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台北市中山區-中山地下街景點分享

捷運台北車站至雙連站的捷運中山地下街,位於市民大道至民生西路間,全長約815公尺,行走於地下街好處是不用擔心天氣不好,也不用被太陽曬得滿頭大汗,又有冷氣可吹。
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這是雙連站~進去就可至中山地下街了

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向前走~

大正時期,興建御成町市場,昭和時期改名為昭安市場,民國50年更名為中山市場,原有的木造房舍也改建為綜合性大樓。

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傳統市場包辦了飲食、穿著、南北雜貨、五金、文具等日常需求,還包含人情交流。

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一、二樓規劃為傳統市場,其他樓層為台北市政府相關單位運用。


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噜~來到南京東西路附近
繼續向前走~~

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光點台北前身為美國大使館官邸,後來由台積電文教基金會贊助古蹟活化,命名為「台北之家」


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由此進去吧~
1997年列為第三級古蹟,現在是以電影文化為主的藝文空間

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地下街鄰近中山北路二段下方,中山北路是日治時代所闢的大道,今沿途上林立許多充滿綠意的樹木


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近幾年中山地下街成立的書街,是愛書人的最愛,不但常舉辦「曬書節」,買新書還有折扣。


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這裡也有童書城,讓小朋友擁有屬於自己的閱讀空間,週末不時會舉行親子活動。

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不僅年輕人喜歡在地下街活動,也因為這裡擺放桌椅,也成了老人家聚會的場所。


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台北當代藝術館也和書街合作,開起「地下實驗創意秀場」,每月都有現代藝術作品,免費讓民眾觀賞。


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因為年輕人喜愛跳舞,來地下街的年輕人越來越多,彼此相互切磋舞技。


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藝術氣息讓地下街文化更多元,提供市民假日休閒去處。

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地下街設有廁所,體貼民眾生理需求。
不知為什麼,很多人喜歡在中山地下街散步,舒展身心。


在捷運中山及雙連站間,特別設置了爵士廣場,讓年輕人練舞,搭建的一座專業舞台,更讓舞者有揮灑舞技的地方。

房地王記者王玉婷報導

分類:台北市 » 縣市人文部落格

台北市大安區-師大夜市景點分享

師大夜市以前範圍從和平東路到羅斯福路的師大路,以及師大路旁的巷子、龍泉街的前半段,因為市政府整頓市容,夜市轉向師大路東面的巷子發展,使傳統台灣夜市的師大夜市,成巷弄街區的夜市形態。
捷運古亭站下站,步行即至。

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在古亭站下車~往和平東路1段方向走

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經過培養教師的學校-師大,師大建築物很美,空間也大
羨慕能念這裡的學子


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到了龍泉路5巷,往右轉進,跟著人潮走


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嗯~兩邊都有攤販
該到了師大夜市了
聽說人氣很夯的可麗餅、牛排、宜蘭豆腐、粉圓冰、麵線 、滷味、生煎包,是一定要吃的

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可以見到夜市有許多小吃、美食料理,讓人直留口水哩。


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分岔路~
嗯~往右走好了~

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人很多~但今天不會多到很擁擠,放眼望去年輕人居多
聽說~師大夜市這邊的受歡迎的美食,要領號碼牌的~哈

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夜市裡不但有國際美食、亞洲料理,也有平民化食物。


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小巷子內很多個性店家在賣衣服,吸引年輕人前來購買。

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附近的巷弄,有零星人潮往來~
之前台北師大夜市正妹票選活動,讓師大夜市人氣增進不少


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這裡的消費族群大概是師大、附近學校的學生,與當地居民、上班族,以及外國人等。


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過馬路中
嗯~有書店~吃完東西看看書,也不錯


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師大夜市曾隨著興起的咖啡館文化,而帶動起精品店、服飾店,和各種類型的店家進駐,讓這豐富多元。


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走回大馬路上~
我蠻喜歡巷弄間的賣場環境


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心滿意足的搭捷運回家~師大夜市的東西真是花錢少少、吃得飽飽呢

