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桃園信義區 前景俏

【龍益雲】

桃園市中正藝文特區經過城市整體規劃,未來又有國家級展演中心計畫,被地方建商視為「桃園的信義計劃區」,在兩岸直航的趨勢下,緊鄰國際機場更顯突出。

中正藝文特區近年地價上揚,興建三房小豪宅的機會越來越少,薇多利亞是目前中正特區唯一採「豪宅級規格」打造的大三房產品,也已全新落成。

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京城 高雄標地的新紀錄

京城建設日前是以每坪121萬標下高雄女中對面的土地,這個成交價改寫了高雄標地的新紀錄。京城建設表示,這筆土地將規劃豪宅,每坪售價35萬元,總銷約15億元,最快明年初推案。

在鴻海集團有意前進高雄投資後,近日建商在高雄積極表態。日前國揚建設也傳出將與英業達董座葉國一合作,將在愛河旁開發豪宅案。京城表示,高雄房地產仍處低基期,在新的產業進駐後,後續仍有爆發力。

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富甲官田 教教你 面對高通膨,高油價,你如何面對?

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節能減碳新生活見證:

分享一、富甲官田第一期A6韓先生 職業:南科工程師

清晨六點,騎著腳踏車。

迎著薄霧,沿路一大片又一大片翠綠的稻田,幾十隻白鷺鷥佇立嬉戲,古老風味的傳統建築,庭園畔垂柳溫柔迎賓,清晨的微風與柳枝在靜謐的鄉間跳著慢板的雙人舞。繼續騎著,荷花田裡盛放的荷花也不甘寂寞的豐饒著這幅大自然美麗的圖畫。 橘紅的木棉繽紛著湛藍的天際線,霧散去了,萬物似乎都在初升的朝陽下甦醒。

每天16公里,50分鐘,滿身汗,天天不同的自然風貌,是我每天最幸福的健身運動。我一直喜歡運動,以前住在市區,總得利用下班到健身房健身運動,雖然運動留汗的目的達到了,不過,在密閉空間的運動與每天清晨在大自然奔馳,那是生命全然不同的感受;如果你喜歡節能減碳風,你更能感受在豐盛的大自然生態陪伴下運動,那是身體與大自然最可貴的融合。

選擇『富甲官田』這個世外桃源定居,我想,是一種幸福吧!

分享二、富甲官田第一期A9吳太太 職業:安全帽代工

我的故鄉是山明水秀的台東,我先生小時後也在比較鄉下的安南區長大,所以,我們常笑著說我們的血液流著大自然的芬芳。有了小孩後,我們總會利用假日帶小孩接觸大自然,小朋友記憶最深刻的就是那間可以盪鞦韆,烤肉,騎腳踏車,有草皮可以恣意奔跑的民宿,多年下來,他們記著,念著,就是希望擁有這樣的一間房子,我總笑著對女兒說︰『那種房子叫豪宅,有錢也不一定買的到,等妳長大了賺很多錢蓋一間給爸爸媽媽住。』

女兒貼心的對我說︰『好!長大了我一定要賺很多很多錢蓋一間豪宅送給爸爸媽媽。』

沒想到,今年六月先生的工作有了變動,我們必須舉家遷徙,無意間在二鎮這個地方發現我們夢寐以求的房子,更難得的是我們用一般購屋的預算便能圓我們全家的夢。

我們在後院的草地上放了鞦韆,小朋友放學後最快樂的事就是騎腳踏車,假日親朋好友都會相約來我們家烤肉、賞月看星星,常常,朋友的小孩會對我說︰『阿姨,你們家比民宿還漂亮哦!』

選擇『富甲官田』我覺得好滿足,好幸福。

節能減碳新生活 就從富甲官田2開始!

一棟會呼吸的住宅 隱身台南最美麗的世外桃源

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「村上春墅NO.20」實力之作

由日制精工建築專家「成盛建設」規劃興建的「村上春墅」系列,落成推出第18期至第20期,歷年業績作品皆獲得極高評價,萬千客戶的口碑讚賞正是最佳保證。成盛建設更提出十大保證承諾,落實專業、用心的售後服務,並戶戶採用「中興保全」居家網路保全系統,讓您住得安全、放心。

面對來勢洶洶的通膨與物價上漲壓力,國際原油漲破美金百元,鋼筋、水泥等營建原物料同樣不斷飆漲,可以預見未來房價勢必反映成本上漲。何不趁現在,搶購尚未反映高成本高房價的「村上春墅」,即刻進駐,享受致富未來。

