分類:新竹建案

新竹【信義之星】學區第一排,最美麗的家

孩子的童年,不能耽擱!吹著學校文風的儒雅名邸
給孩子更好的環境,其實很容易,想孩子文質彬彬,就該在學校長大
信義之星,沒有電視兒童,只有氣質小孩,信義國小學區內,只有這一座
孩子的成長不是金錢、時間可以交換,還在等時機、等價格、等信心嗎?趁此刻,
選擇與「信義國小」做鄰居,
適合孩子成長的信義之星,天天受人文氣息薰陶,
氣質自然非凡,個個彬彬有禮,當然贏在起跑點。


面寬5.5~6.5米雙車位      融合美學與舒適的設計理念


由名建築師精心規劃的藝術別墅,
凝聚鄰里濃厚情感;簡約藝術豪宅,優雅的比直線條,
營造頂級優越的經典別墅生活;
寬敞、安全雙車位,精心落實每一細部鋪排,
構築大器風格,至臻、至善、至美的雍容意象。

接待館/頭份-信義國小前



免費建案專屬網址: http://housetube.tw/12029




分類:新屋開箱文
分類:高雄建案 » 高雄房產

高雄豪宅表現亮眼 可望上探每坪百萬

【房地王記者/萬真彣報導】近期股市受到歐洲債信問題與南北韓關係危機的衝擊,市場瀰漫不確定的氛圍,又因5月為報稅時期,多少降低民眾購屋意願,延緩了成交期。資料顯示,今年5月份全省的房屋成交量,比4月衰退約1.3成;但相較於中、北部,南部地區的表現卻相對穩健,平均僅有低於1成的跌幅。而大高雄今年上半年度房市普遍熱絡,成交量也明顯呈上揚走勢;其中鳳山、仁武、左營一帶的房屋,更因物美價廉,近年來成為南部購屋熱點。

鳳山、仁武、左營豪宅增溫        價格優勢佔上風

根據房地王網站統計,大高雄地區區域房屋點擊次數,前3名依序為鳳山(18.7%)、仁武(12.7%)、左營(10.8%),雖民眾搜尋此3地的產品,多集中於總價500~700萬元的成屋透天別墅,但900萬元以上高價位產品的搜尋次數,比重亦佔相當份量,因高雄豪宅的價格向來只有台北的四分之一、台中的二分之一,但建材的使用卻僅為伯仲之間,品質幾乎不分軒輊,吸引不少投資客與首購族的目光。

重劃區加持、山海景觀吸睛        豪宅熱潮高燒不退

目前政府於鳳山、仁武地區內,積極規劃多處重劃區,使其有區域生活資源完整、街廓寬敞整齊、文教機能齊備、休閒娛樂多元等優勢,是該2區逐漸形成豪宅新聚落的主因;而左營因是海軍軍港,水天一色的海景不輸台北大直,所以建商在此推出不少海景、親水住宅,當中亦不乏大坪數的頂級透天豪宅。這些豪宅以千金難買的山海景緻為主要訴求,強調在自家陽台即可遠眺蔚藍澎湃的台灣海峽、蒼翠欲滴的壽山,可謂水色山光、山明水秀之地;這些豪宅當前受到許多政商名流矚目,市場指名度相當高。

大趨勢創造利多        高雄豪宅萬事足

整體而言,高雄房市熱絡的原因,部分要歸功於輕豪宅及豪宅產品所開出的亮眼紅盤,儘管政府正針對豪宅祭出打房政策,但高雄顯然未受衝擊,且4~5月份的買氣比起前兩年的同期有過之而不及;尤其高總價的豪宅產品,直接鎖定台商與台北客為購屋對象,因此隨著高雄縣市合併效應、兩岸互動頻繁及資金回流帶動,高雄豪宅的行情已可見漸入佳境的充份條件,有機會在未來5年內突破每坪百萬元。

分類:台中建案 » 台中房產

拜交通建設之賜 烏日台鐵區房產漲幅可達5成

【房地王記者/萬真彣報導】台中縣市於今年底即將進行合併,中縣烏日鄉因是中山高與二高交會之地,位處通往中台灣各縣市門戶的交通要衝,又有三鐵共構的優勢,未來發展潛質備受各界期待。而高鐵台中烏日站在集泉橋北側,以地理位置而言,是大台中的中心點;該地有面積273.35公頃的烏日高鐵特定區,規劃了主體站區、商業區、和產業專區,未來不但被定位為國際級娛樂購物城,更將引進大型商場與國際採購中心,房市極具爆發力。

