分類:房產新聞

豐原人的驕傲,【鴻山首馥特區】全國首座太陽能發電節能社區,中台灣首創豪宅九大指標,齊質層峰社區。

基地2500坪,極雍容22戶、地坪110坪、9米以上大面寬、25米大棟距、75%綠覆率!
日本太陽能光電社區、德國BWT頂級反洗過濾系統,中興保全、鴻海物業七星級飯店豪宅防護網管理、e-home超媒體管家!

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豐原大山城2008年最引人注目的驕傲~【鴻山首馥特區】,甫公開便擄獲眾多層峰精英的熱烈迴響及熱情選購!
豪宅是一種階級意識下的產物,高人一等是其隱性但高調的條件。因為每一戶都擁有近百坪以上的土地,【鴻山首馥特區】從產品就宣示客層的高人一等。

因為領袖級大獨棟、大雙併、電梯別墅規劃,【鴻山首馥特區】從社區就決定了層峰客層。因為全區採75%大綠覆豪宅規劃,【鴻山首馥特區】每一位住戶都是位階相等、眼光一致、遠見相同的層峰領袖。

真正做到大隱隱於市,隱富均質的社區,在中台灣目前僅有【鴻山首馥特區】!感謝大台中豐原層峰指定推薦,典藏機會開始,請閣下即刻親臨鑑賞。

御覽會館:豐原市北陽路上、近豐東路(文化中心旁)
典藏專線:(04)2522-1881

建案專屬網址: http://housetube.tw/9431

分類:房產新聞

省公設錢來裝潢 住得更舒適

更新日期:"2008/11/30 04:33″ 馬婉珍/台北報導

35歲的張家豪,2年前花950萬元,在北縣中和四號公園旁買下一間40坪的一樓舊公寓,他本身熱中運動,因此喜歡周邊有綠地公園,平時可帶家人和飼養的大狗一起去跑步,假日時,更會帶著一家人到河堤公園騎單車、放風箏等。

在此地購屋,能享用現成的公園設施,內部還有新穎的圖書館,以政府公共建設替代住家公設,相較之下,居家空間更寬敞,確實是個不錯的購屋撇步。

此外,張家豪觀察,四號公園附近的新房子,每坪單價動輒30萬元以上,張家豪預算有限,買新大樓的室內空間太小,幾經考量,終於選擇舊公寓。

有一次,房仲業者帶張家豪看屋後,陪他體驗四號公園周邊的生活機能,張家豪發現,四號公園鄰近捷運永安站,是中永和房市交易最熱絡的區域之一,因為有捷運站和綠地公園的加持,生活機能完善,該區房價的支撐力道頗強。

而且,四號公園與大安森林公園一樣,屬於政府設立的公園,以中和四號公園來說,附近新大樓和舊公寓的每坪單價,價差達6萬元至10萬元,加上建築法規規定,8樓以上的電梯大樓,必須設計雙逃生梯,新大樓的公設比,普遍飆高到30%至35%。

同樣是權狀40坪的面積,與其買一戶新房子、室內只有28坪,倒不如買零公設的舊公寓,張家豪認為,他寧可多花一點裝潢錢,住起來更加舒適。

張家豪花了100萬元,大幅重新裝潢舊公寓,現在回想起來,張家豪慶幸地說,相較於同事都把錢拿去投資股票、賠了一屁股,幸好他把錢拿來買房子。

目前,房市景氣低迷,至於四號公園附近的房子倒是沒有跌多少,張家豪開心地說,擁有這一戶房子,給妻子、兒女一個溫暖的家,同時強迫自己儲蓄,還可以多利用綠地公園、體育場等設施,做戶外運動、吸收芬多精,身體更健康。

分類:房產新聞

八期豐樂公園【陸府臻綠III】碧映落成 – 實績鑑賞首部曲

陸府將生活回歸到最初的原點,聆聽土地的聲音,講述自然的故事。
多了綠樹、花園,就能吸引生物棲居,就能聽到鳥語與蟲鳴,就能在自己家裡看見蝴蝶、蜻蜓,就能嗅聞花香…,重現童年記憶裡的美好生活,建構出親近土地、環繞自然的世代人文居所。

八期豐樂特區,匯聚多項重大建設水到渠成之利,隨著高鐵通車、COSTCO進駐、捷運綠線G12站即將開工、鎮南休閒區緊密規劃…,

【陸府臻綠III】以著四通八達的交通網路與完善生活機能,文心南路貫穿全市南北,北接五期、七期與四期重劃區,南通台中縣大里市,五權西路及永春東路連結中山高、環中路與中彰快速道路,距高鐵烏日站更只要十五分鐘。
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八期生活圈,提供了精質優雅的生活品質:質感取勝的商店街,樸雅的茶堂、咖啡館…,佔地近2000坪的豐樂雕塑公園近在咫尺,盈目的綠樹花草,發散著鮮氧與芬多精,涵養身心的健康,更是低調層峰漫步的後花園。

