分類:台北建案 » 台北房產 » 房地王房產報導

捷運內湖線通車 內湖房價為北市最抗跌

【房地王記者/萬真彣報導】捷運內湖線於民國76年開始規劃、91年5月正式開工;歷時22年後,終於於98年正式完竣。內湖線全長14.8公里,沿線設有2座地下車站、10座高架車站,為台北捷運初期路網的最後一條路線,並採中運量模式銜接木柵線;今年6月底通車後,不但可與大安、中正、信義三區連結,台北市12個行政區也已全數納入捷運路網。而內湖線沿途目前房地行情保值性最高的地域,首推擁有蓬勃科技園區、各項機能發展成熟的內湖,此區長年來房價持續上揚、交易熱絡。

生活機能、交通網絡、科學園區 三項全贏

內湖區在捷運及科學園區的雙重加持下,此區不但交通占上風,也發揮了內科的群聚效應,使房價快速翻漲,為北市近年來房市表現最亮眼的地區;以商辦大樓為例,每坪單價從過去的30萬元一路攀升,至今每坪已直逼45萬元,漲幅高達15%。內湖線繼連接松山機場後,台商、陸客可從松山機場站直達內湖,此優勢吸引許多跨國企業業者的目光,進駐需求陸續增加。除了捷運內湖站周圍的商圈,為內湖機能最完善、最適合居住的區域外,西湖站、港墘站至文德站屬內湖科技園區生活圈,其外圍有多條快速道路串聯南北,園區內也有美麗華商圈、大型賣場等,生活條件亦相當優越,因此該區未來不論店面、廠辦或住宅,前景皆長期看好。

捷運內湖、南港線將匯合 發揮最大效應

目前內湖的房價僅次於大安、信義、松山及中山,在台北市約排名第五,將來南港線東延段完工後,內湖線的南港展覽館站將與南港線接通,打通內湖任督二脈,因此內湖房市的未來,仍有令人可期的上漲空間。此外,目前北市府正推動的「大內湖科技園區」計劃,面積達5.4平方公里,是現有內科園區的2倍大,日後將擴大內湖科技產業群聚效果,招攬更多科技及周邊相關業者進駐。

分類:台北建案 » 台北房產 » 房地王房產報導

迎接新北市 新板特區成為豪宅新地標

【房地王記者/萬真彣報導】台北縣升格案已通過,確定於明年12月25日正式晉級為直轄市,並以「新北市」為名,繼續朝國際化城市發展。而隨著台北市房價持續上漲,購屋民眾逐漸將目光轉移到包覆北市的外圍第1圈衛星城市,如板橋、三重、中和、永和、新店與汐止等6地,這些區域房價相對較低,且擁有與台北市比鄰而居的最大優勢,與北市形成共同生活圈。其中最受矚目的為板橋市,且目前以境內的「新板特區」房價居全縣之冠,為熱門的新興豪宅聚落。

攬政經、交通、文化、消費等優勢於一身

新板特區以「立體化城市」為規劃概念,其範圍大致以漢生東路、民權西路、文化路與區運路為界,不僅是台北縣政府所在地,也是北縣最重要的交通樞紐,區內的板橋車站為高鐵、台鐵、捷運板南線、環狀線等4鐵共構,並設有長途客運站,且擁有海山國中、海山國小兩所明星學校,及各大百貨公司與購物中心。此外,未來該區也將有國家歌劇院、巨蛋、五星級旅館BOT案等多項建設,生活機能的得天獨厚及其發展潛力可見一斑。

未來特區可望持續擴大

號稱是台北縣信義計畫區的新板特區,於1992年開始規劃,預計2013年完成開發,目前房價即將挑戰每坪70萬元大關,是業者一致推崇的熱門區段;未來,此區也將擴大三倍,成為「大新板特區」及「板十四特區」,是板橋第一個可媲美內湖、南港科技園區的商辦綜合特區。

