分類:房產新聞

黃金三角 榮耀台北

「皇翔Rich」所在的林森北路是台北最繁華的地段之一。林森北路一帶有台北新宿之稱。由於這裡各式外國料理、美食餐廳及旅館林立,於是成為外商及 上班族娛樂和休閒的最佳去處。然而林森北路最優越的地段,當屬林森北路與南京東路交接口附近,由於此區匯聚了金融、商貿、娛樂與消費休閒的人潮,故成為建 設公司及地產投資者的兵家必爭之地。緊扼南京、林森兩路要位的「皇翔Rich」無疑是該區段最耀眼的一顆明星!

Location 地段優勢
黃金十字路口 地段優越

「皇 翔Rich」位在中山北路、南京東路、長安東路交叉夾峙的林森北路上,地段相當優越。中山北路是昔日進出圓山、士林的必經之路。南京東路、長安東路則擁有 台北最密集的辦公大樓、金融服務機構。以白領階級與上班族為主要消費人口的林森北路於是成為聚集了最密集的美食餐廳、旅館、外國料理等消費娛樂的中心。幾 經歲月更迭,林森北路繁華不再,略顯老舊的城區,造成發展遲滯。然而隨著台北市捷運系統的興建與都市的更新計劃,林森北路再度成為炙手可熱的金磚地段。緊 扼林森北路與南京東路金融大道要位的「皇翔Rich」隨即搖身一變,擁有「金融要衝」與「消費娛樂」的雙重增值潛力。

以交通動線而論,沿 南京東路往『西』,可取道環河快速道路,輕鬆往返環淡水河沿岸的三重、新莊、板橋、中永和及新店。沿南京東路往『東』而行,信義計劃區及松山區即刻便抵。 若沿林森北路朝『南』而行,台北車站更不需三分鐘車程即至。取道中山北路、承德路往『北』,則往返士林、北投,甚至是經由國道高速公路前往中南部亦迅速便 捷。四通八達的地理形勢,造就了金流、人潮的匯聚,也使這裡成為地產投資客心目中的『黃金十字路口』。

Life style 生活品味
食衣住行育樂 一應俱全
一 進到林森北路所處的區段,馬上可以感受到繁華的台北樣貌。美食餐廳林立、購物娛樂等消費商圈滿佈的這裡,突顯出居住在這裡的生活便利性。由此步行僅數步之 遙,即可抵達本區最大的「14、15號公園」及「林森公園」綠帶,運動及健康指數相當高。巷弄之間佈台北美食家公認最道地的各式料理及餐廳,生活與休閒的 綺麗樣貌,塑造出此區段有別於其它城區截然不同的賣點。

此刻正如火如荼興建的捷運南京幹線,未來往返台北市各大城區將更為方便。在市場預期心理助漲下,沿南京東路捷運一線的地產正悄悄飆漲。在有限的土地開發下,未來榮景可期。緊鄰捷運線的「皇翔Rich」恭逢其盛,成功獨佔了最強勁的交通運輸增值潛力。

Interior 空間設計
空間坪數多元  自住投資皆宜 

「皇 翔Rich」接待中心內共規劃有兩間風格殊異的樣品屋。分別為『都會華貴風』與『時尚優雅風』兩種風格。一走進「都會華貴風」的樣品屋,迎面而來的即是讓 人眼睛一亮的時尚華貴氛圍。淡粉金色的色彩佈局,垂洩而下的金織紋落地窗簾、牆面上浮動的魚波式金色網紋,搭配著包裹在傢飾上輕柔滑觸的金色鍛面材質,和 由乳白、鵝黃色構築而成的絨毯、地磚,讓初來乍到的人,有宛如進到皇宮的驚艷感。

「時 尚優雅風」樣品屋內古典優雅的客廳沙發,背倚深咖啡色的書櫃,流露出家居主人濃厚的知性之美及優雅的身段。客廳、開放式餐廳、書房連成一氣的空間規劃,打 破了空間區隔的狹小壓迫感,大幅度讓生活空間產生穿透性的擴大效果。主臥室內,橙紅色的臥床則為優雅的生活空間帶來熱力十足,充滿新奇躍動感的神來一筆。

