分類:高雄建案

高雄仰德建設【天地仰德】有天有地就是王道


市區車庫別墅‧三年後有錢也買不到



面對近年餘的景氣復甦,自住型客戶已逐漸脫離金融海嘯陰霾,落後許久的高市房售市場亦開始展現榮景,一片歡欣榮景。


高雄市區因建地有限,在極少數的景觀區段,均以大坪數住宅大樓規劃為主,總價動輒一兩千萬,已與透天別墅價格不相上下。一般新建大樓亦因建材與工資成本居高不下,單價也呈現節節高升的狀況。購屋者在面對換屋或首購的情況下,資金門檻已相對提高,買房已不再是年輕人玩得起的消費行為。面對眾多房售個案,高雄自住型客戶仍是對透天別墅情有獨鍾。有天有地的別墅,除了符合根深蒂固「有土斯有財」「傳家之厝」的觀念之外,省下管理費、公共用電、停車位、買虛坪等支出,以及滿足空間房數需求、居住品質等優點,更顯經濟實惠。尤其目前大樓住宅與別墅的價格差距縮小,正是有意換屋的購屋者出手市區透天別墅的好時機。



【房價飆升,市區別墅建地所剩無幾】

高雄市區的新建個案多以大坪數豪宅規劃,別墅幾已寥寥可數,少數如美術館、圓山、澄清湖等地的別墅都已飆升至3000萬以上,其他如新開發的赤山,也已漲至2000萬以上。而邊陲的仁武、鳳山、小港等地,近兩年漲幅亦逾三成。大樓住宅的價格已與別墅所差無幾,同樣的價格,購屋者心知肚明,選擇透天別墅仍然是王道。


雖然仁武、小港、梓官等地是透天別墅眾多的聚落,但是因長期落後開發,交通動線、生活機能無法與市區相提並論,居住條件不佳,生活上必須犧牲很多民生便利,更遑論增值保值。反觀合理價位的市區別墅搶手,相對的保值與增值能力自是讓人頗為期待。



【㊣高雄市區門牌‧仰德建設2010經典別墅系列—天地仰德】

目前位於建工路上新近完工的「天地仰德」個案,囊括三民區繁榮便利,麥當勞、便利超商、大型賣場、市場、金融行庫、郵局、醫療等都在數分鐘距離;陽明國中、東光國小等超資優學區,同時鄰近高應大、正修、育英等五所大專院校,文教氣氛為三民之最,是家長們與一般家庭趨之若鶩的一級生活圈。且沿建工路2分鐘可直上圓山、澄清湖風景區,週邊高爾夫球場、濕地公園、棒球場等休憩設施齊全,休閒生活樂趣十分豐富。再加上九如交流道提供順暢的交通動線,5分鐘即可連結中山高、國道十號,無論出遊或上下班均十分便捷。住在此處,可享受「生活在建工,休閒在圓山」的悠閒富裕生活。一手掌握方便的市區生活,一手擁有悠閒的國家級景觀休閒場所,可謂一舉數得。


「天地仰德」規劃有建工路上臨路鑽石金店,以及透天車庫別墅,共計88戶整體造鎮開發。臨路型店面以退縮式騎樓設計,石材基座搭配高級壁磚、大型落地櫥窗,提升整體商店街形象;同時亦將建工路的商業街廓,延伸至本館路、球場路,一舉鏈結圓山特區,更形強化在地的商業機能。


透天別墅延續仰德建設2008年業績「天地大美」新古典外觀造型,規劃有單、雙車庫兩種單純戶型,有天有地一戶一庭院,雙向聯外道路設計,有別於一般封閉式社區大門規劃,進出動線更順暢,也提升別墅的保值與增值能力。戶戶南北座向,15米大棟距,讓住戶充分保有隱私,不致有壓迫感,通風、採光、私密性更佳。4~5大房可滿足一般家庭或三代同堂需求。



【仰德建設‧實實在在‧10年有成】

「天地仰德」由仰德建設投資興建。董事長李天從原本即是某知名建商資深主管,個性勤懇踏實的他,始終認為住宅是要對所有住戶負責任的,因此他特別強化建物的安全堅固,包括做好基礎工程、防水工程、機電工程、住宅安全等鉅細靡遺。他認為,客戶經過多年辛勤工作才能有機會買到一幢房子,而建商更要踏實施工、在不易察覺的小細節更要做到良心、責任,以合理的價格回饋,讓所有住戶都能夠有更好的生活空間和品質。