師大夜市東西豐富,帶有異國風情,是個吃喝玩樂的好地方,可以前來尋找隱藏版的巷弄美食。

房地王記者王玉婷報導

分類:台南市 » 在地藝文生活

台南-台南市立文化中心

台南市立文化中心,位於台南市中華東路三段332號。是台南府城重要的藝文展演地點,

在假日或空閒時刻,來趟藝文之旅也是一大樂事。台南市立文化中心,於 1980年6月間

開始興建,1984年10月6日正式啟用,於2000年因市文化局的成立更名為台南市立

藝術中心,2004年5月20日奉命再更名回台南市立文化中心,他是政府重視文化建設

的重要轉捩點,寓義深遠!

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在走進文化中心之前看到一群人在餵鴿子,看到地上密密麻麻的鴿子群在互相爭食物

還滿好玩的。

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文化中心的每一處都放著有二、三十年以上的石雕作品,每一件石雕作品都有它的

故事背景存在。

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基地除了古意盎然的紅樓,還有小巧精緻的噴水池,及一眼望去綠草如茵的田園景觀,

與對街的巴克禮紀念公園相互輝映, 為本市最完善的文化藝術休憩園區。

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這是最近弄上去的作品,如果當椅子坐,太陽下應該很熱;如果是藝術品,就可以說是

十分藝術了。

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文化中心的假日也有表演活動,有興趣的朋友可以來看看。

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另外在文化中心的右側為長榮桂冠洒店德安百貨,可以進去走走。

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由於文化中心內所展出的藝術品不能隨意拍攝,我也只能拍一些外部環境,詳細相關

展覽活動與表演可以點下圖進入台南市立文化中心官網查詢。

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房地王記者人二報導

分類:台北建案 » 台北房產

北市房價失衡 政府儲備土地推出平價住宅

【房地王記者/萬真彣報導】近期台北高房價的現象,使民眾不安情緒高張;針對如何穩定房市的議題,行政院經濟建設委員會已邀集各房產業者召開會議,溝通房價過度飆漲的問題。會議中,經建會提出政府將儲備台北市市郊土地,並改善鄰近的生活機能,以適時推出合宜平價住宅的構想;副主委黃萬翔進一步表示,儲備的區域包括淡海新市鎮、捷運萬大線、都更區等周遭土地,以增加平價房屋的供給量,來解決民眾買不起房子的恐慌。

北市房屋求過於供     將增加平價宅

根據調查,去(2009)年全台住宅供給超過需求32,800多戶,但台北市因房價持續上漲,使部分尚未有購屋需求的民眾擔心房價會愈來愈高,紛紛跳進場買房,造成需求大於供給達70,000多戶的現象。因此,政府未來將在北市周邊增加合宜住宅的供給,除了機場捷運A7要蓋平價住宅外,也於郊區儲備土地並開發周邊,待其捷運路網完成後,再逐步釋出平價住宅。至於政府在淡海新市鎮所擁有的1500公頃土地之規劃,黃萬翔說, 政府未來將以解決該地的交通問題為優先,而目前連結淡海新市鎮輕軌的可行性評估計畫,行政院原則上已經同意,但也有可能改為延伸淡水捷運線。

完善儲備土地周邊交通     以吸引購屋人潮

此外,今年5月動土的捷運萬大線,經沿線區段徵收後,可有大片建地;而萬大線沿線車站,皆選在適合後續大面積開發的位置,未來捷運完工後,這些地方通勤至台北市區只需約40分鐘左右,提升一般民眾入住的意願。黃萬翔指出,土地儲備就像農糧戰略儲備的「價格平準機制」,可舒緩台北房市失衡的現象,但目前這些土地因缺乏捷運路網,就算立刻釋出,也無法讓民眾有進住的意願,但待路網完成後,情況就會大為不同。

