分類:台北市 » 縣市人文部落格

台北市中山區-新光三越台北南西店景點分享

新光三越台北南西店一、二、三館,分別位於台北市中山區南京西路12號、14號、15號,自成一商圈。
坐捷運在捷運中山站下站,出站即到,交通非常方便。
01
新光三越台北南西店三館,以前是衣蝶s館,裡面空間沒多大改變,看得到以前衣蝶s館的影子。
一樓那家麥當勞進駐很久了,十年有了吧!


02
新光三越台北南西店這三館匯集人氣,逛街人潮多。


03
從新光三越台北南西店二館往左看,市容不是挺好的,在蓋捷運。不過這排一樓店面還是商家聚集,有髮廊、餐廳等。


04
從新光三越台北南西店二館,往對面看新光三越台北南西店三館,館前停好多小黃阿~€


05
新光三越台北南西店三館後方,有許多商業活動,賣服飾、餐飲等,也有人潮來往。


06
從新光三越台北南西店三館看新光三越台北南西店二館,牆面潔白,有純潔、清新感。


07
新光三越台北南西店一館,開很久了喔~
1991年10月29日開幕~
是我喜愛的百貨公司之一~~^^


08
從新光三越台北南西店三館往左看,附近商業大樓林立。


09
從新光三越台北南西店一館對面餐廳看人潮,很有趣。


10
往南京東路走~~~
一路是店家~~很好逛街


11
往前走,經過南京西路、南京東路、中山北路交叉口。


12
前方是南京東路,南京東路金融業集聚,可以看到各銀行在此設分行。


13
中山北路很美,一路有綠意,整排行道樹。


14
到林森北路口,看到大公園,為這附近居住環境加分。
這後方是晶華飯店。

對新光三越台北南西店一、二、三館,較有印象時,是在衣蝶百貨年代,那時信義商圈還沒那麼多高級百貨進駐開幕,所以常來這逛,且衣蝶百貨當時是定位為女性與青少年館,意象鮮明;現在,全為新光三越館也不錯,因為~~~
集滿額送時~很方便阿~^^。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:台南市
分類:台北市 » 縣市人文部落格

台北市中正區-東吳大學城區部景點分享

東吳大學城區部位於台北市中正區貴陽街一段56號,另有外雙溪校區。
外雙溪校區有文、理、外語學院,臨近故宮博物院;城中校區有法、商兩學院及推廣部,臨近總統府。
坐捷運可在西門站下站,走過去;坐公車直接在東吳城區部站下車。
1
筆者坐捷運在西門站下站,出站即是遠東百貨。


2
往東吳大學城區部走~~
中華路是整齊的街道。^^~


3
中華路一段這裡~~公車停靠動線規劃的很好。


4
台北國軍英雄館位長沙街一段20號,在前往東吳大學城區部的途中,聽說裡頭的軍友餐廳100元自助式早餐吃到飽很不錯。


5
台北國軍英雄館設有中西餐廳、會議室、展示室等,還有客房多間。


6
台灣銀行~~靠近學校,方便辦就學貸款喔~~


7
文化大學博愛校區 ~我較常去建國本部^^文化大學另設有忠孝分部。


8
看到了~~~~~~東吳大學城區部,跟文化大學博愛校區是一牆之隔嘛~~~


9
東吳大學城區部教室~蠻漂亮的喔~~~~


10
東吳大學城區部的校園小巧精緻!!