成軍十餘年的仰德建設,以多年專業團隊不斷在建築工藝領域琢磨精進,始終保持「求新求變」的前進式思惟超越自我,擘建居住者的安適生活,成就每個人的住宅夢想。每一年都在進步成長的仰德建設繼「天地大美」新古典莊園別墅之後,再一次綻放優雅光芒,「天地仰德」已於2010年七月嶄新落成。

過去,鄰近的圓山特區僅只限頂級豪宅名流進駐,現在「天地仰德」以優質的規劃,市區再也難尋的合理價位,讓別墅夢想不再遙不可及。現場備有精裝實品屋開放闔府鑑賞,請即赴接待中心參觀洽詢:建工路181號      

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分類:高雄建案

高雄隆大營建事業【鳳凰美景】與公園綠樹同居


為自己、為家人訂一座綠色幸福城堡!



生活澄靜、健康瞪淨、繁華城近,這是最幸福的住家城堡,『鳳凰美景』家門口正對綠意公園,零距離的休閒公園,就像家的中庭花園,家的賞景大露台就可以親近公園大樹,盡享公園寧靜綠意,家人和寵物在公園散步、玩耍歡樂都在您的眼前。


『鳳凰美景』限量12席,緊鄰過埤國小及國中、國小預定地,沒有商業氣息,形成寧靜優雅的純別墅住宅環境,公園、校園,更是未來保值、增值潛力特區,位置之優是他案無法取代的最優勢條件。


『鳳凰美景』離塵而不離城鄰境交通就有88快速道路通往大高雄各地、鳳頂路、高鳳路商圈、中安路商圈2分鐘內快速方便,車水馬龍、熱鬧不已。整個桂林熱鬧商圈豐盛的生活饗宴盡在眼前,365行從各式小吃、生鮮超市、黃昏市場、診所、銀行、五金電器3C量販‥等,便利生活一切所需快速滿足您,家的幸福生活全在歡樂之中!


『鳳凰美景』雙車庫、5房、雙主臥套房 (2-3套房)、儲藏間,三代同堂,歡享人間天倫之樂。寬景大窗創造最佳採光通風與適度的隱密性、每一樓層都能賞綠意公園大樹、千萬別墅也不見有如此得天獨厚的優質環境,這些都是隆大營建事業的專業團隊精心規劃打造的超優質好墅好宅。


請洽接待會館:鳳頂路.頂庄路口(新過常路、過勇路口)

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分類:台南建案

台南勝田建設【勝田金華】正臨金華公園


市中心富域之境傳統獨院 唯美落成



【本報訊】勝田金華正臨金華公園,是大家殷盼已久的都心綠建築概念墅群,勝田建設為您健康出品!輕短步距,千坪金華公園天天讓您「定期定額」存健康;門前金華公園隨時伺候您靜身抒壓;墅室規劃運動機能的內部格局,讓「健體養身定心」成為您獨擁的生活風格!隱身金華路市中心富人區,修得人生「休閒養身禪」的夢想不再遙不可及!


金華公園難再一逢的黃金地段、質均鄰美的里仁知音、成熟完善的街廓容貌、以及難能可貴的居住環境安心度,是「勝田金華」脫穎於鄰近重劃區的不敗籌碼!居此獨擁金華公園如露天健身館,千坪老樹林道森林浴、與金華路繁華商權緊鄰相望,擁有市中心便利機能又隔絕了車水馬龍的繁雜喧囂。靜入社區公園綠景幽雅,但拾步走出金華路市間、卻又四通八達美食富餚!如此生活機能的珍稀美地,每入駐一幸運菁英家庭,機會就又少了一次….


