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坐落航空城首席區位、上南崁豪宅聚落、雙捷運站旁

所謂「豪宅」定義,從地段、價格、坪數、建材等條件,各有所見。然而,地段卻是首要,「六福晶鑽」坐落南崁六福路與長興路口、桃園第一條捷運預定【六福站】旁,南崁新行政園區第一排、入主權力新都心。距離南崁交流道5分鐘、機場捷運山鼻站3分鐘、桃園國際機場10分鐘、高鐵15分鐘,搶佔桃園航空城首席區位,集千億交通利益於一身;位居最繁華璀璨時尚商圈及台茂購物中心,多處菜市場與飲食餐廳,大型書店…等,生活機能齊備。又有南崁完全中學、錦興國小、優質雙語幼稚園…等多座明星學校圍繞;萬頃森林保護區的羊稠坑森林步道、五酒桶山及統帥、台北球場等等休閒去處,都僅僅五分鐘車程。

豪門 腳踩之地也貴氣
全新完工的「六福晶鑽」,不僅擁有好地段,發展潛力無窮。典雅氣派的現代新穎外觀,搭配尊貴大理石及高級伊奈壁磚,簡約大器,極具現代風采。128~168坪大坪數彰顯大器格局,連地板也不馬虎,舖設80×80拋光石英磚,全戶使用頂級豪奢建材,處處可見建商的用心。上南崁唯一住店辦多元機能電梯豪墅、面寬5米2、縱深12米、5樓半、6房3廳2車位、是入駐南崁航空城計劃預定地、上南崁豪宅的捷徑。

以「六福晶鑽」總價2200萬起的價格,在台北市頂多只能買到40坪一般性產品,在南崁卻能入住頂級多元機能豪宅,大器非凡的大戶格局與超高等級的建材設備,絕對是閣下最物超所值的選擇。優質生活機能與絕佳地段永遠是置產投資不變法則。
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在未繁榮前精心規劃,後來居上的明日之星-林口

高不可攀的台北房市是不少購屋族心中的痛,台北縣市二級房價區 直逼一級房價區的中古屋行情,不少人決定用時間換取空間,相較台北市一坪動輒五十萬的房價,林口現輕鬆就能就能買大坪數享受生活,加兩岸三通利多不斷釋出,串聯台北市與桃園機場的林口,成為北縣房市最閃亮的明日之星。

現況:世界級宜居環境,沉浸自然與繁華最美的臨界點
1.市容:年均溫21度、棋盤式街廓、地下化電信、完善下水道設計、70%植樹綠化…
2.交通:機場捷運、高鐵、台鐵三鐵共構,中山高速公路雙交流道、放射狀串聯多條縣道。
3.綠地:11座高爾夫球場,觀音山區域公園,60公頃中正體育園區萬坪運動公園,7000坪扶輸公園等…綠化程度北部之冠。
4.學區:林口目前共有大學大專院校七所,高中三所,國小四所,還有23個學區預定地,其中以長庚大學、中央警察大學與麗  
    林國小最令人讚賞,打造出林口優良濃郁學風。

未來:都市發展利多釋出,房市繁榮前景可期
1.市中心精華地段建地稀有,各大建商大手筆開發,區內國有土地標售價屢創新高。
2.北縣升格直轄市、司法園區共榮圈將激發林口另一波房價漲幅。
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移植西班牙盛情-「塞維亞」南歐風情豪墅浪漫落成

你曾嚮往西班牙異國熱情,漫步在蔚藍的天空之下…悠閒無罣的在花園城堡裡舉起一杯雪利酒向一切的美好乾杯;現在不用出國,就能天天在家享受南歐風情的渡假生活。
由豪宸建設領軍,以六星級精品汽車旅館的豐厚經驗,結合精品奢華、浪漫居住概念精心打造六星級渡假豪墅,超高安全標準的城堡式規劃、科技保全系統、人車分道、不斷電系統、全區雙併豪墅100~123坪。
本案由外觀建材的精選與分毫講究的縝密磁磚計劃,無接縫轉角處理的細緻工法,可見其匠心獨具。室內展現大戶空間美學,磅礡氣勢的5.2~6.2米超大面寬氣派客廳,設計規畫無虛坪浪費將空間實實在在的展現決決豪墅風範,浴室採六星級汽車旅館的豪華浴缸,讓您擁有台北市億萬身價豪宅都望塵莫及的頂級沐浴享受。
5分鐘車程直上林口交流道,即將完工機場捷運直抵國際大門,交通便利儼然為林口開啟新視窗,國小至大學完善的學區機能,食衣住行娛樂皆具全的生活機能,使林口直擊台北市區的居住品質,享受低密度的寬闊生活,擁有萬頃綠海居住環境,敬請把握林口最後一塊離繁榮最近的豪墅聚落,共享異國風情的浪漫生活。
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大中壢最優質別墅生活圈、休閒、數位、進化綠別墅

