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台北市中正區-華山1914創意文化園區景點分享

華山1914創意文化園區位於台北市中正區八德路一段1號,在園區所見的建築物,由創建於1914年的日本清酒工廠「芳釀社」所建,是當時台灣最大的製酒工廠之一。
在捷運善導寺站或忠孝新生站下站,步行即至。

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愜意的人們。
華山1914創意文化園區在清朝時期,原稱三板橋庄大竹圍。

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華山1914創意文化園區裡的建築物,有商家進駐,到了晚上,燈火通明很迷人。


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走在華山1914創意文化園區裡。
西元1922年,日治時期台灣總督府將這改稱「樺山町」。
「樺山」的名字取自首任台灣總督「樺山資紀」而來~~~

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華山1914創意文化園區裡的建築物裡頭,有展覽設置。
國民政府時期將「樺山」改為「華山」,沿用至今。


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好美的設計。
1922年台灣總督府實施「酒專賣制度」,改稱這裡為台北專賣支局附屬台北造酒廠。


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牆上有植物攀爬。
1924年撤台北專賣支局,更名為「台灣總督府專賣局台北酒工場」。


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廢棄廠房。
1945年,戰後這裡由國民政府接管,改名為台灣省專賣局台北酒工廠。


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從外向內視。
1949年,因專賣局改制,所以再改名為台灣省菸酒公賣局台北第一酒廠。


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好高的煙囪。
1975年再改名為「台灣省菸酒公賣局台北酒廠」,也稱「台北酒廠」,沿用至今。


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斑駁的走道。
華山全區範圍共7.21公頃,廠房建築物有著階段性的擴建過程。


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園區處處有塗鴉。
所以園區內的日治時期製酒產業建築群,如同一座擁有產業建築技術的博物館,可窺不同時期、類型之建築構造技術與工法。


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像外星人的塗鴉。
1987年台北酒廠搬遷至台北縣林口工業區,身為酒廠的一份子也功成身退。


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有趣的臉部塗鴉。
1997年金枝演社進入園區演出,藝文界人士也爭取閒置多年的台北酒廠空間利用。


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有人在室內玩band
1999年起,公賣局將舊酒廠委託省文化處代為管理,省文化處再託「中華民國藝文環境改造協會」營造,於是台北酒廠更名為「華山藝文特區」了。

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精省後,華山藝文特區由行政院文化建設委員會管理,曾委託民間公司經營,有前衛藝術及設計、流行音樂等活動。


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2002年起,文建會進行舊空間活化再利用,改為「創意文化園區」並封園整修。

在2005年底「華山創意文化園區」重新開放,現在園區包含公園綠地、創意設計工坊及創意作品展示中心等,發揮著提昇國內設計能力、國民生活美學的功能。

華山1914創意文化園區官網http://www.huashan1914.com/

房地王記者 王玉婷 報導

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平價捷運宅搶手 北縣林口最實惠

【房地王記者/萬真彣報導】台北市房價高不可攀,已是北部購屋族的痛處,因此目前北市的人口有逐漸往周圍的衛星都市流動的趨勢;以房價相對低廉的台北縣而言,近年來吸納了許多台北市人口。根據台北縣政府民政局統計,台北縣從2004年至去年底為止,增加了12.8萬戶,人口多了15.8萬人,其中,林口鄉因具備低房價與交通機能佳的優勢,暴增了2萬人,成為北縣熱門的移入區域、外圍都市的首購天堂。

遠雄大手筆造鎮 林口房市一頭熱

金融海嘯前,林口因短期供給量過大、公共建設進度遲緩,產生了銷售賣壓,甚至出現1坪10萬元以下的成交價;但時過境遷,如今這曾經餘屋量過大的區域,經過幾年來的發展後,住宅生活圈已經漸趨成熟,新建案也紛紛林立,其中不乏1坪40萬起跳的豪宅區段。近期又受惠於大台北地區高房價所造成的推擠移民效應,林口房市表現已逐漸翻紅,加上林口有大片的重劃區供開發,所以遠雄建設看好其潛力,於民國93年就開始投資林口房產,於該地購地27,000坪實行造鎮計畫,試圖打造一座未來城,吸引首購客層往此區聚集。

機場捷運通車效應 炒熱林口房價

此外,機場捷運話題的頻頻發酵,使得位於台北與國際機場之間的林口,占盡了地利之便;而機場捷運線在確定於2014年10月通車後,更讓該地增添許多看屋人潮,不但區域換屋案大增,林口房市行情及買氣也一路攀升,後市可期。即使如此,但林口隨著地域的不同,房價也有所落差,雖然捷運站周邊的新大樓,如仁愛路西南側的新成屋,目前已漲到每坪15~18萬元,但較偏遠的地段仍有每坪10幾萬元的新屋,差異甚大。

