分類:高雄建案

高雄【八方美學】澄‧湖‧特‧區 全新完工‧綠建築概念豪墅

總價1680萬起  打造沉穩時尚的建築美學11189_02

跳脫市場的窠臼,回歸心理最深層的渴望,一座令人驚艷的別墅美學—【八方美學】雋永登場。
【八方美學】的建築理念就是讓冰冷的建築注入一股生命活力,讓自然光源代替用電量,室內通風代表著空氣的流暢,是一種直接的環保節能規劃。以俐落線
條勾勒建築的幾合風貌,色調上精心搭配與一般建築明顯區隔,乍見給人一份清爽透牆而出的繁花綠意,讓建築更形出色而有生命力。
53~84大地坪寬敞大客廳再加上電梯豪華規劃,以人為本,更要能依循居住者的生活習慣與使用機能,再再顯示體貼入微的心意。9米7大面寬‧L型或ㄇ字型廚房讓烹飪者輕鬆一展身手,SPA湯池讓回家就像再度假飯店般的享受……。
全新完工,綠建築概念豪墅邀您全新體驗。澄清湖特區‧53~84大地坪‧獨棟双併,併排4車庫,双客廳,電梯別墅,9米7大面寬,SPA湯池,總價1680萬起。

 

建案專屬網址: http://housetube.tw/11189


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台北市中山區-大同大學景點分享

大同大學位台北市中山區中山北路三段四十號,在中山北路二、三段上,有許多婚紗店,這裡也被稱為婚紗街。
坐捷運可在民權西路站下站,往右走,便到中山北路二段,坐公車可在大同公司站或晴光市場站下車。
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如詩如畫的中山北路~~
中山北路有七段
每段都是綠樹成蔭的景象


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中山北路~~一旁都是店家


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公園
腹地不大
但造景優美


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台北花博會廣告
處處在台北市現身
真期待11月底的花博會開幕


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大同大學

我是校友
不過~~是高中部的
哈~~
雖然是讀高中部的~~但享有大學的校園資源
印象最深的課是↓
體育課
我最喜歡在太陽下揮灑青春
令人熱血沸騰的籃球~~我最愛
不過到是很討厭排球課@@”
一直都打不好~~唉
不過~學校到是沒多大改變


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過馬路到晴光市場吃東西去^^


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這方向通往圓山~


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晴光市場內麻油雞麵線-愛玉冰攤很有名
讀高中時
常在這吃意麵跟湯圓說~好懷念那時候


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乾淨的路面
~整齊清潔


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賣衣服的店家不少
最有名的是進口家用品的店家


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市場範圍不大
很快就逛出來了


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晴光市場對面建築物
也是賣場~~


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市場旁真光堂~~~
應該是屬於社區型的教會吧。
這附近外國人還蠻多的


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中山北路也被稱婚紗街,兩旁很多婚紗店,路過~看了櫥窗好多漂亮的婚紗喔
好想穿哩^o^


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中山北路婚紗店密度很高~€~
台北另一個有名的婚紗集中地是愛國東路


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到民權東路跟中山北路交叉口~~

走在中山北路婚紗街上,處處洋溢著幸福浪漫感覺,也想起高中的歲月時光~
那無憂無慮的青春回憶,是一輩子珍惜的寶藏,在人生的路上~~能讀大同真棒

房地王記者 王玉婷 報導

分類:購屋知識

驗屋明細清單(4)

機電設備

一、總開關
1.總開關的牆面開口地方有沒有修邊
2.開關箱的面板是否平整沒有撞傷
3.開關箱門時是否順暢,關起箱門時有沒有緊密的閉合
4.箱內線路是否整齊,每個迴路有沒有標示明確
5.將所有迴路開至 ON ,再檢查每一個開關和燈具是否正常

二、 開關
1.開關上有一個小小橫條的燈光,夜視功能是否正常
2.面板上有無損傷
3.每個開關在使用時是否正常、燈具是否正常

三、對講機
1.向建商索取使用手冊
2.檢查呼叫功能是否正常
3.收訊功能和警報等功能是否正常,對講機上的按鈕有沒有損壞或是無法使用

四、插座
1.插座的牆面有沒有破口還未修邊的
2.面板是否平整無翹起,有沒有無法閉合或破損的情形
3.可以準備一個插座檢測儀、充電器或是任何可以測試是否通電的設備,來檢查每個插座是否都可以使用

五、電話孔及有線電視孔
1.通常在驗屋時電話和有線電視都還沒裝設,所以無法去測試其功能是否正常,因此應該在驗收單上註明清楚,假使搬遷進去後發現無法使用時要立即改善





【房地王編輯部/小菁整理】
參考出處:網路資料

分類:台南房產 » 房地王房產報導

台南市房市98年度沉寂消退 99年百事俱全前景可期

【房地王記者/萬真彣報導】回顧台南市2009年房地市場的整體情況,各項指數及景氣皆有下滑的現象,例如以「建物第一次登記」戶數與「建物第一次移轉」的筆數而言,比起前三年都來得少。原因除了年初還籠罩在2008年底的金融風暴陰影外,第三季的風災及優惠房貸停辦,也使得買賣雙方觀望不前,房市交易進入寒冬。但縣市合併話題、房貸利率降低與遺贈稅的調降,為台南地區房市注入了暖流,有助於活絡交易市場,去年12月已出現回溫的徵兆;加上相關單位預估台灣今年的經濟成長率,將由去年的-2.53%轉為4.39%,消費者信心指數上揚,對2010年房地產市場資金產生正面的動能。

