分類:在地藝文生活

台南市社區大學98-1學期學習動態成果展

動靜態成果展

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香草、人親。 _ 1/17(六)PM 3:10~9:30 海尾朝皇宮_海中街101巷10號

‧ 台江分校大廟興學成果博覽會:社大台江分校在海尾大廟開課,班班額滿,藉學習聯結一村一庄,從海東到海西;從安順到幸福,祭祀圈變成學習圈,二胡、書法、車鼓、繪畫、青草花園、養生推拿…16門課、400位學員,共同孕育了「香草、人親」的學習氛圍,歡迎前來打開自我成長的智慧門,點燃學習的光明燈。

幸福,這裡學。 _ 1/18(日)PM 2:00~6:00 台南市立文化中心 假日廣場

‧ 教與學成果 & 課程博覽會:超過一百門修習幸福的課程,近四千人的學習心得,共同展示,一起分享,歡迎前來閱讀社大師生幸福生活學的修鍊方式。現場教師、學長姐駐站服務,提供諮詢及課程試講,讓您提早體驗微笑生活的學習喜悅。

台南市社區大學網址:http://www.tncomu.tn.edu.tw

力漢建設邀您一起幸福學

建商專屬網址:http://housetube.tw/力漢建設

分類:僑昱建築藝文專區
分類:房產新聞

張金鶚指房價會再跌 低點還要1、2年宜以租代買

【 2009/01/12 財經中心/綜合報導 】

房市一路下修,民眾擔心到底何時才會落底,日前才表示北部房價還要下修2成的政大教授張金鶚,再擴大下修幅度,預估北部房價跌幅,可能要擴大到3成8才是合理進場時機,今年要購屋的民眾不妨以租代買,出手可能要等到明年了。

大馬路上,建案推案到處看得到,房價上揚到去年5月反轉下修,下半年又遇上不景氣效應加劇,若想買房,專家說再等一等,因為房價還會再跌。張金鶚表示,跌2成7到3成8。

北部最高跌幅近4成,至於南部,因為原本就沒什麼漲,所以降價空間有限,但這麼等,到底何時才是進場的好時機?張金鶚指出,「還不到低點,至少還要1、2年,建議以租為買。」

如果真的想買房,另一位房市專家田大權則提供小撇步,他表示,「先找銀行談貸款,以貸多少為底來議價。」只不過低迷景氣打亂房市,專家認為,現在房價是亂中之亂,但趁農曆年理性看房、多選擇,或許也能從亂中撿便宜。

(新聞來源:東森新聞許晶晶、徐文彥)

分類:房產新聞

富逸 新板特區三分鐘低公設鬧中取靜

(2009/01/09 台北訊)

位於板橋市中正路繁華地段的「富逸」,距新板特區約三分鐘,與肯德基、麥當勞為鄰,生活機能強。

921 前法規耐震強度為0.23G,921後法規之設計提昇至0.24G ,本案為加強建築及耐震強度,從法規之原設計0.24G加強至0.26G,所加強之建築區位為鋼筋、混凝土、連續壁等三大部分,並由結構技師出示證明,確保整座結構為耐震建築。低公設比,創造出更舒適寬敞的使用空間。部分梯廳創造為各戶玄關,增加使用坪效及空間機能。

「富逸」的水景中庭花園不僅創造出水泥叢林中的綠洲生活,更創造忙碌社會中的沉靜心靈天堂。另外,多項健康休閒空間設施,閒暇之餘,都是假日親子最優越的健康生活享受。配備德國 JUDO原裝進口全自動反洗過濾系統,濾除污染物,去除孔徑可達100 微米;採用全棟式德國原裝進口BWT能量活水系統,可使水分子細微化,促進新陳代謝,活化水中的微量元素及礦物質,提供健康能量活水。不論飲用、洗衣、沐浴、廚房等所有生活用水都經過濾淨,喝得安心。

「富逸」五大高科技系統、19重安全防衛,紮紮實實創造猶如官邸般的安全生活,而建材設備更是以都會菁英品味享受規劃,全方位提升生活品質。

接待會館在板橋市中正路230號,電話(02)8965-2222。

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/9193

(康堃皇)

分類:房產新聞

鳳閣祥居 – S2住戶見證

趙杉夫婦
職業/南科工程師/教職人員

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回想當時,幾乎每到假日就出門看房子,看屋成了我們假日的最大樂趣。買屋起先考慮的是夫妻倆都在這一帶上班;從外地來台南工作的我們,反而愛上了永康的環境,決定要在此落地生根。