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台北市中正區-中正紀念堂景點分享(1)

中正紀念堂位於台北市中正區中山南路21號,座落在博愛特區內,內有實驗劇場、國家音樂廳與演奏廳、戶外廣場等,兩廳院的黃瓦、飛簷、紅柱、彩拱,與紀念堂藍白色主體互相襯托,為北市重要地標之一。
搭乘公車在中正紀念堂站及南門市場下車;搭捷運於中正紀念堂站下站。
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出捷運站看到愛國東路側的國家戲劇院~
為台灣重要的國際級表演廳


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嗯~有地圖
除紀念堂主體、兩廳院,還設有文物展視室、蔣公紀念室、牌樓、迴廊與角亭、民主大道、公園廣場、健身場與健康步道、庭園、光華池及雲漢池等區


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上去看看~

國家戲劇院造型是明清殿堂式建築,似北京故宮之太和殿。
筆者在戲劇院前看到很多練舞的學子~想當年筆者在這跳過啦啦隊比賽哩~


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正牌樓,高約三十公尺,寬約八十公尺,臨中山南路~
牌樓附近空地有很多鴿子成群


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紀念堂主體座落基地東邊,臨杭州南路~
其坐東向西的方向,遠望著對岸大陸。


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以花草構成傳統式如意圖案的毛氈式花壇~
紅花綠葉,甚是美麗!


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兩旁如意圖案之毛氈式花壇~頗有對稱之美
與旁邊樹木一起看來,也具有層次美感


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三層台階高約十四.五公尺,主體牆高約二十四公尺,斗拱至寶頂尖高約三十一.五公尺,共約七十公尺。
好高大ㄚ~


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從正門至紀念堂台階,為約四十公尺寬、三百八十公尺長之民主大道~
好長呢~


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大忠門~
大忠門及大孝門位於南北兩側,各高約十三.八公尺,寬約十九.七公尺。在信義路者,為大忠門。


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庭園好美~是精選花木、山石栽植的喔
喔~有石椅,可以坐下來歇息一下


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園內建有雲漢池及光華池,兩池面積皆約三千平方公尺,為不規則形狀,人工池內有人造假山、瀑布及半圓形拱橋造景,景色優美。


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兩廳院對望~
右邊國家音樂廳造型採傳統明清殿堂式建築,似北京故宮之保和殿,歇山頂為高低二層。
嗯~兩廳院外型有別喔~


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迴廊沿信義路、杭州南路、愛國東路的人行道建築,高約五.五公尺,全長有一千二百公尺~
在路口看到迴廊~就知離中正紀念堂不遠了~


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中正紀念堂旁是國家圖書館~館前有許多椰子樹
是K書的最佳地方~~

中正紀念堂不只有壯麗建築物,生態也很豐富,設有南洋杉步道、桂花區、梅花區、虎背生態園區、櫻花區、蕨類植物園區、蘭花雨林區、香草植物區、蘭花園等,還有許多動物昆蟲如松鼠、水鳥、黃緣螢棲息,真是都市中一個美麗的地方。

中正紀念堂官網http://www.cksmh.gov.tw/

房地王記者 王玉婷 報導

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台北市中正區-中正紀念堂景點分享(2)

中正紀念堂位於台北市中正區中山南路21號,座落在博愛特區內,中正紀念堂本體建築外表,以藍、白兩色為主, 象徵自由、平等的追求。
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中正紀念堂本體為青天白日色調,建於三層基礎之上,平面用方形,表達「中正」美意。
堂頂八角,造成許多「人」字形,似與天接,寓有「天人合一」之思想。
屋頂為天壇寶藍琉璃瓦頂,寶頂使用金黃色調,顯示昇華光耀之意。


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蔣公座姿銅像,高六.三公尺,全重約二十一.二五公噸
這是筆者見過最大的 蔣公銅像~


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廳堂內有檜木天花板,及重疊狀斗拱之藻井、青天白日之國徽~~


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下層大廳設有文物展視室、中央通廊、演講廳、先總統 蔣公紀念室及各展廳。

參觀去~


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蔣公生平常讀的書
有唐詩評解、聖經、荒漠甘泉等
嗯~筆者在大學時也有讀過唐詩的相關書籍


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蔣公的文物,讓民眾融入蔣公的生活中。
嗯~這應該是喝茶用的吧!


