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台北縣板橋市-板橋林本源園邸景點分享(下)

板橋林本源園邸位於臺北縣板橋市西門街9號,園邸包含林家宅邸及花園兩區,林家宅邸需由導覽人員帶領進入參觀,且從99年1月1日起可免費入園參觀。
出捷運府中站,步行即至。

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來青閣為園邸最華麗、美麗的建築物,可在這俯覽虹橋與定靜堂。

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來青閣裡頭~
寫著「積善有餘慶…」,板橋林家在興旺時,做了許多好事,流傳後世。


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往前走~
前方廣場蠻大的呢!


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方鑑齋~
為昔日林家人讀書的地方,也是看戲、宴客的地方。


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進去看看~
齋前有鑿池,池中有戲臺,凸出於水域之中,看台、戲台兩相對。


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匾額上寫「花好月圓…」,身處傳統園林中,這裡時時都是好時節。


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數枝七絃竹~

原產於閩中,葉綠、枝黃,中間有青線七條,像琴的絃,名七絃竹。


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汲古書屋~
主要功能是藏書及讀書的地方,是三開間並帶軒亭的建築物。


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裡頭放三落大厝的介紹~大厝的建築規格很嚴謹呢!


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書屋的窗格子簡潔大方,室內陽光充足,適合念書。


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三月雪~
三月雪掉滿地呢!枝頭上一團團的白色小花,風吹落地形成白色地毯。


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三月雪也掉進水缸裡,水缸表面似有許多浮萍,白綠色交錯!


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石桌椅,可以坐下來休息、聊天~
總覺得外型像香菇,好有趣!


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三落大厝是私宅,聽說這裡以前有「五落」,可是已拆掉後面的宅落,因政府的都市計劃政策!

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三落大厝又稱為「光祿第」,目前屬於林氏祭祀同業公會,需專人帶領才能入內參觀。


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從外視內~
園邸內林木高聳,如都市叢林內的世外桃源。

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從外窺視~

當年台灣四大名園為:台南吳園、新竹北郭園、板橋林本源園邸、霧峰萊園。

林本源園邸處處可見許多建築裝飾藝術,尤其雕刻工藝:木雕、石雕、磚雕…等,多精緻華麗,藝術價值很高。

板橋林本源園邸官網http://www.linfamily.tpc.gov.tw/html/linfamily/index.jsp

房地王記者王玉婷報導

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維護房市公平 房價透明化預計年底上路

【房地王記者/萬真彣報導】房價過高已位居國內民怨榜首,為穩定房市, 立委鄭汝芬提案修法,建議強制不動產經紀業者每月揭露成交價,以避免房價過度哄抬;而日前立法院財委會也決議,將要求內政部在保護民眾個人隱私前提下,與聯合徵信中心一同配合,建立起房地產交易資訊平台,並納入營建署E化系統。對此,內政部營建署副署長許文龍表示,經建會將提出「房價交易資訊透明化」方案,可望在近日獲行政院審議通過後,與金管會等單位提出配套;此政策最快今年底開始實施,未來民眾可上網查詢各地不動產實際成交記錄。

官方︰強制經紀業呈遞成交資料         房市交易核實申報

台灣房地市場每年平均有40萬筆的交易,但政府能掌握的市價交易資訊卻不到4萬筆,比例不及十分之一,顯示國內不動產交易價格尚未透明、公開化,容易使建商恣意漫天喊價、開高行情,成為房價過高的重要肇因。有鑑於此,鄭汝芬認為,經紀業除應將每月不動產成交案件價格、內容等資料,送交中央主管機關建立資訊系統外,應同時修正相關罰則,違反上述規定者,處新台幣6 萬元以上30萬元以下罰鍰。此外,未來內政部網頁刊登的不動產實價交易資訊,也將由聯徵中心提供每筆成交物件的貸款鑑價資料,包括房屋總價、貸款金額、成數與利率,且將進一步配合各區域的價格指數,讓不動產交易可以核實申報。

