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台北市萬華區-剝皮寮景點分享(下)

剝皮寮位在今萬華區康定路、廣州街及昆明街所圍街廓,因清朝福州商船運輸材木,名稱來源有「剝獸皮」、「剝樹皮」、音近「北皮」的說法。
出龍山寺捷運站,步行即至。

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因為《艋舺》成為最夯景點的剝皮寮,團體S.H.E也在這裡拍攝《我愛雨夜花》的MV呢~

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從清代開街至今超過2百年光景的剝皮寮,現在是年輕人遊玩的去處之一


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錶店跟冷飲店
現在只有老店才會有這樣裝潢囉~


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喜樂宮~店名真讓人好奇耶~裡面是做什麼的呢


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現在沒有糊紙店了吧~聽媽媽講以前家裡有做手工糊紙袋賺外快~


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街區內可見清代、日治及光復後等時期的建築材料和工法。


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樣貌幾乎完整保留歷經清代、日據時期的外觀


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這是奉茶用的吧~還是賣茶水攤的呢

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剝皮寮是台北市規模最大、範圍最廣、保留完整的清代古街區。

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這種路邊攤~我家附近就有很多了


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賣成藥的~聽名字就覺得有歷史~

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伴人成長的品牌,訴說發展的時光故事


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聽說國學大師章太炎,也住在這裡過~住約半年


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一看就很有fu
用畫筆畫的宣傳廣告看板,果然比海報有味道

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實演~這是什麼意思
出現我不太懂的名詞呢~


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愛心形狀的門~
算是談情說愛的地方


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都彭調音~
原來,都彭打火機需要調音阿~


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康定市場~
原本的剝皮寮有布店、西服店、眼鏡行,以及販售腳踏車、電視的二手商行,與茶桌仔店、旅館、米店、浴池等商業活動。


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坐下來休息,可以體會跟街區融合為一的感覺,彷彿進入時光隧道


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好kuso的畫~
大概是小學生的作品


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台北能有這樣一個懷舊的地方真不錯,真覺得該好好珍惜


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到盡頭了~
喔~牆上有宣傳海報阿


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艋舺的老人真的很多,處處可見,感覺就是一個老社區

因為電影《艋舺》使剝皮寮爆紅,年輕人也因此常來這裡觀光,為艋舺注入一股青春活力。


台北市鄉土教育中心官網http://59.120.8.196/enable2007/
房地王記者王玉婷報導

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2012年房屋、地價稅齊漲 9成民眾不受影響

【房地王記者/萬真彣報導】財政部將修改房屋稅條例及土地稅法,住家房屋評定現值逾100萬,及地價超過累進起點者,稅率都將會調高。對此,行政院長吳敦義表示,依法規定,房屋評定現值及地價每3年需重新評定,而目前房屋評定現值與公告地價等,都與當前市值差距甚大,本該酌予調整;經修改過後,絕大多數的地價稅與9成多的房屋稅,皆不會有所變動。

房屋稅最高多5成     地價稅 5個累進稅率皆漲

財政部次長張盛和公開說明,修法內容為︰住家房屋稅率一律採分級課稅,評定現值超過100萬者,房屋稅率一律調高,最高調到1.8%,比目前1.2%的稅率提高了5成,據估計,僅3.44%戶將受影響,38.85%的民眾的稅率將會調降;至於地價稅率部分,5個累進稅率通通增加,超過各縣市累進起點定價的稅率,也將全部調高,目前已統計約有37萬戶房屋,及20萬筆土地須多繳稅。

張盛和︰新稅法使稅率更合理     預計後年開徵

張盛和並進一步解釋,研擬修改房屋稅條例與土地稅法,主要是為了讓房屋稅與地價稅的租稅負擔公平化、合理反應稅率,而此次修法,已取得中央及地方的共識,若修法順利,該房屋稅條例與土地稅法修正案將在三月底送行政院審核,四月底前送立法院修法,預計最快將於2011實施,2012年開始依新制課稅。

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台北縣三峽鎮-三峽清水祖師廟景點分享(上)