建成建設【陽光小鎮】位於金陵路3段,坐享大中壢最優質的別墅生活圈,距中壢火車站3公里、66號快速道路2.8公里,前後均面社區公園,正對籃球場與綠樹濃蔭,擁大智街、大仁街成熟商圈,是一個生活環境單純,生活機能便利的優質別墅區。

「建成建設」針對傳統透天的問題,以「出於別墅、更勝別墅」的企圖心,率領國家級專業建築師劉明滄、北市豪宅團隊羅光設計,實績遍佈桃園的天下景觀,打造獨棟休閒會館、光纖網路、百樹護城林的【陽光小鎮】進化新別墅,讓買房子不只買建築體,更是買一種非凡的生活價值與享受。

建成建設融合大樓與別墅優點,打造【陽光小鎮】進化新別墅
█結合國家級專業建築師劉明滄、北市豪宅團隊羅光設計,實績遍佈桃園的
天下景觀,共同打造【陽光小鎮】進化新別墅。
█108坪獨棟休閒會館,交誼廳、健身房,兒童遊戲、撞球室、wii、KTV盡有
█隨四季改變而風情萬千的千坪遊逛式花園,結合社區公園創造優質環境。
█飯店式物業管理、六重城堡式安全門禁,住別墅也有頂級大樓的安管服務。
█大中壢第一座FTTB數位光纖別墅,未來可依需求擴充智慧化居家系統。
█深凹窗、懸挑式陽台、葉片型脈欄杆,減少過量日曬,通風採光佳的綠生活。
█規劃量少質精,三千多坪基地僅蓋124戶,雙車位、整層大主臥的超舒適別墅。
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中正特區、鄰公園、近校園、絕版百戶、零店面、純住家

桃園核心地段中正藝文特區媲美台北信義計畫區,大坪數豪宅林立,區內土地、房價屢創新高,最新土地標售一坪高達80萬、房價每坪上看30萬,富人贏者圈之姿已然成型。

隨著地價、建材持續飆升,未來中正特區將出現大宅化趨勢,50坪以下的規劃將越來越稀有,單純、零店面的百戶社區,更如鳳毛麟角般難尋。

【涵碧園】坐落中正特區同安街靜巷,慈文國小、同新公園氣質相伴,與中正藝文特區僅500公尺距離,房價最高可省1/3,同步享有中正藝文特區房價增值效應,堪稱最理想住宅地段。
社區規劃引入涵碧樓美學概念,佈局精緻小品的環境氛圍,風尚大廳、閱讀沙龍、會議教室、KTV、電子遊戲室、撞球室、健身房等提供充足休閒空間;以陽光、空氣、樹、

水等元素,融入低檯度湧泉、漂浮石階、南方松風雨廊道、蒲葵、懶人樹等植栽,創造可遊可賞純然靜謐的自然美好天地,都會難得一方心靈綠洲。導入FTTB光纖網路、

EPOXY無塵停車空間,大手筆提升室內建材質感,如雙玄關大門、60×60拋光石英地磚、主臥室鋪設高級實木地板,廚具人造石檯面、結晶鋼烤櫥櫃面板等,創造舒適生活空間。

【涵碧園】以92席零店面單純規劃,成為中正特區優質住宅絕響,更榮登品味家庭爭相入主的首選建案。歡迎蒞臨鑑賞。
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以double﹝L+S﹞掀起「酒店式」寓所新潮流!

全球豪宅價格不斷創下新高,台灣近兩年來,也掀起一波波的豪宅興建潮。寬敞的門廳、水景長廊、水晶吊燈等奢華的裝飾,加上令人歆羨的五星級飯店管理,一般人只能徒留「看得起卻買不起」的遺憾。

然而,這個買不起豪宅五星級飯店管理的遺憾,許多人只有趁出國渡假時,偶爾砸錢住頂級五星級飯店犒賞自己一下。有鑑於此,佳瑞建設2008年全新個案「上城UPTOWN」,特別以「酒店式寓所」(Service Apartment)規劃,為注重高品質生活的消費者提供五星級的住家服務。

「上城UPTOWN」─桃園中正藝文特區首座酒店式寓所,位於中埔一街,與桃園金磚焦點「中正藝文特區」享有900公尺寧適距離,增值前景共享,又可杜絕繁華副作用,真正享有「出繁入簡」的優質生活。

「上城UPTOWN」與國際時尚潮流同步,以運動、休閒健康概念、設計風機能空間為產品的靈魂,專業飯店級服務為骨幹,引進國內首屈一指專業物管團隊─鴻海國際物業,跳脫以往大樓社區傳統的管理方式,將飯店管理及五星級早餐吧、芳療預約…等服務帶入社區生活,成就國際飯店級生活!
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全台首座渡假村概念三樓半透天造鎮