分類:台南建案 » 新屋開箱文
分類:新屋開箱文 » 高雄建案

高雄【玉鎮上園】玉鎮建設– 新屋分享

高雄市為台灣第二大城市,今年又剛接下了2009世運會,加上高捷的便利性,以及多種產業投資,使得高雄成為南台灣的重鎮,現在就為你介紹一個新建案,玉鎮建設上園-新屋分享。玉鎮上園位在高雄縣仁武鄉,地處於由鳳仁路、澄觀路及獅龍溪包圍的灣北重劃區,附近有腹地7000坪的灣北公園,以及大灣國中,登發國小及八卦國小,距離國道1號及國道3號不遠,更可以藉著鼎金交流道的便利性快速到達高鐵站及漢神巨蛋百貨,這麼多的生活便利機制,花費所需卻不用市區的高價位。

 

首先我們先看看房屋的外觀

每戶都有獨立車庫,二樓的陽台可以種些綠色植物響應環保,加上陽台上方的遮陽板隔柵,除了可以減少日曬,更可以節能呢!

 

 

這是房屋外,車道旁的小片庭院,綠色的植物讓人心情愉快。

 

客廳以綠色、白色及大地色系為主,座椅及靠枕皆為方方正正的形狀,給人清爽明亮的感覺,旁邊的大落地窗,可以使陽光照入屋內,節省能源消耗。

 

客廳的牆面可以擺放懸掛式液晶電視,內嵌式的設計,使得電視擺放上去不顯得擁擠,而旁邊的收藏格可以收納一些家電說明書或是日常生活用品,燈光充裕,當窗簾拉開時,可以藉著太陽光明亮整間客廳。

 

 

外頭擺放的涼椅,可以讓夫妻倆人聊天談心,下方就是公園,看看綠色植物心曠神怡,也可以在晚上邊喝茶邊賞月賞星星,別有一番風味。

 

 

 

廚房採用黃色燈光,照著淺色系列木製收納門,加上白色磁磚及白色流理台,讓人備感溫暖,旁邊的氣窗可以讓煮菜時的油煙味減少,讓媽媽們少吸點油煙。

 

 

餐廳為六人桌,白色椅墊配上深咖啡色椅框,桌子也以白色桌面為底,配上深咖啡色桌腳,有相呼應到。桌上擺放的玻璃杯,讓人想好好和家人一起吃牛排配紅酒,享受著生活的樂趣。不過記得把桌上那兩盆裝飾拿下來,免得吃到一半倒了掃興阿!

 

主臥室為木頭地板,在天氣轉變時腳底不會感到冰冷,牆面及窗廉以米白色為主,配上微黃的燈光,增加明亮度。床墊組使用灰色及大地色,與地板巧妙融合,空間頗大,也許放上加大尺寸的床墊也是可以的喔!

 

 

主臥室的牆面為白色,其他傢俱用品則為深咖啡色系列,牆面可以擺放液晶螢幕或是家庭劇院,抑或是投影機之類,再房間裡看電影真是一大享受。旁邊的梳妝台大片的鏡子,讓您在出門前可以好好的整理儀容,下方有許多插座可以供您使用。

 

浴室裡的浴缸,超大的圓形浴缸,要是泡澡時上面灑上花瓣,就讓人有種身處在南洋SPA的感受,以黑色為主,白色為輔,頗有現代感。

 

 

馬桶旁邊有沖水器,是在上完大號時可以沖洗我們的屁屁,有些人覺得用衛生紙不夠乾淨,算是很貼心的設計。洗手台下方的收納櫃,以深咖啡色為主,黑色為基底面,與剛剛的浴缸整個結合一起,在裡頭可以放置一些衛浴用品。旁邊有窗戶,在白天時可以藉著陽光明亮裡頭,節省電費。

 

 

最後再擺上一張房屋外觀的正面照,以深色為基底的外觀,給人宏偉氣派的感覺,車庫旁的造型小燈讓您回家時不怕找不到路。

 

 

在現在不景氣的時候,可以不用市區的高房價買到靠近市區的郊區房子,算是許多人的願望,雖然不如市區的繁華,但藉著交通的便利性,可以在家享受悠閒,假日時去公園走走,想逛街時離鬧區又不是很遠,何樂而不為呢!