三峽清水祖師廟位在三峽老街附近,曾3次重建。康熙乾隆年間,安溪人至三峽墾荒興建三峽祖師廟。道光十三年,原廟被地震所毀而重建;光緒廿五年祖師廟遭到日軍焚毀,光緒廿五年信眾集資重建;民國三十六年,台灣畫家李梅樹投入重建工作,使祖師廟之美,有東方雕刻藝術殿堂之譽。
搭公車至三峽老街站下站,步行即至。

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三峽老街的建築物不高,屋頂相連形成奇特的天際線

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喔~~這有小巷通往祖師廟,前往瞧瞧


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哇~~人好多呢

清水祖師他的生平事跡,說法不一。
有人說清水祖師生於北宋仁宗時期,本名陳昭應,居蓬萊山的清水巖,生前為鄉里造橋、求雨,圓寂後,鄉民建塔、刻像、奉祀,並受封廣惠慈濟善和大師。

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走近看~~

另一說法:清水祖師是是扶宋抗元的英雄。明太祖追封為「護國公」,並在福建安溪清水巖建立祠堂崇祀,所以安溪人尊為祖師公,崇祀的祠堂稱祖師廟。


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這是虎門廳~~

三峽祖師廟供奉的清水祖師又稱為「麻章上人」,台灣民間多稱「祖師公」,閩南稱「烏面祖師」。


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全廟的地面、牆壁跟廊柱,使用石材砌築,是一座以石為基、以木為頂的祖師廟。


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祖師廟佔地約為500餘坪,為5門3殿式廟宇,以古法建造而成。


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臺灣的廟宇多屬於大陸南方系統,其裝飾藝術的展現重點在精雕細琢的作品,例三峽長福巖清水祖師廟。


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祖師廟的石雕豐富多樣,除立體雕刻的石獅外,其餘石雕在大門邊的牆壁(排樓面石堵)可仔細欣賞。


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廟宇全部以藻井做成暗厝形式,表以尊貴,別於以往只有殿堂式廟宇的中殿及三川殿才如此。


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中殿4對花崗石大型圓柱,柱上刻有于右任、賈景德、閻錫山、高拜石等書法家的對聯,字體有篆書、隸書、草書、楷書等。


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香火鼎盛~~

先民在台灣、鳳山、嘉義、雲林、彰化、恆春等縣及澎湖廳、淡水廳興建祖師廟。北部地區以艋舺、淡水、三峽的祖師廟最知名。

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每地方的先民都有自己的保護神:
安溪人崇奉清水祖師!其他先民如漳州人奉祀開漳聖王、汀州人崇奉定光古佛、南安人崇奉廣澤尊王、同安人奉祀保生大帝……等等。

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我也來拜一下~~

台灣的安溪先民,聚集在台北盆地的四周,這些地區適宜種茶,和安溪的地理環境相似,包括五股、泰山、林口、深坑、石碇、坪林、樹林、鶯歌、三峽、汐止、瑞芳等山區。


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前往正殿~~~

石匠根據畫稿陰文雕刻,圍繞中殿的廊柱有十對,藝術價值高。


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正殿~~

仰望即見雀替、彎拱、屏窗、上檻、斗座上精采的木雕作品。

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天井下有一個大香爐~~

每人手持著香,虔誠祈福

三峽清水祖師廟景點分享(下)

三峽清水祖師廟官方網站http://www.longfuyan.org.tw/default.asp

三峽老街商圈官網 http://www.sanchiaoyung.com.tw/index.php
房地王記者王玉婷報導

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台北縣三峽鎮-三峽清水祖師廟景點分享(下)

三峽清水祖師廟位在三峽老街附近,重建3次:康熙乾隆年間,安溪人到三峽墾荒興建三峽祖師廟,道光十三年,原廟被地震震毀而重建;光緒廿五年祖師廟遭到日軍焚毀,光緒廿五年信徒集資重建;民國三十六年,台灣畫家李梅樹投入重建工作,使祖師廟之美,有東方雕刻藝術殿堂之譽。

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廟裡飄散著香燃燒產生出的煙,縈迴不散,直達天廳,很有意境。


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這方向是太歲殿,要爬上2樓。前去瞧瞧~~~

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祖師廟原空間的規劃為「回」的樣貌,也就是以前殿、後殿及左右兩護室圍成一個空間,但迄今後殿未建成。


