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台北縣三峽鎮-三峽老街景點分享

今民權老街為三峽的第一條街-「三角湧街」,也就是三峽老街,它曾經是三峽地區最繁榮的一條街,保留著日治時代樣貌的街屋。三峽鎮的文化、歷史、宗教、觀光景點多在鳶山旁,為兼具人文、自然及藝術、遊憩的旅遊區。
搭公車至三峽老街站下站,步行即至。

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在三峽老街站下站

第一次來這裡,一下車覺得跟一般商業圈沒有多大的不同


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往前走~~

明末清初移民,沿淡水河往上游的三峽地區開墾,所以三峽最早開發的地區臨近橫溪、三峽溪、大漢溪。


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嗯~~有橋
三峽拱橋為日人設計,全長約93公尺。

三峽盛產可製作染料的大菁,加上臨近溪水,適合發展染布業。


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這附近是現代的建築~~

有人發現三峽的山地適合種茶,又有樟樹,於是開始種茶及製作樟腦,染布、茶、樟腦為三峽過去最大的生產物資。


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邊走邊逛街中~

清乾隆年間,安溪移民漸多,聚集在三峽的三角湧街。


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這裡是菜市場的感覺~

當時樟腦、製茶及染布為主要產業,以三角湧街為集散中心,利用河道將貨品運送各地也外銷國外


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街區有熱絡的商業活動

清光緒二十一年簽訂馬關條約,三角湧義軍抵抗日方,隨後日軍焚街,三角湧街庄、祖師廟付之一炬,日治初期再重建。


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街上蠻多冰店、水果、飲料攤~~
日治中期,煤礦與木材成為當地新興工業;染布業因洋服、西服及布行盛行而衰退。

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前往登山步道的方向

大正五年推行「街區改正」,遂形成今日老街現存的立面。


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經過三峽國小~~

日治晚期,水運時代宣告結束,三峽商業活動漸轉變成一般的民生消費活動。


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此館創建於民國十七年,次年二月竣工完成,當時稱庄役場,並有「全台最美麗的辦公大樓」的名聲,已逾七十多年的老建築再生利用,規劃為「歷史文物館」,呈現保存的史料,使民眾認識本土文化。


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道光初年,染坊己在三角湧街上出現。
同治、光緒年間擴大了規模,盛行在明治、大正年間。


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歷史文物館前一拍
館前有美麗的庭園造景


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行政大樓~~~

三角湧街的染布業,零賣也批發。
當時批發遠及中南部。


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走到仁愛街~~

染布人家的一般店家店面後,即為染布的場所


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指示路標~~

民權街、和平街、仁愛街和中山路的老建築保存完整


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三角湧為三峽舊地名
旁邊有個警察局~~


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悠遊三峽老街,處處林立染坊的牌樓立面,可見當年染坊街繁榮景象。

紅磚拱廊、巴洛克式立面牌樓,訴說三峽老街昔日風情,如今繁華落盡,成為民眾假日休閒的一個好去處。


三峽老街商圈官網 http://www.sanchiaoyung.com.tw/index.php

房地王記者王玉婷報導

分類:台中建案

台中【我家100】緊臨6萬坪文中、文高預定地

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台北市中正區-中山堂景點分享(上)

中山堂位在臺北市延平南路98號,1928年日本人為紀念日皇裕仁登基,拆除清末布政使司衙門,在原址興建「台北公會堂」,光復後「公會堂」更名為「中山堂」。

坐捷運在西門站下車,走路便到。

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「台北公會堂」於一九三二年十一月二十三日動工,歷時四年完成,是當時可稱最牢固的建築物。

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部分拆除的清末布政使司衙門移到植物園陳列,留下另個歷史古蹟景點。


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公會堂面積約一二三七坪,建築物總坪數約三一八五坪,佔地廣大。


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公會堂採用鋼筋混凝土建造,為四層式鋼骨建築,可耐震、耐火、耐風,非常安全。


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這裡全部工程共耗費約九十八萬日圓,動用工程人員約九四五○○人,規模宏大。


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建築物主要設計者為總督府技師井手薰,建築物雖是採自由的形式,卻有西班牙回教式建築風格。


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門口有許多藝文資料,許多團體如北市國樂團、北市木蘭扶輪社、國立台灣大學校友合唱團等,不時在中正廳演出。


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公會堂的「大集會場」、「大宴會場」「普通集會室」,為後來的「中正廳」、「光復廳」、及「堡壘廳」。