一年能有幾次出國渡假的機會?國內旅遊,又必須面對到處人擠人的壅塞場面,一趟渡假下來,反而比上班更累。如果能擁有一座具渡假功能的透天,就能實現”渡假不出國,週休七日”的夢想。關島著名的PIC渡假村,彙集50多項水上陸上休閒設施,讓旅客不必出飯店,就能享受全方位的休閒玩樂,待上一個禮拜都玩不膩。這樣的概念也被引進房地產,桃園市區便出現以渡假村概念打造的透天造鎮社區–【夏威夷】,因為具備大基地的優勢,得以實現國外渡假村的環境氛圍,不必出門就能天天渡假,未來桃園市區將不可能再出現這樣的產品,這座絕版級透天渡假村,勢將成為北台灣房市傳奇。
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■Aloha休閒會館:飯店式迎賓門廳、沙發交誼區、桌球室、健身房、影音館、KTV、視訊會議廳、圖書區、兒童遊戲區、電腦教室…等休閒設施。

■威美亞SPA會館:露天泳池、SPA池、蒸氣室、烤箱、LoungeBar…等享樂設施。
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室內居住色彩的自然保健

我們長時間在工作職場上接觸某些特色彩而讓能量失去平衡。

1.在工作上離不開電腦營幕,如文字撰寫、行政、金融、高科技的工作人員,可以因此壁面塗刷綠色系,紓解視覺壓力

2.在高溫中的工作者,可以採用局部寒色系的藍色調,如藍與白、藍與綠、藍與紫。

3.工作單調冷漠,如護理系的護理人員,建議以紅色、綠色等亮麗色彩的花卉,或畫作來作調節。

4.工作接觸繽紛顏色、聲光者,居家可以用和協一些的配色。像是高雅的淺灰色調,來平衡工作上過量的色彩刺激。

5.工作場所缺乏色彩者,如電話通訊、電工器材、車輛維修人員等,居家生活可多選活潑的明朗的顏色,增力生活能量。

6.常於工作中接觸多種貨品,從事百貨業、居家空間可以選擇單純的顏色和中性色來調和。

7.心理咨詢、社會服務,空間可以使用紅、黃、藍、綠等各種色彩活潑多彩的明亮色調。

8.平日需要專注而且需要良好的視力,利用溫和的綠色系、藍色系或不刺激的中性色,都是居家空間色彩的最佳選擇。

9.花店、苗團、平日在工作中接觸的顏色,都是自然的植物色系。居家的顏色可以選擇中性色系和其它色彩調節搭配。

分類:居家知識-促銷專案 » 房地王房產報導

買新屋要入厝習俗

【房地王編輯部匯整】

買屋或租屋的時候,除了選擇要裝潢和佈置。更會因為求個好彩頭都會進些一些儀式,再搬進新屋。入宅時在中國傳統文化有許多規距,但這些規矩有很多涵義在內。而單純在風水的考量上,只有單單的”挑選一個好日子”也許是俗稱的『擇日』。

一. 挑選良辰吉日
『擇日』要配合屋子的方向與屋主的生日,再利用農民曆或是擇日通書中,挑選一個可以入宅的日子。

而會遇到有日沖或是時沖的問題,也就是該天的日期、時辰有沖到某個出生年次的人。如果有相關人被沖到,只要相關的人不要出現在儀式現場中。
良時一到說著吉祥話,一邊說一邊踏入新居。而在良時快到時,先請屋內人先清空,在一起從大門口再由屋主帶全家人一起正式踏進新居內,就可以了。

而如果裝潢和傢俱尚未安置好,可以先舉行入宅儀式。另外如果是傢俱已放置進入屋內而澤日才要舉行儀式。那可要注意千萬不要睡在床上,可以暫時打地鋪或是睡在地板上。

二. 祭拜地基主求心安
「地基主」是個住宅的神明也稱「開基主」、「宅基神」或「地靈公」,跟「灶神」一樣都是保佑閤家平安、事事順利的神明。「地基主」的官階很小,類似聯絡官的工作。除了保護這個家成員外,也有傳遞家裡功德是非的工作。

為 什麼說舉頭三尺有神明?因為你做的每件事,會透過各階層管道傳到城隍這邊。最簡單的一條管道就是地基主通報給土地公,然後傳給城隍的功過科科長,紀錄下每 個人的功過後,交文判官做最後整理紀錄在功過簿之中。當人往生了後到了地府,城隍會依照功過簿上記載的做第一次審判,然後將此提交閻王的幕僚做最後定奪, 因此說,地基主是家庭的最基礎的神明。