專家說法:信義代銷 專案經理 范錫達
黃金交叉口 卡位需迅速
「皇 翔Rich」是近年來林森北路、南京東路及長安東路一帶最具發展潛力的房產標地。由於此區塊建地有限,地主惜售心態濃厚,挾捷運未來增值潛力的預期心理, 連帶使得土地取得更加困難。交通的便利性將徹底改變街廓的原始風貌,為此區帶來翻天覆地的變化。雄峙在過去繁華與未來發展的十字路口,「皇翔Rich」將 成為優越的買家競相渴望擁有的珍稀產品。

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分類:房產新聞
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駐留.眷戀一輩子

「北投溫泉」被喻為是台北的箱根,更位列台灣四大溫泉之首。背倚陽明山國家公園青翠山巒,前擁關渡平原沃野平疇的風光,加以捷運直抵溫泉區內,兼而擁有地熱谷、溫泉博物館、國際級的綠建築圖書館及為數不少的溫泉旅館等馳名海內外的觀光景點,營造出宛如日本箱根溫泉區的綺麗風光。『昇陽.Living 所在』在此誕生,無疑將成為北投最高級的家居寓所,重新改寫北投百年來建築美學的史頁。

Location 地段優勢
五大優勢 冠絕全台
位在捷運新北投站外光明路上的「living所在」,正對七星公園、七虎公園預定地,並鄰近北投公園,由捷運站步行至此僅需一分鐘,地理位置相當優越。沿中山路、光明路步行上山,國際級綠建築圖書館、凱達格蘭文化館、北投溫泉博物館、親水露天溫泉公園及古蹟瀧乃湯、地熱谷依次散佈,沿兩路邊側更散佈著為數眾多的溫泉旅館及高級飯店,形成美麗靜謐中帶有高尚質感的溫泉鄉情調。由於此處亦是陽明山國家公園的的門戶,未來更可由此搭纜車直抵陽明山,欣賞大台北美不勝收的自然風光。是台灣唯一一處同時具有『大眾捷運』、『國家公園』、『人文書香』、『歷史情懷』、『溫泉資源』五大優勢的高質感生活住宅區。若以「讓人眷戀一輩子的living好所在」來稱呼它也屬實至名歸,無纖毫讚謬之謙。

Nameplate 建築品牌
比客戶還嚴苛的建築團隊

「Living所在」由國內以建築品質最為嚴苛著名的「昇陽建築團隊」開發建造。1昇陽建設是台灣公認對建築環節要求最為嚴格的團隊之一,近二十餘年來打造出許多經典建築,也開創出被建築業界競相仿效的業界標準和潮流。如首創集「雋永」、「優美」和「深邃」於一身的『長窗』式開口,住宅大樓內的為了驚歎的豪華氣派大廳,皆能讓建築物在歲月更迭中歷久彌新,以優雅的身段而不褪流行。還有首創最完整的建築物電子履歷表,從營建、交屋到維修、買賣,房子都能保証其品質和背景的完整安全性,此創舉在國內可謂獨創,也因此受到廣大消費者讚許,宛如建築物最高級的身份証明書。

截自今日「昇陽建築電子履歷制度」仍是許多建商可望而不及,難以仿效的『品牌象徵』。除此之外,今日在台灣各地房產建案接待中心裡必備的『工學館』,其首創者亦源於昇陽。由於昇陽建設的建築工法細膩嚴謹,在業界難以望其項背,為了讓消費者能更清楚的了解建築的內涵與產品特色,昇陽首創將建築團隊背景、精良的施工方法、高品質的建材及配備完整攤開並展示在消費者面前。此舉不但獲致廣大消費者的認同,其開誠佈公的誠意也為其樹立了『建築界品質引航者』的形象。

Aarchitecture 建築美學
美學所在 一角落 一世界

「經典建築即是歷史的見証」,愈是能夠流傳久遠的建築,也必然是在時光歲月中以富含美感的韻味而屹立不搖的經典作品。標示著當代最高度的藝術成就與融合不同情境的韻味,正是建築得以歷經百代而永垂不朽的主要原因。

由日治時期全台最大的浴場改建成的溫泉博物館、洋溢著日本庭園美學的「吟松閣」、日式私人溫泉宅邸別墅的代表「星乃湯」及古老的露天大浴場「瀧乃湯」等建築三大瑰寶,以及充滿禪風意境的「禪園」、當代綠建築美學經典「綠建築圖書館」,這些堪稱北投經典建築的作品,皆在台灣建築史上擁有無可動搖的地位。