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公會堂前有好大的廣場,真是散步的好地方。


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一九四五年台灣光復,台灣省受降典禮在公會堂舉行,臺灣重返祖國的懷抱。


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美麗的造景。
春天來臨,花朵也開放呢~~


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喔~~~這一角落,佇立著一個銅像
前來瞧瞧


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是國父 孫中山先生~~~
為名雕塑家蒲添生作品


國父先天下之憂而憂的偉大情操,成就繼往開來的功業


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上有國父遺囑~~


革命尚未成功,同志仍需努力,和平~~~自由~~救中國~~~~

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中山堂側拍,可以看到建築物歷經相當歲月,有歷史的痕跡~~



光復後中山堂主要功能為召開國民大會,是政府及各界舉辦集會的地方。


接中山堂景點分享(下)~^^~

中山堂官網http://w2.csh.taipei.gov.tw/

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台北市中正區-中山堂景點分享(下)

中山堂位在臺北市延平南路98號,1928年日本人為紀念日皇裕仁登基,拆除清末布政使司衙門,在原址興建「台北公會堂」,光復後「公會堂」更名為「中山堂」。

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夜晚的中山堂相當昏暗,散發歷史韻味,帶人走入時光隧道~~

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中山堂正面入口門廊,採人車分道之設計。安全第一


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正面為弧形三拱圈,柱身崁有壁燈~~
夜晚的中山堂,讓人感覺格外迷人~~

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現在因為考量安全,原車道規劃為行人徒步區。


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堡壘廳現在是國家二級古蹟餐廳,提供主廚餐點、商業午餐、下午茶客製化餐飲服務等。

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中正廳的舞台為鏡框式舞台,建築設計是為放映電影及開會~~
一樓中正廳南側3間休息室,原為總統 蔣中正先生的辦公室,及私人接待室、貴賓休息室。


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大廳天花板為回教風格,穹窿造型有著幾何圖案。

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柱頭裝飾在整修時,增加梅花圖案;
柱身下半部保留咖啡小口馬賽克圖案~~


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上樓去~~
在過去歲月裡,中山堂光復廳經常為政府接待外國貴賓的場所。
光復廳採二層樓挑高,尖弧形窗戶與二樓迴廊矮牆裝飾馬賽克圖案,四周環繞十六根柱子。


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中山堂呈現70多年前之建築風貌,昏黃的燈光打在國家二級古蹟上


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四周為迴廊環繞,動線流暢~~


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二樓東側陽台是堡壘廳~~~


中山堂前面規劃寬廣的廣場,演說者可在二樓陽台對廣場民眾發表演講,歷史上 蔣介石三次當選連任總統在此致詞。

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牆上有1946年的影像照片。
1945年10月25日,此處為「中國戰區臺灣省受降典禮」場所,中日雙方簽訂協議,改變臺灣歷史命運。


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中山堂從昔日歷史政治地位到今日文化藝術定位,民眾可在此體會不同的時代意義。



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古往今來,穿梭廊道有如穿梭今昔的時光



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中央樓梯二至三樓間,有台灣雕塑家黃土水「南國」(水牛群像)的浮雕。


大會堂為當時最大室內集會場所,自昭和11年落成以來,為藝文活動場所;日治時期為重要集會的場所,戰後初期現代舞蹈、校園民歌發跡於此;陽明山中山樓建成前,為國民大會之政治舞台,見證了臺灣歷史發展的每階段。

中山堂官網http://w2.csh.taipei.gov.tw/

房地王記者 王玉婷 報導

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台北市中正區-公館商圈景點分享

公館商圈大約是重慶南路以東、汀州路以北、金山南路以西、信義路以南,商圈裡有各式各樣的商店,販賣流行服飾、美食、運動用品、書籍、刊物…等等。
搭乘捷運新店線至公館站下站即至。

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出公館捷運站。
附近交通便利,搭乘捷運、公車或自行開車均可至。



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經過銘傳國民小學~~

古時公館約位於現在汀州路三段203巷與羅斯福路四段196巷附近,日治時期設有公館火車站,火車是當時交通工具,至1965年鐵路路線廢止。


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附近有台大水源校區~~

全新的公館捷運站,隨台北捷運綠線興建完成,到公館多一份方便。


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50年代,東南亞戲院誕生,戲院成了年輕人約會的愛情聖地呢!