分類:新屋開箱文

台南金宇泰建設-時代廣場 新屋分享

新營為台南縣政府的所在區位,屬於台南縣的重要發展中心,經過縣市合併之後,新營也將在台南府都擁有一個位置,進而成為大台南新都心,帶領南台灣進入大躍進時代,現在就讓我來為你們介紹一個新營的新建案,金宇泰建設時代廣場。位於新營民權路上的金宇泰建設時代廣場,正對面就是新營高中,還包含在新進國小、新營國小、南新國中、新營高工等等多處學區內,附近有新營市政府、區公所、衛生所、醫院以及新營公園、新營火車站、體育公園,無論在食衣住行、生活機能方便都十分方便。






首先我們先來看一下照片


時代廣場的一樓為黃金店面,百米商店街,位於民權商圈正面,雙正面臨路規劃設計,前後雙出口打造街景輪廓,無論是投資或是自住都非常適宜。








整棟透天成屋在外觀的結構設計上以四四方方為主,使用淺色系磚建構而成,大片窗戶將整體厚重感減輕,每層樓皆有陽台讓住戶更能貼近大自然,每戶門前的綠色植物可能達到美化環境的效果。







客廳在室內設計中,家具擺設採用豪華富麗為主,色彩的選擇上也盡量使用黑色、金色、墨綠色、銀色等經常出現在華麗物品上的顏色,大片落地觀景窗配上金棕色透明感的落地窗簾,增添了一種神祕的感覺。








在牆面結構上盡量的將燈光照明設計在裡頭,加強細部燈光不足的缺點,牆面使用石磚表現出層次上的不同,黑色提升了整體的豪華感,深淺兩色更加的使牆面立體化。







廚房的空間非常寬闊,中間的中島更是增加了食物處理的位置,整體擺設皆為白色,收藏櫃的表面烤漆讓家具看起來更有質感,流暢的動線可讓烹飪事半功倍,使媽媽們煮出一桌的好料理。







餐廳同樣走高貴豪華路線,在色彩及家具擺設的挑選上盡量以能符合整體感覺為基礎,利用顏色深淺不同打造出富有質感的家具,圓形的餐桌可以容納更多人口一同用餐,共同享受天倫之樂。







主臥室在設計上盡量的簡單樸實,但色彩選擇上依然延續了客廳與餐廳的金黃色系列與木頭材質的深咖啡色作為搭配,表現出主人的品味與眼光,大片觀景落地窗將室外景色一覽無遺,更加的與自然貼近。







主臥室的牆面,牆面幾乎皆為大片觀景落地門,中間設計一片木頭材質的牆面來擺放畫作或電視螢幕,窗簾與木材顏色相近讓整體更加的融合,視覺上也較能達到一致的效果。







木頭建材打造的牆面與收納空間,使用大片鏡面四周裱上金黃色澤的邊框,更顯得高貴華麗,出門前在這邊好好的妝扮自己,專屬的spot light打在身上,讓您自信滿滿的出門。









主臥室的衛浴設備,淋浴間為透明玻璃隔間讓視覺上空間感更大,使用米黃色磁磚牆面中間搭配鋪上一排深色花樣磁磚,更有質感與層次感,多功能spa按摩蓮蓬頭可以依照自己的喜愛調整水流大小,達到沖洗掉一身疲憊、身心舒展的境界。








次臥房內在設計時已經先將床鋪、書桌、床頭櫃、書櫃等以木頭建造而成,一體成型的設計減少過多物品擺放所佔據的空間及擁擠感,簡單樸實的空間,讓物品收藏與擺放都能一目瞭然。







次臥室的衛浴空間,備有標準的配備,洗澡主要是以淋浴為主,米黃色的瓷磚面與主臥室的衛浴空間相同。





位在台南新營的金宇泰建設-時代廣場,對面即是新營高中又處在新營市中心,附近人潮絡繹不絕,一樓的黃金店面可以自用或是投資開店都是不錯的選擇,附近更有南瀛綠都公園當作自家的後花園,這樣的建案就讓有興趣的朋友參考看看囉!