「如何結合昇陽建築美學與北投在地情調,打造出足以輝映時代的經典建築?」是建築大師黃模春為『living 所在』量身設計時最主要的考量。對東西方古典建築美學有深入研究的黃模春是少數能夠演繹北投經典建築內涵的名建築大師。他以寬宏、別緻的磚石,打造獨具粗獷質感,偉岸儼然的大樓,搭配溫泉鄉迤邐綿延的石板廊徑與現代感十足的捷運建築,以簡約中蘊含優雅氛圍的古典式長窗、預鑄式的雕飾欄杆,讓主人能在氳氳冉昇的泉鄉氛圍中,憑欄倚看四時變幻陽明山美景。

佈滿青苔的禪風園苑、汲取日式庭園美學的枯石山水,隔著千坪蓊鬱的公園,遠眺著新北投捷運站上,時時變幻來去的捷運列車,在「動靜交錯,此去彼來」之間品味人生真味的優美韻律。涓涓流洩的水簾牆幕,在堆疊的牆幕間滴滴彈落,漸次滌淨主人的心靈。隨處可見,特別量身訂作的宅邸家徽則顯現出主人隱逸低調的雍容身段,不露痕跡的宣揚著雅致不俗的品味。在這裡,每一個角落,都是一個足堪玩味的世界;而每一個體現生活情趣的角落,也都是映現生活美學的所在。

Interior & Value價值美學
最值得珍藏的好所在

「Living所在」講究『Open life』和『Loft時尚家居』的全新概念。源於歐美藝術家嚮往家居和工作空間融合無礙的需求,刻意打破客廳、餐廳、廚房、臥室及陽台的侷限阻礙,讓身居其中的人得以時時刻刻互相照應,情感得以呼應交流以增進家居生活的親密情趣;空間穿透的融合設計亦大幅延伸出空間的場域感,讓嚮往流行的現代人亦能在高品味的空間中感受到時尚品味的洗禮。

以純白色調渲染出的時尚氛圍、深咖啡色的窗簾與暖色搭配的傢飾,以穩重、濃郁的優雅氣息,烘托出「living所在」樣品屋空間的多重情調。質感纖細的古典華貴風格,隱透在不同的角落裡,能同時獲致不同世代的居家者喜愛。以精品營造為空間基調,更因為Loft情境的開放式格局與視覺穿透呼應效果,營造出更為寬闊隨興的自由感。

昇陽『Living所在』與一般標榜新潮時尚的建築有別,在於其深闇人的最終渴求與情感密不可分:事業有成的父母希望能為子女預留傳承的資產,更希望能與兒孫共享隔代情感的交流。Loft的概念無疑正是解決現代家庭,存在不同世代間因生活模式有所歧異而造成的情感阻隔,有效彌補了情感的缺憾,故而更加受到老一輩人士所鍾愛。

專家說法—昇陽建築團隊 業務襄理 王凱平
「品牌」、「情感」與「價值」兼具的珍藏品

昇陽建設伴隨許老朋友一起走過了二十多個年頭。了解到不同世代的人對家生活和房產價值的深切渴求,多年來昇陽打造出一幢又一幢堪稱經典的作品。本著為當地創造『高價值』、『新流行』、『多元性』的建築理念,一次又一次創造了房產界的話題和引領風潮的新話題。

老人家希望為子女購置房產以傳承不朽的情感價值,自然首重值得信賴的好品牌,昇陽的品牌實力正是獲致成功人士首選的主因。新世代的年輕人希望在擁有高尚生活的同時,兼能享受房產獲利的增值效益。從「地段、品牌、情感和投資」的四重面向來說,昇陽living所在都將會是最符合客戶所需的選擇標的。

‧建案資訊‧
名稱:living所在
接待會館:台北市.新北投捷運站旁.光明路191號
電話:02-2891-8800

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分類:房產新聞

八景九樂 十全人生

「最完美理想的建築,應該根植於擁有者的欲望並能展現生命的圓滿!一幢值得佔據你一天寶貴的二十四小時,能滿足你不同情感所需的好房子,自然就能得 到你的青睞。」巧妙地從拘泥於功能性的建築定義中跳脫出來,「昇陽九樂」試圖創造一種經驗、一種生活態度、一種新的生活型態和多元的價值美學。2009 年,沿台北市、新店、中永和、板橋、新莊、三重和八里的環河快速道路即將完工通車,此無異宣告了臨淡水河岸的縣市生活圈將連成一線,臨岸的各大城市在短短 30分鐘內皆能迅速往返,擁有絕佳景觀及視野優勢的八里左岸,亦勢必將創造出新一波的移民風潮!