11
旁邊是最高法院,雄偉壯觀~~似美國法院的樣子~


12
東吳大學城區部的校園外觀,頗有外國校園的味道~
枯黃的樹,襯托建築物外牆顏色顯得很美~


13
旁邊的桃源街,車子不多~


14
三軍軍官俱樂部~位延平南路142號~~
是舉行2009世界鋼管舞狼女大賽的場地~…^^…


15
往回走~又經過~國軍英雄館


16
看到總統府了~

總統府假日開放是全府開放喔!
參觀時間是上午8時至下午4時;排隊進場,不需預約。
~~~假日參觀民眾可進府拍照~~~


17
嗯~~今天沒什麼車流量~


18
西服店~~在清倉ㄚ~


19
美珍香~~賣新加坡的食物~ ~


20
回到遠百~~了@@

東吳大學城區部、文化大學博愛校區,除了大學生上課外,也設有推廣教育部,給社會人士進修,是離開校園的上班族回校充電的好地方。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:購屋知識

驗屋明細清單(2)

浴室

一、洗臉盆

1.止水塞拉桿功能是否正常

2.拉桿的位置正不正確

3.將洗臉盆蓄滿水到溢水口,看水是否可以順暢的從溢水口排出,臉盆下方排水管附近有沒有漏水的現象,最後將止水塞拉起看看排水是否順暢,同時再看排水管會不會漏水。

4.洗臉盆的台面和其他地方有沒有損傷或是刮傷的痕跡

5.洗臉盆與牆面有沒有緊密貼合、螺栓有沒有栓緊

6.鏡子前面的層板有沒有固定,用手去施力時會不會晃動

二、水龍頭

1.水龍頭有沒有刮傷或是鏽蝕的情形

2.將水龍頭轉動看看是否順暢

3.打開水龍頭,看出水量正不正常,會不會有忽大忽小的情形,如果有的話可能是水管阻塞,要請人來清理

4.把所有的水龍頭都打開,沖一下馬桶,看水龍頭的水量變化就可以測量水壓有沒有問題

三、浴缸

1.將浴缸蓄滿水檢查溢水口的排水功能

2.浴缸表面有沒有刮傷或是瑕疵

3.浴缸的接縫處有沒有用水泥填補平整

4.檢查水龍頭的出水量控制有沒有問題

5.蓮蓬頭的出水量正不正常

6.檢查蓮蓬頭有沒有瑕疵,連接的軟管會不會漏水、有沒有變形、長度適不適當

四、淋浴間

1.將淋浴間關起來用水朝著隔屏的接縫隙和地面沖,檢查淋浴間的隔屏密閉性是否良好

2.將淋浴間的隔屏門來回開關檢查是否順暢

3.淋浴間的出水口和溢水口是否排水順暢

五、馬桶

1.馬桶表面有沒有瑕疵或是損傷的痕跡

2.檢查馬桶蓋會不會鬆動,有沒有破損會造成刮傷的地方

3.馬桶的沖水量和排水正不正常

4.馬桶的水箱注水到一定水位時會不會立即停止

5.沖水後檢查馬桶的周邊會不會滲水,將紅藥水滴幾滴在水箱中,5 分鐘後看馬桶內的水有沒有變色

六、抽風扇

1.將抽風扇開啟,檢查運轉是否正常,運轉時聲音會不會太大聲

七、地面排水孔

1.將水沖至地面查地面排水孔排水功能是否正常,特別要注意陽台的排水孔,因為有些偷懶的泥水師傅會把用不完的水泥倒進陽台排水孔,這樣會造成排水孔阻塞,當下雨時就會導致淹水

八、五金配備

1.檢查鏡面是否平整、有沒有刮傷

2.置物架或是毛巾架等等的五金配備有沒有固定牢固,是否有生鏽或是刮痕



【房地王編輯部/小菁整理】

參考出處:網路資料

分類:台北市

台北市萬華區-西門町商圈美食遊玩景點分享

西門町位於萬華區,東起中華路,西至康定路,南至成都路3段,北至漢口街之間的區域內。
70年代西門町開始進行都市發展工程、交通建設-拆除中華商場、鐵路地下化、捷運工程等,讓西門町煥然一新。
301
從遠百往前看~~~以前,這裡有天橋說~~拆了視野才會這麼寬廣。


302
遠東百貨~很有歷史,但外頭翻新後~沒有歲月的痕跡。
裡頭規劃完善的美食街、超市,是這裡我最喜歡的地方。


303
西門捷運站~前方有隻西門酷客,真可愛~~這裡是外星區嗎@@””


304
西門捷運站~外頭停很多自行車,因為自行車可以坐捷運,方便坐捷運遊台北。


305
前面這家錢櫃~我去過一次,某歌唱比賽陪同學試唱,算是初選,後來是~~沒有更進一步的進展。


306
這兒街道經過整修、美化,呈現今日的美。以前這~~~可是……。


307