免費建案專屬網址:http://housetube.tw/9032



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台北市萬華區-剝皮寮景點分享(上)

剝皮寮位在今萬華區康定路、廣州街及昆明街所圍街廓,因清朝福州商船運輸材木,名稱來源有「剝獸皮」、「剝樹皮」、音近「北皮」的說法。
出龍山寺捷運站,步行即至。

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出捷運站,經過新富市場、東三水街市場~~
附近生活機能不錯哩~

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康定路、廣州街交會口一帶的路段,早期因是煤炭販售地而有「土炭市」之名~~


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剝皮寮是台北市內相當完整的歷史街區,從清朝開發至今約有一百五十年。


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哈~不准人敲門
原來裡面有人在工作ㄚ~哈

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這種拱形的紅磚,間隔每間屋子
在我小時候
阿公住的菜市場裡也看的到
不過~後來屋子拆了,改建了大樓


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剝皮寮讓人了解到艋舺過去的風貌,也保存人們心中珍貴的記憶。


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騎樓上方的復古燈飾
晚上點起來,一定非常有意境~

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復古的門~
旁邊那間打開門了~

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古老的門,很像我阿公、阿媽家的門
讓我懷念起小時候的光陰歲月


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走在街上,回味昔日的美好時光


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今天蠻多人來此遊玩~
大家都是看電影「艋舺」而來的嗎~~


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介紹台北四大門-東、西、南、北門,育教於樂的裝飾物


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介紹剝皮寮歷史~
剝皮寮老街歷經多年的整修,才開放供遊客參觀


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艋舺一日遊地圖~
附近有許多好吃、好玩的地方:祖師爺廟、青山宮,還有華西街夜市。

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走進去看囉~~~這裡有很多人在取景拍照~

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我想園區應是透過專業人士的建築設計,重現過去的建築風貌

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現在看是傳統的老建築,在當時是摩登、新潮又時髦的洋樓樓面呢

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具有童趣的塗鴉與處處可見的花博會吉祥物看板~~


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大家很認真在看什麼呢~
我也進去看看


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挑高的天花板~~
跟我小時候~阿公家的屋子設計相同

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喔~門、窗都寬敞透明

將外頭看的一清二處~~

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地上有地圖
找看看很久以前的艋舺在哪~


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牆壁上有Q版的艋舺地圖
介紹那有好料可吃~

接台北市萬華區-剝皮寮景點分享(中)~^^~

台北市鄉土教育中心官網http://59.120.8.196/enable2007/

房地王記者王玉婷報導

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台北市萬華區-剝皮寮景點分享(中)

剝皮寮位在今萬華區康定路、廣州街及昆明街所圍街廓,因清朝福州商船運輸材木,名稱來源有「剝獸皮」、「剝樹皮」、音近「北皮」的說法。
出龍山寺捷運站,步行即至。

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剝皮寮融合舊與新,新的空中廊道穿梭在舊建築物間

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啥~收驚
這可呈現真實的庶民生活呢

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七彩霓虹燈~是都市繁華的象徵~~

想到羅大佑的歌
「台北不是我的家, 我的家鄉沒有霓虹燈…」


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ㄚ~坐下來休息一下
隔壁應該是老松國小吧~傳來陣陣讀書聲

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嗯~我想這是煮飯的地方
我以前阿公、阿媽家有類似的設計


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愛仕~
看起來像是古早一般家庭裝潢

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走進門內看看
好像到人家家裡呢~

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啦~有樓梯
走上瞧瞧,不過這樓梯又小、又窄,不太好走

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登高處而小天下,穿梭建築物間帶給人新奇的感受

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透明電梯+老舊建築物,有創意的文化保存與重建~

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一片牆留下門窗的空間,卻無裝上門窗~~

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小心碰頭~
過這個門得稍低頭才安全


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老磚牆年久失修,樹籽發芽,開枝散葉,成為一顆大樹。


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斑駁的牆面,散發紅磚、水泥質樸的原貌~~


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牆面鑲上大片玻璃,讓戶外的人看見室內實景;室內的人欣賞戶外的風光

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空間規劃混搭美學,有設屋頂但無法擋雨,這也是創新手法的一種嗎~哈

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這裡有艋舺的歷史印記,也有台北人集體的記憶~

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老舊建築中設置許多棧道、便橋動線,方便民眾欣賞


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嗯~門關起來了
不開放參觀~


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囉~走上來
從不同的角度視野來欣賞美景


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這樣看來園區頗大呢~
後方的住宅公寓讓園區少了些許真實感,有點美中不足