【陸府臻綠III】尊重土地與大自然,以生機綠化開發,為自然植物保留了生存空間,從外牆綠意植栽構築,觀景中庭的營造、情境端景、露台花園與空中花園,綠意盎然、生態豐美,讓建築有如大自然的一份子,相互和詣襯映,彼此增美,不僅實現都市農夫的嚮往,如詩似畫的空間氛圍,更讓居住者體驗心靈首富的深度與廣度,敬邀您親臨體驗鑑賞!

 【陸府臻綠III】基本資料

建坪

115~120坪

38~40坪

樓層

5層

類型

透天電梯別墅

總價

2988萬起

總價2988萬元起    |    案場位址:陸府生機美學館 / 豐樂公園前 ‧永春東一路

預約專線 2380-2788   |     建案專屬網址: http://housetube.tw/4981

分類:房產新聞
分類:居家知識-促銷專案

城邦集團提出創新網路服務

城邦集團提出創新網路服務 正當全球飽受金融海嘯衝擊,出版業也因景氣惡化,面臨營收遽減、產業萎縮的生存困境。為了探尋產業轉型的可能,身為國內的出版龍頭──城邦集團,近年來也不斷地嘗試各種出版形式的可能性,包括投入社群網站經營,以及提出各種創新網路服務。

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為了解決出版傳媒所面臨的困境,城邦集團首席執行長──何飛鵬,不斷探尋媒體虛實整合的方案,並投入數位出版環境的營造。尤其,在各行各業紛受景氣影響的現階段,除了思索媒體本身的問題外,何飛鵬執行長也希望所有的創意工作者,都能藉由更有效率的管理方法,共度眼前這個不景氣的難關。

因此,這次《漂亮家居》雜誌所舉辦的年度活動,特別邀請何執行長以他多年來的創意工作管理經驗,為現場所有室內設計工作者,進行一場「創意工作的創意管理」的演講課程,說明如何以精準、邏輯、有系統性的管理思維,來面對感性的設計創意,讓工作者的創意變成具體可行的設計作品。

在這個活動上,城邦集團同時宣佈了一項創新網路服務──「Search Home設計家裝潢圖庫http://www.searchome.net)」。

這項網路服務,不但能滿足網友找尋裝潢圖片的需求,讓圖片搜尋變得更加容易,對室內設計師族群而言,這服務更是一項客製化的貼心工具。

《漂亮家居》總經理許彩雪表示:「除了有良好的創意、精準的管理外,室內設計師們還需要更貼近他們需求的工具服務。我們身為此領域內的專業媒體,深知設計師族群的需求,理解室內設計作品的專業和細膩。這網站能讓使用者藉由案例圖片中的關鍵字進行搜尋檢索,並為瀏覽、收藏。我們希望這樣的圖片搜尋服務,能補強現行Yahoo、Google等搜尋引擎的不足,為網路使用者提供最貼心、友善的裝潢圖片搜尋服務。

Search Home設計家」除了可輸入一般關鍵字進行查詢,還能讓使用者以「風格」、「空間」、「坪數」、「屋型」等多種條件進行進階搜尋。所有搜尋結果可直接啟動圖片瀏覽功能,擺脫傳統圖片搜尋引擎的模式。

此外,每張搜尋結果圖片,都帶有裝潢案例的相關資訊以及「設計重點」標籤,這標籤能以座標視覺化的方式給予指引,讓使用者瞭解設計師們的創意,是一項具有突破性的功能。 結合了最新的網路技術作為後盾,「Search Home設計家」的搜尋和圖片瀏覽功能均以Web 2.0的最新技術製作,操作介面簡明流暢,即便是初次接觸的使用者也能快速上手。

除了搜尋之外,「Search Home設計家」還讓使用者可收藏自己鍾愛的圖片,使用者僅需將相簿連結告知家人,就可分享裝潢想法,或作為和設計師們討論裝潢方向的參考依據。

許彩雪補充說,「《漂亮家居》自詡為室內設計最專業品牌,以能理解設計師需求為榮。因此,不僅著力於雜誌的專業深入報導,也希望在此網路時代,提供更多元的服務。「Search Home設計家」不僅提供豐富、高品質的裝潢圖片供搜尋,我們也同時也打造目前盛行的部落格服務,以簡單易用、完全為設計師族群客製為出發點,期望能讓所有是室內設計工作者都能獲得便利。

