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南市/南區發展將啟動 多項都市計畫檢討案辦理中

臺南市南區發展即將啟動,多個都市計畫檢討案正積極辦理中,包括「變更台南市南區都市計畫(主要計畫)通盤檢討案」、「變更臺南市南區(喜樹、灣裡地區)細部計畫(國宅土地專案通盤檢討)案」、「變更臺南市鹽埕舊社區暨新興國宅社區細部計畫(國宅土地專案通盤檢討)案」、「變更臺南市主要計畫(黃金海岸地區)案」等。

其中南區行政區通盤檢討部分,主要計畫業經本市都市計畫委員會審議通過,刻正依都委會決議修正計畫書圖,預計9月報請內政部核定,本案除規劃增加商業區6.76公頃外,並增訂「臺南市(南區)住宅區申請變更為商業區申請規範」,另檢討增加公園、綠地、體育場用地、停車場用地共約16公頃,解除無使用需求之污水處理廠及垃圾處理廠用地,於台鹽舊宿舍區規劃機關用地做為未來圖書館南區分館使用。另細部計畫部分,後續預計將於9月辦理公告徵求意見。

喜樹、灣裡國宅土通檢部分,業已於97年8月報請內政部核定,本案以市地重劃方式辦理,規劃大型商業區及沿街商業區共6.44公頃及住宅區14.93公頃,並以萬年公園為核心保留灣裡水圳規劃帶狀公園,將可促進當地環境及發展。

於新興國宅社區通檢案中,除解除國宅土地之使用限制,並規劃機關用地作為南都里及開南里活動中心使用,南華里活動中心用地亦將於本案發佈實施後向營建署辦理撥用。

有關黃金海岸地區檢討,已於97年7月公開展覽結束,刻正於台南市都市計畫委員會專案小組審議;本案以區段徵收方式辦理開發,規劃海岸觀光特定專用區,可作為觀光度假飯店及商店街,延續舉喜段、喜樹灣裡地區規劃,將可促進南區整體之發展。

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台中『歐夏蕾』 中國醫藥大學商圈 超級賺錢增值小豪宅

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桃園信義區 前景俏

【龍益雲】

桃園市中正藝文特區經過城市整體規劃,未來又有國家級展演中心計畫,被地方建商視為「桃園的信義計劃區」,在兩岸直航的趨勢下,緊鄰國際機場更顯突出。

中正藝文特區近年地價上揚,興建三房小豪宅的機會越來越少,薇多利亞是目前中正特區唯一採「豪宅級規格」打造的大三房產品,也已全新落成。

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京城 高雄標地的新紀錄

京城建設日前是以每坪121萬標下高雄女中對面的土地,這個成交價改寫了高雄標地的新紀錄。京城建設表示,這筆土地將規劃豪宅,每坪售價35萬元,總銷約15億元,最快明年初推案。

在鴻海集團有意前進高雄投資後,近日建商在高雄積極表態。日前國揚建設也傳出將與英業達董座葉國一合作,將在愛河旁開發豪宅案。京城表示,高雄房地產仍處低基期,在新的產業進駐後,後續仍有爆發力。

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富甲官田 教教你 面對高通膨,高油價,你如何面對?

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節能減碳新生活見證:

分享一、富甲官田第一期A6韓先生 職業:南科工程師

清晨六點,騎著腳踏車。

迎著薄霧,沿路一大片又一大片翠綠的稻田,幾十隻白鷺鷥佇立嬉戲,古老風味的傳統建築,庭園畔垂柳溫柔迎賓,清晨的微風與柳枝在靜謐的鄉間跳著慢板的雙人舞。繼續騎著,荷花田裡盛放的荷花也不甘寂寞的豐饒著這幅大自然美麗的圖畫。 橘紅的木棉繽紛著湛藍的天際線,霧散去了,萬物似乎都在初升的朝陽下甦醒。

每天16公里,50分鐘,滿身汗,天天不同的自然風貌,是我每天最幸福的健身運動。我一直喜歡運動,以前住在市區,總得利用下班到健身房健身運動,雖然運動留汗的目的達到了,不過,在密閉空間的運動與每天清晨在大自然奔馳,那是生命全然不同的感受;如果你喜歡節能減碳風,你更能感受在豐盛的大自然生態陪伴下運動,那是身體與大自然最可貴的融合。

選擇『富甲官田』這個世外桃源定居,我想,是一種幸福吧!

分享二、富甲官田第一期A9吳太太 職業:安全帽代工

我的故鄉是山明水秀的台東,我先生小時後也在比較鄉下的安南區長大,所以,我們常笑著說我們的血液流著大自然的芬芳。有了小孩後,我們總會利用假日帶小孩接觸大自然,小朋友記憶最深刻的就是那間可以盪鞦韆,烤肉,騎腳踏車,有草皮可以恣意奔跑的民宿,多年下來,他們記著,念著,就是希望擁有這樣的一間房子,我總笑著對女兒說︰『那種房子叫豪宅,有錢也不一定買的到,等妳長大了賺很多錢蓋一間給爸爸媽媽住。』

女兒貼心的對我說︰『好!長大了我一定要賺很多很多錢蓋一間豪宅送給爸爸媽媽。』

沒想到,今年六月先生的工作有了變動,我們必須舉家遷徙,無意間在二鎮這個地方發現我們夢寐以求的房子,更難得的是我們用一般購屋的預算便能圓我們全家的夢。

我們在後院的草地上放了鞦韆,小朋友放學後最快樂的事就是騎腳踏車,假日親朋好友都會相約來我們家烤肉、賞月看星星,常常,朋友的小孩會對我說︰『阿姨,你們家比民宿還漂亮哦!』

選擇『富甲官田』我覺得好滿足,好幸福。

節能減碳新生活 就從富甲官田2開始!

一棟會呼吸的住宅 隱身台南最美麗的世外桃源

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