辦重劃區,位處原台中縣市交界,不僅有交通便利的優勢,更是近期全台灣佔地最廣的重劃區,房市發展利多。

近繁榮商圈、交通便利   朝高級別墅區發

總投資逾66億元的黎明自辦重劃區,目前已勾勒出規劃輪廓,範圍北起七期西側市政路,東至南側河南路,南與永春自辦重劃區單元3的大墩11街相鄰,並以黎明新村為中心,和黎明商圈東面相連,生活機能便利,186公頃的面積當中,住宅區佔98公頃。本區離台中高鐵烏日站、中彰快速道路、中山高都很近,聯外交通四通八達;加上這些土地使用多屬第二種住宅,有興建高級別墅的資格,將來可望發展成以別墅為主的低密度高級住宅區,房屋行情預估可超過2500萬元。

臨科工區     生活機能齊全

同時,黎明自辦重劃區也在台中工業區、南屯精密機械園區與中科台中基地附近,不但就業機會多,也可吸引從業人員入住;而該區周邊也將設中小學、中部最大客運轉運站、生態遊樂館、觀光魚市場、公園、超市及醫院等機構,待其完工後,勢必造成話題,成為大台中房市的閃耀新星。



分類:僑昱建築藝文專區
分類:僑昱建築藝文專區
分類:新屋開箱文 » 桃園建案

桃園英橋建設-英橋帝景 建案分享

桃園地理位置位於台北下方,因為現今台北市房價太高、生活步調太過緊湊,於是許多人轉而選擇在桃園落地生根,早上在開車前往台北市區上班, 現在就介紹一個新建案,英橋建設-英橋帝景。位在桃園蘆州的英橋建設-英橋帝景,附近有南崁國中小及高中和南美國小,從小到大的12年教育不用擔心,還有社區活動中心、圖書館、游泳池及鄉公所等,加上全聯、黃昏市場、傳統市場、速食店,生活相當便利。

 

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

建案的外觀使用了花崗岩石材基座和新古典主義科林斯列柱,以及大面玻璃建構,打造出巴洛克穹頂建築,而室內一進去就可以看到利用牆壁凹面空間打造的鞋櫃,下方還附有燈源能清楚看到室內拖的擺放處。

 

 


 

近去可以看到客廳裡頭相當溫暖舒適,整片落地門窗不可少,與後方的會客空間利用一面矮木牆隔開,上面縷空讓整個視野更加遼闊。

 

 


餐廳與廚房位在同一空間裡,純白的廚具相當明亮,中間的吧台讓烹飪的主人能夠與客人有互動的地方,而餐廳則使用黑色的擺設,有對比的感覺。

 



 

主臥室裡使用木頭地板,加上大片開窗讓外頭的陽光照入室內,感覺非常溫暖舒適,主臥的衛浴為乾溼分離,透明的玻璃隔出淋浴間及浴缸,整體淺色系的搭配很不錯。

 



次臥室的床旁邊就是落地門窗,打開走向外頭還有陽台,床後方的牆面上還有花朵的插畫,衛浴設備也相當不錯,獨立的淋浴間搭配多功能花灑式蓮蓬頭,竹子的百葉窗非常有感覺。

 



另一間臥房的地板及部分牆面為木頭材質,書桌櫃及座椅也都是木頭打造,有樸實感,全社區使用高科技的臉模辨識系統,還有觸控式影視對講室內機與監控中心連線。

 

 

 


位在桃園蘆州仁愛路上的英橋建設英橋帝景,為歐洲城堡建築,擁有獨立圓頂大廳、大面寬迎賓迴車道、以及歐洲公園廣場式美學造街,街廓富寬逾10米以上林蔭大道,加上特聘高規格特勤保全駐街社區保障住戶安全,附近更有2座高爾夫球場、登山步道等,喜歡的朋友要儘早把握喔!







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分類:台中建案

台中櫻花建設【晴川岸】最適居的水岸住宅 寬闊美好的展開生活


河景第一排 公園綠地環繞 悠賞家居 37~43坪 3~4房


「櫻花 晴川岸」位於旱溪東路水岸第一排百米永久棟距,鄰近有大台中小天母之稱的__大坑登山步道,體驗自然森林的美好,假日時光與家人一起去郊遊逛市集,由於地理位置的關係,綠覆蓋率高,入夜後比其他特區要涼爽,最適合居住的好環境。「櫻花 晴川岸」緊鄰水岸風光,令人心曠神怡,加上即將通車的生活4號道灌溉十期,連結環中路與七期都會商圈銜接,往來城市各方皆便利。將來捷運G3站在附近,串連大台中更多的繁榮趨向與生活品質的共享,轉個彎走到富庶的東山路商圈,採買應有盡有。


「櫻花 晴川岸」緊依旱溪東路自行車道、水景玫瑰公園、景美公園、萬坪公園預定地、軍福公園。完全學區,優質國小學,輕鬆上學去。磊川國小、長春藤中學、華盛頓雙語小學,加上未來的葳格學區,小孩散步就可以上學,沿路風景,充滿樸實的鄰里社區,自然又愜意的上學路徑。這樣的生活環境完全適合雙世代一起共居的好選擇,「櫻花 晴川岸」提出一個全齡住宅計畫,舒風開朗的好空間,意者請洽會館: 東山路.建功國小前