本案特別推薦位於珍貴「商業區」的『金店面』,掌握優勢地段,絕對是購屋置產必勝第一法則,本區規劃69.1~71.93坪,一樓大面寬、縱深足的金店面,無論開店做生意或者作為企業總部的辦公空間,都寬裕豪氣。樓上則為大氣別墅的品味居家,讓住店雙效合一,讓您投資置產、開店自用都能享受到機能性、保值性與未來增值潛力。

此外,本期也規劃有三樓半前院停車花園別墅,同樣秉持成盛建設精工建築的優良血統,規劃56.72~61.94坪,限量珍藏就趁現在,搶在起漲點前即刻擁有,讓富裕人生從此開始。

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桃園市心SMART小豪宅【寶格利】

造成現今M型社會現象,有許多大環境的諸多因素,然而無法突破「安於現況」的保守價值觀,永遠只能寄人籬下、租屋遊牧族,無法擁有獨立自主的人生以及不敢積極理財,甚至不懂理財、置產,只上班領死薪水,將淪為新貧族,這些都是造成M型社會的原因,想致富首當突破舊價值觀念:「不是努力存錢就能當有錢人」,辛苦賺錢,就該以錢滾錢,以複利致富。
「寶格利」位於寸土寸金,一位難求的桃園火車站前商圈,儼然成為市心絶版金磚地,與統領、遠東、衣蝶百貨、中信酒店繁華商圈共榮,位居中山高、南桃園交流道中心點,更值得一提的是,「寶格利」居寸土寸金的繁華市中心,但卻能擁攬公園綠海,讓公園與市心雙金鑽鞏固永不敗的地段價值。12-27坪豪華精品小豪宅,以跨世界生活美學,名師裝潢風範,突破窠臼生活觀,告別傳統刻板居住空間-新古典、後現代、普普風、南洋風、日式簡約…多種風格自由選擇,將自己的個性,在居家風格中完美表態。
銀行定存低率年代,薪苦族辛苦賺錢,卻以定存理財的龜行速度,永遠無法趕上別人賺錢的腳步,想突破M型社會階級,從上班族晉身小富人,就該以房貸取代租金,以收租為自己加薪,輕鬆入主聰明房東,薪薪人類也能用聰明來生財,讓時間創造無可計數的雄厚財富。敬請親臨現場,感受以小財累積成大財的小人物致富奇蹟。
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好墅成雙- 擁有台北星墅,是身份也是福份

在地心‧感恩情‧蓋好厝
昌龍建設秉持在地建商感恩回饋的理念,選在充滿人文、歷史與藝術的鶯歌、這片人親土親的土地上,規劃高安全規格的抗震別墅,以專業、經驗、智慧及人本理念,結合建設、營造、設計的三位一體建築專業團隊,秉持最嚴謹的工程營造作業、品質承諾始終如一,實現這座頂級建築【台北星墅】,開啟您的別墅新視野,享受精緻住宅觀。
●雙門禁管制
全區採用城堡式規劃,社區警衛中心第一重門禁,為社區安全做第一道把關;各戶居家保全規劃為第二重門禁,防盜門鎖藝術雙玄關門、全方位防災防盜對講主機,可與社區中心通聯。
●雙車位規劃
戶戶均具獨立室內雙車位機能,空間寬大,即使停放兩部大車或者休旅車均綽綽有餘,最符合現代家庭的使用需求。
●雙露台花園
住別墅最可貴的就是擁有可以觀星賞月、蒔花弄草的私家花園空間,讓居家生活更貼近自然、更愜意悠閒。
●雙世代格局
規劃之初就將孝敬上一代的長輩房考量進來,同時也要兼顧逐漸長大成人的下一代對於獨立私有房間的需求,讓您可彈性運用的使用三至五大房。
●雙享高坪效
有別於一般集合式住宅往往因為過高的公設與虛坪,讓室內空間縮水。台北星墅【零公設】【零虛坪】,再送10坪以上使用坪,讓您買到最超值的實用空間。
●雙安全工法
特聘知名結構技師依據內政部建築技術規則之規定以電腦精確計畫,採用【筏式基礎工法】與【高磅數RC結構】,力求最安全的抗震標準。

室內雙車庫/空間寬裕的雙車庫,讓大尺度的RV休旅車也能輕鬆停放。
挑高三米六氣派客廳/大面寬四米五、挑高三米六的大戶風範,應證了主人不凡的品味與氣度。
奢華整層大主臥/專屬男女人主人最舒適的大主臥室,獨立的更衣室規劃空間,浪漫的HOME SPA衛浴。
優雅空中花園/頂樓可彈性運用為和室、書房、神明廳;踏出門就是親近自然的空中花園,怡情養性。

