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「中低收入戶住宅補貼」施行 無殼蝸牛可安居

【房地王記者/萬真彣報導】行政院長吳敦義日前已公開承諾,2010年將具體實施改善庶民經濟的作法,並以投入88億且為期3年的「住宅輕鬆GO」計畫為主軸,其內容包含︰興建平價住宅、青年安心成家方案、釋出869戶國宅餘屋供一般民眾及中低收入、弱勢戶購買,以及中低收入戶住宅補貼等4大行動方案。據了解,行政院已審議住宅法草案,擬以補貼租金的辦法,取代以往興建國宅的方式,讓中低收入戶有房可住。

住宅補貼案項目多     以1年為期

關於中低收入戶住宅補貼部分,政府將整合現階段以職業、身分別區分之各項住宅補貼措施,
以國民的弱勢狀況、經濟條件,及按照家庭年收入50%或70%分位以下等對象,做為住宅補貼之主要考量。此住宅補貼案,計畫每年辦理購置住宅貸款利息補貼1萬戶,最高補貼220萬元;修繕住宅貸款利息補貼5,000戶,以80萬元為上限;租金補貼2.4 萬戶,最多每月3,600元。

依國民狀況取補助順序     經濟、社會弱勢者優先

中低收入戶可依規定程序,向相關單位申請住宅補貼,但須先通過政府的評點標準;評點制度依家庭年所得、家庭成員人數、申請人年齡、不動產持有情況、家庭成員具備弱勢資格狀況等條件,決定補貼之先後順序。經濟或社會弱勢者,有優先修繕住宅費用補貼的資格,屬30年以上老舊住宅外牆整修,或50年以上之老舊住宅汰換更新設備者,增加評點權重。

分類:新屋開箱文

桃園興大業建設-大成鼎集 新屋分享

桃園地理位置位於台北下方,有許多人由於台北市房價太高、生活步調太過緊湊,於是選擇在桃園落地生根,而早上在開車前往台北市區上班,現在就讓我來為您介紹一個桃園的新建案,興大業建設-大成鼎集。位於忠勇一街上的大成鼎集,附近有大勇國小、大成國小、大成國中和陽明高中等學校,正對面是商業規劃區,未來規畫將有購物商場、五星級飯店、百貨公司及大型3C賣場,而且距離大湳交流道僅僅約2公里,此區未來發展的可看性值得期待。

 

 

 

 

 

首先我們看一下照片

 

外觀為歐式設計,採用歐風崗石基座及三洋牌高級石英剖面立體磚配上石英平板磚,四面均作正面處理,整體造型十分美觀精緻。

 

 

 

 

 

 

客廳地板使用拋光石英磚,裡頭擺設大多以黑色為主,搭配上一些白色、紅色等色彩來點綴,既氣派又大方。

 

 

 

 

 

 

餐廳也是以黑色系列為主,上頭的吊燈帶來華麗的感覺,牆面上擺放的大面鏡子可以使空間有較大的錯覺,後頭上方所設置的收納櫃則可以放置一些自己的物品。

 

 

 

 

 

 

使用人造大理石整體檯面、櫻花牌烘碗機和隱藏式抽油煙機,以及大拉籃、吊櫥等多處收納空間,讓媽媽能夠擁有一個完善的烹飪空間。

 

 

 

 

 

 

臥室的門窗使用高級氣密鋁門窗,配上格子紗窗,可以防止蚊蟲飛進室內,簡單的家具擺設,卻給人一種低調華麗的感覺。

 

 

 

 

 

 

乾溼分離的浴室,使用單槍混合式蓮蓬頭搭配豪華浴缸,沖洗掉一整天在外頭奔波的疲憊,單體省水馬桶加裝免治沖洗馬桶座,創造一個環保的衛生環境。

 

 

 

 

 

位在桃園的興大業建設-大成鼎集,希望讓住戶可以在城市中精緻享受到人生,雙車庫雙主臥的電梯別墅,除了本身建築菲常講究外,在安全方面也是十分注重,各戶都有裝設防盜主機和警報器,而主機更可以與派出所警民連線,這建案就讓您參考看看囉!