業者︰配套措施不可少        保護隱私為首要

完善房價透明化機制,不失為穩定房市的具體措施之一,藉由揭露相關資訊,可幫助民眾辨別合理的房價,使消費者免於成為最後一隻老鼠;但不少業者認為,此政策攸關房屋交易者的安全,未來配套措施必須作得很嚴謹,如個人隱私如何保護、資料後續的查證工作,及如何推動等問題,都必須加以重視。目前歐、美等先進國家都採交易價格強制登記制度,其政府提供合法管道,方便民眾查閱不動產物件的交易價格及物件條件標示(如詳細門牌、建物土地面積、屋齡、修繕狀況等)。

分類:新屋開箱文
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台北市士林區-故宮博物院景點分享(上)

故宮博物院位於台北市士林區至善路二段221號,故宮博物館除了有豐富的典藏外,周圍的好山好水,也令人心曠神怡。
坐公車至故宮博物院站即至。

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民國五十四年八月,故宮博物院台北外雙溪新館完工,同年十一月十二日揭幕。


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「天下為公」牌坊在前,莊嚴肅穆。
國父孫中山先生的一句不朽名言:「天下為公」語出《禮記》〈大同世界篇〉。


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長長的中央步道,兩旁種植等高的樹木,有庭園的感覺。


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往前走,登上樓梯。
故宮博物院的收藏,來自宋、元、明、清四朝的宮中收藏較多。


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這個鼎是故宮博物院在民國81年8月吉日鑄的,應該跟院內的展示品很像。


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旁邊是至善園。
使用故宮博物院的參觀票根,參觀至善園,可省20元。



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故宮博物院的遊客真多,今天的外國遊客以中國大陸、日本、韓國客最多。


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這是故宮博物院的行政大樓與圖書文獻大樓,行政大樓裡有第2展覽區。


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紫禁城是設立故宮博物院的地點,中華民國建立後,政府將清朝末代皇帝溥儀逐出居所,並清點宮裡文物。


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今天也有國中生來做校外教學,真是人山人海阿。


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民國14年10月10日,故宮博物院正式成立,從此一般民眾可自由進出宮廷觀賞歷代皇室收藏的稀世珍品。

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上面的裝飾文字應該是草書。

民國20年以後,日本侵華,院藏文物裝箱並南遷避難。


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再往上走~~這裡較沒人上來。

故宮南京分院將文物移到大後方,經南路、中路、北路,抵達四川。

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民國26年11月,中央博物院籌備處文物也抵達重慶。民國28年,又運往四川。

日本投降後,所有文物,才運回南京。


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蔣中正總統題署「中山博物院」門額,紀念革命先烈 國父孫中山先生。

台北市士林區-故宮博物院景點分享(下)

故宮博物院官網http://www.npm.gov.tw/
房地王記者王玉婷報導

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台北市士林區-故宮博物院景點分享(下)

故宮博物院位於台北市士林區至善路二段221號,故宮博物館除了有豐富的典藏外,周圍的好山好水,也令人心曠神怡。
坐公車至故宮博物院站即至。

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四周充滿綠意~~~~
民國37年秋,國共戰爭後,政府決定將故宮與中央博物院籌備處文物精品運來台灣。


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到第一展覽區入口的地方看看~~

總計故宮運台文物約2,972箱,只佔南遷部份的百分之二十二,不過都是挑選過的。


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售票處~~
這裡有提供語音導覽,也有中、英語及週末親子免費導覽 。


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入口~~~
兩旁站有親切、專業的服務人員喔!


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這也是售票處~~~

不想買票,故宮博物院也有免費參觀時間:週六夜間開放時段(17:00開始)、1月1日元旦、元宵節、5月18日國際博物館日、9月27日世界觀光日、10月10日國慶日,把握以上日子。


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嗯~有賣聯票
順益台灣原住民博物館跟美麗華摩天輪~~都在這附近。


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今天有活動~~這裡有好多人聚集阿~~


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故宮博物院除展覽區~~
還設有閒居賦、富春居、三希堂、故宮晶華等餐廳,還有
禮品服務區。

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往外逛~~
停雲是故宮博物院內的書店,取名相當詩情畫意。


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民國54年,台北外雙溪新館興建完工,名為「中山博物院」,於國父百年誕辰紀念日時開幕。


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故宮博物院經歷擴編、擴建,呈現一座現代博物館的規模。


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故宮博物院內有恆溫、恆溼、防火、防潮、防震,及二十四小時安全管理系統,保護人類智慧結晶相當科技化。


