打造城市的門面 京站時尚廣場當先鋒

【房地王記者/王玉婷報導】八月京站客運轉運站開始營運，十二月京站百貨的開幕，加上台北車站五鐵共構的交通規劃，讓新光摩天大樓周圍土地的開發，未來充滿許多的想像空間。

打造時尚商圈  炒熱地上權話題

京站時尚廣場打造新時尚與服務，開幕以來吸引許多嘗鮮的人潮湧入，業績億元起跳。 這幢台灣規模最大的地上權建案，結合購物中心、住宅、商辦、旅館、金融、影城與交通轉運站功能，舉行的抽豪宅活動更炒熱了地上權話題。 地上權屋子，就是購屋人購得建物的所有權，但未取得土地所有權，需繳交權利金及每年需給付定額租金給土地擁有者。出售地上權之住宅均定有期限，依各土地所有權人而不同，較常見的是長達 50 年左右的土地租賃契約。

鄰近台灣地王  稱霸12年之新光摩天大樓

京站時尚廣場旁，位台北車站正對面，新光人壽保險摩天大樓的99年度土地現值，以土地每坪339萬元3957元，連續稱霸12年。新光三越浩繁的客源，不僅帶動台北站前商圈的主力，也為京站商場帶來集客效應，引進大量人潮。 過去的後火車站，有著批發商業行為，傳統帶點些許沒落，台北轉運站、京站百貨的完工營運，讓台北車站附近新舊交融，創造著商圈新面目。

京站時尚廣場  未來會有雙子星大樓加持

京站時尚廣場未來旁邊還會有雙子星大樓加持，雙子星大樓連接機場捷運，未來將扮演對外門戶，建好後，旅客可以在此預辦登機，方便進出台灣。未來雙子星大樓規劃為飯店、會議中心、休閒廣場、百貨公司等，與京站時尚廣場、台北車站、新光三越一起建立著新商圈，便利的交通環境可望帶動台北車站附近地價持續上漲。