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陳列 蔣公的物品
隨著文物的軌跡,讓參觀者瞭解 蔣公革命的腳步


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一系列的勳章訴說 蔣公無與倫比的毅力。
看到許多的勳章, 真覺 蔣公真是世界級的偉大領袖阿


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抗戰的一刻,瀰漫著鼓舞與振奮人心的感動,也投下震撼的時刻。


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陳列 蔣公的照片
照片訴說著八年抗戰勝利後,台灣回歸祖國懷抱的喜悅


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陳列 蔣公的座車
座車是凱迪拉克喔~開向光明的康莊繁榮大道。


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蔣公紀念辦公室~
室內擺設方式完全根據原辦公室陳列方式原汁原味呈現。

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陸軍軍官學校
係民國十三年先總統 蔣公奉 國父之命創建於廣州黃埔~
嗯~~是男生就要當兵報效國家啦


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設有郵局
牆上還有書法展示
外國觀光客也可以在這寄明信片回家

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中正紀念堂有許多文教活動如終身學習課程、多元教育活動、系列講座等,
民眾可以參加。

中正紀念堂不但是優質的觀光休憩場所,也是學習的園地,兩廳院在台灣的藝文活動上,提供一個國際級的表演舞台,這裡促進對外交流,也讓更多的人進而認識台灣之美。

中正紀念堂 官網http://www.cksmh.gov.tw/

房地王記者 王玉婷 報導

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台北市中正區-台北植物園景點分享(1)

林業試驗所附屬的台北植物園位於台北市南海路53號、博愛路南端,離總統府約半公里,面積約8公頃。
搭公車直接到達植物園站;搭捷運至小南門站往博愛路方向走即至。
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日治時期,設苗圃由殖產局之林業試驗場管理,自台灣或日本採運母樹種植園內。
西元1921年,中央研究所接管林業試驗場,正式改名為植物園。
然後沿用至今~~


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台灣原生植物展示區~展示台灣原生植物
植物園內另有許多外來種~喔


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園區禁止事項
筆者不時看到巡邏人員走動
聽到廣播說有人騎自行車進入園區~然後被警告驅離了~~


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時節的代表植物~穀雨是金魚草~
金魚草原產於地中海地區,據說是一種多情彩雀的化身。傳說牠們被惡魔追殺,之後由一對夫妻收留而保住了性命,因此彩雀後來化身為花,供夫妻和他們的後代子孫玩賞。
真是個美麗的傳說阿~~


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每個花兒磚塊都代表一時節植物
我國以農立國,多喜用農曆,依此為耕種農時的準繩。


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此區展示推廣植物的使用,喚起人們對植物資源運用的傳統智慧~~


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竹子~
梅、蘭、竹、菊,有四君子之稱。竹、松和梅也被稱為歲寒三友。


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蕨類植物~
部分蕨類葉片的葉緣細裂如羊齒,因而有人稱蕨類為「羊齒植物」。


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裡頭是多肉植物
多肉植物泛指仙人掌和其化的肉質植物,可生活在炎熱或寒冷的環境~~


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霸王鞭~喬木狀多肉植物,原生於熱帶落葉林~
真是擁有奇特名字的植物阿~哈


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水鳥停駐~
園區生態豐富,可以看到許多動物,不光只有豐富的植物~


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成語植物區內,可以看到:指【桑】罵【槐】、負【荊】請罪、【柳】暗花明、【黃楊】厄閏、南【橘】北【枳】等成語植物!


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這是什麼樣的花阿~
猜?
這是地瓜的花~很像牽牛花
紫色的~好漂亮哩~


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甘蔗~
出現耳熟能詳的植物~
台灣最多甘蔗了,原來是荷蘭人引進的阿


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芥藍菜~含有豐富維他命A、B1、B2、C、鈣、磷、鐵、醣質等
蠔油牛肉片加芥藍菜~是好吃的熱炒


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常見蔬菜區
筆者覺得這區好親切阿
~有很多植物我覺得好好吃~哈


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五穀雜糧區
大麥與小麥有何差別:
大麥一般用來製造啤酒及麥芽糖;小麥依所含麵筋多寡分別製成高、中、低筋麵粉,是麵包原料。


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原來是民生作物區阿~
民以食為天,許多野生植物不停的改良,變為人類的糧食作物。

西元1930年,植物園區有1120種植物,一半為國外引進;二次大戰期間,園區樹木枯盡;光復後,林業試驗所積極蒐羅引種栽植;至今,園區之植物竟多達約2千種,盛況空前。

房地王記者 王玉婷 報導

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台北市中正區-台北植物園景點分享(2)