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好高的椰子樹~~~
周圍環境真是宜人居住,視野一極棒。

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故宮博物院積極拓展觀光發展,規劃文化創意產業園區、舉辦文創系列活動,跟著世界潮流走。


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獅子~~~

故宮博物院有許多教育活動:設立兒童學藝中心、舉辦種子教師研習、辦理館校合作、培育志工、設計故宮週末夜活動…等,民眾可以多多參與。

故宮博物院是世界級的博物館,吸引世界各地觀光客前來遊玩,身為當地人,覺得有個地方,可以讓你認識中華5千年的文化,真是太棒了!

故宮博物院官網http://www.npm.gov.tw/
房地王記者王玉婷報導

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台北縣板橋市-慈惠宮景點分享

慈惠宮位於台北縣板橋市府中路81號,捷運府中站附近,因為靈驗,各地的信徒、香客綿延不絕地前來參拜,廟宇香火鼎盛。
捷運府中站下站,步行即至。

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台灣海峽舊稱黑水溝,早期的船隻渡海,幾乎都會請一尊媽祖神像坐鎮,到了台灣,就會建立廟宇供奉。


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在建築上可見木雕、石雕、泥塑、彩繪、匾額、龍柱等,建築之美。


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慈惠宮主體是傳統歇山頂三層三進式,為座南朝北兼西方。


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獅子~~
相傳媽祖誕生於福建莆田湄洲林家,因出生時未聞啼聲,因此叫「默娘」。


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一群拜拜的信徒~

默娘見湄洲漁民遇難,不捨遺孀肝腸寸斷的心情,願減壽以護漁民出海平安,所以漁民崇信媽祖。


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廟建於清朝咸豐年間,天花板被煙薰呈現班駁的色彩。


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傳說,媽祖留存有許多神蹟,如:南宋溫台剿寇封夫人、雲端顯威護水師。
元朝祐護漕運;明朝周坐平安於船難遇險,明成祖時鄭和七次下西洋。
清朝時,施琅將軍澎湖破敵、泉井濟師等,所以媽祖信仰在人們心中有崇高地位。


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順風耳~
媽祖所收服的部將,聽力高,協助媽祖拯救船隻與漁民。


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千里眼~~視力好,是媽祖得意的左右手之一。


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一樓的正殿除供奉媽祖和千里眼、順風耳,也同祀五年千歲與五府千歲。


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後殿是太歲殿,供奉斗姥元君及六十甲子太歲星君,信徒可在此安太歲。


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林家花園林本源家族的興旺,很多人認為與媽祖廟的庇佑有著密不可分的關係。


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聽說,郭台銘先生小時就住在慈惠宮後殿附近,所以受神明保佑。


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彩繪藝術裝飾著慈惠宮的藝術美感,非常有意境。


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牆上壁畫~~
慈惠宮傳承宗教與藝術的文化。

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嗯~有書櫃
有信徒在拿書,不知是經書之類的書嗎?


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慈惠宮的服務項目很多~~有安太歲、點光明燈、求月下老人姻緣,點功名燈、財神燈消災、 祭解、補運等,是板橋人重要的心靈寄託中心。


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往上走~~
二樓正殿供奉鎮殿媽祖和客座媽祖、娑婆三聖,後殿是三界殿,供奉三界公、才光明佛與註生娘娘等;三樓是凌霄寶殿,供奉玉皇大帝,陪祀太陽星君與太陰娘娘等。

慈惠宮歷經多次修繕、改建,遂有現在的樣貌,百餘年來,這裡繁榮了附近,每年農曆三月媽祖聖誕,更是熱鬧非凡。

板橋慈惠宮官網http://www.cihuimazu.org.tw/

房地王記者王玉婷報導

分類:台中建案

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分類:新竹建案

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分類:嘉義建案 » 嘉義房產

劉厝重劃區落實樂活風 嘉義西區透天首選

【房地王記者/萬真彣報導】為促進嘉義市都市轉型,使其未來更具發展潛力,該市府也因應趨勢祭出都市更新案;除了吸取國外及其他縣市的都更經驗外,更融合當地特有的濃厚人文風情,希望打造出「幸福嘉義」、「樂活都市」的氛圍,展現嶄新風貌。而嘉義市的劉厝重劃區,因區內住宅環境以Lohas氣息為主要訴求,近4、5年來成為嘉義房市最受矚目的新興住宅區,成為該市居民換屋的熱門地點。