住宅區公設比高、商業區榮景可期       預估將成長30~50%

自高鐵通車後,為烏日帶來許多人潮,而該鄉當前房市議題最熱的區域,即是烏日高鐵特定區。烏日高鐵特定區以中山路為界,大至分為兩部分,中山路以南為住宅區,建商推案多集中於此;以北除了三鐵共構的車站外,幾乎都是商業區。特定區內採低密度開發,有3所學校、12座公園及13條綠園道,公設比高達47%,綠覆蓋率高,優質的環境適合居住。但最重要的是,該區房市的最大優勢,還是靠交通建設支撐;烏日高鐵特定區不僅有接駁方便的
台鐵,建國北路也可連接台中市區,加上台中機場、中科園區皆在附近,吸引不少外資的目光。而民國104年底捷運綠縣通車後,區內公共設施的完工進度若能並駕齊驅,房價則會出現至少3~5成的漲幅。

公共建設進度落後        需加快落實腳步

烏日高鐵站特定區,是高鐵5個主站中,車站最大、面積最廣的一區,雖然種種的利多話題,使該區的地價飆漲至每坪14萬元起,但因為是新興地區,仍出現公共建設大多尚未完工、生活機能未達成熟水準、周圍商業行為不多,且離既有的商圈較遠等障礙,這些問題是當前烏日高鐵站特定區極需加強的部分。而去年行政院傳出要將分散在中興新村、黎明新村、霧峰鄉等地的機關中部辦公室,集中於特定區內,但目前還未落實,因此當地居民皆期待縣市合併的契機,盼能加快帶動烏日房市增值的腳步。

分類:高雄市

高雄市前金區-中央公園景點分享

中央公園位在中山路、五福路、中華路和民生路之間,也就是位於市中心,佔地約12公頃,腹地廣大。
捷運中央公園站下站即至。

水廣場~

中央公園是生態景觀公園,有關生態總是離不開水~~~~

全區導覽圖~~
內有「景觀湖」、「戶外觀賞台」、「綠籬迷宮」…等。

水廣場有水舞表演,每場表演約20分鐘。

到中央公園運動、閒逛一下,呼吸大自然的新鮮空氣。

藉由捷運快速運輸的便利性,來中央公園的人也變多。


綠意盎然的中央公園,蘊含都市之肺的自然景觀。

在園區小道自在散步、慢跑,相信身心將得到舒暢感覺。


嗯~附近有網球場阿~~
我好想打球呢!

湖中島~~
景觀湖、造景橋撫慰都會人心靈中的煩燥。

喔~看到85大樓跟百貨公司
景色真是優美!