林業試驗所附屬的台北植物園位於台北市南海路53號、博愛路南端,離總統府約半公里,面積約8公頃。
每年夏秋之際,正是荷花池內荷花盛開的時節,美不勝收,吸引遊客前來觀賞。
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囉~圓形溫室到囉
圓形溫室內是溫、濕的植栽環境,為熱帶雨林氣候~~~


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裡面各式各樣的食蟲植物,主要以豬籠草為主~
豬籠草有一捕蟲囊,其下半部膨大像豬籠,故稱豬籠草。


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詩經所提到的動、植物種類繁多,約一百三十五類,植物園選擇其中種類約九十種,依「風」、「雅」、「頌」展示。


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菡萏是指未開的荷花
詩經中經常出現~。
如《詩經•陳風》:「彼澤之陂,有蒲與荷。」「彼澤之陂,有蒲與蕑。」「彼澤之陂,有蒲菡萏。」


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開囉~
冬天看到盛開的睡蓮真不錯
顏色好美ㄚ~


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馬鞭草是香水和肥皂常利用的原料,帶有檸檬般的香氣~
嗯~我沐浴乳有用馬鞭草的~味道不錯


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整齊的規劃~是植物分類區
有台灣常見的植物:桔梗、益母草、貓鬚草、野牡丹、金針花、棉花、含羞草
、康乃馨、金桔、篦麻、仙草等~


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植物分類區主要是多年生草本植物,也有矮小的灌木、一年生草本植物等~~


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越過長長的廊道~
植物園各區規劃導覽步道,有架高的木棧道,也有小碎石道,可以依循路線前進~


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囉~前方有古色古香的建築物~
嗯~看著前方一對對男女談天模樣~植物園也是聊天好地方


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建於清光緒十五年的布政使司衙門,原本座落於現在中山堂的位置,在新的總督府建成後,日本政府將布政使司衙門中較具代表性的部份遷移至植物園


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清布政使司衙門,是當時管理民政及財政的機構;日治時代初期則為陸軍部及總督府的辦公廳~~


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植物園中的布政使司衙門已為二級古蹟,是一座七開間三進式的建築,
由頭門、儀門、大堂,及左右廂房與中、左、右廊道所組成~~


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十二生肖植物區
可以看到與十二生肖名稱有關的植物~
趕快找找自己的生肖植物吧


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可以看到虎杖、虎耳草、奧氏虎皮楠~~
今年是虎年
祝大家今年虎虎生風發大財


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有松鼠~~~~而且好多隻ㄚ~筆者發現就有四、五隻
跑來跑去的真可愛~

台北植物園不只有豐富的植物生態,更可發現許多動物、鳥兒悠遊其中,在晴日午后能到此地逛逛,真是人生一大愜意時刻!

台北植物園官網http://tpbg.tfri.gov.tw/

房地王記者 王玉婷 報導

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台中懋榮建設-懋榮iPARK 新屋分享

台中市是屬於台灣中部最繁華的都市,再加上未來縣市合併後,其前途及發展的可看性是不可預料的,而西屯區在台中市中算是蠻繁榮的一個區位,現在就讓我來為您介紹一個新的建案,懋榮建設-懋榮iPARK。位於台中市西屯區中工二路上的懋榮iPARK,臨近台中世貿展覽館與世貿公園,更有安和國中、協和國小、東海大學等學區,以及台糖量販店、TechMall商圈等休閒娛樂中心,食衣住行都非常的便利。

 

 

 

 

首先我們來看一下照片

 

客廳採用溫暖的黃色色調,大片的落地觀景窗可以欣賞到外頭美麗的風景,還可以將室外活潑的生氣帶進屋內。

 

 

 

 

 

客廳也是使用溫暖的黃色系列,配上米白色的餐桌,印上花紋的椅子給人華麗的感覺,上頭的雕花設計造型燈也和椅子有相呼應到。

 

 

 

 

 

非常有度假風味的臥室,床頭的窗戶配上浪漫的白色窗簾及百葉窗,一早起床就可以享受陽光的溫暖,在這樣的氣氛下更可以將整身的疲憊退去,好好的放鬆心情。

 

 

 

 

 

 

在小客廳旁,有著多層的收納格可以擺放收藏品或是書籍等等,牆面也可以放置電視來觀看,整體也是以舒服為主,用溫和的黃色燈光來照射室內,大片落地觀景窗配上淺咖啡色系的捲簾,簡單不失特色。

 

 

 

 

 

 

現代感的臥房,還有屬於自己的客廳,中間以垂掛式簾子隔開,臥室上頭特殊的燈光照型,更加表現出主人的非凡品味。

 

 

 

 

 

 

按摩式的淋浴設備,可以依照自己的需求調整大小,來沖洗掉在外辛苦工作的疲累,乾淨的衛浴設備,不同於其他使用白色磁磚的牆面,更不容易在隙縫中卡住一些髒東西,比較好清洗。

 

 

 

 

 

 

位在台中市西屯區的懋榮建設-懋榮iPARK,擁有的是反璞歸真的單純貼心隱密,
藏身於台中世貿周邊的濃密樹海之中,從自家陽臺窗戶就能輕鬆享受到陽光綠意四季的變化,同時兼具便利的商業機能位置,這建案就讓您參考看看囉!