 

 

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/9080
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台北市內湖區-大湖公園景點分享

大湖公園位於內湖區成功路五段,白鷺山東側,其湖光山色,風光明媚,好似天上人間景象,許多的電視劇在此拍攝取景。
搭捷運於大湖公園站下站即至。

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有媽媽帶小孩來休憩~~
大湖公園佔地約有13公頃,真是一個很大的綠地空間,尤其被周圍的山圍繞,望眼可見綠油油的景觀。


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圖示牌~
在大湖公園裡可安排垂釣、野餐等活動,是一處適合全家一同郊遊的好地方。


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大湖公園設有很多椅子可坐下休息~
園內除了有綠地、綠樹,還有健康步道等~


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錦帶橋是大湖公園著名的地標,不說這裡是台北,有無置身大陸江南的錯覺感呢?哈!


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大湖公園仿中式庭園興建,有美輪美奐的庭園景觀!
真是很美麗的公園阿!

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大湖公園裡有造型獨特的九曲橋,湖中且佇立中式涼亭,在此可將湖光山色一覽無遺!太棒了!


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沿大湖公園走,繞到外圍道路來了~
繼續往前走~GO GO !


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嗯~大湖公園旁有小道可以登山阿!
感覺內湖這地方真是好風水!

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遊客可在大湖公園遊園賞景,遠離都市塵囂,感受森林般的氛圍,真不錯。


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大湖公園靠近五指山、忠勇山、白鷺山、鯉魚山。
嗯~這裡也可以往上走阿。

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種類多樣的植物,讓四季裡的大湖公園都生氣蓬勃,綠意環繞!


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嗯~岔路!往左邁進!
大湖公園旁的樹,其葉子好茂盛阿!


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喔~看到廟宇!
大湖公園旁的廟宇,佔地不大,走到這,大概繞湖周圍約二分之一。


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大湖公園旁的親山步道圖示!
嗯~剛才經過的地方,也是親山步道的路線吧?

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大湖公園靠近內湖區成功路五段~
前方是康樂山親山步道,筆者往左走~


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大湖公園湖泊面積約10公頃餘,真的是很大阿!
走的腿有點痠~哈


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捷運線沿著大湖公園繞過去~
不曉得以後會出現類似鐵道迷的捷運迷嗎?
這路線蠻美的~


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白鷺翩翩飛起~景觀相當悠閒。

大湖公園因湖泊經常白鷺出沒,因此又叫「白鷺湖」~


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回到捷運站囉~
這裡有牌子指示鄰近之登山步道,剛才繞公園經過的小道,應該是白鷺鷥山親山步道吧。

大湖公園的好山好水,真讓人心曠神怡,走了一圈,不但洗滌了心靈,活絡了筋骨,也帶給筆者全新的感受。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:台南市 » 在地藝文生活

台南-赤崁文化園區:赤崁樓

這次來到了位於市區內的赤崁樓裡,赤崁樓裡面其實不算太大,跟我想像的不太一樣,

我原以為像有像安平古堡一樣大,但沒想到很快的就逛完一圈,大概不超過30分就

差不多就逛完了,但麻雀雖小,五臟俱全,裡面有很棒的古蹟與活動等著我們來發掘。

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距今已經有三百多年歷史的台南赤崁樓,一直以來在府城都是扮演著十分重要的古蹟地位,

原是由荷蘭人所創建的城樓,在幾經數次歷史亂動的紛爭,不斷的修復重建,才有今日的

模樣也在民國七一年被列為國家的一級古蹟讓我們一起走進這個充滿歷史故事的赤崁樓吧。

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走進赤崁樓,大片的綠地草坪,及古色古香的中式建築物與相關古蹟盡入眼簾,讓人感覺

到當時的場景。

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在政府的規劃下,赤崁樓改變的滿多的,將古蹟保留又綠化大地,讓它成了自然美景,