調色板兒童玩具圖書館~
位於民生二路 39 號,是台灣首座「公設民營」為心智障礙者設立之玩具圖書館。館內規劃為圖書角、積木角、生活角和綜合遊戲區。

高雄文學館位於民生二路39號,中央公園的一角落處。

高雄文學館
週一及國定假日休息

走進高雄文學館看看~~

牆上有高雄文學館的活動訊息,歡迎大家參加。

高雄文學館~
以文學為主題的文化館,還有台南市的「國家台灣文學館」、美濃的「鍾理和紀念館」、彰化的「賴和紀念館」、台南縣新化鎮的「楊逵文學紀念館」。

嗯~~
葉石濤先生為一個跨越日治時代與戰後台灣的文人,一生為文字奉獻精力,台灣文學在哪,葉石濤的文學就在那。

漫步中央公園裡,感覺好像身在紐約中央公園,同樣是繁華都市中的精華區綠地。


鄰近的商圈有百貨公司、電影院、商店街及大小商店林立,加上中央公園,
這裡是遊憩、休閒、觀光、購物的好所在。

高雄文學館官網http://163.32.124.24/ksm/

房地王記者王玉婷報導

分類:高雄市

高雄市苓雅區-高雄市文化中心景點分享

高雄市文化中心位於五福ㄧ路67號,屬高雄市政府文化局管轄,為高雄巿民平假日休閒活動的重要場所。
搭乘捷運至文化中心站下,步行即至。

高雄市文化中心外的藝術大道散發知性氣息。


藝術大道的規劃是希望透過文化中心外的人行道及其街道景觀,重塑高雄市文化中心的新貌,與其舉辦的藝文活動相互輝映。

藝術大道上有精緻的公共藝術,富涵美麗、優質內涵。

藝術大道上馬賽克拼貼的地畫,展現旗津燈塔、春秋閣、 八五大樓、聖母玫瑰堂、高雄港、都會公園、愛河、歷史博物館、美術館、壽山彌猴、木棉花等高雄的風貌。

高雄巿文化中心於民國70年落成後,創造與市民的共同記憶。

高雄市文化中心在假日會有藝術市集活動,真想逛逛。
聽說會有麵包花藝、彩繪皮件、時尚金工、玻璃、鋁線、軟陶飾品、陶製品、布飾品、手工皂…等手工創作藝品的攤位。

清新幽雅的環境,可以在這消磨時間。

高雄市文化中心綠地面積約 7.055 公頃,並設有戶外雕塑區。



有小孩的家長會帶孩子到這溜冰、追鴿子、騎腳踏車。

高雄市文化中心設有文物陳列館、紀念廳、至德堂、至善廳、至美軒、展覽室及圖書館等。


高雄市文化中心至德堂可容納約1700位觀眾,是供歌劇、舞蹈、戲劇、音樂演
出用的專業表演場地。

嗯~石獅子
在這可放風箏,因為空間無阻礙。


圓形廣場是開放性表演空間,周邊設有漸升式的階梯平台。

奇怪形狀的石頭,蠻有趣的。

高雄市文化中心具文化象徵,並帶動周邊文化產業的發展,附近是具有人文藝術氣息的文化生活圈。


散置的雕塑藝術品處處散發文藝氛圍。


嗯~很像是椰子樹

高雄市文化中心,就像植物園般綠意盎然。


許多年輕人會來高雄市文化中心約會,順便吹著風規劃著未來的藍圖吧。


高雄市文化中心是個結合藝術與休閒的空間,讓腳步在此駐足,激起美麗的邂逅!

高雄市文化中心圖書館http://library.khcc.gov.tw/

房地王記者王玉婷報導

分類:高雄市

高雄市鼓山區-哈瑪星火車博物館景點分享

哈瑪星火車博物館位於鼓山一路32號,建立於西元1900年左右,前身是高雄市的第一座也是最古老的火車站-「高雄港站」。
搭捷運於西子灣站下站,步行即至。

哈瑪星火車博物館,日治時期是台灣火車縱貫線鐵路的南部終點站。

日治時期這裡的舊稱叫「哈瑪星」,日語指:通往港口的新濱線臨海鐵路。


打狗驛~~~
高雄港站原稱打狗驛,民國九年台灣總督田健治郎更改為-高雄驛。

哈瑪星火車博物館旁可見一個展覽空間。

展覽空間裡牆上漫畫演繹高雄的歷史,真是生動活潑。

嗯~~老照片說明了高雄港站從前的盛況。

高雄港站停止使用後,成為一座記錄歷史的哈瑪星火車博物館。



板上寫著台鐵高雄港站及臨海沿線都市更新再開發計畫~~~~~

因為高雄的發展,由西向東、由南而北,這裡也就慢慢沒落。

嗯~~~~長長的鐵枝仔路,來唱一首「車站」好了!

代表高雄歷史尚存的文化資產,訴說著百年前的繁華。

火車站曾在第二次世界大戰中慘遭美軍轟炸,戰爭真的很可怕!

鐵道間雜草叢生,感受到百年繁景之後的滄涼!

38軌76線可謂當年第一的站體,是高雄邁向現代化的象徵。

地上有火車的mark,真可愛呢!

地上圖樣是打狗驛昔日的風光!

嗯~設有椅子
坐下來吹風、休息一下!


悠悠歲月人事全非,繁華成雲煙,哈瑪星火車博物館具有人們共有的歷史記憶,可溯源讓遊客認識哈瑪星這塊區域的發展史。

鐵道博物館官網http://sub.khcc.gov.tw/hamasen/index.html

房地王記者王玉婷報導

分類:高雄市

高雄市三民區-高雄願景館景點分享

高雄願景館位於建國二路318號,也就是高雄火車站旁,在西元1941年竣工,在民國91年建新高雄火車站時,平移到今日的台汽客運旁。
高雄火車站下站,步行即至。


舊高雄火車站是高雄發展的「火車頭」,日本人許多重要的建設、工廠,都建於臨港線旁。



高雄願景館館前景色~~

高雄願景館是日治時代時,日本人於台灣西部最後一個建設完成的火車站。


高雄願景館的天花板~~
因建構新的高雄車站(三鐵共構)工程,這座舊車站使用「總掘工法」,火車站站體向東南搬遷約82公尺,是件浩大工程。

高雄願景館內部採西式挑高設計,格局大器。

高雄願景館的開館時間:
週一休館
週二~週五 是下午2時至晚上9時
週六、日 是上午10時至晚上10時


兩側共六部觸摸式電腦,提供高雄的旅遊資訊~~

高雄願景館外觀上,採用可見於日本大寺的「唐博風」屋頂,散發中國唐代風情~~~

高雄願景館的「唐博風」屋頂,很像皇帝之帽吧!

高雄願景館落成時,三層樓高的建築在遠方就能望見,就像老台北人見高聳的總統府,那般感覺!



