分類:房產新聞

地段決定房地的價值,未來增值更是您首要考量

001

 

獨棟、雙併崗石電梯別墅
超大棟距,超大面寬6.5米~10米
賓士級車庫可停多部車
超大地坪39~66坪‧建坪105~153坪
整層大主臥約23坪至31坪,戶戶設有電梯

南崁交流道下約10分鐘,一棟典藏傳世宅第‧於焉誕生

以人文藝術的思維角度出發,一磚一瓦打造一份雋永的傳世宅第
便捷交通動線,約10分鐘可直達機場,經約30分鐘可達大台北生活圈,
又可串聯青埔高鐵生活圈,可以說是國家門戶的第一站。
隨著三通的效應,航空城計畫審議過關,更是兩岸三通直航第一站的重要城鎮。
中山高速公路、高鐵、東西向快速道路機場聯絡道,快速連結大台北都會生活圈

地段決定房地的價值,未來增值更是您首要考量

大竹最夯的地段,增值當然是一路長紅
大竹市中心最優質的居家環境地段,最方便的生活機能,
位據大竹路、南竹路五段路口的優越地段,鄰近的明星學校群聚,
濃郁書香,優雅人文品味,派出所、商店街、大竹國中,
大竹國小,銀行‧‧‧都會中心便利的繁榮生活。
文教特區最優質稀有的別墅居住品質,不僅擁有文教特區的寧靜與書香氣息,
優質地段更是房價上漲的最佳保障。

買屋看地段,大竹市中心最優質的生活環境發展遠景才是房地產真正價值

翰林苑‧增值的5大因素讓您無法抗拒

產品規劃:
打造最優質感的透天別墅,坐落大竹市區中心,房地產除了地段還是地段,
超大棟距,獨棟、雙併,前院停車,大面寬,採光佳,翰林苑,佔盡優勢繁榮可期。

發展潛力:
緊鄰高鐵、機場、捷運,政府積極推動的桃園航空城、科學園區等大型建設計劃
大竹漸成房市耀眼新星,約5分鐘上南桃園交流道,連絡中山高,北二高快速便捷。
便捷交通:
交通是房地產的增值命脈,翰林苑緊臨中山高南桃園交流道,東西向快速道路及北二高,各重要交通道路網。
生活機能:
百分之百便利生活機能,食、衣、住、行、育、樂,都在家轉個彎出了門就是大竹最熱鬧街上,便利的生活機能是生活最大的樂趣。
無限增值:
隨著機場捷運線的延伸及桃園航空城、科學園區等發展計畫桃園縣大南崁地區、等鄰近鄉鎮如今搖身一變、成為炙手可熱的黃金地段。
投資興建:竣鵬建設股份有限公司
建築規劃:黃盈通建築師事務所
建照號碼:97桃縣工建執照字第會蘆01131~4號
廣告表現:總穎廣告有限公司

接待會館:桃園縣蘆竹鄉明光街57號(蘆竹派出所旁)
洽詢電話:(03)313-6089

分類:房產新聞

買別墅‧慎選地段是購屋置產必勝的不二法門

 101402

 

市中心典藏版‧尊貴11席豪宅別墅‧精雕落成‧敬邀入主

崗石電梯別墅‧限量典藏

文教特區,限量珍藏版頂級別墅,錯失這一次的良機‧您可能再也找不到這樣的機會

賓士級雙車庫‧超大地坪40~55坪‧建坪107~143坪‧戶戶電梯

 

買別墅─要選區段,更要買未來

選對地段,增值當然是一路長紅

文教特區生活圈,市公所、綠地公園、商店街匯聚週邊,便捷交通出入動線流暢

 

買別墅‧慎選地段是購屋置產必勝的不二法門

以優越地段的繁榮增值性,鄰近的明星學校群聚的文教特區,文化中心、圖書館、平鎮高中統統近在咫尺,都會中心便利的繁榮生活生活機能便利百分百。伍霖才郡,不僅擁有文教特區的寧靜與安全生活品質,優越的地段也是房價上漲的最佳保障。生活版圖涵蓋中壢市區與平鎮市中心,首屈一指便利的生活機能,食衣住行育樂,都在十分鐘的生活範圍,優質便利的生活機能條件無人能比,綿密的交通網路,66快速道路,銜接中山高速公路與北二高,便捷的交通動線更是方便。

