分類:房產新聞

【明日之星】虎尾寮難得~智慧型、補教電梯旗鑑名店

裕文國小前~新校園、新商機

【明日之星】虎尾寮難得~智慧型、補教電梯旗鑑名店
【大囍田建設】致力於藝術人文建築的研發,精心打造藝術前衛之都,讓古都風華不斷精采,提升特殊的古都風情,沒有中庸只有絕對的精緻,【明日之星】大將之風、深蘊人文氣度,座落於虎尾寮新校園「裕文國小」旁,新校園、新商機,再度形成虎尾寮新商圈,整體規劃設定就是以商業空間為規劃,大坪數滿足補教、醫療、商場等….各大校園周邊廠商進駐,除了商業更連結了度假型生活規劃,【大囍田建設】結合專業的生活規劃師、資深營建設計團隊,打造工作即是生活的特殊建築,稀有的路段,出租或營業,讓善於投資理財的您也可以快樂生活歡喜做房東,讓子子孫孫、世世代代享用不盡收租獲利與健康生活。

『1.絕對商圈』:明日之星~位於虎尾寮明星學區復興國中、復興國小同一條裕文路上,嶄新校園「裕文國小」旁,當地唯一合乎商業使用的全新電梯店面,18米裕文路最具保證的學子商圈。

『2. 絕對高檔』:100×100拋光石英磚展現旗艦風度,每戶戶外裝設監視攝影機,並可由電視機觀看各個位置鏡頭之監視畫面,並可用主機硬碟同步錄影存檔,裝設日本中央集塵設備是店面少有的設備,搭配整棟Villa型神燈電源管制系統。每戶裝設由台灣大業電梯公司代理之日本富士電梯,採用髮紋不鏽鋼及彩妝門板,一至五樓皆停靠,貼心之無障礙設計,並設置隱藏式市用電話機,安全無虞。頂級鴻茂2噸不鏽鋼水塔,正面外觀全部塗佈特殊之結晶化外觀防護劑,長久保護外觀建材不髒污變色,安心頂級的全區配備。

『3. 絕對精彩』:保留Villa休閒10坪露台,讓商家有絕對彈性的使用空間,磁磚轉角45度美麗細部修飾,每層設有隱藏離式冷氣放置空間,精彩細部規劃結合實用與人文美學概念。

『4.絕對便利』
:明日之星~裕文國小前18米裕文路上,設有活動中心及圖書館預定地、社區公園、社區免費停車場,滿滿的生活機能、滿滿的生活人潮,裕文國小前選擇的健康型生活產業規劃,適合新校園的嶄新契機,絕對休閒也絕對方便,裕義路連結的就是特力屋、家樂福、燦坤、麥當勞,以及台南學苑小吃街,5分鐘滿足日常所需,3分鐘上中山高,南來北往不塞車通暢到達。
由民間商業【大囍田建設】真正輔助「台南在地藝術家」鼓勵默默耕耘的在地畫家,讓無名畫家有實際發展平台,在【明日之星】大囍田建設案場,舉辦【印象派殘障畫家~陳國煙回顧展】讓弱勢畫家有真正的免費展覽空間。
【印象派殘障畫家~陳國煙回顧展】98年4月01日起於【明日之星】文藝會館:台南市裕文路333號 歡迎監賞,精采展出。
客服專線:331-2958
建築企劃:大囍田文藝建築
文藝會館:台南市東區裕文路333號(虎尾寮重劃區)

台南房地王 【明日之星】專屬建案網址:http://housetube.tw/1095

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台北市最酷的廣告

戶外廣告所追求的,已不僅止於街頭看板

除廣告露出外,須要吸引更多人氣,創造報導知名度,以最少資源獲得最大曝光率,這是作為廣告行銷人員最縱要的使命。

    因此,充分傳達各項產品訊息,提供消費者一個容易親近產品的行銷空間,才能讓企業掌握目標群眾,進而吸引潛在客層,達成最終行銷訴求,在此分享一個無名的會員提供的一個廣告,”台北市最酷的廣告”。 

        為什麼要說是台北市最酷的廣告看板,您看了就會知道, 因為我覺得這個看板實在是太炫了~~ 只有簡單的兩個大字 , 但是清楚明白 看一眼就知道他是賣什麼的 , 而且絕對忘不了 … ,

大家可以去看一下www.wretch.cc/blog/vivianchiu/3491733

        這是一個非常好的案例,當然他的產品很簡單,雖然看板看起來有點舊了,但是可以舊成這樣,那代表他的這一支看板所衍生出來的業績是可以讓這個店家養家活口的,因為,直覺就是看了之後一定知道他在賣什麼,不像有些店家,故意取一個非常熬口又跟產品完全不相關的名字,比較起來淺顯又清楚多了。

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台北捷運對廣告內容有何規定?