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好熱鬧~~
附近商店種類多,有書店、唱片行、流行服飾、鐘錶、照相行、茶藝館…等。

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瞧一瞧

思源路上有九十多年歷史的三級古蹟-自來水博物館哩!


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不論今昔,公館四通八達的地理位置,加上台灣大學相鄰,受到大學生族群的喜愛,來自各方的逛街人潮,更讓公館商圈熱鬧滾滾。


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百老匯影城位於羅斯福路4段200號,是公館地區另一個看電影的好去處

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群聚的異國小吃餐館、運動用品店、手機電訊行、麻辣鍋餐廳、民俗飾品店,使得下班、下課時間,熱鬧非凡。

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羅斯福路和汀洲路旁的數條小巷,充滿令人垂涎的小吃、點心店家


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汀洲路有「東南亞美食街」的稱號,附近開了好幾家有東南亞風味的餐聽


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好多腳踏車~~因為台大校園很大,用走的會感到很累、很久哩


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經過台大~~

台灣第一學府,春風化雨無數菁英份子

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椰林大道~~台大的象徵
每年2010年3月份,臺灣大學會展開一年一度的盛會—「臺大杜鵑花節」,吸引許多民眾蒞臨賞花


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懷恩堂~~
位於台大側門,有著磚紅色外貌的懷恩堂,相當顯眼
懷恩堂四十三年破土動工,四十四年六月五日落成啟用,走過五十多個寒暑。


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台大綜合體育館除了是體育館,也會租借場地給人舉辦演唱會、表演秀等


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操場上運動的學子正在揮灑青春的汗水呢~~~~加油


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「公館」地名二字其實是指地主向佃農收租的辦公之處,從前公館一片農田,所以留下有與農業相關的地名。

沿著思源街自來水園區圍牆,有一條通往河濱公園的人行道及自行車車道,讓都市休閒空間更完善,也使公館商圈除了吃喝,更加豐富有趣。


公館商圈官網 http://www.gongguan.com.tw/
房地王記者王玉婷報導

分類:新竹建案 » 新竹房產

新竹房市連漲10年 眾案齊發交易熱絡

【房地王記者/萬真彣報導】根據統計,新竹地區房市上個月的成交量與去年同期比較,成長了2成左右,表現較其他縣市突出;而在價格方面,平均單價也從1月份的每坪14.8萬元,上漲到15萬元左右,小幅成長1.4%,價、量齊揚,反應出新竹房市的遠景可期。在台北市房價飆升的情況下,新竹地區的房市行情顯得平易近人,且近年來該地有高鐵六家站、台鐵內灣支線、科學園區、八大學區、購物中心、五星級飯店、百貨公司、相關休閒產業等各項利多話題支撐,所以這幾年新竹每年移入的外來人口持續增加,且約7成都是科技人或其家族。

利多議題發酵     3園4所、關埔重劃區、交通建設成焦點

整體而言,竹北市境內的「3園4所」,依舊是帶動當地房市的兩大原因,3園為科學園區、生物醫學園區、台灣知識經濟旗艦園區,4所則指台大、清大、交大、台科大等大學;在這些基礎下,吸引外地人潮,也帶動了大量的購屋需求;而新竹市內的關埔重劃區,因著各家跨國企業進駐及其交通建設的規劃,生活圈逐漸成熟,新推案也不斷釋出,房市交易熱絡度不在話下。此外,通車在即的高鐵六家站,及興建中的台鐵內灣支線(全程採高架興建,預計2011年7、8月間完工),未來將相互串連,加強新竹一日生活圈的功能。

房市交易量後勢可期     至少可再旺10年

以上話題無疑為新竹房市掀起另一波高潮,預計今年329檔期,新竹市、竹北市兩大都會區, 將出現房市供給量激增、買氣大旺的局面。而與北台灣其他區塊相較,新竹地區房市的發展軌跡及區域特性、需求結構,的確都有其特殊之處,且綜觀近10年來新竹地區的房產走勢,量價表幾乎是一路攀高,因此,預估未來也將穩定成長至少數10年。

分類:新屋開箱文

台中櫻花建設-歐夏蕾 新屋分享

台中市是台灣中部的重鎮,在未來也將縣市合併成為直轄市,前景不可小覷,現在就讓我們來為您們介紹一個位於台中市的新建案,櫻花建設歐夏蕾。位於台中市北區進化北路及五常街口的櫻花建設歐夏蕾,身處多所學校之中,包含建行國小、省三國小、篤行國小、五權國中及曉明女中、新民高中等等,附近還有兒童公園、中正公園、孔廟,距離台中市體育場也非常近,而北區區公所、順天醫院更在幾條街之外就能到達,生活機能十分方便,地理位置非常良好。