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兩旁的石雕,訴說不同的歷史故事,皆為4字成語箴言。


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三遷教子~~~
這應該是訴說孟母三遷的故事吧,告訴人們成長環境的重要性。


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廂房為兩層樓式,樓板及樑使用鋼筋混凝土構造,非常堅固。


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二樓以古法造出側殿及鐘鼓樓。
這裡應該就是鼓樓~~


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供奉祖師爺的正殿,聳立在中央的位置,非常雄偉且氣派,帶點莊嚴神聖的氛圍。


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對面有鐘,這應該就是鐘樓~~~
近看祖師廟,真感到壯觀呢~~


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廟內石柱、銅柱(龍柱、花鳥柱、點金柱)冠於全省寺廟,柱子多到有一五六根。


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這應該就是太歲殿了~~~
我聽到有人用英文跟日本觀光客講解廟裡的文物,不知那2位年輕日本妹妹是否瞭解呢?畢竟這要懂點中國歷史…哈

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一說清水祖師曾追隨文天祥舉兵,扶宋抗元。
所以牆上的對聯,紀念清水祖師的實跡。

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這應該是石獅子~~~表現出工匠精彩的技藝

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這是太陰神殿~~

在神明的照看下,心中一片祥和寧靜。


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廟的人物雕刻取材自歷史小說故事,如封神演義、三國演義、東周演義、漢唐演義、隋唐演義、後七國志、二十四孝……等民間流傳的故事,帶有教化意味。


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廟宇五門皆為銅門~~~
前殿正門列哼哈二將-鄭倫和陳奇,兩邊為神聖的四大金剛。


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著名的長福橋
長福橋跨越三峽河,橋的兩邊飾有120隻石獅子,橋上架構四座八角涼亭,古色古香,是吹風好地方,橋的一端為祖師廟。

三峽祖師廟的迎神賽會活動,吸引民眾熱烈參與,不但繁榮地方經濟,也加強民間城鎮文化交流,對民間宗教信仰、觀光產業,有舉足輕重的影響力。

三峽清水祖師廟官方網站http://www.longfuyan.org.tw/default.asp
三峽老街商圈官網 http://www.sanchiaoyung.com.tw/index.php
房地王記者王玉婷報導

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桃園基宏建設-凱悅假期 新屋分享

桃園地理位置位於台北下方,有許多人由於台北市房價太高、生活步調太過緊湊,於是選擇在桃園落地生根,而早上在開車前往台北市區上班,現在就讓我來為您介紹一個桃園的新建案, 基宏建設凱悅假期。建築地點在桃園龍潭三坑的基宏建設凱悅假期,對面即是三坑國小,附近學區包含了石門國中小、泉僑中學、中正理工等等,開車上交流道也不需要太多時間,鄰近有大溪交流道及龍潭交流道,且距離市中心不遠,生活機能方便。

 

 

 

 


 

首先我們先來看一下照片


一樓的庭院造景,以木頭建材構築出圍牆及休憩的涼亭,假日時到觀景步道上走走,親密貼近大自然,在涼亭下觀賞風景、泡茶聊是非,學著享受生活。

 

 

 

 

 

 

 

氣派豪華的客廳,在燈光照明設計上達到省電的效能,大片觀景落地窗可將室外的景色變化一覽無遺,在室內也可以感受到戶外陽光明媚、與大自然貼近的感受,檜木製地板對身體有許多益處,鋪上黑色為底的特殊造型地毯,為規矩的空間增添些多樣趣味性。

 

 





客廳、餐廳到廚房,幾乎以開放式為主,減少牆面或是梁柱過多導致視覺上空間過於狹隘,在室內設計色彩上盡量為簡單明亮,家具顏色挑選上也是主要的幾種顏色相互深淺搭配,頗為一致性。

 

 

 




明亮空間的米白色餐廳,旁邊設計上下分層的收納櫃,中間使用鏡子反照出餐廳景像,而餐廳另一側同樣也設計了與天花板同高的鏡面隔牆,這些都可以使得整體空間感更為寬闊,紫色的吊燈與擺設品在同色系的環境中更加突出,與眾不同。

 

 

 




主臥室的地板與客廳一樣皆是使用檜木實材裝潢而成,同樣也是走簡單明亮的乾淨設計,以米白色系列為主,創造一個舒適休閒的睡眠空間,大片落地窗門將室外風景一覽無遺,床頭黑色的瓷磚面為整體增添了穩重華麗感。