台北捷運公司對於捷運系統內廣告訂有審查及相關規範,若法令規定須取得許可證或字號者,須印製於畫面下方,另基於捷運為公眾使用系統,在審查上必須以社會一般大眾可接受之範圍為基準,故捷運系統內之廣告版面經各主管機關及本公司審查揭出後,其內容應符合一般民意可接受者。

 如何申請於各捷運站詢問處旁之佈告欄及摺頁架張貼海報及擺放摺頁

台北捷運公司為服務社會大眾、免費提供政令宣導、優良活動資訊及維護捷運車站景觀一致,特訂定「文宣品使用申請須知」,請點選本網站查詢與申請→民眾申辦業務→文宣品使用申請,了解詳細說明。  資料來源/台北捷運公司

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承租廣告牆後,可以不將原本架設的帆布拆除嗎?

        其實這個案件跟租屋很像,有些不負責任的店家,當經營不佳後,就將店面結束營業,但是結束後,除了有可能超出的天數不付房租外,甚至將開店時建置的硬體或裝潢就留在原地,完全不出面解決,此時讓房東非常的困擾,因為一來要重新出租時,店面內有可能還有一些生財設備,這些東西位所有權還是原承租人的,放在原地處理上非常棘手,而且,保留的垃圾與裝潢若要請清潔公司來清運,一台車的價格是上千元的,因此,若是遇上這樣的房客除了花錢消災外,那就是只能自認倒楣。        在此也可以提供幾個租屋時很重要的幾個重點,第一個就是一定要收取押金,一般的行情是2個月,如果是大坪數,有些甚至要到3個月,第二個就是簽約時一定要要求連帶保證人,第三是仔細評估對方的財力與公司營運狀況,並不是大公司或知名連鎖店一定不會出狀況,因為承租的人,並不一定會是以公司的名義承租。

如果真的發生了不租後又不拆除這個狀況,那處理方向有幾個方向提供您:

1.可以寄存證信函給對方

2.只要還沒拆除,仍然算續租,對方仍要繳租金

3.給對方期限, 如果仍未拆,可以自行拍照,自行雇工拆除, 拿收據到法院按鈴申告

4.將超過的時間請求租金與拆除費加上利息 

廣告牆出租與房屋出租是大同小異,只是個人認為遇上問題時,不要氣在心理,自己做好心理建設,以免傷了身體,事情又無法解決。

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廣告看板也可以是一種藝術

廣告看板只是一種廣告工具嗎?現在應該說”那可不一定”

       先前帶著心愛的老婆與小孩散步在台灣文學館即舊市政府,在大門前面的廣場看到幾個文學活動的廣告,由於當時是晚上,氣氛非常的不錯,再加上文學活動的廣告圖片,感覺自己置身在國外,那一種氣氛是無形的,浪漫的,個人也覺得在台南故鄉就可以感受到這一種氛圍,何必花大錢跑到國外去呢?

         而當時看到那個橫幅的廣告看板我就有一個感想就是,當廣告看板結合藝術並且在適當的地點時,他看起來就不是單純只是一個廣告了,他可以是建築物的一部分,也可以說這個廣告在那裡再適合不過了,夜晚時再打上金黃色的燈光,它所創造出來的景觀價值也是無價的。
    其實視覺享受不只侷限在室內、商業空間…我們走在外面,一樣可以感受到藝術所呈現的視覺享受,在世界各地,隨著生活水平的提高,早已經將藝術帶入生活,我們可以想像..不論是公共地下室停車場、公共橋樑、人行道、鐵捲門等,只要畫上鮮豔色彩的圖案或是搭上創意的廣告,所呈現出來的意境除了表達廣告本身之外,另外創造出來的美感與凸顯性,那就是公共藝術所要表達的。                                   

    然而比起走在老舊街道上,看到牆壁是灰的,地板是灰的,電線桿是灰的….處處灰灰白白又黑黑!既是單調枯燥又乏味!跟公共藝術比較起來,那還真的是天壤之別。

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廣告看板租賃搜尋系統正式上線

        「房地王」目前為全國新屋/預售屋第一大入口網站,除了開發房地產相關的網站外,經營團隊現在也多開發出了一個『看板王』的網站,由於我們的客戶大多為房地產相關業者,當建案規劃完成後,無論是預售屋或是新屋他們都有租賃定點看板的需求,而此需求大都以開車到各流量較大的路口去尋找空位與適合的點的方式來尋找,老實說這樣的找尋方式是非常的耗時與沒效率,因此房地王的經營團隊領先業界建立了這個看板租賃搜尋系統,如同房地王的創站精神,目的是縮短使用者搜尋的時間,一次給予各式各樣的廣告看板,使用者只要使用站內的看板搜尋工具即可搜尋到自己屬意的看板資訊。
      因為有此需求性,所以,房地王團隊進而開發出這一個『看板王』的網站,初期,我們是以服務為出發點,並提供三大免費服務

一、授權由我們的經營團隊免費幫您上架,免費為您進行曝光。
二、或直接免費加入『看板王』的會員,您可由網站的後台直接進行物件上架。
三、我們完全不做任何仲介業務,純粹是收集看板相關資訊供大眾查詢。

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看板王慶開站─活動好康報您知!!