首先我們來看一下照片

從一進門到玄關就可以發現歐夏蕾在設計上,跳脫以往四四方方規規矩矩的樣式,採用普普風及現代新女性的想法來建構,在色彩選擇也比較鮮豔多變,木材地板則讓整體在青春活潑中不失穩重。

 





從一進門到玄關就可以發現歐夏蕾在設計上,跳脫以往四四方方規規矩矩的樣式,採用普普風及現代新女性的想法來建構,在色彩選擇也比較鮮豔多變,木材地板則讓整體在青春活潑中不失穩重。

 





選擇條紋花樣的雙人小沙發,搭配上綠色系列的靠枕,以及後方牆壁的大花圖樣壁紙,讓整體更加的立體多樣化,貼上適當的壁紙大小,在可愛浪漫中不會感受到過於負擔擁擠,而透明玻璃桌面也可以在視覺上減輕家具所佔據的空間感。






選擇條紋花樣的雙人小沙發,搭配上綠色系列的靠枕,以及後方牆壁的大花圖樣壁紙,讓整體更加的立體多樣化,貼上適當的壁紙大小,在可愛浪漫中不會感受到過於負擔擁擠,而透明玻璃桌面也可以在視覺上減輕家具所佔據的空間感。






刻意加大的單人床,給你舒適寬敞的睡眠環境,在室內設計上充分的利用空間,卻也不會讓整體過於擁塞狹小,以居家新時尚為前提給予屬於自己私人的生活隱私。






位在台中市北區的櫻花建設歐夏蕾,一樓氣派的飯店式大廳,超越格局,戶戶皆為42挑高創意讓視野開闊,整層的主臥讓生活更有隱私,在空間規劃上立體感十足,完美的收納環境還有省電富有設計感的採光照明,是要求時尚品味的您不可錯過的好建案。




免費建案專屬網址: http://housetube.tw/8722


分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南晉暉建設-君臨 新屋分享

台南縣市即將合併,在未來將成為除了高雄市之外,南部的第二大重鎮,而安平更是台南有名的觀光景點,包括了安平老街、安平港等等,更有許多的名產、小吃佇立在這裡,現在就讓我來為您介紹一個新的建案,晉暉建設君臨。位在華平路上的晉暉建設-君臨 ,鄰靠多處學區包含了慈濟國中小、安平國中小、家齊女中等等,附近更有市政府永華生活美食圈、永華夜市、大賣場、便利商店等生活機能方便,要運動的話附近也有籃球場、網球場、壘球場及擁有寬敞空間的林默娘公園,地理位置十分優越。






首先我們先來看一下照片

在建築規劃上面,盡量的讓周遭造景能以綠色植物環繞為主,屬於自己私人的後院,讓住戶在自家環境中就能享受與大自然為伍的樂趣。






二樓寬敞明亮的客廳,大片落地觀景窗門可將室外光線引入,打開門就是陽台,立即感受到微風徐徐吹過,大空間的設計表現出主人的君子氣度,獨特的奢華之美,邀請朋友一同暢談生活樂事。






客廳的保留大片牆面讓主人可以發揮巧思創意在此佈置,特殊的牆面層次設計讓整體更立體化,旁邊預留的櫃子則可以將生活用品收納在內,讓生活環境更為乾淨清爽。






廚房使用進口的中島廚具,白色系列的廚具讓整體感覺乾淨明亮,可以讓女主人在烹飪時擁有一個良好的環境,這樣才能煮出美味的佳餚。






優雅舒適的用餐空間是一棟房子中不可或缺的地方,四周設計多面窗戶將室外景色攬近室內,採光十分良好,用餐時還可以感受到戶外自然的氣息。






主臥室中使用木材地板讓整體更有質感外,也加強了在冬天時的保暖度,整體以白色或米白色系列的寢具為主,而在床尾所擺放的紅色沙發椅則在這房間中特別突出,顯示出主人的不凡品味。





主臥裡的另一牆面設有簡單的電視櫃,下頭的櫥櫃可以放置一些生活用品或家電器具的說明書,大片的牆面適合擺放液晶電視螢幕加上家庭劇院音響組,讓享受生活成為日常的一部份。






