全台最大公辦都更,高雄「特貿三」公告招商

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】隨著「亞灣5G AIoT創新園區」正式啟動,由高雄市政府都發局主辦的「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」台北場招商說明會已於2021年3月29日圓滿落幕,現場吸引超過30家、近百位投資人出席,會議一結束便有近10家廠商購買標單。本案即日起正式公告招商,預計7月27日截止收件,歡迎投資人踴躍參與投資!

投資總額上看350億!全台最大公辦都更,高雄「特貿三」今公告招商,A咖廠商雲集,現場座無虛席(圖/仲量聯行) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
投資總額上看350億!全台最大公辦都更,高雄「特貿三」今公告招商,A咖廠商雲集,現場座無虛席(圖/仲量聯行)
 
本次會議由高雄副市長林欽榮親臨主持,並由擔任招商總顧問的仲量聯行解說甄選條件及作業程序。現場座無虛席,參與業者包含各大壽險如國泰人壽、新光人壽、南山人壽;開發商如富邦、潤泰、日勝生、興富發、冠德及遠雄,另有數家商場及旅館經營團隊皆應邀出席,顯見高雄市政府持續推動以「產業發展」為導向的施政主軸,與打造高雄成為友善投資城市目標的發展願景,已逐漸獲得民間投資人的肯定與認同。

林欽榮副市長表示「特貿三」基地所在的「亞洲新灣區」,是高雄待擦亮的珍珠,搭配5G AIot創新園區的發展,潛力無窮(圖/仲量聯行) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
林欽榮副市長表示「特貿三」基地所在的「亞洲新灣區」,是高雄待擦亮的珍珠,搭配5G AIot創新園區的發展,潛力無窮(圖/仲量聯行)

林欽榮副市長表示「特貿三」基地所在的「亞洲新灣區」,是高雄待擦亮的珍珠,搭配5G AIot創新園區的發展,潛力無窮。為鼓勵投資,政府將在五年內投入110億的建設資金、超過百億的新創天使基金以及六百億的青創貸款,搭配06688租金優惠專案,提升產業進駐的意願與誘因。而這次招商高雄市可說是做好了完全準備,市府會盡量減輕大家負擔,不只加碼補助產業設備投資利息、更提供新進員工薪資補貼,望能吸引更多創新人才移居高雄,邀請企業入駐亞灣。

招商顧問仲量聯行趙正義總經理說明招商機制(圖/仲量聯行) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
招商顧問仲量聯行趙正義總經理說明招商機制(圖/仲量聯行)
 
仲量聯行總經理趙正義表示,「特貿三」基地是高雄鑽石黃金地段,緊鄰高雄總圖、高雄展覽館、中鋼總部及高雄軟體科學園區,附近還有海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、水岸輕軌等重大公共建設;同時也是為高雄港區及多功能經貿園區中少數可同時作為住宅與商業使用的土地,極具發展潛力,這次不僅總投資金額上看350億,更預計可創造超過4000個就業機會。
 
此次主辦機關高雄市政府都發局積極與台電公司協商討論,並參酌各企業界意見,重新檢討招商條件,北基地及南基地全區採權利變換,南基地更分割為北側及南側兩塊基地,讓投資人可自行選擇投資大街廓北基地或中小規模南基地,並能取得所有權,提升投資誘因與財務彈性;更將原有的住宅使用上限由20%提升至50%,不論是用於零售餐飲、辦公、旅館、會展或住宅,都有相當大的發揮空間。

「特貿三」不僅總投資金額上看350億,更預計可創造超過4000個就業機會(圖/仲量聯行)。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
「特貿三」不僅總投資金額上看350億,更預計可創造超過4000個就業機會(圖/仲量聯行)。
 
另外,高雄市政府及台電公司優先分回商用不動產,分回土地將結合高雄軟體園區一二期,預計吸引5G及AIot指標企業,如台灣微軟、台灣思科、亞馬遜旗下雲端服務商AWS等國際大廠進駐,推動亞洲新灣區全新亮點– 5G AIot創新園區,期盼藉由本案的開發形塑亞洲經貿園區智慧產業聚落示範區,結合新創科技產業、智慧綠能景觀住宅、智慧商業娛樂辦公等,融合高雄港灣城市意象、借助展覽館及輕軌水岸觀光動能,打造具有特色的新科技、新經濟、新觀光發展聚落,帶領高雄走向一個更繁榮的未來。如需進一步詳細資訊,請洽招商總顧問仲量聯行股份有限公司(不動產策略顧問部02-87589898)。
 
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