Aesthetics 景觀美學
景觀 成就偉大的豪宅經典

舉凡海內外,能擁有一幢獨攬優美景觀的豪宅,一直都是事業有成的成功人士所企求的終生夢想。諸如建築大師萊特(Frank Lloyd Wright)為考夫曼家族設計的『落水山莊』、紐特拉(Richard Neutra)設計的『棕櫚泉考夫曼別墅』、邁耶(Meier)所設計的『道格拉斯別墅』…等。這些轟動全世界,讓無數建築愛好者不遠千里,競相前往朝聖的完美作品,無一不是坐擁天然美景,極盡建築巧思的景觀宅邸。

「落水山莊」位在一片濃密的森林裡,緊臨著一條亂石疊砌的荒僻小溪。萊特結合地景,將重重危石與潺潺的溪水簾瀑納入建築體中,創造出建築與自然融為一體的顛峰之作;「棕櫚泉考夫曼別墅」則位在一片沙漠中,建築師利用沙漠廣遼的氣候和地理特性,設計出一幢被穹蒼曠野所圍繞、碧池掩映著萬里晴空的渡假聖地;而邁耶的「道格拉斯別墅」地理位置更加得天獨厚,它藏身在密西根湖的陡峭河岸上,一處能鳥瞰壯闊湖景的森林裡,以整座湖景為其妝點無盡神秘的浪漫!

堪稱世界級的豪宅,必然是巧妙結合了絕佳地景、視野和建築藝術的完美之物。建築師熱切尋覓一處揮灑美學與創意的基地之心,就如同人們渴望擁有一幢能完整展現人生境界的好房子一樣,難逢難睹,難覓難尋。在台灣能同時具有「優美景觀、增值潛力、好地段、便捷交通」的房子並不多見。無可諱言,位在八里的昇陽九樂,正是集合了豪宅優點於一身的絕佳美邸!

Location 地理位置
居八里 享九樂

在台灣,標榜景觀豪宅的建築並非少見,然而能同時擁有八大絕景的卻只有一處。目前能同時坐擁「觀音攬翠、大屯連峰、淡江入海、江帆船影、月映霓彩、虹橋左岸、紅樹舖毯、捷運橫龍」景色的景觀宅,截至目前只有位在八里的「昇陽九樂」。其擁有高達650米寬的淡水河無棟距視野和八種國際級景觀,著實非一般景觀宅可相比擬。

背倚觀音山、前眺陽明山連峰美景、遙望淡水河入海、碧波帆影錯落江上、一輪皓月當空、緊鄰著關渡大橋的虹橋美景、前臨宛如綠色絨毯的紅樹林,更能欣賞對岸不時奔馳而過的捷運,一天24小時,八大絕景輪番演繹著人生的壯闊豪景。如斯景觀、視野,亦造就了「昇陽九樂」難以匹敵的條件。

位在台北縣八里左岸的「昇陽九樂」,是昇陽建築團隊在2008年推出的景觀住宅顛峰之作。順應現代人對生活品味的渴求,「昇陽九樂」利用八里左岸絕佳的地理優勢和觀光資源,為住戶創造出「住九樂,享九樂」的豐富生活體驗。住在這裡將能時時刻刻享受到「賞河景、騎單車、坐渡船、健跑樂、垂釣樂、享美食、日光浴、SPA芳療和知己談心」的九種至樂人生。為住戶創造全新的生活體驗與生命美學、給予消費者更多元化的價值理念,亦成為「昇陽九樂」有別於尋常景觀宅的獨特賣點。

Value 多元價值
四大房產價值 合而為一

昇陽九樂同時具有「休閒宅、招待所、時尚居、增值屋」四大房產標的的內涵與價值。無論自住、會所招待、時尚珍藏或是房產投資,皆能滿足消費者所願。甫一開始,「昇陽九樂」即著眼於現代人多元性的住宅需求而應運而生。仔細分析八里左岸所具有的優勢,行銷建築團隊結合「企業品牌」、「建築理念」、「市場需求」與「立地條件」,整合消費者多層面的需求,創造出本宅的多元價值性。