 

建案專屬網址:http://kaohsiung.housetube.tw/8864

分類:僑昱建築藝文專區 » 台南建案 » 新屋開箱文
分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南‧永龍建設– 有名堂NO.2 新屋分享

永康市算是台南縣裡的大城市,除了靠近台南市中心外,更是擁有眾多人口的區域,在未來台南縣市合併後,想必會成為一個熱鬧的發展重地,現在就為你推薦一個永康的建案,永龍建設有名堂NO.2。永龍建設的有名堂NO.2 ,地理位置位於永大路二段,附近有永大夜市、黃昏市場、醫院、銀行,更有多間學校鄰近,像是永康國中小、大灣國高中、崑山科大及崑山國小等,可謂是生活機能方便,位處於熱鬧的街區中。

 

首先我們先來看看他的外觀

這是其中一區房屋的外觀,車庫是在建築物的後方,前方為一片小庭院,旁邊的椰子樹充斥著南洋的風味,使人有度假的感覺。院子裡的綠色植物可以淨化空氣,讓人心曠神怡,在寵物當道的現今,也可以讓你家的寶貝小狗有一個空間活動又不至於干擾到其它鄰居,算是一個不錯的優點。

 

 

這是另外一區房屋的外觀,前頭有車庫,看起來空間頗大,房屋週遭的椰子樹及各棟屋外的造型路燈,使得晚上的風景別有一番風味,溫和的黃色燈光,不刺眼的貼心設計。

 

這是客廳的內部構造,採用白色的沙發及黑色的網狀座椅,加上紅黑為主的圖案地毯,給人豐富色彩的視覺感受。搭上不算大的小桌几,使得客廳不會有擁擠的感覺,反而有種輕鬆自在。

 

客廳的牆面使用木頭材質,由於是採取淺色系列,穩重中又不至於沉重,有另一種質感的味道在,配上懸掛式的液晶電視,旁邊可以擺設家庭劇院,讓在家也可以享受電影院的風味,一大面的木頭牆面,可以擺設家庭合照或是喜愛的畫作,也可以請設計師將牆面設計打造出收納格,擺設自己的收藏品。

 

這邊為餐廳與廚房的實境拍攝,開放式的空間,讓人不覺得擁擠,更可以讓媽媽們在廚房烹煮時可以與家人們有所交流。

 

使用木頭材質的廚房收納格,以及木製放置盤子的容器,頗有鄉村的風味,配上金屬不鏽鋼的水龍頭、灶爐等,達到一種意外的融合感。

 

餐廳裡的椅子與客廳的椅子相同,黑色的網狀座椅,椅子上的坐墊感覺柔軟舒適,搭配著橢圓型的桌面,上面擺著白色系列的餐具,讓人用餐心情愉快,適合一家四口的聚餐,但我會把桌上的花給拿掉,不然吃飯也太不方便了。

 

位於開放式客廳及廚餐廳旁的廁所,採取白色系列的衛生設備,讓人一進去覺得很清爽沒有壓迫感,洗手臺造型非常的特殊,氣氛營造與整體的造型非常的舒適。

 

最後擺上一張有名堂NO.2的房屋外觀全景,採用白色與大地色系的磚面打造外觀,外頭加上椰子樹及溫和黃光的造型路燈,有一種身處南洋度假的感受。

 

 

這裡頭的色彩與擺設設計,偏向以渡假為主,讓我們可以享受回家就是度假的感覺,但在環境地點方面又不會偏僻,算是鬧區中的郊區吧!

 

建案專屬網址: http://housetube.tw/10255

分類:台南建案 » 新屋開箱文

台南‧皇龍建設–新化御品 新屋分享

自從台南縣市合併之後,這些原本屬於台南縣內的轄區,也將變成台南市中心附近的郊區,想必以後交通發達,推薦一個新化的建案,皇龍建設新化御品。這棟位於新化的新化御品,除了鄰近新化高中、新化國中及新化國小外,距離新市火車站不遠,到達台南科學園區也只需要10分鐘, 相對於現在台南市中心的房價,台南縣的價格就比較貼心了一點。而且附近還有果菜市場,這樣要買菜就不用擔心了,還有老街跟中正街商圈,那在放假的時候還可以到附近逛逛,真的是很不錯。

 

現在就讓我們來看看房屋的外觀吧!