小河造景的鯉魚池,更是美不勝收。

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赤崁樓內還有保留一些歷史遺跡,維持曾經殘破的模樣,讓人體驗到赤崁樓曾經經歷過

的紛亂歷史。

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到了2樓會看到供奉在赤崁樓的魁星爺,魁星爺掌管文運,但祂的長相並不是想像中的

斯文模樣,其造型來自一個「鬼」字,右手持硃筆,是點功名的動作,左手握著墨斗,

右腳踩在鰲魚頭上,另一腳向後踢向星斗,有「獨佔鰲頭」、「魁星踢斗」之意,每年

一到考試時期這邊也會掛滿祈福牌,以求金榜題名。

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充滿古意的建築,在赤崁樓內外都展示著歷史相關的文物來到這裡可以慢慢地欣賞這裡

曾遺留下來的歷史文物與古蹟。

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赤崁樓二樓外看去,就能眺望整個赤崁樓園地。

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走過御龜碑旁的拱橋、月門,就可看到位於文昌閣與海神廟樓基的牆身上,大大小小的

碑石共20餘塊,規模僅次於南門碑林,故被稱為「小碑林」。

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如果在赤崁樓走累了,或著想坐下來悠閒的欣賞赤崁樓之美不妨也可以到入口處旁,

大樹下的咖啡茶坊在這裡品個茶,悠哉的渡過在赤崁樓的午后時光。

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夜幕已降,涼風徐徐從樹間攜來花香。赤崁樓熠熠發著光,感覺好像是具碩大的燈籠,

照亮著台南這美麗的城市。

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赤崁樓裡九大立碑,相當醒目,而背上駝著石碑的神獸,由於貌似龜,所以這也有

「龜碑」之稱喔。

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赤崁樓旁的小橋漫步,景致悠雅,心情放鬆了很多。

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赤崁樓內隨處可見古風意致的場景角落,這裡的古色古意,建築之雅典細緻,真的值得

大家慢慢地來欣賞。

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赤崁樓每週三到週五,晚上7:30到9:00,這邊都會有不同的樂團在此地駐唱著,

詳細活動訊息請到台南市政府文化觀光局了解。

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房地王記者人二報導

分類:台北市 » 縣市人文部落格

台北市中山區-美麗華百樂園景點分享

美麗華百樂園位於中山區敬業三路20號,也就是基隆河截彎取直的大彎段新生地上,自從開幕以來,人潮不絕,自成一商圈。
在捷運劍南路站下站即至。

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在捷運劍南路站望美麗華百樂園,樓頂的百米摩天輪看起來好高大阿。


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下站~前進中
美麗華百樂園東有內湖科技園區,西接明水路的豪宅區~
位置優越


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會噴水的水池~只是現在沒在噴水
這個廣場經常舉行活動,很熱鬧的~


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入口處
到處喜氣洋洋的呢~希望今年過得很好~加油


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前方設有遊客服務中心~
拿了很多DM呢 ~介紹許多遊玩路線!真不錯囉 ~

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好長的電梯喔!
這是筆者搭過最長的百貨公司電梯

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另一個入口處
裡頭蠻寬敞的~逛起來很舒服


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瀑布造景~~
水聲嘩嘩~有動態之美
台北市的百貨公司有瀑布造景的不多


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室內造景。
高大的椰子樹拉高視覺感受
空間因此變得更挑高了


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有電影院喔~美麗華影城

擁有亞洲第一的IMAX 3D超大型動感銀幕,筆者戴眼鏡看了~覺得 不錯耶~很有真實感


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往外走
本館跟漾館有空中走廊連接 ~
逛起來很方便~

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如日本「東京台場摩天輪」的美麗華百樂園摩天輪,是情侶約會的首選景點喔!
筆者在剛開幕時坐過,可以望見松山機場起飛、降落的飛機,很有趣!


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美麗華百樂園旁邊有家樂福跟愛買,住在這裡附近很方便呢,生活機能好!