首先,位在淡水河左岸的昇陽九樂,分別以總戶數317戶,A、B兩棟各為26及21樓的偉岸建築傲立觀音山下,得以俯瞰波瀾壯闊的淡江入海奇景。其外觀以特殊的帆船造型,呼應台灣八景之淡水暮色、江帆遠影的意象。一樓公設則師法香港半島酒店、新加坡萊佛士酒店與曼谷文華酒店等混合在地風情與殖民主義的經典風格,暗暗呼應滬尾百年港埠的歷史地位及優閒雅致的家居風情。

交通動脈的拓展,往往意味著金流與人潮的趨向。以往八里左岸由於受限於交通,其發展性遠不及右岸的淡水及關渡,隨著淡海一帶房產案量不斷推陳出新,履破天量,八里則相對沉寂許多。相較於右岸地價飆漲的預期心理,投資房產選擇性雖多,然投資的獲利性卻也因為過度競爭而遭削弱。然而2009年台北環河快速道路即將全線通車,屆時由台北市、新店、中永和、板橋、新莊及三重、八里沿線城市將串連成30分鐘迅速可抵的生活圈。八里左岸就像勢若奔潮、多河湧匯的江口,勢必吸引大台北各區的首購、二購及房產投資客進駐,房產的前景已然可期。相對於右岸較高的行情,此時進軍八里,更具有價格上的優勢。

「昇陽九樂」另一項吸引買家注意的特色即在於由聞名業界的「昇陽建築團隊」建築設計,昇陽建設為擁有28年歷史的建築品牌。其建築美學與對營造工法的嚴謹度,在業界可謂無人不知,無人不曉,其品牌的堅厚實力更意味著房產絕佳的保值性與抗跌性。

交通的便捷性與投資房產的多元選擇,連帶使「昇陽九樂」能成為消費者「第二居所」和「招待會館」的夢想得以實現。無可取代的景觀視野恰是建構休閒別墅和私人招待會所的絕佳條件,挾此多元優勢,「昇陽九樂」亦成功躍昇為四大房產價值合一的建築標的!

Interior裝潢實景
窗前倚豪景 時尚擁家居

主力坪數為25-86坪為主的昇陽九樂,尚規劃出獨擁86坪大景觀露台的特別保留戶,其總基地面積高達1006坪,戶數共計317戶。從淡水河上遠眺,建築外觀以帆船造型的弧線和背後的觀音山稜線相互呼應。由於前臨淡水河左岸最大的浮動式碼頭,座西朝東的面向使其無日照西曬的缺陷。對景觀豪宅有所研究的人都曉得:想欣賞紐約曼哈頓特區的夜景,你必需到對岸的布魯克林區;想看香港維多利亞港的世界三大夜景則要到對岸的尖沙嘴;而想擁有上海浦東特區的繁華夜景則要到對岸的浦西。同樣的,你想欣賞淡海最美麗的景色,你必需到左岸的這裡!因為這裡臨河的每一個房間,都是欣賞「淡水河、陽明山和淡海新市鎮」最美麗的窗口。

「昇陽九樂」接待中心分別規劃了三間樣品屋,分別以時尚家居、精品會館與私人招待所為主要營造的特色。大面寬的落地窗前,戶戶皆能遠眺河岸的絕美的景色。前方河岸上不時有單車族輕踩慢踏,悠閒的騎行而過。偶爾劃過水面的遊艇和候鳥則點綴在紅樹林外,與對岸奔馳過的捷運與右側關渡橋上的車水馬龍,形成優美的動靜對比。

採精致豪宅概念設計的空間佈局,白色潔淨的主色基調,深咖啡色的傢飾和材質綴置其中,空間迴遊穿透的LOFT概念,將空間拓展的更為寬敞,由於戶外無垠的視野,更大幅延伸了室內寬宏的錯覺感,使得身處其中的人誤以為來到近百坪的景觀豪宅!