 






衛浴設備牆面皆為透明化,在視野上沒有阻礙,分為淋浴間及浴缸泡澡,兩者的牆面磁磚也有所不同藉此來區分,與以往日光燈管所不同的照明設備可以達到節約省電的用途。

 

 

 

 

 

位在桃園的基宏建設凱悅假期,為全台灣第一家全屋檜木裝潢無毒住宅,檜木對於人體有相當多的益處,包括解決失眠、頭痛、焦慮以及呼吸器官和心肺機能的障礙,還能增進血液循環促進新陳代謝,附近更有三坑自行車步道,可以通往三坑老街、大溪老街、自然生態公園等等,讓生活不再是如此的快步調,學習在慢活中找到適合自己的生活步驟。




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豪宅認定指標出爐 初估11,177戶符合標準

【房地王記者/萬真彣報導】基於賦稅的公平性,台北市長郝龍斌日前宣佈,北市將率先課徵豪宅稅,但豪宅的定義為何?該如何論定?還有稅基該如何課徵等問題,皆引起外界強烈關注及種種爭議與討論。據了解,台北市稅捐處目前研議出的豪宅指標,分別為︰外觀華麗、獨棟建築、處於精華地段、擁有甚好景觀、每層戶數少、各戶皆有車位、保全嚴密、管理周全等8大項。另外,房屋建材也列入評估的標準,若使用RC或SRC,則符合豪宅的資格。而稅捐處現已清查出可能被課徵的對象,計有269棟,總共1萬1177戶。

8大指標      為豪宅評判新準則

當前房屋稅的算法,公式為︰房屋現值×稅率;而房屋現值的計算為「房屋標準單價×面積×(1-折舊率×折舊經歷年數)×地段率×分層分攤率」,其中, 「房屋標準單價」指的是房屋每平方公尺的建造單價,也就是跟房屋構造及其建材﹙木造、磚造、鋼鐵造或混凝土造等﹚有關。而為了減少紛爭,豪宅稅制上路後,算法將重新調整,不再以坪數、面積、金額來認定,而會改由上述的8大指標﹙外觀、建築形態、地段、景觀、戶數、車位、保全、管理﹚來評判是否為豪宅,若符合標準,該房屋稅將可能增加至1~2.8倍。但關於8大指標的細項,北市稅捐處至今仍未具體表明,導致質疑其交易不透明的風聲此起彼落,各界議論紛紛的現象頻繁依舊。

加強中央、地方溝通       同化全國賦稅法

然而,值得討論的是,賦稅制度需有其整體性, 因此豪宅課稅的議題,一般民眾普遍認為應是全國性的房屋稅制調整,而非只有響應的幾個都市實施;此外,財政部也正積極修正房屋稅條例草案,打破現行房屋稅單一稅率的限制,擬改採分級累進稅制。此兩制度相互配合後,是否真的會使台灣稅法更公平?或是有「一國多制」的疑慮?恐怕中央與地方還需進一步溝通,才能達到真正的賦稅平衡。

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台南大御建設-御賞湖美新屋分享

湖美,豪宅的集中地,也是台南市人心目中嚮往的高級別墅區,環境幽美,交通便利,帶您來看看位於湖美大興街的新興建築,大御建設-御賞湖美。

 

來到御賞湖美,簡潔、內斂的外觀就讓人忍不住想進來多看幾眼,門口的雙車位庫停車完全不必擔心。一進門即有加大型的防爆藝術門扇迎接您的到來,未參觀就先讚嘆!進門之後隨即望見6米3大的氣派豪華大客廳,天花板雙層設計的內崁照明光線十分充裕,柔和燈光看電視時不刺眼。沙發與電視之間有足夠大空間可以靈活運用,當親朋友好歡聚在一起時,就不必擔心擠不下這麼多人的問題啦!