一般在每月的初二、十六拜土地公,另拜地基主(一般來說這個習俗會省略)。但是在搬家(特別是搬入 曾經有人居住過的房子)或安神位或年節如元宵節、清明節、端午節、中元節、中秋節、重陽節、尾牙、除夕時也都要祭拜地基主。拜完後祂會拿著你祭拜祖先的供 品,到幽冥界交給你的祖先,順道通報你們家人在陽世間做的好好壞壞的事項,讓城隍等能忠實的把你們的行為記錄下來,等待你們過往後的審判。所以地基主官階雖小,可是得罪不起的。

關於拜地基主為什麼不能用桌子?緣故來自於,祂曾經為了保護家裡的一個成員,和一個鬼差交換身軀,因此祂身材不高,大約只有3~4尺高(大約100~120公分)。所以祭拜地基主的供桌不能太高,否則你就是在欺負祂,一般會用椅板凳當供桌。

地基主是住在家裡的最後面,通常是跟「灶神」住在一起。因為祂不是很高階的神明,所以都放在住家的最後面最裡面祭拜(一般都是在廚房)。

祭拜時間通常在早上十一點到下午一點之間。然後,祭祀準備的東西是簡單菜盤,一個滷蛋,最重要的是一支雞腿(這是祂的最愛),一碗白飯與一個菜湯(另外不一定要準備水、酒)。金紙方面:四方金(大刈金)三支,另一支四方金(大刈金)當作插香的座即可。

另外,有人說祭拜要準備水或酒三杯, 事實上,因為地基主祂非神格而是類似於好兄弟的靈(介於半神半鬼),所以讓祂喝了酒後,很可能會誤事或反來作怪,所以,我建議不要了。另外,還有一種說 法,準備金紙時,要燒經衣給地基主,這個也是不必要的,因為說了,地基主是個小小的官神,所以祂有祂的官服,而經衣是燒給我們幽界祖先用的,所以在此地不 適用。

再來還有人說,除了祭拜地基主,還要祭拜地基婆,所以拜拜時要準備兩副碗筷,這個也是不用的。因為地基主祂是個官,所以我們要祭拜,但不是每個地基主都有「基婆,又祂也不是官職,所以不用特意祭拜。

如何呼請很重要,要不然請到孤魂野鬼來做客就很麻煩了。要唸:「安請某某某地址的地基主神,弟子今天準備簡單菜飯祭祀,請您保佑全家大小平安順遂」。

等1柱香過了三分之一就可以擲筊問祂享用完供品了没,是否可以燒化金紙了。等準備的金紙燒化完了,最後才把那一疊插香的金紙與香燒化掉。

還有人說,「因為地基主是所有的神裡面最小的,如果太晚燒紙錢的話會被其他的神給搶去」。這個也是不對的,真正原因是因為祂神職小,受供時間有限制。所以為1柱香的時間。

在日新月異的時代中,忙碌的上班族。也多少因為麻煩而省去不做這些儀式,換個心態去思考,這些儀式也為自己在新屋的開始增加了一個好的開始。

參考文章 –
神龍の民間習俗教室
買屋風水

分類:房產新聞

台中【馬蒂斯】文教名宅,零店面最適新銳家庭。

到美術館看畫展、到國立圖書館閱讀、在綠園道、中興大學閒走散步,【馬蒂斯】文教名宅,零店面最適新銳家庭。

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單純65戶新成屋、0店面、20項公設、戶戶挑高3米2!!

【馬蒂斯】位於高鐵、台鐵、捷運綠線、中彰、中投快速道路、一高、二高匯集中心點,輕鬆悠遊大台中。

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【馬蒂斯】位居明星雙學區、3C賣場、黃昏市場、銀行、郵局,近在咫尺,食衣住行育樂便利不打烊。到美術館看畫展,到數位圖書館閱讀,到中興大學閒走散步,在家門前的綠園道發呆,浸潤在大自然的芬多精中,伴隨蟬鳴鳥叫,享受仲夏午後的清涼,這是【馬蒂斯】住戶專有的門牌特權。
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【馬蒂斯】全區單純規劃24~38坪、2~3房,戶戶二至三面園道採光觀景權。全棟樑柱外露、深窗設計,凹凸有致的外觀揉合深窗節能設計,不只省能,更彰顯沉穩內斂的氣度,讓建築的價值更高。喬木、灌木、四季花卉、燈光依著名師精心擘造的景觀計畫,層次有序的迎接每一位回家的住戶,自然與工藝在此共譜一曲和諧的交響樂,這是【馬蒂斯】住戶專有的優雅特權。

【馬蒂斯】社區採飯店式規劃,包含了門廳、會客區、多功能會議室、社區洗衣房、水景、迴廊、露天咖啡區…等,讓每位住戶回家就像渡假的開始,悠閒而自在,無限放鬆一天的壓力。

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