擅於延伸閱讀公園地景的勝田建設,一群建築履歷超過三十年的專業精英,一貫精選公園綠地的黃金擇地原則,深深觸動在事業成功之際亦講究青春「心」年齡、追求「賦活新身」菁英族群內心最深的渴望。勝田對默行精緻建築之實的忠誠、不喧譁卻耐看的建築靜質敦厚風格,在重心靈品味、遠勝於財富排場的知識菁英圈 。此次「勝田金華」再一次乘著眾菁英的殷殷期盼,以極難再得的有機綠墅精品,在建築界舞台及眾多建案中翩然耀眼獨舞。


「勝田金華」專為經英首換族群精心量身打造的有機綠園墅 ,以金華公園養身、舒闊居宅養心,隱身市中心其所獲得的心境寧謐、尤勝於浮華豪宅之虛無心居幽宅畔。鬱綠老樹林蔭已成、清婉鳴鳥並殷殷呼喚,心靈富族的您,歡迎前來探一探有機墅群更深刻的建築靈性,尋一尋人生更丰美的心身美域,在這炎夏晚風舒爽拂面時分。。。。




勝田金華(金華路147巷˙正對金華公園)

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【房地王記者/小菁報導】




分類:新屋開箱文
分類:新屋開箱文

高雄頂記建設-謙謙大戶 新屋分享

高雄是南部的發展重鎮,加上縣市合併後,也將成為新五都之一,高鐵、捷運和百貨商圈,以及許多的活動都辦在此,已經是個邁向國際化的都市,現在就讓我來為您介紹一個新的建案,頂記建設謙謙大戶。位在高雄鳳山的頂記建設謙謙大戶,附近有過埤國小、桂林國小、明義國中等學校,也非常靠近鳳山中正預校,附近還有東西向快速道路,距離高雄小港機場也不遠,交通算是便利。

 

 

 

 

 


 

首先我們先來看一下照片


謙謙大戶的整個建築比一般地面高,這樣在下雨或颱風來時可以減少淹水的可能性,加上門口的斜坡也能夠幫助雨水流入水溝裡。

 

 

 

 

 

 

 

 


車庫的面寬可以停放兩部汽車沒有問題,開放式的車庫還可以感受到戶外美好的陽光,每戶人家門外皆有小燈,除了在夜晚有照明效果外,還能夠點綴一下外觀。

 

 

 

 

 

 




在建築外觀上,每層樓的房間皆有設置陽台,以及使用大片玻璃當成窗門,減少整體重量感,不過很貼心的一點是,他們所使用的為單面黑色的玻璃,因此只有裡頭的人可以欣賞到戶外的風景,外面是無法看到裡頭的情形,保有住戶的隱私權。

 

 

 

 

 





一進去就可以看到裡頭有很大的空間,牆壁都以白色為主,而樓梯剛好隔出餐廳、廚房與客廳的空間,原始的裸屋讓我們在日後可以依照自己的喜好去布置裡頭。

 

 

 

 

 

 




從樓梯走上二樓,從照片中可以看到房間裡面的空間也是非常的大,而且採光十分良好,擁有大片窗戶將戶外陽光引進屋內,還能夠保持空氣的流通。

 

 

 

 

 

 

 

 


衛浴空間蠻大的,最裡頭打造為沐浴室,利用透明玻璃形成乾溼分離,有多功能蓮蓬頭及浴缸,可以依照自己的需求去使用,進口的馬桶使用起來更舒服,盥洗台的大片明鏡還能達到反射功用,製造出大空間的視覺感。

 

 

 

 

 

位在高雄鳳山的頂記建設謙謙大戶,為成屋透天別墅,每戶至少有四房,皆為雙車位,環境還不錯,而且裡頭目前為裸屋,因此想要設計屋內擺設的人可以好好把握,這建案就介紹給大家囉!





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分類:台北縣

台北縣金山鄉-金包里老街景點分享

金包里老街位於金包里街上,街長約一公里,於清雍正末年就已形成,當時是農產、漁獲的集散地,繁榮至今。
搭車至金山站,步行即至。

嗯~~金包里街就是金包里老街。


金包里老街街區以慈護宮為起點,現在在廟中還可見同治年間建之龍柱,和光緒年間流傳下來之對聯。

慈護宮旁就是聖母大樓。

一進金包里老街,可以看到碩果僅存的老房子,就是俗稱的「亭仔腳」。

現在金包里老街上都是現代建築居多。

「金包里」名稱傳說是因這裡原為平埔族「基包里社」住的地方,後聽說這裡有金礦,所以稱為「金包里」。

保安宮~
保安宮供奉福德正神,位在2樓。

金包里老街上金山鴨肉攤很有名,聞名全台。

金包里老街上有間知名的廣安宮,供奉開漳聖王、輔順、輔信二將、關聖帝君、福德正神等。

廣安宮門外超熱鬧的呢!

紅通通的好喜氣呢!