 

 

 

免費建案專屬網址:http://housetube.tw/4415

 

 

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北市25年以上老屋拉皮有機會獲得補助

【房地王記者/王玉婷報導】「台北市老舊建築立面修繕補助實施方案」去年申請整建、維護經費的案子共有57件,撥放通過者有22件,今年額度有1.5億,並放寬條件讓4、5層樓公寓以策略地區名義申請拉皮,申請時間自2月1日起至4月30日止。

建物位在策略地區  最高可獲得總工程經費75%

「台北好好看系列行動計畫」方案之系列三「好區位新風貌清理老舊牆面」計畫,深受民眾注目,尤其住在指定為整建或維護之策略地區的人,策略地區如台北市主要道路、花博會周邊區域、重要觀光景點附近建築物,因為策略地區被列入,可獲得總工程經費最高75%,值得一提的是,今年北市也讓4、5層樓老公寓,皆可以策略地區名義申請,補助上限是1千萬元,真是一大利多消息。

25年以上的建築物獲補助機會較高

都更處表示,25年以上的建築物獲補助機會較高,且需60%以上的所有權人同意才會施行,仍有蠻高的門檻;今年度申請案評選重點將根據建築物區位、可視性、施工方式、違章建築情況等視之,為補助依據。

不是住在策略地區的人也沒關係,其餘地區則最高可獲得45%補助,上限也是1千萬元。為讓申請人明白「台北市老舊建築立面修繕補助實施方案」,及整建、維護、更新經費補助詳細規定,都更處2月到4月的申請時間會辦理說明會說明宣導,幫助民眾瞭解情況。

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台中安富建設-東大行館 新屋分享

台中市是台灣中部的重鎮,在未來也將縣市合併成為直轄市,前景不可小覷,現在就讓我們來為您們介紹一個位於台中市的新建案,安富建設-東大行館。位 於清泉路上的東大行館屬於中科特區,獨享最大休閒的國家都會公園,附近更有清泉崗機場,將直飛世界各國航線,正在改變未來經濟價值。


首先我們來看一下照片

外牆面的設計,展現了大戶的契闊,立體通透的空間,移動的光、流動的風皆透過設計師審慎考量,避免過度曝曬,達到全棟省能的效果。


多元綠化性的延伸設計,在中庭各戶都種植綠色植物,並且有灑水系統和排水孔,製造一個綠色環境,培養新鮮氧氣的製造者,讓整體更有層次、景觀更美麗。


客廳使用單色系列,以黑、咖啡、米白為主體設計,現代化簡單清爽有質感的感覺就這樣出來,放些小花盆點綴,為整體帶來生氣。


在客廳牆面上擺放大型液晶螢幕來觀賞,想必是一件很享受的事情,簡單又明瞭的設計,沒有多餘的色彩與花樣,卻給人舒服自在的感受,由此可以看出主人的品味。


廚房及餐廳中間隔了個小吧台,主要以木頭製的傢俱為主,而廚房上頭採用白色剛好形成對比,讓烹飪的空間顯得乾淨清爽,做起飯來心情也更愉快。


臥房裡也都使用木製傢俱,在床鋪旁有著大片觀景落地窗,上頭使用羅馬窗簾,窗戶外是一個小陽台,可以在那邊種植花草,書桌旁也有窗戶,當看書看到心煩或是工作忙到累的時候,看看戶外呼吸點新鮮空氣,可以讓自己的身心放鬆下來。


衛浴設備為乾溼分離,淋浴室採用透明玻璃,讓空間看起來不會太過於狹隘,整體也是採用簡單清爽的設計,泡個澡解除一天的疲憊是下班後不錯的選擇。





位於台中的東大行館,擁有超大雙拼的車位,還有雙向採光明亮充分、動線設計舒適流暢的獨立方正客廳,特殊的空間開口設計,創造有效開窗尺度使得室內空氣對流佳,大面綠意深窗通風遮陽性佳、可以調節室內溫度,這建案就讓您參考看看囉!


免費建案專屬網址: http://housetube.tw/4524



【房地王記者/小菁報導】