在室內,島式料理、開放式餐廳及吧台…等招待會館所必備的傢飾元素,隱隱融合了時尚家居與私人會館裝潢的雙重特色;能欣賞淡水河美景的露天風呂和日式禪風會館,更是投不同世代消費者所好。集合了都會時尚會館與禪風意境的樣品空間,在靜謐的氛圍中透露著濃郁浪漫的新潮感,也給予了參觀者無盡的想像空間…。

專家說法—傳真實業 副理 鄭焜書
房產價值多元化時代來臨

「昇陽九樂」的誕生,無疑宣示了八里全新生活時代的來臨。景觀豪宅的價值已經由單純的賞景層次,提昇到更寬廣的視野。標幟著同時擁有「時尚家居、休閒住宅、招待會所、增值房產」四種多元價值的「昇陽九樂」亦將使國人對房地產的概念全面改觀。

‧建案資訊‧
名稱:昇陽九樂
接待會館:台北縣八里.龍米路一段.關渡橋畔
電話:02-2618-2288

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分類:房產新聞

融合藝術與文化 回歸人本

已成立20多年的忠泰建設,自第二代接班人李彥良進入家庭事業後,打破傳統對於建築營建的經營模式,將建築結合藝術、人文、土地,獨特的創新手法與品牌形象,讓忠泰建設在景氣低迷的情況下,在市場的銷售上仍能屹立不搖,獲得極為亮眼的成績。

忠泰建設深耕內湖、大直豪宅,「忠泰大美」更是座落於內湖西湖地區的文湖街,特別聘請日本建築師鄭秀和(Shuwa Tei)設計建物立面,鄭秀和是一位跨界建築師,曾經為TOSHIBA設計筆記型電腦,發表家電產品,領域橫跨建築、景觀、室內、工業產品設計等,建物本體透過外觀深淺互搭,展現出簡潔俐落的建築質感。

戶數單純 三面採光
基地四面臨路,面積722坪,雖是RC結構,但以日本住友制震壁強化結構穩定性,住家單層二戶,使用二部電梯,90 坪位於邊間,三面採光,每戶衛浴均有開窗,採雙套房配置,可彈性合併為一間較大客用衛浴。公設挑高4.2米大廳、景觀水池、空中花園等,平面車位共115個,預計今年底動工,施工期約2.5年。室內規劃78坪及90坪,最大可合併成168坪。

室內空間,主臥兩面窗,深度足夠採光極佳,主臥衛浴開窗設計,有利通風,並附HOESH浴缸、TOTO免治馬桶等高規格建材。次臥臨大面積窗,能選擇保留或捨棄衛浴,規劃彈性。廚房配置於餐廳後方,採用德國進口Leicht廚具。

僅一馬路之隔 以內湖價格享有大直生活
在交通與生活機能上,「忠泰大美」距離未來捷運內湖線的劍南站,只有5~10分鐘的距離,而且過一條馬路,就是美麗華生活商圈,位於內湖,房價卻比大直親切,成為不少品味人士的最愛。隨著捷運內湖線即將在明年年中正式通車,三捷共構,交通與生活機能漸趨成熟,讓「忠泰大美」更具吸引力。

將藝術與設計融入建築室內空間
忠泰建設於2008年一月份開幕的旗下新事業體-忠泰生活開發,為全台第一家結合美食、設計、藝術、傢俱的複合式概念店,透過東西合作創造激盪出新的設計思維。更請設計師專為「忠泰大美」簡潔的日式質感設計出專屬的家具與生活用品,讓建築不僅於外觀,更能深入心靈、融入生活,提升居住者的生活品質。

忠泰大美 建築藝術館
用藝術與生活風格提案對話,帶來完全超越想像的意義和價值。與國內傑出藝術家-任大賢合作,把為本案量身訂作的作品帶入接待中心裡,並邀請日本唯一跨界建築師-鄭秀和設計風格獨具,從建築到家具、文具、筆記型電腦、手機、吸塵器、烤箱、微波爐還有空間流盪的音樂…不只是賣一棟建築,而是生活的無限可能。藉由空間裝置,藝術家發出一個溫暖的邀請,提供未來幸福生活的粗胚,期望觀者進入後,能夠將生命中紛雜的思緒沉澱,喚醒感官記憶中對家的歸屬與情感,運用個人的經驗與對未來的想像,描繪出自己心中一直存在但仍未現形的美好天堂。

忠泰機構以「人本健康」、「環境共生」、「地球永續」的精神,從「美」出發,讓視覺、味覺、聽覺、嗅覺、觸覺五感全面甦醒…。

‧建案資訊‧
案名︱忠泰大美
投資興建︱忠泰建設機構 沅泰建設
基地面積︱722坪
建築樓層︱15F/B3
規劃戶數︱56戶
坪數︱78坪、90坪、168坪
公設比︱約29%
車位︱115個
接待中心︱台北市內湖區文湖街(文湖國小旁)
洽詢電話︱02-2797-3000