全區低密度開發     寬闊不擁擠

劉厝重劃區鄰近嘉義市、水上與太保交界之處,雖然腹地不大,但區內設有著名的二二八紀念公園及一、二、三號公園,綠地面積比例更高占25%,空氣清新、視覺清爽。重劃區內的土地幾乎已完成開發,且全區道路寬敞整齊、電線電纜與污水道全面地下化,並以透天別墅商品為主;而為了避免如市區內比肩繼踵的擁塞感,劉厝重劃區的別墅在興建時,有必須留設前院6米、後院3米的特殊規定,因此建築物的幢與幢之間,加上道路的寬度後,至少相距了20米,是目前嘉義市西區的最佳低密度居住環境。

交通、生活機能便利     高級住宅林立

公共設施完善與生活機能完善,亦為劉厝重劃區內的一大優勢,其中自強街為此區主要的商圈範圍,而從自強街蔓延至博愛路兩側,皆為高級住宅及透天厝的聚集地。因為劉厝重劃區有如此優良、脫俗的居住環境,房市行情漲幅連連,而前些年更因為受到太保高鐵通車效應的影響,房價和地價都出現一波漲勢,目前當地已出現千萬元左右的高價位豪宅,入住的新居民多以在地客為主。

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台北市萬華區-艋舺清水巖祖師廟景點分享

艋舺清水巖祖師廟位於康定路與長沙路街交叉口,也就是康定路81號,建於清朝乾隆25年,55年落成。廟內古匾,有光緒皇帝御賜「功資拯濟」一面。
出龍山寺捷運站,步行即至。

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早年台北盆地的周圍多是安溪移民所開墾,安溪人的守護神就是清水祖師。

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艋舺清水巖祖師廟的清水祖師,是從福建安溪湖內鄉清水本巖分靈來台。


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艋舺清水巖祖師廟正殿採用硬山翹脊屋頂,為坐東朝西的建築物。


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廟內存有石柱楹聯:『為清水,為蓬萊,此地並分 法界;是金身,是鐵面,入門便見真容』,為翁有來、翁有麟敬立的。


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歷史悠久的艋舺清水巖祖師廟與艋舺龍山寺、大龍峒保安宮,稱為北市的三大廟門。


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香爐~~祈福的煙直達天廳。
艋舺清水巖祖師廟與三峽祖師廟、淡水祖師廟,稱台北縣市的三大祖師廟。


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清水祖師又稱麻章上人、烏面祖師、清水真人、落鼻祖師、蓬萊祖師、昭應大師等,傳說與稱呼甚多。


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清水祖師有『落鼻祖師』的尊稱,聽說在天災前,會落鼻以示警告。


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虔誠的人們~~

傳說,清水祖師在修行時,發生大火將祖師面目燻黑,「烏(黑)面祖師」由此而稱。


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謠傳,清朝中法戰爭淡水戰況危急時,民眾迎清水祖師前去助陣,台北才沒淪陷。


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艋舺清水巖祖師廟除主祀清水祖師神像多尊外,並祀關帝聖君、文昌帝君、大魁夫子、天上聖母、四尊者、福德正神等神明。


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艋舺清水巖祖師廟原有三殿,後殿倒塌後,現在是三開間、兩進、兩廊、兩護龍的建築。


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艋舺清水巖祖師廟因廟貌殘破,民國47年信徒集資整修,恢復昔日面貌。


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日治時代艋舺清水巖祖師廟曾是學校,後來設立州立二中,為成功中學前身。


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艋舺清水巖祖師廟前殿檐廊左牆上的磚雕,為嘉慶22年的東西,其他多為同治6年後的作品。


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這裡是電影艋舺的拍攝場景,連電影海報的背景都是艋舺清水巖祖師廟。

平時的艋舺清水巖祖師廟是安靜的,沒什麼人潮,但這座3級古蹟,因電影艋舺而爆紅,知名度一直扶搖直上呢!

房地王記者王玉婷報導