選擇『鳳閣祥居』首先考量的是尤其是地段,就是生活機能要完善。我們看上『鳳閣祥居』的是住家旁邊就有公園;若要跑遠些,開汽車就能直驅關子嶺泡溫泉。接著是交通,也就是離上班地點不要太遠。再來是格局要方正,『鳳閣祥居』都符合我們這三項標準。這房子位於邊間,採光與通風皆佳,『鳳閣祥居』建屋的設計感,很符合我們年輕人的創意妝點,更輕易的能將家與人連結更緊密;

『鳳閣祥居』變更了死板的建築規則,改以大量玻璃取代外牆,讓屋內每個房間都可享到陽光跟綠意,很符合環保與綠建築的觀點。無論是入口的規劃、選項的設計,乃至於相關位置、周邊價格、地圖等資訊,讓我在實際看到房子前就已初具概念,到了現場有更餘裕的時間可以觀察更多細節。再加上建築風格多以現代感為主,讓我們在家就可以享受如度假般的設施與寧靜,根本不用出國。還幫廚藝很好的太太打造一個寬敞的大廚房,著實以亮紅廚具吸引太太的目光,更讓他能開心的下廚。最能敲進我們心門的是寛敞的整層主臥,還細心的為我們量身打造雙人浴缸,讓愛泡湯的我們,在家也能享受泡湯的樂趣。

「所以,這真的是緣分!」除了效率外,交易透明,享受服務沒壓力,我們也很肯定陳雨利經理的服務態度與專業知能,他能發現顧客潛在需求,促成人與屋相遇。一進門就受到永龍建設同仁全員貼心的禮遇,他們親切的招呼,讓我受到服務的誠意。更加強『永龍建設』服務品質的肯定與交易過程的信任,我們與『永龍建設』的緣分持續至今,不管是維修或有任何問題,都是一通電話就可迅速解決,所以能將客戶變成好家人,是『永龍建設』成功之處。

分類:房產新聞

鳳閣祥居 – A13住戶見證

呂益華夫婦

職業/台積電工程師/台積電工程師

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今年發生很多重大的事,與親愛的老婆結婚、也有了小寶寶,開始邁向人生的另一個階段,而重要的家~ 居然也在今年買了。

本想說奮鬥幾年再準備買房子,但在因緣際會下看到了永龍建設鳳閣祥居,一看就深深被吸引,其格局設計很有質感,地段與房子的規劃也符合我們的需要,像孝親房之前看過幾家都像倉庫一樣,這裡的規劃設計就體貼大方,讓我們很快的決定了未來的堡壘。

而過程中很感謝陳雨利陳經理,因我們連裝潢一起買,所以之中有什麼需要都直接找陳經理,而陳經理也不會嫌麻煩,一樣一樣解決,連幫忙裝燈、油漆等都親自服務,十八般武藝都會且非常負責,不會像有些業務人員感覺收了錢就什麼都不管。

現已搬入進駐,一切舒適愉快,也開始跟老婆規劃以後這放什麼那放什麼,開始建構佈置屬於自己的家。

分類:房產新聞

鳳閣祥居 – A11住戶見證

邱信憲夫婦
職業/物流業主管/上班族

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交屋已經2個月嚕! 一開始想要買房子是在去前6月左右吧! 由於家庭成員因素所需房子的格局一直找不到喜歡的! 也一直尋尋覓覓! 當初來到鳳閣祥居原本只是打算看看.但裡面的格局深深吸引了我與太太! 人生的第一間房屋! 原本一切都還在考慮! 在訪談的過程才了解是永龍建設的案子. 當下才發現過去在永康轟動一時的凡人居也是永龍的案子! 永龍的品質也確實經的起考驗! 就這樣….第一次給了永龍! 然而確實永龍也沒讓我失望! 細心的服務人員實實在在讓我留下深刻印象! 現在的我時常在想:幸好當時有來鳳閣祥居! 幸好當時我沒放棄! 我相信我的選擇一定不會錯!

分類:房產新聞

鳳閣祥居 – A06住戶見證

王英凱夫婦
職業/南科工程師/南科工程師

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一開始打算購屋時,我們夫妻兩人花了將近三個月的時間去比較,參觀過許許多多的建案…… 考慮著地理位置,房子的格局設計與大小以及建材的使用類別等等…….. 看了許多不同建設公司的房子,也發現幾乎都是大同小異的房子….. 會喜歡上『鳳閣祥居』,是因為喜歡他的格局設計與空間感以及它的地理位置…. 附近很熱鬧,買東西又很方便…. 而建案本身位置又處於住宅區當中,相當的寧靜……. 有同事也是購買永龍建設的房子,給予的評價也相當的不錯………. 符合我跟我太太心目中理想的房子。住進來的第一天,我邀請了近20幾個朋友來共襄盛舉….. 大家也都對永龍的房子讚不絕口,說品質好,地點安靜…… 讓我感到相當的窩心,沒有選擇錯誤買『鳳閣祥居』…… 住進來這裡,也已經有三個月了…… 服務人員的態度十分的親切,時常對我們住戶噓寒問暖…… 雖說在所有的交屋過程以及房子的處理上有一點小瑕疵….. 不過,經過陳經理的溝通協調以及吳先生的熱心幫助下….. 事情都可以順利的解決…… 人的一生中,或許有能力不只買一棟房子…… 不過選擇自己喜歡的房子固然重要…… 但我卻覺得建設公司以及建案的銷售人員及售後服務團隊更為重要…… 永龍建設─『鳳閣祥居』:是讓你值得信賴的好居所…….