 

文教特區‧限量珍藏版頂級別墅,只有限量‧才能典藏

不只地段的優質生活機能的方便性,週遭學校、公園、文教機關環繞藍天、綠地生活品質更優質最優質的人文居家環境,最優質的生活品味,以優越地段的繁榮增值性,鄰近的明星學校群聚的文教特區,文化中心、圖書館、平鎮高中、平鎮國中統統近在咫尺,都會中心便利的繁榮生活生活機能便利百分百。優越的地段也是房價上漲的最佳保障。

 

超方便的生活機能‧食衣住行育樂‧隨手可得

伍霖才郡,的生活版圖涵蓋中壢市區與平鎮市中心,手屈一指便利的生活機能,行政中心、學校公園、大型賣場、繁榮商店街,食衣住行育樂,都在十分鐘的生活範圍,優質便利的生活機能條件無人能比,綿密的交通網路,66快速道路,銜接中山高速公路與北二高,便捷的交通動線更是方便。

 

建築設計:黃盈通建築師事務所

投資興建:伍霖建設股份有限公司

建照號碼:(97)桃縣工建執照字第會平01314號

資料提供:總穎廣告

接待會館:桃園縣平鎮市振平街218號

貴賓專線:(03)468-8618

分類:房產新聞
分類:房地王房產報導 » 高雄建案 » 高雄房產

高雄中都重劃區開跑 預計明年底完工

【房地王記者/萬真彣報導】以工業起飛的高雄市,長年來多處已開發區域的商業與人口密度極高,面臨過度飽和的窘境;高市政府為因應此現象,已深耕於市地重劃50餘年,至今共推動了68期的公辦市地重劃工作,重劃區域總面積多達2671公頃。今年高雄市府更是加快整頓的腳步,目前在規劃中的42期、59期、60期、64期、65期、68期、69期等重劃區,預計有四區將於年底動工,其中以位在愛河中游的中都地區最受矚目。

百廢待舉 高市政府鉅額投資

中都地區位於同盟路、中華二路及中華橫路圍所成的區塊之間,緊鄰市中心;其占地約65公頃,重劃開發區共52公頃,由42期、68期、69期重劃區組成。該區原為傳統磚窯廠所在及工業用地,長期以來皆荒煙蔓草,估計當前還有約40餘家舊工廠,及許多違章建築物零散分布;如此雜亂不堪的景象,影響高雄市容甚鉅。因此,高市政府投注了近30億元整頓中都地區,計畫於區內闢建30米寬的道路,未來可通往高雄美術館;此外,更大力重整多達11公頃的濕地,以興建公園、擴增綠地的方式,與愛河景觀做串聯。

中都蛻變 躍為房市新寵兒

中都重劃區具可開發腹地廣、地理條件佳等優勢,成長空間不容小覷,所以已成為日前備受建商關注的新區塊;而區內土地劃分大致定為:住宅區27公頃、商業區10公頃,公園及學校等公共設施共達27公頃,公設比相當高。中都地區在開發後,可成為觀光、遊憩、居住的多元新優質地帶,也將帶動周邊的房價,尤其以愛河西側沿岸大樓首當其衝,估計可從每坪12~13萬元提高至14~15萬元。

001

分類:僑昱建築藝文專區

「台南市東區」-虎尾寮最闊氣的建築

【房地王編輯部/萬真彣報導】2009年春,僑昱建築於台南市東區,完成了令人耳目一新的法國風建築-「棕櫚泉」。「棕櫚泉」位於裕孝路和裕平路口,鄰近繁榮的裕農路商圈,若沿中山路往東行,約10分鐘車程可達中山高台南交流道,交通便利;周圍有數座公園,及復興國中、國小與慈幼高工學區,文教氣息濃厚。