廣安宮為台灣許多開彰聖王廟中的古廟,約有兩百多年的歷史。

金包里老街上可見古童玩、藝品、柑仔店、理髮店,可發思古之幽情。

金包里老街以金聲橋為界,有分頂街與下街,人潮都很多。


金包里老街現在仍是山、海產之集散地,甘藷、芋頭、箭竹筍、山菜、山藥等,及盛產的魚類,這裡都新鮮上市。


金包里老街上豐富而多采的娛樂風貌,不但有許多傳統老店可以吃吃喝喝,而這裡也是具古早味的溫泉鄉,吃完後泡湯,真是快樂無比。

房地王記者王玉婷報導

分類:新竹建案

苗栗群悅建設【水明漾】感謝國家建築金獎再次肯定


「水明漾」繼群悅墅、美墅館之後,再獲入圍金獅獎



一貫的堅持,一貫的榮耀,成為群悅家族的習慣,也成為群悅建築研究所的設計指標。也再一次恭喜「水明漾」的住戶,我們入圍2010年建築金獅獎了。這代表了建築品質的保證,通過環評及輻射、電磁波檢測,才能擁有最基本的入圍資格,「水明漾」都通過了,請您放心住、健康住。


「水明漾」是群悅建築至今最快樂的個案!在規劃群悅墅、美墅館的時候,成果還不夠明顯,群悅建築的夥伴們帶著戰戰兢兢的心情,走訪峇里島,帶著筆記本、鉛筆、相機、一雙最後差點磨破的布鞋及拼命作紀錄不太敢玩的心情,深怕錯過了精采的想法,事實證明我們的用心與努力,獲得了肯定與掌聲,也不辜負這一趟趟的南洋取經之行。直到「水明漾」,我們擁有完整而詳盡的「南洋渡假豪墅」規劃理念,只需用幸福快樂的心情,盡情體會南洋風情生活的美好,再將這當中的點點滴滴,原汁原味的搬回來,獻給群悅家族的每一個好朋友。這一回是取經,也是玩樂;是工作,也是體驗。


當然,「水明漾」必然也承襲了群悅建築的特色,品質至上,安檢第一。這是標準要求,也是一座百年建築的根基。從建材到配備,從進場到施作,每道程序都必須經過五道關卡層層的嚴密檢測,才能進入下一個階段,這就是群悅首創的客戶查驗制度,主動邀約、嚴格檢測,也是群悅以客為尊的誠意表現。


這是一座玩出來的幸福別墅,在專業智慧的保護下,天馬行空的為每一個空間找到更美好的姿態。超大露台的甜蜜大主臥,可以自由調控、自動節能的鋁格柵,可以全家共浴的超大型景觀浴室,可以留宿好友的星空客房,可以工作到深夜也不累的工作書房……,這一切都是躺在南洋星空下的創意,我們的峇里島,不必出國,天天享有。這就是群悅夥伴們的想法。真心希望,這也是您的夢想。「峇里島365日遊」,沒有人數限制,不必簽證護照,天天起飛,十分鐘,歡迎long long stay。


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分類:台北縣

台北縣萬里鄉-野柳地質公園景點分享(上)

野柳地質公園位於野柳村港東路167-1號,地質公園內有各種奇岩,包括女王頭、燭臺石、棋盤石 、仙女鞋等,大自然的鬼斧神工,讓人嘆為觀止。
搭車可至。


嗯~~來到野柳地質公園

野柳地質公園入口處有遊客服務中心~~

著名地景的岩石,化身為可愛公仔~
左是蕈狀岩、中是仙女鞋、右應該是……女王頭吧!

野柳地質公園內有自然天成下的特殊景觀。

野柳地質公園景點地圖~~~
野柳地質公園內可分為三區,第一區是蕈狀岩、薑石的集中區;第二區有聞名的女王頭、龍頭石與金剛石,靠近海邊可看到象石、仙女鞋和花生石;第三區是海蝕平台。

公園內有蕈狀岩、女王頭、燭臺石、棋盤石 、仙女鞋等奇石。

長年風化之下,如東北季風、海浪、太陽、空氣、生物等,造就各種地形風貌。

體驗石區~

山寨版女王頭,正版的要再往前走!

從金山遠眺野柳,野柳就像潛入海中的巨龜,故野柳又叫「野柳龜」。

好美的海邊!