好多招牌,我看到有個招牌寫著李柄輝紅色字,那應該是家按摩店吧!我想!!


308
張宇、袁惟仁、莫凡、許茹芸、動力火車等歌手都曾在木吉他駐唱過!
白色、藍色相間的牆面,似乎帶點希臘地中海風情。在木吉他除吃飯,還可以點歌、聽歌。


309
西門紅樓是台灣第一座官方興建的公營市場,在日治時期十字樓販賣高級民生百貨,八角樓販賣花卉、書籍、古董、日本土產,之後為「紅樓戲院」、「紅樓劇場」等,現在西門紅樓前常會舉辦創意市集,是年輕人玩創意的地方。


310
右邊這家義大利麵口味很多,它二樓的整面落地窗可以看透外面,行人也可以看到裡頭的彩繪牆面,蠻有意思的!


311
西門町餐廳多,反而煩腦要吃哪家才好~~~最後選擇和民!!和民裝潢採用紅色調,蠻高雅喜氣的。


312
西門徒步區,這裡真是越來越好了,地面整齊清潔,街容也細心規劃。


313
西門徒步區,今天不是假日所以人較少,不然逛街人潮是一波波湧入喔~~~~。


314
外觀很有個性的星巴客,屋頂上方呈現波浪狀、牆面是暗紅磚塊色調,與一般設在商業大樓一樓的星巴客,非常不一樣,很有造型感。


315
西門町的店家招牌,顏色豐富,很熱鬧的感覺,吸引逛街者的目光。


316
西門町有許多特色小店,賣包包、配件、服飾、耳環、髮飾等,是小女生的購物天堂。


317
好樂迪ktv的招牌真顯眼,學生時代經常去ktv,不過我都沒唱,都是去吃東西,聽同學唱歌。哈~~~~


318
西門町附近可見許多旅社、飯店,感覺上都開業蠻久了。


319
不是徒步區的地方,會有車子開入,要小心!!!


320
整排小吃店家,有賣飲料、冰、麵、飯、火鍋等,價格不貴,便宜又大碗!!


321
老天祿滷味,劉德華喜歡吃老天祿滷味的鴨舌頭,我喜歡吃雞翅,雞翅一隻賣二十元~~~~~便宜ㄚ!


322
遠近馳名~阿宗麵線,聽說進軍大陸市場,真利害!
這家麵線特色是~~~~沒~設~座~位~區,不!!!是好吃啦!


323
創於1966年~成都楊桃冰~~真是數十年如一日,不管晴雨、冷熱天,大家都愛吃!

雖然台北市東區有著強勁的商業優勢,西區仍有許多經濟產業活動。市政府更新西門町舊時的鋪面、座椅,設支援性展演活動設備,讓西門町面目一新,再現活力。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:購屋知識

驗屋明細清單(1)

一、玄關門

1.在玄關門上試著上鎖及開鎖,檢查鑰匙開關是否順暢,鎖頭與鎖孔有無正確密合不鬆動。
2.玄關門的貓眼能否看清楚門外景象
3.開關門時有無雜音發出
4.門片及門框有無撞傷、凹損、刮傷或是烤漆脫落、鏽蝕
5.門扇關閉時和地面縫隙會不會太大
5.玻璃是否完善,有沒有刮傷

二、臥室門、廁所門、廚房門、陽台門

1.門止有沒有損壞
2.當門關起來的時候,有沒有與門框及鎖孔閉合
3.門扇關閉時和地面縫隙會不會太大
4.門把或是門鎖有沒有鬆動、轉動順不順暢
5.將門來回開關,聽看看有無雜音
6.門框有沒有油漆漬或是污損



窗戶(每一片窗戶都要仔細檢查)

1.閉合度有沒有良好 ( 可以從側面檢視是否有縫隙 ,主要是怕下雨天雨水滲入 )
2.窗戶能不能緊密的上鎖
3.窗門及紗窗開關是否順暢
4.窗戶門框及玻璃有沒有刮傷的痕跡
5.紗窗的框邊有沒有貼上防蚊條
6.紗窗有沒有變形的情況,或是有沒有無法拆卸的情形
7.氣密度是否良好 ( 可以用一個可以發出聲音的東西例如手機,讓它發聲後再關窗聽聲音的變化,就可以知道窗框與牆壁間的矽膠是否施工完善《如果有空隙的話 , 以後下雨會滲水》)



天花板、牆面、地板

1.看天花板油漆粉刷有沒有平整、顏色均不均勻、有沒有龜裂或是脫落的現象
2.看牆面的油漆有沒有粉刷平整、顏色有沒有平均、是否有刷痕,還要用手摸看看會不會龜裂或是脫落,將臉靠在牆壁上仔細檢查
3.用腳去踢看看踢腳板,確認踢腳板有沒有確實的施工
4.用10元硬幣敲打每一塊地板的四個角和中間,實心的聲音紮實、空心的聲音較大,如果有超過兩處以上為空心的,就要請建商更換處理
5. 地磚鋪貼有沒有平整,有無龜裂情況
6. 地磚的磚縫大小和色澤有沒有一致, 邊緣有無破裂或是磨損






【房地王編輯部/小菁整理】