●一樓彈性空間
縱深達12米可停放兩部休旅車,也可彈性規劃運用為起居室、和室、工作室…等機能空間。
●觀星大露台
全家人可以在此觀星賞月、蒔花弄草、泡茶聊天,讓自然綠意、陽光鮮氧自然的進入客廳。
●浪漫整層大主臥室
宛如置身六星級總統套房的氛圍,空間廣達14坪,獨立更衣室空間、HOME SPA衛浴。
●彈性五大房規劃
實現人生夢想,讓三代同堂共享天倫之樂,寬裕空間、彈性使用機能,容納幸福與未來。
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香頌田園交響曲 譜出居住新趨勢

置身在南法莊園的城堡,環繞一望無際的田園美景,讓身心都感受歐式浪漫的律動,樂活不再只是句口號,「香頌田園交響曲」讓您真正的實踐LOHAS樂活境界。距離大溪交流道5分鐘,經北二高約30分鐘速抵台北東區,通勤超便捷。

「香頌田園交響曲」在整體外觀擁有歐洲宮廷式建築的尊貴氣息,產品規劃有2房、2+2房、大3房,室內空間則是打破傳統格局的制式規範,透過3米6高度,彈性運用屬於自己的創意空間,讓幸福無限延伸。戶戶雙面採光,客廳低檯度大面窗,讓您舒適的坐在沙發欣賞窗外田園的無限愜意。

這裡不但有極致的生活環境,更有貼心的安全規劃設計;統一門禁進出管制、24小時警衛、高科技監視系統,「無障礙設計」,低斜度坡道、安全扶手、電梯雙樓層按鈕,體貼家中銀髮長輩,讓您闔家享受生活,安心居住。

「香頌田園交響曲」全新完工,當日足簽送五大家電好禮。輕鬆享受「工作在台北,居住在南法莊園」的完美樂活人生就趁現在。
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台商回流第一站─「火紅的南崁」

集「中正國際機場」、「亞太客貨轉運中心」、「北台灣捷運系統」、「高鐵青埔站」、「高速公路網絡」於一身的金磚地位

與世界接軌的【桃園航空城】– 富人首選區域
三通效應與捷運利多加上先前大陸富豪團來台考察房市,對於台灣房產躍升國際舞台,有實質的催化效應。已規劃為直航點的地區房市,被視為熱錢挹注的灘頭堡,以每年可創造6千億產值,並提供8萬個工作機會的桃園航空城計劃,最具置入潛力!

兩岸三通新金磚 -【桃園航空城】
「航空客貨運園區」、「高鐵青埔特區」、「桃園國際港」、「黃金海岸」、「科技園區」五大建設攜手打造─台灣國際航空城!桃園國際機場為出入台灣的門戶,亞太航空客貨運之重心。未來預計將機場周邊10公里範圍區域,整合航空客貨運相關產業,興建貨運園區及客運園區,打造配合貨物及旅客轉運的航空大城。北起蘆竹、大園、觀音,南至新屋的濱海四鄉鎮,沿著國際機場附近的海岸線,往西南延伸,包含永安漁港、溪口溼地生態區、甘泉寺;白沙岬燈塔等區;計畫將濱海地區打造成國際一流的觀光休憩區「黃金海岸」。在諸多建設大利多帶動航空城的整體發展,外資、陸資、台商的搶進之下促使房地產火紅成長。

南崁 – 佔領【航空城】首席區位,漲相最佳!
搶搭三通大利多所帶動發展最熱的區域,莫過於南崁地區,隨著房市景氣回春,成為北台灣焦點房市戰區之一;南崁近年已發展成交通重鎮,除了有桃園機場、中山高、高鐵、已定案的桃園捷運機場線及桃園航空城、五楊快速道路、以及國道2號拓寬等,形成新黃金走廊串聯起大台北、林口鄉與蘆竹鄉的國際交通要道。
由於南崁位處機場門戶,交通建設發達,與台北往來連結度提高,相對刺激知名建商陸續在南崁推案;南崁本身商圈發展良好,各級學校林立,而且鄰近四大工業區提供許多就業機會,讓區內人口每年以3%的速度成長,購屋需求隨之大幅躍升,加上近年台商回流,豪宅與大坪數住宅更是首選,未來隨著桃園航空城願景逐漸落實,南崁將再站上房市高點。
另一方面,台北市區豪宅價位已高,購屋者在豪宅區域選擇上更為審慎,目前明顯轉向政府作多、建設題材加持、增值空間較大的新興豪宅區域發展,如桃園南崁區先建後售的成屋優勢,具投資、保值兼現身價等多元的附加功效。
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