建物完工數驟減   有助消化餘屋

近幾年因經濟景氣不佳,台南市建物的完工數目逐年遞減,根據台南市建築公會統計,98年度台南市「建物第一次登記」戶數,總計為1209戶,比前年大幅縮減50%,更比96年少了7.2成,創歷年新低。雖然去年建物登記的數量急遽下降,但前些年台南市餘屋累積量多,因此可藉此機會減緩房屋供給量,調整其房市的供需平衡,對加速去化餘屋有所助益,也可有效提高住宅使用率。

建物交易量微縮   購屋需求力道仍在

而新出爐的數字顯示,台南市98年度完成保存登記後「建物第一次移轉」筆數,6層以下透天厝及7層以上大樓總數共2725筆,且交易高峰時期落在6月成交的369筆。此數據較97年微縮3%,也只比96年少了1.6成;這說明了經歷金融風暴及風災的傷害後,台南購屋民眾對其房地市場的信心依然在,雖然建物交易量減少了,但台南購屋者的需求力道強度,依然維持在一定水準之上。從去年12月台南建商報開工件數量的增加可見,該市房市買賣低點已過,所以各界皆認為,在經過去年經濟的重整過渡期後,今年房地市場將會有回溫的局勢。

2010年蓄勢待發   房市榮景指日可待

國內景氣正日漸復甦中,經濟也恢復正成長,全台房市交易量平均維持穩定成長約3~5%。而今年台南縣市合併的效應,將會隨著市政藍圖的規劃進度陸續發酵,預計會促使該房市掀起一波熱潮。此外,目前台南地區房市景氣已觸底回升,呈現穩定成長狀態;而定居於此地的外來客也逐漸增加,且建築物並無太大供過於求的問題,是一個良好的供需市場;因此整體而言,2010年台南房市的情況樂觀,特別是生活機能佳、地段好的區域,行情與交易熱度將會火上加油,繼續延燒。

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分類:購屋知識

驗屋明細清單(3)

廚房

一、櫥櫃
1.檢查櫃子上每一片門在開關時是否正常、有沒有緊密的閉合
2.門裡的鉸鍊有沒有生鏽或是轉動不順的情形
3.抽屜或拉籃在抽拉時是否順暢
4.菜刀架有沒有固定牢靠
5.檢查櫥櫃每一個地方有沒有刮傷或是撞傷的痕跡
6.櫃門上方在開啟時會不會撞到燈具或是天花板的設備
7.特別注意要低投下去看櫥櫃與牆壁間的矽膠有沒有打好,如果有空隙就會變成蟑螂聚集的地方

二、檯面、洗滌槽
1.檢查檯面和洗滌槽的表面有無刮傷
2.蓄水的水塞能不能緊密的塞住,水龍頭在出水和溢水口在排水時順不順暢,打開水槽下方觀察排水管有無滲漏的現象
3.洗滌槽下方的櫃子要打開來看 , 有沒有滲水的痕跡

三、瓦斯爐
1.瓦斯爐使用是否正常
2.開啟瓦斯爐時有沒有雜音
3.瓦斯的軟管接頭有沒有緊密固定
4.排煙的軟管有沒有正確接到戶外

四、排油煙機
1.將排油煙機打開時,運轉是否正常
2.排油煙機的小燈能否正常開啟
3.檢查有沒有缺少排油煙機上的油杯和網紙等等配件





【房地王編輯部/小菁整理】
參考出處:網路資料

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台北市萬華區-龍山寺地下街景點分享

龍山寺地下街,位於台北市萬華區艋舺公園地下,規劃區域:西起西園路一段,東至和平西路100巷,北起廣州街,南至和平西路三段,商場設有地下兩層。坐捷運在捷運龍山寺下站,出站即到。
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到捷運龍山寺站下站,出站即到喔。


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龍山寺地下街入口,可以通往龍山寺。


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賣佛像的店家,材質不同、人物也不同。
早期因為福建人渡過台灣海峽來台灣拓墾,面對未知的未來,唯一的精神寄託就是祖宗與眾神,在龍山寺祈求平安,也購買佛像將心中的神祇具體化放在家中貢奉,所以這裡宗教文物很多。


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龍山華夏文化區,這裡設了命理區,可以算命。


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夾娃娃機台,我玩這種娃娃機都沒夾起娃娃過,不過我妹妹到是一直成功,夾很多娃娃帶回家炫耀。


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這家賣各式各樣的宗教精品ㄚ~後頭有店家賣衣服、鞋子…招牌寫一件299
~不貴喔@@