主臥室的衛浴設備是使用德國國寶級VB衛浴,讓盥洗時更加貼近人性化舒適體貼,沐浴間與衛生間以透明玻璃隔開,除了有SPA式沖水蓮蓬頭之外,更有以檜木材質的浴缸,享受天然散發的精油。






一樓所設置的孝親房,在設計上以簡單方便為主,床尾擺有沙發椅,另外屋內也有另一張躺椅可以讓長輩好好的休息,在燈光設計上也以溫和不刺眼為主。

 





一樓所設置的孝親房,在設計上以簡單方便為主,床尾擺有沙發椅,另外屋內也有另一張躺椅可以讓長輩好好的休息,在燈光設計上也以溫和不刺眼為主。

 




衛浴設備同樣也是使用德國國寶級VB衛浴,淋浴間使用整面的透明玻璃讓空間感變大,建築上採取優質的件才讓整體的質感增加。





以木材做為地板的材質,淡綠色的牆面及牆面上所掛的綠黃白三色組成的裝飾,可愛花俏的床具組,將整個房間年輕活潑了起來,滑輪式的大面衣櫃足夠擺放四季衣物及保暖寢具,床頭小燈的照明更是照亮房間所不可或缺的。





五樓的起居室有別於二樓的客廳,擺設上以輕鬆休閒為主,是要讓家人可以在這邊享受親子之間更為親密的互動,下下棋、泡茶聊天、玩點小遊戲等都是很不錯的。

 

 




走出起居室就可以看到頂樓美麗的庭院造景,花花草草的綠色植物映入眼中,不僅可以保護眼睛,更可以達到淨化空間和美化環境。





頂樓大手筆規劃了SPA池及烤箱、蒸氣室,刻意保留了天窗和百葉窗,在泡SPA時還可以欣賞風景,夜晚更有另一番風味,星星、月亮伴隨著微風輕輕吹過,這就是享受的人生。泡澡前可以先去蒸氣室將體內髒東西隨著汗水排出,再進到烤箱逼出深層的油脂毒素,最後進到SPA池中洗去一身髒汙,每次使用都可以讓自身愈顯漂亮。






位在台南市安平區的晉暉建設君臨,以獨特的建築工法細膩雕琢屬於您的舒適家園,在建材選擇上以精緻石材來豐富建築立體變化,仿效巴洛克風尚與自然環境的結合,古典造型的鐵件、浮雕,在每一個轉角及角落都可以發現細膩之美,這樣的建案就讓對居家環境十分要求的您參考看看囉!




免費建案專屬網址:http://housetube.tw/8748



分類:新屋開箱文

台南富立建設-知安根 新屋分享

台南縣市合併後,在未來將成為除了高雄市之外南部的第二大重鎮,還有許多有名的觀光景點、小吃和古蹟,在擁有歷史過去的城市裡更能薰陶出文藝氣息,現在就讓我來為您介紹一個新的建案,富立建設知安根。位於長榮路四段上的富立建設知安根, 除了鄰靠成功大學校區外,還有台南一中、台南二中等優質的學區,距離台南火車站也只有短短幾分鐘的車程,還可以享有站前商圈的繁華便利性,在食衣住行上都不成問題。






首先我們先來看一下照片

 

建築物的正面在設計上退縮了8米,側面與後面也都退縮了將近5-6米,放棄了一樓黃金店面的規劃選擇把最好的三角窗位置,留給植物造景和建築物的LOGO牆面,讓整體看起來乾淨簡潔。






圍繞在建築物四周的植物造景步道,在喧鬧的街道中也可以享受悠閒的感覺,白色的座椅及陽傘讓人感受到度假的氣息,與大自然直接的親密接觸,消除平日上班的生活壓力。






一樓入口大廳採用飯店級的規劃設計,安全管理方面是委託銘正保全及銘正物業管理。除了與一般大樓同樣設有住戶管理委員會外,還設有總管家、女管家、清潔人員及安全人員等等飯店式管理。






公共設施中的游泳池,屬於半室外的設計,上頭圖片可以看到許多的日光浴躺椅,在上頭享受陽光的照射,現代人因為太害怕曬黑所以東遮西遮導致日曬不足,缺乏維生素D而骨質酥鬆,其實曬點陽光對身體是有好處的;下頭圖片可以看到在泳池旁設有盥洗室及置物櫃,游泳完後將身體沖洗乾淨,貴重物品也可以放置在置物櫃中,算是很貼心的設計。