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/7315

分類:在地藝文生活

台南市社區大學98-1學期學習動態成果展

動靜態成果展

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香草、人親。 _ 1/17(六)PM 3:10~9:30 海尾朝皇宮_海中街101巷10號

‧ 台江分校大廟興學成果博覽會:社大台江分校在海尾大廟開課,班班額滿,藉學習聯結一村一庄,從海東到海西;從安順到幸福,祭祀圈變成學習圈,二胡、書法、車鼓、繪畫、青草花園、養生推拿…16門課、400位學員,共同孕育了「香草、人親」的學習氛圍,歡迎前來打開自我成長的智慧門,點燃學習的光明燈。

幸福,這裡學。 _ 1/18(日)PM 2:00~6:00 台南市立文化中心 假日廣場

‧ 教與學成果 & 課程博覽會:超過一百門修習幸福的課程,近四千人的學習心得,共同展示,一起分享,歡迎前來閱讀社大師生幸福生活學的修鍊方式。現場教師、學長姐駐站服務,提供諮詢及課程試講,讓您提早體驗微笑生活的學習喜悅。

台南市社區大學網址:http://www.tncomu.tn.edu.tw

力漢建設邀您一起幸福學

建商專屬網址:http://housetube.tw/力漢建設

分類:僑昱建築藝文專區
分類:房產新聞

張金鶚指房價會再跌 低點還要1、2年宜以租代買

【 2009/01/12 財經中心/綜合報導 】

房市一路下修,民眾擔心到底何時才會落底,日前才表示北部房價還要下修2成的政大教授張金鶚,再擴大下修幅度,預估北部房價跌幅,可能要擴大到3成8才是合理進場時機,今年要購屋的民眾不妨以租代買,出手可能要等到明年了。

大馬路上,建案推案到處看得到,房價上揚到去年5月反轉下修,下半年又遇上不景氣效應加劇,若想買房,專家說再等一等,因為房價還會再跌。張金鶚表示,跌2成7到3成8。

北部最高跌幅近4成,至於南部,因為原本就沒什麼漲,所以降價空間有限,但這麼等,到底何時才是進場的好時機?張金鶚指出,「還不到低點,至少還要1、2年,建議以租為買。」

如果真的想買房,另一位房市專家田大權則提供小撇步,他表示,「先找銀行談貸款,以貸多少為底來議價。」只不過低迷景氣打亂房市,專家認為,現在房價是亂中之亂,但趁農曆年理性看房、多選擇,或許也能從亂中撿便宜。

(新聞來源:東森新聞許晶晶、徐文彥)

分類:房產新聞

富逸 新板特區三分鐘低公設鬧中取靜

(2009/01/09 台北訊)

位於板橋市中正路繁華地段的「富逸」,距新板特區約三分鐘,與肯德基、麥當勞為鄰,生活機能強。

921 前法規耐震強度為0.23G,921後法規之設計提昇至0.24G ,本案為加強建築及耐震強度,從法規之原設計0.24G加強至0.26G,所加強之建築區位為鋼筋、混凝土、連續壁等三大部分,並由結構技師出示證明,確保整座結構為耐震建築。低公設比,創造出更舒適寬敞的使用空間。部分梯廳創造為各戶玄關,增加使用坪效及空間機能。

「富逸」的水景中庭花園不僅創造出水泥叢林中的綠洲生活,更創造忙碌社會中的沉靜心靈天堂。另外,多項健康休閒空間設施,閒暇之餘,都是假日親子最優越的健康生活享受。配備德國 JUDO原裝進口全自動反洗過濾系統,濾除污染物,去除孔徑可達100 微米;採用全棟式德國原裝進口BWT能量活水系統,可使水分子細微化,促進新陳代謝,活化水中的微量元素及礦物質,提供健康能量活水。不論飲用、洗衣、沐浴、廚房等所有生活用水都經過濾淨,喝得安心。

「富逸」五大高科技系統、19重安全防衛,紮紮實實創造猶如官邸般的安全生活,而建材設備更是以都會菁英品味享受規劃,全方位提升生活品質。

接待會館在板橋市中正路230號,電話(02)8965-2222。

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/9193

(康堃皇)