為貼近網路使用者的習慣與提昇閱讀興趣,編輯們也精心企劃了專欄單元,以多位網路畫家的漫畫作品作為開場白,期望藉由輕鬆詼諧的內容,塑造出嶄新風格的室內設計網站,這也是城邦集團重新經營垂直內容社群的一個起點。

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更多資訊—請聯繫設計家Search Home

分類:房產新聞

【陸府.築森】森闊落成! 總價1598~1998萬起

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慢活微觀樂趣.生活美學的起點

循著心的方向前進,光影移動間,嗅聞桃花源馨香;仰望楓香的純真,緬梔的細膩,銀樺的颯爽姿態,清雅的、絢麗的、低調的、長青的…生命禮讚。當慢活顛覆了快活,人們驚覺房子不是炫耀財富的巨大櫥窗,而是修身養息、享受生活的空間場域,放空的心靈,感受著大自然表相以外的生機綠韻,沉澱出深層空間感悟,回歸素樸,調整屬於自己的生活步調,沉潛於無限邊的生活原味,如同飲一杯功夫茶般,淺嚐一口,緩慢回味,生活中點點滴滴的絕妙滋味…

以100%綠覆率創造100%自然健康

【陸府.築森】源於「生活人文.有機共生」理念,以「生機別墅」的先進建築模式,追求居住者身心靈的和諧,與友善對待大地的思維,同時深化建築的內涵,在建築設計上以「綠建築九大指標」為出發點,採用荷蘭的「生機屋頂」,與有機土壤,開闢一畝生機田園,更是降溫省能的私有空中花園,加上Garden House英式花園住宅的優雅生活情境,打造出100%綠覆率,100%自然健康,這就是陸府特有的「生機別墅」。

百坪生機別墅|100%綠覆建築|私擁空中花園|四十項永續售服
接待會館:永隆五街&爽文路口
預約專線:(04)2407-7115

 

建案專屬網址: http://housetube.tw/4329

分類:房產新聞

The Villa.東海儷堡 一巷靜宅 大戶風範 – 巨匠集團‧川雄開發

一巷靜宅
濃蔭、人文、官牆、靜庭
台中港路唯一的名人靜巷

【The Villa.東海儷堡】立地國際級黃金大道~60米中港路林蔭大道旁,唯一隱身濃蔭之中的官派豪宅,前擁40萬坪東海校園美景第一排,後倚台中都會公園無限綠意,坐享中港大道的便捷,卻又獨享鬧中取靜的意境,面臨東海完全學區,厚質人文薈萃,沈浸文學書香生活,且質齊鄰而居的文學雅質領域,滿足豪宅客群三代同堂的尊貴需求,達到健康、安全、舒適、養生等新趨勢生活品質。
真正的豪墅要擁有不受干擾的隱私與尊榮,【The Villa.東海儷堡】正事一巷名宅的經典建築,戶戶前、後、側院齊全,可以養生、植栽、靜心,信手拈來,盡是綠意花海,在捨與得之間,天地合一,登上人生頂峰。

國際級陸、海、空交通的黃金軸線,時代先驅

這裡,實屬難得!改變台灣歷史的經貿設施一一就定位;台中國際港、清泉崗航太中心、國際機場、台中捷運轉運總站﹉,象徵奢華與繁榮,巔峰與權力,一字排開羅列在中港大道交通軸上,【The Villa.東海儷堡】5分鐘可上一高、二高交流道,10分鐘直抵清泉崗空港與高鐵台中站,80米外環道及都西快速道路則近在咫尺,東西南北便捷如八爪章魚的交通網,為繁忙的豪墅主人提供最佳旅運動力,將成為人流、物流、金流、資訊一手攘刮的黃金匯樞紐。

中科園區、台中工業區、文山工業區、精密園區,形成〔台中科技走廊〕,成為全台最有潛力與競爭力的環境,立足台灣頂尖科給與工業地位。

坐擁新光商圈、西屯商圈、東海商圈、黃金交叉點上,緊臨Tech mall、台糖量販店、愛買量販及微風廣場,超大型Shopping Mall一一部屬完成,一次滿足生活所需,坐擁繁榮時尚生活商圈,更位居中部科技走廊的中心點,東海、靜宜、弘光與逢甲4座大學城就在前後相扣,濃濃的學術涵養與人文氣質,造就無可替代的區域價值。