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搭接駁車的地方。
設有兩條接駁公車路線,分別至故宮、劍潭捷運站,接送顧客。


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可愛的虎年裝飾品。
上面的摩天輪跟列車會動喔!很可愛耶!勾引起筆者的童心!


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前方是捷運站。
附近有環東快速道路、天母快速道路、堤頂快速道路、中山高速公路等,交通 很方便呢!

美麗華百樂園北面是陽明山及故宮博物院,南臨基隆河,在前來購物休閒之餘,
也可順道前去,體會人文、自然之美!

美麗華百樂園官網http://www.miramar.com.tw/main.php

房地王記者 王玉婷 報導

分類:台北建案 » 台北房產 » 房產新聞

大台北房價高不可攀 政府建平價住宅調節供給

【房地王記者/萬真彣報導】台北都會區的房價已高到讓一般民眾望塵莫及、怨聲連連,為平衡住宅供給,行政院推出了「住宅輕鬆GO」一案。此案目前預定以區段徵收方式,在機場捷運A7(林口)到A9(南崁)站之間,興建土地成本每坪10到12萬元的平價住宅,並預定於2014年機場捷運通車時,可一同落成。此類住宅因有合理的造價與適當的銷售利潤,房價將比台北市區親民許多,讓年輕人也有成家的機會。

平價宅共4千戶 龜山A7站打頭陣

行政院與內政院初步選定平價住宅的興建範圍,為淡海新市鎮1290多公頃土地、台北縣板橋浮洲榮工廠周邊277多公頃、機場捷運體育大學站周邊約75公頃,以及林口往山鼻站沿線約56公頃的土地;預計興蓋平價住宅4000戶,以每戶27坪為準則,每戶300萬元,且可搭配「青年安心成家專案」購屋。目前行政院先選定龜山地區A7站作為試辦區,交由桃園縣政府開發;該地當前雖一片荒蕪,但因有機場捷運經過此地,所以一旦平價住宅完竣,周邊會隨即規劃學校、公園、停車場、綠地等公設,應能快速發展成生活機能優良的住宅區。

購屋重便利性 交通因素為首要

此外,根據調查,過半數的受訪民眾認為,購買平價住宅須考量其便利性,其中以「交通」為主要訴求,並以搭乘大眾運輸工具半小時內能到達工作地點為理想;其它如「地點」、「生活機能」、「未來增值空間」等因素則為次要。而板橋浮洲榮工廠地有面積廣大與位於北縣外環第一圈的優勢,且捷運亞東醫院站位於其東側,因此平價住宅對推案開價已達4字頭的當地而言,無疑是一大福音,必定湧入許多民眾搶進。相較之下,淡海新市鎮、機場捷運體育大學站及林口往山鼻站沿線,離市區遠且缺乏生活機能,政府若無相關配套措施吸引外來客購屋,將來恐有空屋過剩問題。

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台北市松山區-松山機場景點分享

松山機場位於松山區敦化北路340之9號,機場總面積約182公頃,面積不大, 有東西向跑道一條,設有空橋8座提供旅客上、下機之用。
搭捷運在松山機場站下站即至。

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松山機場到囉!前面廣場有許多裝飾,頗有過年的風味在,植物也修剪的很美麗!


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松山機場原為軍用機場,興建於日治時代,後經多次擴建和改善工程, 成今日景象。


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政府遷台 ,於民國三十九年成立「交通部民用航空局台北航空站」,國內和國際航班日漸繁多~


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松山機場前的各路線客運公車。

1970年代推行的十大建設,規劃在桃園縣建一座國際機場,也就是中正國際機場,取代松山機場國際航班的功用。


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外觀藍色的第二航廈。
松山機場現在有兩座航廈、一座貨運站。


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松山機場上國旗飄揚。
松山機場的上空,夏季午後易形成空氣對流,飛機的起降時間常受影響。


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1999年初,為降低台北101大樓影響機場安全,民航局改變進出松山機場的航班路線。


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停車場。
後來台北101大樓決定向後一段距離興建,維持機場周遭的安全範圍。