高雄願景館旁是長明街形象商圈,非常地熱鬧。


高雄願景館旁的魚造景~~
舊高雄火車站以前是西部縱貫線、屏東線與臨港線交會處,有「始發」與「終站」的雙功能。

舊高雄火車站於2002年3月27日發出最後一班列車,自此結束60多年來日以繼夜的運輸工作。

高雄願景館完工時,館的四周都是稻田,現在是這般繁榮景象。

高雄願景館這棟帝冠式建築,被高雄人費心保留下來~~~


美麗的高雄願景館前,是植樹很多的廣場。


高雄願景館內部為展示大廳、3D模擬互動區、都市計劃藍圖區、多媒體歷史迴廊及風景名片區…等展示區,呈現高雄的發展願景。

高雄市政府在高雄願景館展示未來的發展藍圖,希望高雄市日益進步,好上加好。

房地王記者王玉婷報導

分類:高雄市

高雄市苓雅區-自來水主題公園景點分享

自來水主題公園位於五福路與光華路口,就在高雄市文化中心附近,自從民國四十九年建成以來,一直聳立至今,是市區內一個醒目、驚奇的地標。
搭公車,於自來水公園站下車


自來水主題公園內的大水搭高度約38公尺,蓄水量約3800噸,外觀呈水藍色。

公園內有著許多作品,皆是以水為主題。

這裡是親子遊憩好地方,小朋友可以在這玩得很高興。

藝術創作者打造出有趣的公共藝術作品,吸引人注目眼光。

藝術品使用獨特的表現手法和創意,體現「水」的重要性。

大型自來水管線是保留原有外露的輸配管線,連接巨大的水塔。

園內有一個以高雄港為造型的水池,散發高雄與水的意象。

園區介紹~
自來水主題公園面積約0.97公頃,是座方正的公園。

水池裡一座管材雕塑 – 「水的狂想」,噴灑出水的狂想曲氛圍。

打狗港資測圖~~
缺了2塊,不過還是看得出圖像。


裝置藝術讓園區有活潑清新的氛圍,相當有趣味性。


置身自來水主題公園彷彿身處戶外美術館,身心靈充滿美的律動。


在炎熱的高雄,到自來水主題公園親水,讓人倍感清涼、愉悅~


自來水主題公園為高雄市民創造一個綠色的觀景、休憩地,真是不錯呢!

人行步道旁有植栽及LED鑲崁地底燈,突顯公園的藝術風格。

從這個角度看,有點像MIB星際戰警影片裡外星人的太空船,我的想像力太豐富了~~哈

自來水主題公園提供市民優質之休閒空間,在忙碌的生活中,來這喘口氣、接近水,讓煩躁、不安的心情隨水聲、水花,消失殆盡吧!

房地王記者王玉婷報導

分類:高雄市

高雄市前金區-六合國際觀光夜市景點分享

六合國際觀光夜市位於自立二路111-1號附近,夜市裡有許多生意興隆的老字號,是遊客來高雄市必逛的景點之一。
捷運美麗島站下站,步行即至。


六合國際觀光夜市遊客服務中心一樓設有公共廁所,放置了高雄的觀光景點簡介,遊客翻閱可知道高雄哪裡好玩。

六合國際觀光夜市在捷運站附近~
來去看看夜市人生~哈

六合國際觀光夜市有台灣味喔!

六合國際觀光夜市裡有各式特色小吃,臭豆腐、蚵仔煎、肉圓、牛排、魚羹、擔仔麵、烤玉米、炭烤、胡椒餅、捲餅、烤鴨夾餅…等,應有盡有。

夜市路中央可以坐下來休息,真不錯!!!

夜市禁止汽機車進入,步行者才能進入。

吃飽了來杯木瓜牛奶、甘蔗汁、水果切片、愛玉冰吧!

夜市地面很乾淨,原來有放置垃圾袋。

夜市裡面賣的幾乎都是吃的,沒看到射飛標、氣球的攤位。 

六合國際觀光夜市的招牌,上頭那位穿肚兜的小童真可愛~~~

六合國際觀光夜市營業時間是晚上5點到凌晨5點,好長阿!

這裡可以招到計程車,路口會停幾輛計程車,吃飽了就可以搭計程車回家。


嗯~~附近有南華觀光購物街,去逛逛~~~~

南華觀光購物街位於新興區中正路南區郵政總局旁,政府斥資4千多萬打造新樣貌。

南華觀光購物街已有30多年歷史囉!
以前叫「新興市場」,又叫「南華夜市」。

南華觀光購物街販賣衣服、包包、鞋子…等,琳瑯滿目、價格低廉可任君選購。

南華觀光購物街燈火通明,越夜越美麗!

在六合國際觀光夜市頻頻聽到大陸口音,原來是大陸團包遊覽車來夜市吃東西,最近看到來台灣遊樂的大陸客,頻率還真高呢!

房地王記者王玉婷報導