而為打造更寬廣、優雅的居住環境,僑昱建設不惜以2264坪超大土地造鎮,社區內共有 49戶的透天別墅及150坪的中庭花園,堪稱目前虎尾寮重劃區,擁有最大坪數的建案。

濃濃異國風 乘載了家人的歡樂與夢想

採歐式建築的「棕櫚泉」,強調提升建築美學概念-以紅磚、白瓦、粉牆、拱門,與光影交織的椰林大道相互輝映,使熱鬧繽紛、浪漫坦率的法國鄉村風味盡收眼底,讓人沉浸在充滿幻想的氛圍裡。而豪華氣派的客廳、採用德國廚具的餐廚房、頂級舒壓衛浴、親切舒適的孝親房,及溫馨卻不失高貴的臥室,都增添了生活的優閒與美感,提供了家人每天所需的幸福。

享受好宅

「棕櫚泉」社區規劃了13戶臨路型別墅,及36戶社區型別墅,皆為雙車庫設計。臨路型別墅面寬7米,地坪50~110坪,部分獨棟戶面寬達12~15米;社區型別墅面寬均為5.6米,地坪37~44坪。

分類:房產新聞

台南府城建築工藝再進化 住宅整合新觀念

8752_0

【房地王記者/萬真彣報導】

府都建設ALL IN ONE立足於台南市東區長榮路及府連路口,座擁誠品書局、咖啡店與數座公園之間,充分融合了林蔭與城市、人文與商業的氛圍。府都建設革新了建築意識,將所有元素整合為一,於此打造了一座與生活、城市互依共存的經典建築。

思考 再進化-

ALL IN ONE周邊有繁華的都會本色與豐富的自然景觀,因為有如此的地緣優勢,府都建設反芻了22年闢築的經驗,深思了建設極致宅第的可能性。

‧建材突破:使用節能的「全熱交換器」,可對流室內外的空氣並調適溫度;樓地板工法則採用科技化的「中空樓板」,有效提高安全及隔絕效果;而「條理分明的水電系統」,如同建築的血管般,整合為一後,再以使用管道分門別類。

‧陽台多元:陽台是空間及生活的延展,所以ALL IN ONE強調寬敞、多功能的陽台,加寬生活的廣度。

‧施工細膩:除了有扎實穩健的地基外,為了防止漏水、噪音,府都建設以戒慎恐懼的態度,重視工程中一磚一瓦的微小環節。

進化 再整合-

建築如生活,每一部分皆環環相扣;ALL IN ONE在創造突破傳統思維的大躍進後,更將所有脈絡匯合為一,促成了一座智慧型建築的誕生。

‧城市與自然的互動:周邊商業區及公園的結合,加深了建築與土地的親密感,賦予住宅更強的生命力。

‧生活與空間的對話:依據人性化的需求,適切的劃分空間比例,讓住宅更貼近生活。

‧高級建材與工程技術的撞擊:建築形體具設計感的扇形外觀,與極品建材及細緻的施工標準產生加乘作用,刷新了台灣住宅品質的歷史。

分類:僑昱建築藝文專區
分類:房產新聞

【富源大靜隱】齊質四房,吸引竹科菁英群

001
於都會中,公園綠意群聚處,【富源大靜隱】拔地而起!

雖尚未見繽紛彩衣,猶自素著原始的容顏,然而那發自本質的非凡魅力,卻已震撼了觀者心靈。放眼新竹高鐵特區,高樓林立、豪宅並起,卻難尋真正雙併、三面採光、均質四房,又擁有絕佳視野、綠色景觀、超大棟距的完美好宅。少量稀有56戶,其蘊含的內在力量,卻如晨鐘暮鼓般,悠遠綿長。

