預售換約,注意預售屋及買賣實價登錄登載方式

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來民眾洽詢有關預售屋換約時,預售屋及買賣實價登錄房地交易總金額登載疑義,新竹市地政事務所提供案例說明:
 
案例:建商透過代銷業出售預售屋時原本跟甲簽約金額新台幣1000萬,後來甲與乙換約,簽約金額新台幣1200萬,又後來乙與丙換約,簽約金額新台幣1400萬,致最後建物第一次登記後的買賣契約是建商與丙擬定公契。
 
(1)預售屋實價登錄時房地交易總金額登錄新台幣1000萬。
 
(2)買賣實價登錄時房地交易總金額登錄新台幣1400萬。
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