林添禎銅像~
民國五十三年三月十八日,就讀國立台灣大學的香港僑生,失足墜海。在附近賣東西的林添禎,下海救人,可惜兩人最後不幸溺斃,但其義勇事蹟足以表率。

地上有好大的羅盤!這是台灣造船股份有限公司(中國造船廠公司)設的船舶測速台。

好多人排隊為了跟女王頭合照!

女王頭是一個蕈狀石,外形像頸子修長、頭髮盤起的女王頭部。

遊客不可以走到紅色警戒線外喔!有時因風浪大,會有危險!

前方是單面山
一邊陡急、另一邊坡度和緩~~~~


野柳地質公園官網http://www.ylgeopark.org.tw/Welcome.aspx

野柳地質公園景點分享(下)

房地王記者王玉婷報導

分類:台北縣

台北縣萬里鄉-野柳地質公園景點分享(下)

野柳地質公園位於野柳村港東路167-1號,地質公園內有各種奇岩,包括女王頭、燭臺石、棋盤石 、仙女鞋等,大自然的鬼斧神工,讓人嘆為觀止。
搭車可至。

野柳地質公園的空照圖~
野柳是一個凸出去的海岬,稱「野柳岬」。

天空有時會出現如白頭翁、魚鷹(鳶)、小白鷺、岩鷺、老鷹、綠繡眼、小彎嘴畫眉等鳥類。

野柳地區生態豐富,可見大葉山欖、苧麻、台灣海棗、林投、馬鞍藤、石花菜等植物。

水氣流動,波浪激盪,藍天相映。

滿滿的像香菇的蕈狀岩,聚集在一起。

這特殊豐富的海蝕地形,果然是世界級獨一無二的美景阿!

好乾淨的水~
水下生長許多藻類。

來到野柳地質公園玩的,也有許多國外遊客!

棧道讓遊客方便穿梭奇岩異石間。


朝夕光線,讓鏡頭譜出一幅幅美麗畫景。

飛機雲畫過天空,慢慢消失在遠方。

嗯~有救生圈
大概怕遊客不小心溺水吧!

附近有漁港。

野柳地質公園內還有海蝕洞溝、燭狀石、豆腐石、蜂窩石、壺穴、溶蝕盤等景觀。

船從波光粼粼的海上呼嘯而過。


野柳附近大海動植物生態豐富,分佈珊瑚、大型藻類、無脊椎動物等,聚集棲息於珊瑚礁區的魚類,如隆頭魚科和雀鯛魚科,我們人類應珍惜,不要破壞、好好保育這美好的環境。

野柳地質公園官網http://www.ylgeopark.org.tw/Welcome.aspx

房地王記者王玉婷報導

分類:台北縣

台北縣金山鄉-獅頭山公園景點分享(上)

獅頭山公園位於磺港村磺港路,原稱中正公園,以前是北海岸重要的軍事基地,外人禁入,後來開放成公園,現在在草叢間還可看到舊營房、碉堡及砲台遺跡。
搭車可至。

寫著「磺港社區」的這個地方就是獅頭山公園的入口,這座「燭台雙嶼」的模型,
就是獅頭山公園內可見的知名景點。

牌上寫禁止遊客破壞環境,為了保存自然原始的生態~~

蕨類生活史~

蕨類在恐龍時代就已存在,恐龍時代距今約有四億年。

這路通往員潭溪景觀橋跟豐漁村。

步道兩旁林木成蔭,很多小徑,四通八達。

金山、獅頭山是屬於亞熱帶闊葉林。

介紹青蛙種類~
野外山林總是有豐富的生態


雖說在山上,也是找得到廁所呢!

有木製桌椅,來這郊遊真不錯!

藍天白雲下的美麗山巒,台灣寶島真是福爾摩沙。

安靜的獅頭山公園,適合各動植物繁殖。


海面風平浪靜、波浪不興。

海崖下的沙岸,一片潔淨的細沙灘上有漂流木,看起來頗神秘的。


今天天空好藍,真是美極了!自從獅頭山公園由軍事要地轉型為賞景、觀光勝地,最近在樂活的風氣下,成為台北近郊熱門的遊憩據點。

獅頭山公園多面環海,居高臨下,視野廣闊。

「水尾漁港」附近弧形的海岸線,沿岸看起來是美麗的沙岸。


獅頭山公園景點分享(下)

房地王記者王玉婷報導