 

 

 

 

 

 

 

客廳最不可或缺,同時也是最重要的擺飾就非沙發莫屬了,歐洲風格的1+2+3人座沙發雍容華貴 ,大器又得體,同色系壁紙更襯托出它金璧輝煌的質感。白天不打燈時把落地窗簾拉開,接受自然陽光的洗禮也不賴。

 

 

 

 

 

 

接著來到廚房,簡單俐落的一字型歐化廚具與搭配得宜的水晶燈,用餐時使氣氛更佳融洽。後方和室可以在飯後家人聚在一起聊聊天泡泡茶,享受天倫之樂,也讓這間「豪宅」處處都感受的到溫情。

 

 

 

 

 

 

臥室以白色為主題高貴大方,地板則是奈米級地磚容易整理,床頭兩旁的鏡面雕花設計放大整個空間,床前的貴妃椅讓臥室增添幾分情趣。

 

 

 

 

 

 

 

主臥的天花板和客廳一樣,目的為的就是讓燈光可以不刺眼的柔和照亮空間,而落地窗呢,打開它除了讓陽光喚醒你一天的活力之外,保證給你不一樣的驚喜!

 

 

 

 

 

 

瞧!賢北國小操場盡入你眼底,綠意加上童真有沒有找回小學無憂無慮的時光呢?每當你心情不好 ,或者想回憶童年時就打開窗看看吧!

 

 

 

立身於人人稱羨的湖美高級住宅區,御賞湖美真的是很好的選擇,它僅有五戶,面寬6米4,每戶至少6房,是難得一見的電梯美墅,想邁入上流社會的時尚生活就等您來看看囉!

 

 

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房地王記者 李心柔  採訪報導

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台北縣三峽鎮-三峽興隆宮媽祖廟

興隆宮媽祖廟位在三峽老街上,祀奉『天上聖母』,為一個三峽老廟,歷經乾隆、嘉慶、道光、咸豐、同治、光緒、明治、民國等年代,曾遭日軍焚毀,後來信徒集資重建完成。

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今天三峽老街不怎麼多人,天也快下毛毛雨了~~


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興隆宮供奉的媽祖是由福建省、泉州府、永春籍的漁民,為求出航平安,在福建浦田『湄洲祖廟』請來臺的


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門外可以清楚看見老街建築物-以古希臘柱式、古羅馬拱門以及巴洛克裝飾的立面牌樓。


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嗯~虔誠的信徒在拜拜
媽祖又稱.湄州娘媽、天后、天妃娘娘、天上聖母等,俗名林默娘。


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七星橋為消災解厄而設計的祭儀,民間各式的廟會中可以見到。


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七星橋是一座有欄平橋或拱橋,上下各作七階,意味七星,樣貌依五行五方舖畫有符籙的五色布(青紅白黑黃)~~~


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這是青玄殿~


其實,媽祖廟世界各地都可見到,例琉球,日本,東南亞各國,如澳門媽祖閣、馬來西亞吉隆坡天后宮、菲律賓隆天宮…等。


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有油香箱~~
不知道為什麼,看到油香箱就很想丟錢進去


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喔~好科技化ㄚ
點太歲燈、光明燈可上網登記


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老街風貌保留日治時期原貌。
匾額依店號、姓氏、姓名、行號而有不同。


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「本染坊不惜重資精撫原料嚴督加工製造…」~
這是廣告詞嗎~哈


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屋頂端的收頭有圓球、 平頂、 葉紋、 獎杯、 瓶等不同形狀~~~


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三峽老街長約260公尺 ,以中式、西式、日式風格裝飾山牆

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2007年西班牙巴塞隆納舉辦的全球建築金獎,「三峽老街改造」獲得了公共部門暨特殊建築類全球傑出建築金獎亞軍,太厲害了!


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三峽老街好多家在賣冰淇淋、金牛角,也有在賣鞋子等,不過還是賣吃的較多


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派出所前花兒盛開的樹~~
派出所就在老街上,觀光客來遊玩!安囉!!!