「The Villa.東海儷堡」大戶風範,戶戶面寬7米,深度11米,獨棟大電梯,每戶可平面停放3至4輛車,一樓樓高3.3米,二樓樓高3.6米,三至五樓層3.2米,完全沒有壓迫感,而寬達9至16米的棟距,成就戶戶皆大戶人家的官派風範。

建設公司:  巨匠集團‧川雄開發

建案規劃:  施工電梯別墅

電話:  2258-9519

位址:  中港路三段近玉門路

建案專屬網址: http://housetube.tw/7062

分類:在地藝文生活

花蓮海洋公園周末鄉親專案 、 嘉義瑞里風景區免門票採甜柿

●花蓮海洋公園即日起推出「周末鄉親專案」,每周六、日,花蓮縣市鄉親憑身分證件,可享購390元優惠票價,每人再贈100元現金抵用券。11月全月,雙胞胎入園免費(多胞胎都適用);雙人點餐也有8折優惠,詳情洽:03-812-3199。(羅建怡)

●知本老爺酒店16周年慶,11月每周五、六、日「原音饗宴」(11月30日除外),邀請台東知名原住民歌手與樂團現場演出。當月「給你原色」專案,平日2天1夜2人行特惠價6,300元,含早晚餐、高爾夫、射箭、單車遊等。此外,春節訂已開跑,詳情上網www.hotel-royal-chihpen.com.tw查詢,或洽089-510-666。(羅建怡)

●嘉義瑞里風景區甜柿紅了,梅花山莊即日起帶隊採甜柿(免門票),接下來楓紅、山櫻報到,有浪漫美景可賞;另安排夜間樹蛙生態體驗,有專人解說,小木屋每晚每人400元起,可洽:05-250-1668。(羅建怡)

● 喜愛戶外活動的朋友有福了!「戶外樂活」戶外旅遊用品專賣店開幕推出多項優惠,即日起至18日,消費滿500元送旅遊鬧鐘,加價500元可買到原價 1,100元的旅遊行李袋,另有秋冬保暖防風外套、背心等,會員價6折起。地址:台北市建國北路二段188號,電話:02-2501-6628。(古鎮 榮)

分類:房產新聞

議價空間大 購屋族尋找景觀住家

更新日期:"2008/11/01 08:37″ 張娜娟

房市買氣冷,但其實已經有很多人在問,購屋的時機點是不是到了?房仲業者也發現,計畫自住的民眾,不再選擇地段,有越來越多人會在乎,房子是不是具有完善的休閒景觀。

房市交易緊縮,市場開始有議價空間,有計畫自住的民眾尋找理想的住家,地段不再是唯一考量,房仲業者認為,購屋族會考慮郊區自然景觀的區域。房仲業者徐佳馨:「北台灣應該是以淡水這個部分,因為淡水的河景海景來說,算是台灣比較知名的部分。」

國人居住品質要求越來越高,有沒有綠地休閒空間很重要,特別是華僑,對於像國外這樣的海灣城市接受度高,加上政府計畫在淡海發展觀光娛樂產業,對於淡海的發展相當看好。建商張境在:「現階段的話在這樣的區段,1坪只要10幾萬,1字頭,所以說一般民眾,可以很輕鬆的入主這個區塊,來等待未來預約未來區域的發展。」

地段讓房屋增值空間大,但對自住的民眾來說,休閒的生活機能,可能要大過市區的黃金地段。

分類:房產新聞

情定水蓮第二期菁英2~4房 葳格完全中學第一排 G3捷運松竹站旁

『情定水蓮第二期』座落於10期雙語高中第一排,鄰近建功國小、東山國中、葳肯幼稚園、英倫幼稚園、華盛頓美語學校、中台大學……書香人文,氣質非凡。

情定水蓮第二期

5分鐘麥當勞便利生活圈,市場、公園、銀行、學校、生鮮超市、特色餐飲……比比皆是,應有盡有。

台中生活圈4號道沿軍福路,銜接中豐公路、80米環中路(中彰快速道)、中山高、中二高,加上即將動工的輕軌捷運綠線(松竹站)、台鐵高架化(松竹站),太原火車站……交通網絡完善,四通八達。

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周邊正陸續推動或完工的大型建設林立,包括一月初開始營運的慈濟醫院台中分院,都讓區域發展更具潛力;臨近綠意盎然的大坑國家公園,享受休閒渡假十期生活圈,擁有高含氧的空氣品質,低密度的人口住宅,入住『情定水蓮第二期』,立即擁有健康休閒的生活,請您把握機會即刻進駐。

接待館:松竹路、旱溪東路口 2435-0666

建案專屬網址: http://housetube.tw/4135