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有賣佛珠~~~
品項還蠻多的€
我也想買來保平安~~


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農特產店-
賣台灣茶喔~~~產地直銷
愛用國貨~~


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此方向通往西園路,龍山寺旁的廣州街口到桂林街口,此西園路1段,是有名的佛具街,佛像雕刻很出名。


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出龍山寺地下街,到龍山寺囉~~~~~。


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地下街上面是公園,人還蠻多的。


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公園腹地廣大,旁邊建築物上有花博會廣告。


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走回龍山寺地下街,回龍山寺站坐捷運。
晚上~~人潮變多了~~


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龍山寺地下街在作「海上絲路與艋舺風華大展」的展覽。
看圖→應該是瓷器展示~~


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到捷運線了。

龍山寺地下街當年耗資10億元打造現代設備,設有百貨、文化、命理及古玩區等,喜歡古文物展示及對宗教物品有興趣的人,可以來看看。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:台北市 » 縣市人文部落格

台北市中山區-新光三越台北南西店景點分享

新光三越台北南西店一、二、三館,分別位於台北市中山區南京西路12號、14號、15號,自成一商圈。
坐捷運在捷運中山站下站,出站即到,交通非常方便。
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新光三越台北南西店三館,以前是衣蝶s館,裡面空間沒多大改變,看得到以前衣蝶s館的影子。
一樓那家麥當勞進駐很久了,十年有了吧!


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新光三越台北南西店這三館匯集人氣,逛街人潮多。


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從新光三越台北南西店二館往左看,市容不是挺好的,在蓋捷運。不過這排一樓店面還是商家聚集,有髮廊、餐廳等。


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從新光三越台北南西店二館,往對面看新光三越台北南西店三館,館前停好多小黃阿~€


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新光三越台北南西店三館後方,有許多商業活動,賣服飾、餐飲等,也有人潮來往。


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從新光三越台北南西店三館看新光三越台北南西店二館,牆面潔白,有純潔、清新感。


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新光三越台北南西店一館,開很久了喔~
1991年10月29日開幕~
是我喜愛的百貨公司之一~~^^


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從新光三越台北南西店三館往左看,附近商業大樓林立。


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從新光三越台北南西店一館對面餐廳看人潮,很有趣。


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往南京東路走~~~
一路是店家~~很好逛街


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往前走,經過南京西路、南京東路、中山北路交叉口。


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前方是南京東路,南京東路金融業集聚,可以看到各銀行在此設分行。


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中山北路很美,一路有綠意,整排行道樹。


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到林森北路口,看到大公園,為這附近居住環境加分。
這後方是晶華飯店。

對新光三越台北南西店一、二、三館,較有印象時,是在衣蝶百貨年代,那時信義商圈還沒那麼多高級百貨進駐開幕,所以常來這逛,且衣蝶百貨當時是定位為女性與青少年館,意象鮮明;現在,全為新光三越館也不錯,因為~~~
集滿額送時~很方便阿~^^。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:台南市
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台北市中正區-東吳大學城區部景點分享

東吳大學城區部位於台北市中正區貴陽街一段56號,另有外雙溪校區。
外雙溪校區有文、理、外語學院,臨近故宮博物院;城中校區有法、商兩學院及推廣部,臨近總統府。
坐捷運可在西門站下站,走過去;坐公車直接在東吳城區部站下車。
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筆者坐捷運在西門站下站,出站即是遠東百貨。


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往東吳大學城區部走~~
中華路是整齊的街道。^^~


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中華路一段這裡~~公車停靠動線規劃的很好。


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台北國軍英雄館位長沙街一段20號,在前往東吳大學城區部的途中,聽說裡頭的軍友餐廳100元自助式早餐吃到飽很不錯。


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台北國軍英雄館設有中西餐廳、會議室、展示室等,還有客房多間。


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台灣銀行~~靠近學校,方便辦就學貸款喔~~


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文化大學博愛校區 ~我較常去建國本部^^文化大學另設有忠孝分部。


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看到了~~~~~~東吳大學城區部,跟文化大學博愛校區是一牆之隔嘛~~~


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東吳大學城區部教室~蠻漂亮的喔~~~~


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東吳大學城區部的校園小巧精緻!!


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旁邊是最高法院,雄偉壯觀~~似美國法院的樣子~


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東吳大學城區部的校園外觀,頗有外國校園的味道~
枯黃的樹,襯托建築物外牆顏色顯得很美~


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旁邊的桃源街,車子不多~


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三軍軍官俱樂部~位延平南路142號~~
是舉行2009世界鋼管舞狼女大賽的場地~…^^…


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往回走~又經過~國軍英雄館


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看到總統府了~

總統府假日開放是全府開放喔!
參觀時間是上午8時至下午4時;排隊進場,不需預約。
~~~假日參觀民眾可進府拍照~~~


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嗯~~今天沒什麼車流量~


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西服店~~在清倉ㄚ~


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美珍香~~賣新加坡的食物~ ~


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回到遠百~~了@@

東吳大學城區部、文化大學博愛校區,除了大學生上課外,也設有推廣教育部,給社會人士進修,是離開校園的上班族回校充電的好地方。

房地王記者 王玉婷 報導