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民航局總部座落於此。

從松山機場出發到臺東、外島,很快就到了,旅客可以充份享受假期時光。

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松山機場為設有聯外捷運系統的機場,同高雄小港機場,交通便利。


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松山機場前的廣場有水池造景,池裡沒有魚~~
筆者坐在旁邊休息,挺愜意的。


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喔~好大的透明行李箱阿!真可愛!
這個藝術裝置很適合放在松山機場廣場。


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層層的水池,水往外溢出,有流動感。
松山機場位在人口密集區,土地寸土寸金喔。


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哇! 有水瀑!好棒!
突然一陣密集水聲,原來水池另有設計阿!



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松山機場旁設有許多停車場,對出國的民眾們來說 ,很方便停車 。


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松山機場前的時鐘,提醒人們搭機別遲到了。
嗯~上面那動物是飛馬嗎?

對台北市商務客而言,松山機場比桃園的國際機場近,又方便,雖然在台灣西部的影響漸被台灣高速鐵路取代,但仍在兩岸直航擔任重要的角色 。

松山機場官網 http://www.tsa.gov.tw/

房地王記者 王玉婷 報導

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台北市南港區-台北世界貿易中心南港展覽館景點分享

台北世界貿易中心南港展覽館位於南港區經貿二路1號,擁有上、下層展廳,可容納約2,467個標準的攤位,展示面積為台北世貿展覽大樓的2倍。
搭捷運至南港展覽館站下站即至。

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有免費換乘公車至捷運南港站,前往捷運板南線。
班次多,不會等很久。


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捷運站出口~
南港展覽館也是捷運共構建築物,出站即南港展覽館入口處。


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喔~參觀指南
南港展覽館有8間會議室,其可隔間為12間,還有多間餐廳及商店,提供參觀者便利服務。


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公共藝術:物我無限
九根三角柱由地上隆起,象徵人類科學始於自然。
嗯~這句話很像是科技始終來自於人性。


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公共藝術:天人境界
一手指地一手朝天,手指相接處,代表天人臨界,彩環意指無窮無盡,無限的展延。
嗯~~創作者很有意境,寓意深遠呢。


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前方是捷運站,距離蠻近的。
台北捷運內湖線蓋好後,筆者到內湖遊玩方便多了,節省時間。

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嗯~~前方是停車場。
南港展覽館附近空地拿來做停車場的頗多。


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這裡也是停車場~~~
嗯~只要舉行會展,活動期間就會帶動旅館、航空、餐飲、交通、旅遊等相關產業商機。


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嗯~這裡可以辦活動
圓形的小型廣場,周圍有椅子環繞,可坐著聆聽演說~~


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嗯~~~前方一樓有許多商家進駐,如便利商店、花坊、餐廳、咖啡廳等。


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旁有天橋。
記得筆者參加南港101舉辦的日本明星v6演唱會,曾繞到這附近。


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南港展覽館帶動周圍發展,繁榮地方商圈,增加民眾就業機會,及地價稅、房屋稅收入,創造周邊經濟效益。


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車子從外進入停靠,上下車的地方。
南港展覽館有許多貼心設備,包括多國語言的展場指標、線上導覽系統、全館無線上網等優異的會展設施。


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南港展覽館上層展場在4樓,下層展場在1樓,可以容納許多從國外來的參展商跟專業買家。


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捷運南港展覽館站2號出口。
國家會展中心也就是南港展覽館擴建案,將在2010年4月申請建照,預計年底就會動工,期望民國101年興建完成,跟南港展覽館當鄰居,成為國際大型展覽館。

南港展覽館的上層展場屋頂,跨距約達126 x 180公尺,淨高約為14.3~27.3公尺,尤其全區無柱位,很適合舉辦大型演唱會、體育競賽、年會、餐敘、晚會等,做多樣功能發展。

南港展覽館官網http://www.twtcnangang.com.tw/

房地王記者 王玉婷 報導

分類:新屋開箱文