這是整棟別墅的外觀,頗有中西合併的味道,獨立車庫外加白色的外觀,明亮的造型我很喜歡。每間房屋都可以看到有陽台,除了可以減少與水潑進以外,順便可以讓小狗曬曬太陽。

 

 

這是客廳的內部擺設,燈光很明亮,而且我最愛那座貴妃椅,躺在上頭看著電視真是享受阿!

 

 

可以在這裡放置一台42吋的液晶電視,下方的收納格可以收放一些家電的說明書。

 

 

這邊是廚房及餐廳的拍攝照,整體感覺很明亮,白色的廚具配上黑色的桌椅,有現代化的感覺。

 

廚房的收納格蠻多的,可以收納許多廚具及日常生活用品。

 

浴室:簡單的風格,讓我直接想到無印良品,超愛。

 

 

陽台上一定要擺些綠色植物來點綴,除了響應環保之外,還可以淨化空氣,保護眼睛呢!

 

 

接著是主臥房,裡頭空間蠻大的,就算放加大的雙人床都沒問題,更享受把窗簾打開後,不用開燈自然的陽光照射,還有木頭的地板,冬天時不會像磁磚一樣冰涼涼的,很貼心。

 

 

主臥室的浴室,簡潔明亮現代化,還有一個可以泡澡的浴缸,這對愛漂亮的女生來說算是大福音,可以享受泡澡的樂趣。

 

 

這間臥房是孝親房,旁邊有陽台,跟主臥房一樣可以讓外頭陽光照入,加上陽台的綠色植物,更是心曠神怡,可以讓長輩拜訪時居住。

 

這間次臥房,使用白色的床單組配上深色窗簾,整體以大地色系及白色系為主,很適合男生的品味。

 

這間也是次臥房,比起之前另一間,其實我更喜歡這間臥房,木頭製的書桌椅,窗簾後大片陽光的照入,以及牆壁上獨特的曲線條紋配上床上的小娃娃,整個就是很適合青春期的少女居住。

 

這一大片的收藏櫃,剛好可以拿來擺設一些婆婆媽媽最愛收集的小飾品,舉凡某便利商店出的娃娃或是某速食店的玩具,那童心未泯的媽媽們都是不會放過,所以這一區正好可以給他們使用。

 

 

看一下這大片的衣櫃,完全不用怕衣服收不進去,加上那明亮的燈光,以及衣櫃上的花紋,真是讓人感到舒服阿!

 

 

小茶几,適合長輩們和朋友聊天時泡茶使用,或者和朋友聊八卦喝飲料也是可以。

 

最後再以客廳結尾,看到那貴妃椅了嗎?非常適合當一下貴婦呢!在這邊跟家人一起享受下午茶,聊聊天,真的是很讚的事情呢!

 

 

這裡頭無論擺設或是空間設計,都頗得我們家人的心,感覺在家也可以好好的享受一下生活了,雖然不像在台南市中心的方便,不過現在交通方達,更期待之後的縣市合併帶來的發展。

 

建案專屬網址:http://tainan.housetube.tw/9623

分類:台中建案 » 房產新聞

台中【新業大居】凝聚30年專業,前瞻遠見的理論與穩健精密的實務兼顧相容。

8752_0

新業建設96年「新業大觀」圓滿銷售後,八期再一力作--「新業大居」
新業建設集開發、設計、營造、行銷、客服、裝修六合一專業建設團隊,以前瞻的理論基礎率先提出「金磚四區」、「新、老台中人」、「中彰概念」等地段理論,立足八期。
93年 新業公園印象 面南苑公園,八期首先以新法規設計之個案
95年 新業大塊新象 面南苑廣場,八期首先以容積移轉規劃之個案
95年 新業大器 面永春國小,新法規實施後八期第一棟超百坪之住宅大樓
96年 新業大觀 面南苑公園,八期第一棟全面超百坪並首度突破14F之住宅大樓