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房子被樹包圍~快變成樹屋了~~


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囉~有門牌耶~康定路173巷
寫信寄來這應該會收到吧~哈

接台北市萬華區-剝皮寮景點分享(下)~^^~

台北市鄉土教育中心官網http://59.120.8.196/enable2007/

房地王記者王玉婷報導

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台北市萬華區-剝皮寮景點分享(下)

剝皮寮位在今萬華區康定路、廣州街及昆明街所圍街廓,因清朝福州商船運輸材木,名稱來源有「剝獸皮」、「剝樹皮」、音近「北皮」的說法。
出龍山寺捷運站,步行即至。

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因為《艋舺》成為最夯景點的剝皮寮,團體S.H.E也在這裡拍攝《我愛雨夜花》的MV呢~

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從清代開街至今超過2百年光景的剝皮寮,現在是年輕人遊玩的去處之一


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錶店跟冷飲店
現在只有老店才會有這樣裝潢囉~


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喜樂宮~店名真讓人好奇耶~裡面是做什麼的呢


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現在沒有糊紙店了吧~聽媽媽講以前家裡有做手工糊紙袋賺外快~


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街區內可見清代、日治及光復後等時期的建築材料和工法。


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樣貌幾乎完整保留歷經清代、日據時期的外觀


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這是奉茶用的吧~還是賣茶水攤的呢

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剝皮寮是台北市規模最大、範圍最廣、保留完整的清代古街區。

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這種路邊攤~我家附近就有很多了


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賣成藥的~聽名字就覺得有歷史~

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伴人成長的品牌,訴說發展的時光故事


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聽說國學大師章太炎,也住在這裡過~住約半年


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一看就很有fu
用畫筆畫的宣傳廣告看板,果然比海報有味道

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實演~這是什麼意思
出現我不太懂的名詞呢~


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愛心形狀的門~
算是談情說愛的地方


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都彭調音~
原來,都彭打火機需要調音阿~


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康定市場~
原本的剝皮寮有布店、西服店、眼鏡行,以及販售腳踏車、電視的二手商行,與茶桌仔店、旅館、米店、浴池等商業活動。


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坐下來休息,可以體會跟街區融合為一的感覺,彷彿進入時光隧道


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好kuso的畫~
大概是小學生的作品


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台北能有這樣一個懷舊的地方真不錯,真覺得該好好珍惜


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到盡頭了~
喔~牆上有宣傳海報阿


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艋舺的老人真的很多,處處可見,感覺就是一個老社區

因為電影《艋舺》使剝皮寮爆紅,年輕人也因此常來這裡觀光,為艋舺注入一股青春活力。


台北市鄉土教育中心官網http://59.120.8.196/enable2007/
房地王記者王玉婷報導

分類:台中房產 » 台北房產 » 台南房產 » 嘉義房產 » 新竹房產 » 桃園房產 » 高雄房產

2012年房屋、地價稅齊漲 9成民眾不受影響

【房地王記者/萬真彣報導】財政部將修改房屋稅條例及土地稅法,住家房屋評定現值逾100萬,及地價超過累進起點者,稅率都將會調高。對此,行政院長吳敦義表示,依法規定,房屋評定現值及地價每3年需重新評定,而目前房屋評定現值與公告地價等,都與當前市值差距甚大,本該酌予調整;經修改過後,絕大多數的地價稅與9成多的房屋稅,皆不會有所變動。

房屋稅最高多5成     地價稅 5個累進稅率皆漲

財政部次長張盛和公開說明,修法內容為︰住家房屋稅率一律採分級課稅,評定現值超過100萬者,房屋稅率一律調高,最高調到1.8%,比目前1.2%的稅率提高了5成,據估計,僅3.44%戶將受影響,38.85%的民眾的稅率將會調降;至於地價稅率部分,5個累進稅率通通增加,超過各縣市累進起點定價的稅率,也將全部調高,目前已統計約有37萬戶房屋,及20萬筆土地須多繳稅。