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分類:新屋開箱文 » 高雄建案

高雄千順建設-外灘一號 新屋分享

高雄是南部的發展重鎮,縣市合併成為新五都之一後,政府對於此地的關注及投資將會大大增加,高鐵、捷運形成的交通網,以及擁有南部最多的百貨公司,這些都使高雄更加邁向國際化,現在就讓我來介紹一個高雄的新建案,千順建設高人一等。位在高雄楠梓區的千順建設高人一等,附近有多所國中小、中山高中、高雄大學、高雄海洋科技大學等學校,旁邊還有高雄都會公園,加上靠近德民生活圈,家樂福、全聯、燦坤、黃昏市場應有盡有,生活相當便利。

首先我們先來看一下照片

寬廣的客廳空間,木頭地板感覺非常有質感,加上大片落地窗將陽光灑落在室內,走出去則有日式庭院造景陽台,非常不錯。


廚房的下方櫥櫃有流線型的圖案, 加上下方特別的燈光設計非常有感覺,搭配使用高級進口廚具,烘碗機、烤箱、安全瓦斯火爐等,讓您擁有一個完善的烹飪空間。



主臥室也相當的寬敞,整體以黑灰色系來表現出主人的穩重大方,整片牆面的窗戶以及高級地面磁磚讓空間感放大,牆面上的架子和收納櫃也能夠放置不少東西。


在通往衛浴空間的通道兩側就是主人的專屬更衣室,不同的收納方式及大空間的設計,能夠收納相當多的衣物,而浴室裡有著獨立的淋浴間以及寬大舒適的浴缸,讓您能夠沖洗去一天的辛勞。


次臥室也佈置的很不錯,整片木製衣櫃能夠收納相當多的衣服,衛浴空間為乾溼分離,地板上的雙色棋盤紋路為這空間帶來不一樣的感覺。


小孩房相當的寬敞明亮,兩張舒適加大的單人床和木製書桌櫃,淺木頭色搭配上白色相當好看,已經規劃好的設計有效的利用空間,大片開窗讓裡頭的採光更好。

另一間臥房非常的漂亮,利用木頭地板區隔出睡眠空間,純白色的垂簾帶點神秘感,下方的書房則呈現出另一種完全不同的感覺,寧靜沉穩,適合讀書的好地方。

位在高雄楠梓區的千順建設-高人一等,為成屋透天店住,地坪30~41、建坪80~95,每戶皆有6房,空間十分寬敞,還是觀光河岸第一排店墅,有興趣的朋友可以參考一下喔!






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新秀設計師選拔~票選好設計 就送francfranc $5,000現金抵用券




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慧眼識英雄獎:所投票支持的設計師有獲得金獎,就有抽獎資格
francfranc商品現金抵用券5千元及Wonderland 蝴蝶花園 精緻玻璃晚餐盤12吋

評選時間:2011/06/21~07/11
結果公佈:2011/07/15



分類:台北建案 » 新屋開箱文

台北德山開發-皇家帝堡 新屋分享

台北為台灣的首都,擁有完整的大眾運輸系統及熱鬧的市中心,居住的人口多元化,觀光客也相當多,任何最新的事物幾乎都由台北開始,正因如此才有“台北居 大不易”的說法出現,現在就為您介紹一個新的建案,德山開發-皇家帝堡。位在台北林口的德山開發-皇家帝堡,附近有運動公園、棒球場、圖書館、台灣師範大學分部和林口高中等公共設備完善,加上林口緊依中山高速公路,20分鐘就可抵達台北市、15分鐘到達桃園中正機場,交通相當便利。

 

 

 

 

 

 

 

首先我們先來看一下照片

位在林口的景觀別墅社區,低調奢華、簡約大器的歐式外觀設計,社區內擁有專屬於住戶的中庭花園,以及大片草地和露天用餐休憩區。

 

 

 

客廳裡面非常的漂亮,無論在牆面的設計或是家具的選擇上,都讓家中充滿著古歐洲的氣息,其中以鑲著金邊的絨布沙發搭配著絨毛地毯最有感覺。

 

 


廚房餐廳就在隔壁,L型高級廚具及黑色鏡面餐桌椅、搭配著水晶吊燈,整體展現出主人的奢華品味,使用會反射的地板讓整體空間感變大。

 

 

 

主臥室裡頭有著整片的落地門窗,搭配外頭美麗的陽台,躺在床上欣賞著美麗的景色,床頭的獨特設計有種阿拉伯風味,非常特別。

 


 


床尾的牆面預留了放置電視的空間,兩側則是使用半透明的材質來達到空間放大的效果,後方則是主人專屬的更衣空間,擁有大片全身鏡以及多種收納方式的衣櫃。

 

 

 

上頭的小孩房有效的利用空間,書桌與書櫃為一體成形,緊貼著牆面,而下方的次臥室擁有大面開窗,使用白色系的家具給人乾乾淨淨的感覺,床後方牆面上的圖案則添加了活潑感。

 

 


上方的樓層還有一個居家生活空間,牆面上有著收藏紅酒的藏櫃、以及舒適的沙發座椅,頂樓的空間則可以種植些花草樹木佈置環境。

 

 

 

 

位在台北林口的德山開發-皇家帝堡,為豪華電梯別墅社區,每棟皆由地下室開始停靠每個樓層,全室皆有冷氣且含有氣派裝潢,建坪91~107坪,擁有雙車位,有興趣的朋友可以參考一下喔!


 



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