分類:僑昱建築藝文專區

僑昱行動藝廊4 – 生活有藝思 手作藝術課程

僑昱行動藝廊系列四 「生活有藝思-手作藝術課程」

閃閃發亮串珠珠;當一顆顆圓圓的小珠,被慢慢串起之時,不只串出一件作品,也串入您細心呵護的一顆心。

大橋美育串珠達人,小雨老師教大家,可愛的手作藝術,點綴今年的冬季,溫暧你我的生活。

活動時間:

11/30亮晶晶的手鋉 PM:2:30

12/14 美麗的花戒子 PM:2:30

12/28可愛的企鵝 PM:2:30

1/18 憨厚的貓頭鷹 PM:2:30

報名專線:06-3312538

活動地點:囍愛II幸福社區 (台南市裕信路232巷2號)

推動人文藝術不遺於力的僑昱建築,再推出「僑昱行動藝廊四」。

僑昱建築一向堅持打造具人文創意的手感建築,除了把對藝術的熱愛挹注到每一棟創新獨特的建築 物中,讓客戶擁有優雅的生活之外,更將對人文藝術的支持推展到社會各層面,期與市民共同分享文化藝術所帶來的心靈富足。

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活動花絮:

11/30亮晶晶的手鋉

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12/14 美麗的花戒子

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12/28可愛的企鵝

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1/18 憨厚的貓頭鷹

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僑昱手感建築  自然刻劃人生

棕櫚泉 建案專屬網址: http://housetube.tw/9738

彫刻家 建案專屬網址: http://housetube.tw/1026

囍愛NO.2 建案專屬網址: http://housetube.tw/733


分類:僑昱建築藝文專區

僑昱人文講堂

僑昱人文講堂

僑昱人文講堂

僑昱建築希望傳達建築美學素養給愛看建築、賞建築,及品味生活的社會大眾,將於10月25日起舉辦五場人文講座,講師陣容堅強,歡迎對建築美學有興趣之市民朋友,一起享受這難得的人文知識饗宴。

推動人文藝術不遺於力的僑昱建築,繼「僑昱行動藝廊」之後,最近成立「僑昱人文講堂」。僑昱建築一向堅持打造具人文創意的手感建築,除了把對藝術的熱愛挹注到每一棟創新獨特的建築物中,讓客戶擁有優雅的生活之外,更將對人文藝術的支持推展到社會各層面,期與市民共同分享文化藝術所帶來的心靈富足。去年成立「僑昱行動藝廊」,陸續在社區中推出各項藝文活動,相繼舉辦「楊英風.楊奉琛父子雕塑聯展」、「布田.夏日樂活節」,並與台南市立文化中心合作推出「光色年代-台灣前輩畫家珍藏展」。

僑昱人文講堂的地點在彫刻家藝術中庭(台南市文成二街~育德三街口)。

1.主題:手感建築‧優雅生活
主講人:陳建明(榮仁文教藝術基金會執行長)
時間:10/25(六)19:30

手感建築‧優雅生活 手感建築‧優雅生活
手感建築‧優雅生活

2.主題:攝影‧旅行‧建築
主講人:施進宗建築師
時間:11/15(六)19:30

攝影‧旅行‧建築 攝影‧旅行‧建築

3.主題:靜.思.居
主講人:陳修程(台南市立文化中心主任)
時間:11/29(六)19:30

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4.主題:生活‧夢
主講人:曾輝榮 (諦門設計)
時間:12/13(六)19:30

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5.拈花惹草玩佈置
主講人:許正炘 (山上庭園造景工作室)
時間:12/27(六)16:30

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預約報名專線:06-2525970
開講地點:彫刻家藝術中庭(文成二街‧育德三街口)

報名專線(06)252-5970

僑昱手感建築  自然刻劃人生

彫刻家 建案專屬網址: http://housetube.tw/1026

囍愛NO.2 建案專屬網址: http://housetube.tw/733

愛您館 建案專屬網址: http://housetube.tw/468