張盛和︰新稅法使稅率更合理     預計後年開徵

張盛和並進一步解釋,研擬修改房屋稅條例與土地稅法,主要是為了讓房屋稅與地價稅的租稅負擔公平化、合理反應稅率,而此次修法,已取得中央及地方的共識,若修法順利,該房屋稅條例與土地稅法修正案將在三月底送行政院審核,四月底前送立法院修法,預計最快將於2011實施,2012年開始依新制課稅。

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台北縣三峽鎮-三峽清水祖師廟景點分享(上)

三峽清水祖師廟位在三峽老街附近,曾3次重建。康熙乾隆年間,安溪人至三峽墾荒興建三峽祖師廟。道光十三年,原廟被地震所毀而重建;光緒廿五年祖師廟遭到日軍焚毀,光緒廿五年信眾集資重建;民國三十六年,台灣畫家李梅樹投入重建工作,使祖師廟之美,有東方雕刻藝術殿堂之譽。
搭公車至三峽老街站下站,步行即至。

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三峽老街的建築物不高,屋頂相連形成奇特的天際線

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喔~~這有小巷通往祖師廟,前往瞧瞧


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哇~~人好多呢

清水祖師他的生平事跡,說法不一。
有人說清水祖師生於北宋仁宗時期,本名陳昭應,居蓬萊山的清水巖,生前為鄉里造橋、求雨,圓寂後,鄉民建塔、刻像、奉祀,並受封廣惠慈濟善和大師。

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走近看~~

另一說法:清水祖師是是扶宋抗元的英雄。明太祖追封為「護國公」,並在福建安溪清水巖建立祠堂崇祀,所以安溪人尊為祖師公,崇祀的祠堂稱祖師廟。


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這是虎門廳~~

三峽祖師廟供奉的清水祖師又稱為「麻章上人」,台灣民間多稱「祖師公」,閩南稱「烏面祖師」。


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全廟的地面、牆壁跟廊柱,使用石材砌築,是一座以石為基、以木為頂的祖師廟。


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祖師廟佔地約為500餘坪,為5門3殿式廟宇,以古法建造而成。


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臺灣的廟宇多屬於大陸南方系統,其裝飾藝術的展現重點在精雕細琢的作品,例三峽長福巖清水祖師廟。


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祖師廟的石雕豐富多樣,除立體雕刻的石獅外,其餘石雕在大門邊的牆壁(排樓面石堵)可仔細欣賞。


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廟宇全部以藻井做成暗厝形式,表以尊貴,別於以往只有殿堂式廟宇的中殿及三川殿才如此。


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中殿4對花崗石大型圓柱,柱上刻有于右任、賈景德、閻錫山、高拜石等書法家的對聯,字體有篆書、隸書、草書、楷書等。


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香火鼎盛~~

先民在台灣、鳳山、嘉義、雲林、彰化、恆春等縣及澎湖廳、淡水廳興建祖師廟。北部地區以艋舺、淡水、三峽的祖師廟最知名。

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每地方的先民都有自己的保護神:
安溪人崇奉清水祖師!其他先民如漳州人奉祀開漳聖王、汀州人崇奉定光古佛、南安人崇奉廣澤尊王、同安人奉祀保生大帝……等等。

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我也來拜一下~~

台灣的安溪先民,聚集在台北盆地的四周,這些地區適宜種茶,和安溪的地理環境相似,包括五股、泰山、林口、深坑、石碇、坪林、樹林、鶯歌、三峽、汐止、瑞芳等山區。


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前往正殿~~~

石匠根據畫稿陰文雕刻,圍繞中殿的廊柱有十對,藝術價值高。


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正殿~~

仰望即見雀替、彎拱、屏窗、上檻、斗座上精采的木雕作品。

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天井下有一個大香爐~~

每人手持著香,虔誠祈福

三峽清水祖師廟景點分享(下)

三峽清水祖師廟官方網站http://www.longfuyan.org.tw/default.asp

三峽老街商圈官網 http://www.sanchiaoyung.com.tw/index.php
房地王記者王玉婷報導