參考出處:網路資料

分類:台北建案

台北中和【原宿】捷運3米6靚眼宅,雙效增值吸睛登場

移植日本原宿靚居概念,捷運商圈便利生活滿分享受

日本原宿精彩多樣的生活,與複合精緻的商圈文化,造就了「居遊憩」一體的新生活價值;在中和景安捷運站,同樣擁有這樣的魅力生活,融合捷運商圈、傳統市集、咖啡簡餐、青山步道的多樣式生活圈,加上四通八達的交通路網:捷運南勢角線、64快速道路、二高中和交流道,輕鬆便捷的新生活概念,嶄新登場。


《原宿》3米6的時尚2房,創造最佳居住機能,在精彩的生活商圈旁,打造新住宅價值。鄰近景安捷運站的精彩商圈版圖,加上親近山林的圓通寺青山步道,以及雙和醫院、錦和公園,人潮密度集中,為《原宿》增值再添精彩一筆,捷運的通勤族與雙和醫院的醫護人員,都倚賴週邊生活圈,不論自住或者出租,雙效的收益將帶來可觀的報酬。


《原宿》以新生活概念宅定義幸福住家,將購屋置產納入資產配置,用最輕鬆的方式,買到最高效率的自住投資雙效兩用空間,在通膨加溫的年代裡,您需要得是一個穩定的活效資產,有特色的房產投資,《原宿》就是您的最佳選擇!
我.將引領流行
18~42坪  3米6捷運精品宅
圓通路

建案專屬網址: http://housetube.tw/11520

分類:台北市 » 在地藝文生活 » 縣市人文部落格

台北市萬華區-龍山寺景點分享

龍山寺位於萬華區廣州街211號,主祀的神明是觀世音菩薩,廟裡也祀奉媽祖、文昌、關帝君……等,涵蓋佛、道、儒三教。龍山寺建築特色為3進4合院傳統宮殿式建築,由前殿、正殿、後殿及左右護龍構成,似「回」字形。
出龍山寺捷運站,就可見龍山寺,交通便捷。
990107001
腹地廣大的龍山寺,歷經過震災、風災、蟲蛀等,香火始終鼎盛。
廟前兩旁的大陽傘下是賣玉蘭花的小販。


990107002
龍山寺自清乾隆3年(西元1738年)建廟至今,嗯~~大概約三百年了!


990107003
龍山寺是由福建泉州之晉江、南安、惠安人,從晉江安海鄉的龍山寺分靈來台。嗯~~台灣的祖先大部份都是福建人,信仰的神明也都承自福建。


990107004
龍山寺的造景,龍在假山中噴水,有龍山寺的意象。


990107005
龍山寺的噴水池裡養的魚,是漂亮的觀賞用錦鯉。


990107006
現在時刻下午四點五分~提醒你!!!
寺內設有化妝室。


990107007
牆面精雕細琢,藝術價值高。


990107008
龍山寺內有各式石雕雕琢、藝術作品,美不勝收。


990107009
正殿供奉觀世音菩薩,另有文殊、普賢菩薩等。


990107010
瀑布造景,氣勢磅薄,水量頗大,有好幾層瀑布。


990107011
牆面有吉祥圖案裝飾,毛筆提字。


990107012
龍山寺可分為前殿、大殿、後殿3個殿,此外還設有許多廳。


990107013
寺廟的杳杳香火,百年不停歇。香火繚繞而上,直達天廳。


990107014
龍山寺屋頂採用歇山重簷式,裡頭屋簷的交界之處,不必使用鐵釘。


990107015
屋頂脊帶和飛簷上有龍、鳳、麒麟等造型吉祥動物,且以彩色玻璃瓷片剪粘和交趾陶作裝飾,色彩鮮艷瑰麗。


990107016
殿前有許多消災祈福的人們。


990107017
解籤處~~求神問卜,尋求人生的下一步,解決生命中出現的困難。


990107018
廟裡約有神祇百餘尊,7個香爐。


990107019
後殿供奉數十尊道教、佛教神明,包括文昌帝君、媽祖、註生娘娘、城隍爺、華陀仙師、月老等。


990107020
艋舺龍山寺是台灣最著名的寺廟之一。


990107021
後殿神祇包含月下老人,有許多人前往祈求姻緣。


990107022
長廊上有許多拿經書詠讀的民眾。


990107023
廳裡天花板的燈光照射下,顯得金璧輝煌。
嗯~~小時候,阿公在元宵節都會帶我到龍山寺看花燈,那時花燈都是吊在天花板上,好漂亮哩!!!


990107024
龍山寺是往來人潮不斷的熱門寺廟。


990107025
一隻鴿子停在屋簷上。