新業建設團隊以領先的開發思維、專業的建築品質及穩健經營、利潤分享的觀念和作法,創造出「新業品質,物超所值」

98年 菁英品味住宅再現
「新業大居」友善問市,55~68坪菁英專業人士專屬住宅,敬請見證「新業建設、品味建築」

55~68坪︱均質53戶︱八期品味建築
接待會館:文心南路•文心南三路

建案專屬網址: http://housetube.tw/10817

分類:房產新聞 » 新竹建案

新竹【青山墅NO.2】新竹市最貼近星空的地方,首居一指的大砌豪墅~

8752_0

雙併單純4戶/地32坪/市區景觀別墅/豪門尺度,

為您的身分、名望落款

成就永恆住宅價值的特色,『青山墅NO.2』 一次擁有, 隱身靜巷的優質居家環境 近學校、市場、景觀大道……純粹大戶別墅社區,嚴謹而人性的施工特色.『型隨機能而生』建物計劃,居家、休閒、養生三效合一『 青山墅NO.2』 希望藉由快樂生活.健康生活的人文社區觀念,給予購屋者一個真確的生活觀,並提昇人的生活品味。

以頂級豪宅基準打造的「 青山墅NO.2」,雙併純大戶別墅規劃, 寬敞舒適4大房,整層主臥豪闊設計,配備更勝六星級總統套房,除了寢室區、獨立更衣間、書房區、 整體檯面洗臉台 。

安利開發多年來一本精湛專業與誠信負責的企業信念,在建築領域博得各界菁英人士肯定與讚賞,從選地、設計、建材、落實工程、交屋、保固維修、管理服務,所有細節、品質,絕對高標準。

即將完工/只有極少數的收藏機會,懂得品賞極品的您,一定不能錯失

及早蒞臨才有優先權!

接待會館;中華路四段.牛埔南路口

建案專屬網址: http://housetube.tw/10827

分類:房產新聞

沒這樣活過,就枉費了這一生

8752_0

一次遊歷北義托斯卡尼的深深感動,讓閎基建設董事長決定在故鄉,重現當年那個令人心曠神怡如夢境般的慢活莊園生活。

 

70~120坪  邀您在豔陽下沈醉,在星空下陶醉

地勢天然挑高,因此不需仰賴高樓層規劃,就能創造寬廣視野。有了天然的好視野就可以降低樓高(全區雙併兩樓半),使單層面積加大(25~35坪),呈現出開闊無壓的舒適空間。不需爬上爬下,生活輕鬆愜意。此外,有別於一般棟棟相連的擁擠社區,【閎基.托斯卡尼】順應天然地形興建,38.35%超低建蔽率,全區7~10米大面寬、15米大棟距,180度的超廣角視野,放鬆就從每天睜開眼開始,靜心山居養生建築。在外觀上則有別於一般臺灣常用的二丁掛磚,不惜成本採用法國珍寶石與紅陶瓦斜屋頂,搭配歐洲進口地中海式仿古石外牆(無磁磚別墅),完整原汁原味呈現南歐義式風情。

 

三年的全心投入,只為讓你的生活有更好的選擇

閎基建設耗時三年規劃興建,與其蓋大樓,我們喜歡為家庭蓋別墅,因為這樣的空間才真正友善適合居住。與其做公設,我們寧願加大綠地與棟距,因為空氣流暢與視野開闊是基本人權。與其種小樹,我們甘願花雙倍價錢扎實種下大樹,因為省了成本就少了你的笑容。你會發現除了建材,我們更在意樹與人的比例;在托斯卡尼我們堅持至少一戶一大樹,希望用上百棵大樹為你打造樹比人多的健康生活環境。

 

誠摯希望您能抽空前來參觀,你會發現夢想不一定都得實現在遠方,許多精彩生活的願望也不需要等到退休才能達成。

 

 

 

頭份|永和山水庫前 (037)680696
建案專屬網址: http://housetube.tw/10715
為提供您更好的服務與導覽,我們建議您提前來電預約參觀,謝謝!

地圖圖說\從新竹飛托斯卡尼的最近距離!