好康一:免費上傳與代刊,讓您輕鬆入主看板王

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好康二:免費製作公司廣告版面,提升公司曝光度

驚爆:現賺數萬元廣告費!!只要您刊登10個物件

您只要在看板王刊登10個物件,設計部門將會免費為您製作ㄧ個廣告版面,此廣告版面將會全站曝光。因此,當客戶在首頁或各分頁瀏覽,則會出現您的專屬廣告版面,此時當客戶點下這個廣告時,您專屬網址的所有物件將會ㄧ起出現,增加您的曝光機會。
PS:因為廣告版面有限,我們將先曝光付費廣告者,而後再依刊登物件數量的多寡,來決定廣告版面的位置是否呈現。

好康三:個人專屬網址與功能,建立您專業形象

專屬網址:
     1‧您立即擁有個人專屬網址:  http://k8.housetube.tw/m18891 (會員流水號)   連結此網址就可以看到您所有的物件喔!!
     2‧如果您同一個帳號裡面,物件的聯絡人手機號碼不同,您也可以藉由手機號碼來查看您的物件喔。
           例如: http://k8.housetube.tw/0912177122
     3‧物件專屬網址:http://k8.housetube.tw/k374    當貴公司推薦看板給客戶時,可請客戶直接打物件專屬網址,既方便又快速。
專屬功能:
     
     1‧您可以在專屬網址設定五筆您想要主打的物件,這五筆主打物件將顯示於您專屬頁面上方,讓您推銷物件無往不利。
     2‧設定形象LOGO,您可以上傳個人或公司的LOGO圖示,此LOGO將顯示於您專屬網頁內,讓客戶可一眼看出您的服務團隊,為您的團隊形象加分。

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全台最大的戶外 電視廣告媒體

台灣小吃躍上國際美食舞台最閃亮的推手

  士林商圈是台北北區人口活動最密集、造訪率最高的生活娛樂綜合商圈;而位於文林路、基河路間三交地帶的士林夜市是全國規模最大的觀光夜市,更以美味小吃聞名全國,是多數台北人夜生活的最佳選擇,更是歐、美、日等各國觀光客來台被定造訪朝聖之地。

  士林夜市位於捷運劍潭站出口,自捷運淡水線通車及週休二日實施後,國內旅遊風氣大開,士林為通往天母、淡水、北投、外雙溪、故宮、陽明山國家公園等….各景點之驛站,故除了平常時間外,每到週六、日都有大批的遊客、大台北地區的民眾、學生族及當地居民湧入商圈購物、餐飲消費,此數以萬計川流不息的流動人潮帶動士林的繁榮,使士林商圈成為觀光旅遊、民生、消費的全方位綜合商圈。

附近景點:

劍潭捷運站、士林站、士林夜市、士林美食廣場、都會叢林、台北海洋生活館、天文館、士林官邸、B&Q特力屋、HOLA家居館、銘傳大學台、東吳大學、故宮博物院、中影文化城、中國文化大學、陽明山國家公園……等。

地點:台北市士林區夜市入口處

尺寸:高400公分*寬600公分

樣式:巨星廣告士林LED電視牆

看板王廣告看板專屬網址:http://k8.housetube.tw/k423

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index_pages_1_3_23.gif  資訊提供/巨星多媒體

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LED電視牆的特色與吸引人的地方

一、什麼是LED電視牆:
簡單的說其實就是透過LED呈現畫面的一種資訊多媒體平台,就像是我們平常的電視機一樣。而LED就是所謂的發光二極體?,電視牆就是需要透過這些小元件所組成的,再透過伺服控制系統將媒體資訊傳送至視頻轉換器,進而成所需的多媒體畫面。 

二、LED電視牆的特色:
LED電視牆最大的優勢是環保節能、省電,但相對投資成本也較大,因此非一般企業或商家可斷然投資。不過可以透過專業廣告公司提供完整及系統播送管理服務,既使透過小小的預算,也可同樣享有廣告行銷與曝光的優勢與服務。  

三、為什麼要以LED電視牆做為行銷平台:
LED之所以可以吸引過路人的目光,根據研究,係因為人最容易接受的訊息是動態(包括聲音)訊息,就像是人為什麼會被電視廣告所吸引的道理一樣。然而,通常 LED電視牆大多會選擇人口聚集、交通要道等人口密集的地方,更因為如此,LED畫面加上聲音效果定然可以吸引過路人的曝光。          資訊提供/巨星多媒體