健身房中擺置了許多種類型的健身器材,包含跑步機、腳踏車、重訓器材等等,為了讓您在健身的時候不感到無聊,在兩頭牆面上都附有液晶電視,可以一邊收看新聞或是綜藝節目一邊運動,提昇健身的效率。






一樓大廳旁邊進去就可以看到的運動休閒室,分為兩層,一樓擺有撞球桌,二樓則有按摩椅,另外還有桌球桌可以使用。






保留大空間的韻律教室,可以有多方面的用途,早上可以讓爺爺奶奶在這邊跳跳國際舞或是打打太極拳,下午或晚上則可以讓住戶在這邊做做瑜珈、韻律操或是跳舞之類的,都是不錯的選擇。







裡頭尚未擺設及裝潢的裸屋,可以看出室內的設計規畫,盡量以大空間為主,屏除多餘的橫樑直柱,讓您可以擁有更多的室內設計選擇。







衛浴設備地板與牆面使用同系列磁磚鋪貼而成,馬桶旁設有衛生紙擺放架,盥洗台的鏡面四周鑲邊後看起來更有特色,側面牆面上設計讓毛巾可以懸掛,白色的盥洗台及馬桶搭配上淺色系磁磚讓整體看起來簡單乾淨。






廚房的空間相當的大,分為兩個部分,上頭圖片為主要的烹飪區及料理處理區,多層收納格及收納櫃足以放置許多的鍋碗瓢盆及調味料等等;下頭圖片也可以看出有許多的櫃子來收納雜物,下頭的平台可以擺放些零食或是一些電器用品等等,充分的利用空間。




 



氣派的走廊,電梯上來一打開門就能看到如此景色,明亮的空間與寬敞的走道,在接待客人方面不會失禮,也能表現出主人的氣派與大方。





 


位於台南市北區長榮路上的富立建設-知安根,除了設置了許多公共設施及飯店級管理服務外,在一樓留了一處170坪的空間來建立富立閱築館,並且花費不少金額向誠品書局購買有關設計、藝術、建築相關的書籍,讓住戶及平民可以擁有一個能夠放鬆心情、提身心靈、增進知識的地方,這樣的建案就讓您參考看看囉!




免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11533




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「以房養老 」有爭議 受惠老人恐限北部市區?

【房地王記者/萬真彣報導】根據內政部統計,台灣65歲以上高齡老人已占總人口數的10.6%,超出聯合國7%老年化社會之標準,顯示台灣正迅速步入高齡化社會,且預估2029年後,扶養比將高達35%,平均每2.9位年輕人就必須扶養1名老人。有鑑於此,行政院長吳敦義在立法院上個會期時,要求1年內完成「以房養老」規劃;而內政部長江宜樺也承諾,今年下半年前,將會同金管會等相關部會,針對「以房養老」政策可行性與落實提出方案。

65歲以上民眾 可依相關規定辦理逆向房貸

目前經建會尚在研擬中的「以房養老」方案,分為兩種方式進行,主要對象皆為65歲以上、擁有自宅的老人。其一是「逆向抵押貸款」,意為符合條件的長輩,能以房子做抵押,向銀行貸款現金以獲取生活費,而銀行可用抵押權,發行不動產證券化商品,或在老人過世後取得房屋產權,進行法拍;其二為老人將自宅出售予保險公司,再由保險公司回租並支付年金。此政策的優點是可幫助有房但無收入的近貧老人﹙如獨居、單身無繼承人的老人等﹚頤養天年,也可減輕政府在老年社福上的財政負擔。

受利老人侷限北部市區? 「以房養老」紛爭多

產學界對於「以房養老」一案,意見分歧,但大多表示看好,原因為台灣有「高住宅自有率」及「房市價值不易貶值」兩項特色,只要政府扮演好核心角色,充分做好宣導、承擔部分風險,台灣其實非常適合推行「以房養老」政策。但反對聲浪指出,老人的房屋現值與增值率,會直接影響銀行、保險公司承攬該業務的意願及可貸款額度;然而,中、南部房地產增值性較北部低許多,因此,可能只有北部都會區的老長者,才能享受到「以房養老」的美意。

全案於今年歲末底定 台北市首試辦

此項政策的基本面看似良好,但實際執行面上仍有相當難度。據了解,內政部已描繪出「以房養老」方案的大致輪廓,而細部的相關政策,江宜樺已表示將於2010年底定案;屆時,將選定台北市進行試辦,以擁有房地產價值550萬以上、無存款收入、無子女繼承,且願意留在原屋養老的獨居老人為對象。