每年元月龍山寺開放民眾安太歲、點光明燈時,均吸引大批民眾前來。除了元月點光明燈的形式,心存善念,常到龍山寺廟裡上香,也可以常保個人平安安康。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:台北市 » 在地藝文生活 » 縣市人文部落格

台北市萬華區-西昌街觀光夜市景點分享

西昌街觀光夜市位於萬華區龍山寺附近,出捷運站步行約5分鐘到達,是台北著名的青草集散地,有多家藥草店聚集。
清朝,農墾之初,台灣多流行疾病,當時沒有醫生跟醫院,人們在生病的時候,靠著相傳的草藥秘方,或是廟裡求來的廟籤治病。
當時艋舺龍山寺的信徒,向觀世音菩薩、華陀求藥籤後,至附近巷道的青草攤販買青草回家熬煮。台灣光復過後,青草攤販在西昌街附近聚集,尤其是在西昌街224巷,被稱呼為青草巷。
99010801
西昌街旁的古厝,放上蛋糕連鎖店的招牌,賣起蛋糕、飲料來了。


99010802
西昌街的商行,好傳統的名字阿~~~
結婚時要有新棉被跟枕頭!


99010803
西昌街上有許多草藥行~~~
嗯~~旁邊小攤招牌上寫本店獲優良食品評鑑金牌獎~
吃了安心喔!!!


99010804
嗯~架上那一罐罐的東西~也是青草藥嗎?


99010805
喔~這家店有做青草藥材批發阿。


99010806
小招牌上寫
代客絞汁
蒲公英原汁
青草藥膏
……
草藥店賣的周邊商品很多喔~~


99010807
哇~~
這家有賣野生牛樟芝
!!


99010808
嗯~傳統金紙店
蠻懷念的~~~
我的阿公從菸酒公賣局退休後,開了一家金紙店。
那時我常在店裡玩!
睹物思情~ㄏ


99010809
嗯~~這家音樂廣場放的是台語歌!
有夜市鄉土風情喔!


99010810
有很多店家可以坐下來喝茶。


99010811
永安~~€€
吃了永保安康喔!!


99010812
嗯~~有媽媽那年代的感覺。


99010813
西昌街觀光夜市~有許多攤販、小吃。
因為天還沒暗下來,所以攤販還沒準備好。
西昌街白天是賣青草藥的集聚地,晚上變身觀光夜市。


99010814
西昌街附近也有草藥行。


99010815
草藥小常識↓
這裡的草藥來源,以台灣本地所產的為主。


99010816
繁榮的商圈,整排店家集聚。


99010817
龍山寺這兒的老商圈商業活動頻繁,其中~~西昌街以青草巷與嫁妝街聞名台灣。


99010818
龍山寺對面,設有佛具店。

藥草行有些店家推出「青草包」以及「藥草宅配服務」,讓人省去許多清洗熬煮、購買的時間,相當方便。
話說,萬華西昌街是台灣聚集最多青草店家的區域,也不為過。因此,這裡也為艋舺龍山寺附近著名的觀光景點之一。

房地王記者 王玉婷 報導

分類:購屋知識

驗屋注意事項

一、驗屋一定要仔細 :

每一個空間包括 : 客廳、餐廳、浴室、廚房、陽台都要實行地毯式的檢查,例如地板是否都是實心、有排水孔的地方排水是否順暢、每一片窗每一個插座的開關都不能疏忽。

二、要做好紀錄 :

要帶膠帶,如果有相機也要帶相機,把施工不好的地方用膠帶貼起來後再用相機拍照存證,發現有問題的地方一定要註明,準備一張紙在上面註明房屋編號和拍照日期,以備不時之需。

三、簽名前要慎重

在這些問題改善前不要隨便簽名,因為簽名就表示你已經覺得都沒有問題了才會同意,假使之後有問題時建設公司可能不會再理會,而且驗屋是客戶的基本權利,所以不要覺得不好意思,在該檢查的細節都不能放過。

四、要特別注意細節的地方

1.廚房的櫥櫃和流理台與牆面之間的矽膠施工,因為這裡要是出現空隙將會成為蟑螂的家,一定要特別注意 。
2.接著是踢腳板,如果沒有用腳去踢它來檢查的話,當遇到施工不完全時會整面掉下來。
3.最後是陽台的排水孔,有些懶惰的師傅會將剩餘的水泥倒進去,當遇到下雨時就會阻塞導致淹水,而且以後要通的話不是我們自己可以輕易解決的。

五、驗屋時要帶的工具:

1.數位相機
2.一張白紙
3.有色膠帶 (紅色或黑色)
4.高爾夫球(可以測量地面是否傾斜)
5.10元硬幣
6.紅藥水
7.三用電錶或是驗電筆,如果家裡沒有這些東西,可以帶任何能測試通電的物品去,例如手機充電器。
8.水桶 (裝水來檢查排水孔)




【房地王編輯部/小菁整理】
參考出處:網路資料