興隆宮媽祖廟除拜媽祖跟眾神明,聽說也有奉祀月下老人,想求好姻緣的人,不仿前來參拜。


三峽老街商圈官網 http://www.sanchiaoyung.com.tw/index.php
房地王記者王玉婷報導

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台北縣三峽鎮-三峽老街景點分享

今民權老街為三峽的第一條街-「三角湧街」,也就是三峽老街,它曾經是三峽地區最繁榮的一條街,保留著日治時代樣貌的街屋。三峽鎮的文化、歷史、宗教、觀光景點多在鳶山旁,為兼具人文、自然及藝術、遊憩的旅遊區。
搭公車至三峽老街站下站,步行即至。

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在三峽老街站下站

第一次來這裡,一下車覺得跟一般商業圈沒有多大的不同


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往前走~~

明末清初移民,沿淡水河往上游的三峽地區開墾,所以三峽最早開發的地區臨近橫溪、三峽溪、大漢溪。


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嗯~~有橋
三峽拱橋為日人設計,全長約93公尺。

三峽盛產可製作染料的大菁,加上臨近溪水,適合發展染布業。


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這附近是現代的建築~~

有人發現三峽的山地適合種茶,又有樟樹,於是開始種茶及製作樟腦,染布、茶、樟腦為三峽過去最大的生產物資。


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邊走邊逛街中~

清乾隆年間,安溪移民漸多,聚集在三峽的三角湧街。


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這裡是菜市場的感覺~

當時樟腦、製茶及染布為主要產業,以三角湧街為集散中心,利用河道將貨品運送各地也外銷國外


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街區有熱絡的商業活動

清光緒二十一年簽訂馬關條約,三角湧義軍抵抗日方,隨後日軍焚街,三角湧街庄、祖師廟付之一炬,日治初期再重建。


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街上蠻多冰店、水果、飲料攤~~
日治中期,煤礦與木材成為當地新興工業;染布業因洋服、西服及布行盛行而衰退。

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前往登山步道的方向

大正五年推行「街區改正」,遂形成今日老街現存的立面。


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經過三峽國小~~

日治晚期,水運時代宣告結束,三峽商業活動漸轉變成一般的民生消費活動。


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此館創建於民國十七年,次年二月竣工完成,當時稱庄役場,並有「全台最美麗的辦公大樓」的名聲,已逾七十多年的老建築再生利用,規劃為「歷史文物館」,呈現保存的史料,使民眾認識本土文化。


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道光初年,染坊己在三角湧街上出現。
同治、光緒年間擴大了規模,盛行在明治、大正年間。


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歷史文物館前一拍
館前有美麗的庭園造景


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行政大樓~~~

三角湧街的染布業,零賣也批發。
當時批發遠及中南部。


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走到仁愛街~~

染布人家的一般店家店面後,即為染布的場所


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指示路標~~

民權街、和平街、仁愛街和中山路的老建築保存完整


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三角湧為三峽舊地名
旁邊有個警察局~~


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悠遊三峽老街,處處林立染坊的牌樓立面,可見當年染坊街繁榮景象。

紅磚拱廊、巴洛克式立面牌樓,訴說三峽老街昔日風情,如今繁華落盡,成為民眾假日休閒的一個好去處。


三峽老街商圈官網 http://www.sanchiaoyung.com.tw/index.php

房地王記者王玉婷報導

分類:台中建案

台中【我家100】緊臨6萬坪文中、文高預定地

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【我家100】6米雙停別墅 總價498萬元起



根據中港交流道旁的朝馬轉運站的發展經驗,位居交通樞紐且能綜整陸運交通運輸的複合式轉運中心,定將成為運輸、商業、旅遊、資訊、文化流通之匯集據點。

中興路、自立路口緊臨龍井交流道,該區已漸形成新一代的轉運中心,透過中二高、特三號(中興路)四方串起鄰近地區消費與就業人口,以「中部第二轉運站」姿態結合中興商圈人潮吸力,加上鄰近靜宜大學、弘光科大、東海大學等知名大學城,更涵括6萬坪文中、文高預定用地,及文小、體育場預定地,未來發展勢將更活潑多元!

風光自然穿透,一棟光合別墅實現所有夢想。「我家100」面寬可達6米,規劃停放雙愛車優適空間。提供智慧型數位家庭(E-HOME) 系統,精心預留中央集塵系統與蒸氣SPA配管等貼心配備,讓家人天天享受蒸氣浴清新舒適的渡假生活。

青年成家圓夢計畫,立即坐擁超配備蒸氣SPA陽光大主臥風光別墅。500萬入主「我家100」,告別空間狹小的集合式住宅,要將大大的天地,通通留給生活!

接待館: 沙鹿鎮中興路、自立路口(近龍井交流道)

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