八座公園中心 單車綠廊圍繞 新竹高鐵生活核心
十五層雙併 雙電梯 雙主臥 58.62.66.70坪 三面採光 均質四房

結構體即將完工,最佳入主時機

富源建設一向以創造優質齊質社區見長,這由歷年建案超高的入住率可以窺見;
【富源大靜隱】更秉持相同理念,在新竹高鐵核心,八座公園中點,創建建築新里程。
【富源大靜隱】規劃十四項室內外公共空間,將多面向的使用功能備足,也充分顯現主人的氣度。全案規劃地上十五層,雙併格局,58、62、.66、70坪均質四房,雙併的規劃,戶戶三面採光,本案不只選用優質頂級建材,每一棟單層二戶更配備二部電梯,做到讓住戶進出不須等待電梯的尊寵禮遇。
【富源大靜隱】接待會館:竹北市文興路 嘉豐六路口
禮賓專線:(03)6580680

建案專屬網址: http://housetube.tw/8119

分類:台北建案 » 台北房產 » 房地王房產報導

北市房價飆漲 全台推案卻大幅減少

【房地王記者/萬真彣報導】      擺脫去年下半年度的金融風暴後,台灣的房市於2009年初開始回溫,持續保持穩定成長,尤以北台灣在今年329檔期推案最為猛烈,熱絡至極;但928檔期的推案量,不但不及去年,進度也比以往緩慢許多,建商推案態度多轉為保守,而營建和北市土地成本高漲的情況,也使得推案價格不斷創飆高。雖然看好房市者眾,但豪宅房價頻創新高,多數建案卻多處下跌的不對等現象,仍是後市的隱憂。


政府高價標售國土  衝擊房市買氣

而日前國有土地的高價脫標,讓建商不但在素地開發上增加困難度,土地取得成本也會增高,間接助長房價飆升的火焰,對高房價效應雪上加霜;加上政府優惠房貸的不續撥,打擊了民眾進場購屋的意願,使得房市交易熱度急速降溫。種種因素,使得市場上出現買賣雙方認知差距日漸擴大的現象,建商和代銷業者、購屋民眾皆叫苦連天,各方皆轉向觀望不前的保守態度。

提升建築品質為市場趨勢

雖推案量減少,房仲業者多仍樂觀看待,因此波房市熱度暫緩的現象,或許可讓現今已供過於求的成屋市場,有喘息和消化的空間。而儘管房市交易量已陷入連二月負成長的窘境,但以台北市而言,地段佳、區隔性強的推案仍穩如泰山;這說明了,在這品質至上的年代,只要產品有實力、品牌有信譽,無論大環境處於何等劣勢,都能締造亮眼的銷售佳績。

分類:房產新聞

人文與藝術的交響,交融四季水景藝墅,純粹上層生活

001

載譽登場

鄰近全台唯一環保生態〝億載國小〞雙語明星學校。休閒機能更鄰接鑲崁著閃亮歷史印記的兩個一級古蹟、六個三級古蹟等八大古蹟,還有環港步道、林默娘公園、遊艇碼頭、觀光魚市、安平漁港、

港濱歷史公園、運河景觀步道、運河博物館、漁人碼頭、安平文化資產館、安平蚵灰窯文化館..等十二項觀光建設,透過都市計劃手段與安平區整體規劃,住宅環境串聯了安平歷史文化資產與安平港

優越親水空間構築了人文與藝術的交響。

以簡斂的線條與方塊,呈現出舒適而大器的現代居家,窗外即是花園,創造環境不易變質的高附加價值,坐擁千坪公園美景加深也加寬了建築的呼吸空間,讓生活格局無限放大。

「易水悅」超大地坪54坪、面寬7米5、客廳挑高4米1、六大房、德國原裝進口LEICHT品牌名廚、日本TOTO衛浴設備,全棟外觀採花崗石材搭配舊金山綠銜接印度黑石搭配黑鑽拉溝造型設計並精心

規劃戶外庭院造景與瀑布魚池水景交融的使用空間,連結客餐廳廚房整面6mm加6mm強化玻璃落地大面窗,絕佳的庭院視野及自然光的穿透性,隨時間移動和室內對談如同大溪地環繞交融四季的自

然水景藝墅。堅持純熟的建築技法與品味,都值得給想住好房子的您一探究竟

禮賓會館:億載國小旁,光州六街31號

禮賓專線:29-77189

建案專屬網址: http://housetube.tw/10631